Продажа коммерческой недвижимости в Челябинской области

Лучшие коммерческие объекты в офисе агентства [А1] Недвижимость!Продам торговое помещение. Арендатор Апрель.Первая линия. Высокие потолки (H= 3.5).Находится у остановки общественного транспорта, что гарантирует Вам постоянный клиентский поток.Отдельная входная группа, Огромный автомобильный и пешеходный трафик.Отличная возможность для круглосуточной фасадной рекламы.

В продаже помещение свободного назначения.О локации:Универсальное помещение с отдельным входом. Объект находится на первой линии , угловое расположение. Высокий пешеходный и автомобильный трафик.Об объекте:Помещение под любой вид деятельности ,площадью 41 кв.м. Первый этаж ,отдельный вход со стороны дороги. Три зала, подсобное помещение, санузел. Окна на две стороны с рольставнями, не высокие ступени, есть место под вывеску. Центральные коммуникации. Электрическая проводка - медная, сечение 2.5.Есть возможность увеличить мощность. Отличная инвестиция на сегодняшний день.Доходность в месяц от: 45 000 РЕсли Вы хотите договориться на просмотр или получить консультацию кредитного эксперта по приобретению объекта в ипотеку, свяжитесь со мной по указанному номеру телефона или в личном сообщении.Арт. 101121565

Продается производственно-складская база (логистический комплекс) в г. Челябинске (Советский р-н, Троицкий тракт) по адресу: г. Челябинск, ул. Короленко, 79.В составе: 11 производственно-складских зданий с офисами и 4 эт. Абк, общая площадь объектов капитального строительства — 11 448,9 м2, площадь з/у — 22 270 м2, своя котельная, ТП, видионаблюдение, все коммуникации.База расположена в 8 км от площади Революции (центральной точки города). Высокая коммерческая привлекательность базы обусловлена концентрацией в данном районе, таких крупных торговых объектов как: Потребительский рынок, оптово-розничный рынок Купеческий, рынок Привоз, недалеко находится гипермаркет строительных материалов Старт и др. Наличие большого числа торговых предприятий обуславливает необходимость складских площадей в данном месте. Транспортная и пешеходная доступность базы оценивается на высоком уровне: от Троицкого тракта до базы 600 м, на этом же расстоянии находится остановка общественного транспорта Потребительская. За базой расположен чистый пруд (имеется рыба).Здания.Общая площадь зданий 11448,9 м², здания принадлежат на праве собственности. Основная часть зданий 1980-1990 гг. Постройки, находятся в хорошем состоянии, износ около 20-30%, также есть здания 2015 гг. Постройки, износ около 10%, в процессе эксплуатации производились текущие и капитальные ремонты, была произведена замена коммуникационных систем. Территория базы находится под видионаблюдением, имеется контрольно-пропускной пункт, трое въездных ворот.В состав базы входят административные и производственно-складские здания (на праве собственности):1. Офисное 4-этажное здание с подвалом (кирпич). В подвале находятся кабинеты, не завершены работы по отделке сауны и бассейна. На этажах с 1 по 4 — коридорная система расположения кабинетов, выполнен ремонт европейского качества, системы видионаблюдения, пожарные, охранные системы, интернет, телефон и др. Подключено ко всем коммуникациям (Лит. 6).2. Производственно — складское кирпичное отапливаемое двухэтажное здание (с офисной частью на втором этаже) — 11 ворот под фуру из них 5 ворот кассетные, высота потолков около 10 м. Есть кран балка 5 тонн, смотровые автомобильные ямы. На втором этаже офисные помещения. Общая площадь двух описанных зданий составляет 6573,5 м² (Лит. 6/1).3. Складское здание площадью 303,2 м². Здание кирпичное отапливаемое, высота потолка около 5 м, здание имеет кассетные въездные ворота под фуру, евроокна (Лит. 7).4. Двухэтажное кирпичное здание, площадь 680,5 м². Здание отапливаемое, первый этаж склады, высота потолков около 5 м, имеется пандус и подъёмные механизмы, часть второго этажа торгово-офисная, другая часть складские помещения (Лит. 5).5. Неотапливаемый металлический склад, площадь 538,7 м², трое ворот под фуру (Лит. 4).6. Двухэтажное производственное-складское здание с офисными помещениями на втором этаже и подвалом, общая площадь 1092,7 м². Здание кирпичное отапливаемое, имеет 5 ворот под фуру. Второй этаж оф

Продается ГАБ в г. Куса! Отличные возможности и для ведения собственного бизнеса, и для инвестиций.В помещении работает Ozon.Все подробности по телефону.

Интересное проездное и прибыльное место. Хороший трафик на семейный курорт Утес и санаторий Кисегач. Рядом остановка общественного транспорта, вокруг несколько популярных озёр.Точка работает с 2022 года, поэтому поток клиентов налажен, есть постоянные посетители.Подойдёт для точки проката спортивного инвентаря, кофейни, общепита, реализации всего, что связано с отдыхом и здоровым образом жизни — рядом озера, санатории, дома отдыха.В стоимость входит: торговое помещение в собственность со всем оборудованием (барная стойка, стулья и пр.) новые сап доски — 15 штук, жилеты, вёсла, насосы.Кофемашина по согласованию. Оплаченная аренда земли на 5 лет. Далее возможно продление договора и переоформление на нового собственника.Возможна передача в аренду части оборудования (Кофемашина, кофемолка, посуда).Рассмотрим вариант сдачи в аренду под ваш бизнес.Электричество: трехфазное до 15квт.Местоположение: г. Чебаркуль, Межозерная 1 к1.

Продается коммерческое помещение в самом центре города — идеальный выбор для вашего бизнеса!Предлагаем вам уникальную возможность приобрести коммерческое помещение в жилом комплексе Западный луч! Это место идеально подходит для юридической компании, нотариуса, агентства недвижимости или представительства компании. Здесь вы получите лучший трафик в городе и множество преимуществ для успешного ведения бизнеса!Технические характеристики:Площадь: 95,1 кв. М.Свободная планировка: Позволяет адаптировать пространство под ваши нужды.Рекламные возможности: Возможно размещение вывески над входной группой.Отсутствие перепадов высот пола: Удобство для клиентов и сотрудников.Высота потолков: 3,3 метра — создаёт ощущение простора.Мокрые точки: Возможна дополнительная разводка.Центральные коммуникации: Все необходимое для комфортной работы.Пожарная сигнализация и кондиционирование: Безопасность и комфорт.Качественный ремонт: Выполнен с использованием высококачественных отделочных материалов, что обеспечивает долговечность и эстетическую привлекательность. Стеклянные перегородки.Преимущества объекта:Уникальное расположение: В самом центре города, что обеспечивает высокий уровень узнаваемости и престижности.Перспективный рост стоимости: В течение ближайших 3 лет ожидается увеличение цен на подобные объекты.Рекламные возможности: Фасадная установка с визуальной доступностью с улицы Труда.Монолитная технология строительства: Надежность и долговечность.Парковка у входа: Свободный доступ для вас и ваших клиентов.Работа 24/7: Возможность вести бизнес в любое время.Офисная мебель: Все готово для вашего комфорта.Высокая плотность населения с высоким доходом: ЖК Западный луч и ЖК Манхэттен.Развитая инфраструктура: Торговая галерея, кафе, рестораны и многое другое.Отличная транспортная доступность: Удобные остановки общественного.Дополнительная информация:Новый дом.Качественная отделка.Офис оборудован мебелью под ключ.Высокоскоростной интернет.Система видеонаблюдения.Пожарная сигнализация.Продажа с Ндс от юридического лица.О микрорайоне:В пешеходной доступности находятся самые значимые объекты города:ЖК Манхэттен.Центральный парк им. Гагарина.Трк Родник, ТК Гагарин Парк, ТК Таганай, ТК Магнит.Ледовый дворец Уральская молния, фитнес-центр Alex Fitness.Гостиница Radisson, гипермаркет Spar, медицинский центр Лотос, ночной клуб Максимилианс, Noff.Не упустите шанс стать владельцем этого привлекательного коммерческого помещения! Звоните, отвечу на все вопросы и организую оперативный показ!

В продаже уникальное предложение: помещение свободного назначения площадью 140,4 кв.м.в самом сердце города в монолитно-каркасном Доме повышенной комфортности 2002 года постройки на второй линии в локации с высоким трафиком и проходимостью в квадрате: разграниченном ул. Энгельса, пр. Ленина, ул. Энтузиастов и Коммуны. Преимущества: помещение правильной прямоугольной формы, перепларировка узаконена, планировочное решение можно легко видоизменить: перегородки внутри помещения ненесущие.две отдельные входные группы в помещение. выделенная мощность 35 кВт.высота потолка 3 метра. ограждаемая территория двора, въезд через шлагбаум. имеются парковочные места на закрытой территории двора напротив помещения. витражное остекление. Помещение используется и оборудовано под салон красоты. Возможны иные виды использования. Документы готовы. Один взрослый совершеннолетний собственник. В собственности более 10 лет. Звоните, организуем просмотр в удобное для Вас время по предварительной договоренности!

Продам помещение. Расположен в жилом многоквартирном доме.

Предлагаем торговое помещение 130.1 кв.м. на первой линии улицы Энгельса. Планировка:+3 просторных торговых зала+2 входа+отдельный кабинет+санузел (возможность вывода 2х мокрых точек под 2 санузла)+подсобное небольшое помещение+цокольный этаж высокий, с полноценными окнамиОтделка:+ выполнен хороший ремонт с использованием керамогранита+ красивый и хорошо отремонтированный санузел + яркое светодиодное освещение Расположение:+центр города- активный автомобильный и пешеходный трафик+транзитная улица, по которой едут из района в район, поэтому в это место ''заехать по пути'' большей части населения города +большое место для фасадной рекламы/вывески+наземная парковка перед помещением Приглашаем на просмотр. Звоните или пишите!Арт. 128352647

Городской квартал ''4 Ленина'' в стиле современного конструктивизма станет многофункциональным пространством для комфортной жизни в городе. Проект состоит из 3 домов, каждый дом сформирован 4 секциями переменной этажности от 6 до 17 этажей в 7 минутах от Площади Революции.ЖК ''4 Ленина'' — первый жилой квартал по программе реновации в Челябинске. Комплексное развитие территории включает в себя возведение кирпичных и индустриальных секций, эффективное зонирование закрытых дворов, ландшафтный дизайн от европейского бюро, плейрум, чатрум и коворкинг с террасой.Планировочные решения в ''4 Ленина'' подойдут для любого дизайн-проекта: квартиры со вторым светом и высокими потолками, террасами и тёплыми лоджиями, мастер-спальнями и кухнями-столовыми. Отделка квартир в индустриальных домах — white box, и черновая для кирпичных секций.Сквозные входные группы выполнены в едином дизайн-коде, предусмотрены велолапомойки, помещения для велосипедов и самокатов.В шаговой доступности есть всё необходимое: транспортная доступность, две образовательные и частная школы, 6 детских садов, взрослая и детская поликлиники, бассейн, дворец спорта, областная спортивная школа по хоккею и парк ''Сад победы''.Остались вопросы? Свяжитесь с нами и узнайте больше о жилом квартале ''4 Ленина''

Продам помещение, находящееся на одном из лучший перекрестков города. Высокие потолки. Находится у остановки общественного транспорта, что гарантирует Вам постоянный клиентский поток, Отдельная входная группа на фасад дома, Отличный пешеходный трафик, Есть парковка, Первая линия, Отличная возможность для круглосуточной фасадной рекламы, Отличный автомобильный трафик, 2 входа. На все имеющиеся вопросы ответим по телефону!

Продается помещение, в собственности по договору купли-продажи с 2004 года, один собственник, высокие потолки 3.3м, два входа, электричество 15кВт, 380В

Продаётся нежилое здание в п. Полетаево, подходящее для организации любой коммерческой деятельности.Характеристики объекта:Местоположение: Челябинскаяобласть, Сосновский р-н, п. Полетаево.Объект 1 земельный участокСобственник: Физ. лицоПраво собственности: Договор аренда на 49 летРазрешенный вид использования: Для эксплуатациинежилого зданияПлощадь: 11 сот.Благоустройство: Территория огорожена забором (профнастил)Покрытие: грунтВорота: распашные 1 шт.Подъездные пути: асфальт Безопасность: сигнализация, видеонаблюдениеОбъект 2 нежилое зданиеНазначение: овощехранилищеСобственник: Физ. лицоПраво собственности: Договор купли-продажиПлощадь, 331,8 кв.м.Состояние: с ремонтомКоммуникации:Вода скважинаВодоотведение септикОтопление отсутствует (возможно подключить газ, труба по границе участка)Эл-во: 15 кВт.Полы: бетонВорота: 2 шт.Въездные - распашные 3,5*2,5 м. Со двора распашные 2,2*2,5 мВысота потолка: По стене - 2,49 м В коньке 2,77 м.Вентиляция: современная приточно-вытяжнаяОсвещение: LedИнтернет: естьБезопасность: сигнализация, видеонаблюдениеПредполагаемый вид использования:ОвощехранилищеСкладПроизводствоОбъект торговлиИнфраструктура в радиусе 5 минутной автомобильной доступности:Государственные и муниципальные учреждения (8 объектов)Учебные и научные заведения (3 объекта)Объекты общественного питания (3 объекта)Объекты по оказанию бытовых услуг (12 объектов)Представители продуктового ритейла и федеральных сетей (20 объектов)Медицинские учреждения (4 объекта)Магазины товаров народного потребления (35 объектов)Магазины товаров для дома (45 объектов)Магазины электроники (3 объекта)Объекты финансовой сферы и страхования (16 объектов) В радиусе 5 минутной автомобильной доступности расположены многоквартирные жилые дома со средней этажностью 5-6 этажей, а так же частная жилая застройка не выше 2-го этажа. Плотность населения в данном жилом районе 6 861 чел. Средний доход из двух работающих человек составляет 70 276 руб. в месяц.Транспортная доступность:+ 500 м. до ЖД-станции Полетаево 1+ 2 км. до крупного транспортного узла - Объездная автодорога с прямым выезд в сторону г. Екатеринбург, г. Курган, г. Уфы, г. Троицка.+ 27 км. до г. ЧелябинскЗвоните! Будем рады ответить на ваши вопросы!Арт. 57664117

просторное нежилое здание общей площадью 1314,6 кв.м. вместе с земельным участком площадью 1819 кв.м. Объект идеально подходит для торговли, производства или смешанной деятельности.Основные преимущества:Расположение: Центр поселка, ул. Гагарина, д. 15 — удобный доступ и отличная видимость с центральной улицы.Коммуникации: Все центральные коммуникации находятся в зоне подключения, что существенно упрощает эксплуатацию.Кадастровые данные:Здание: 74:09:0201002:296Земельный участок: 74:09:0201002:148Координаты: 55.987528, 61.286295Этот объект — находится от :Екатеринбург - 120 кмЧелябинск - 110 кмКасли - 49 кмСнежинск - 45 кмОзерск - 69 кмКыштым - 76 км

ПРОДАМ НЕЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ - МАГАЗИН ОБЩЕЙ ПЛОЩАДЬЮ 62,5 КВ М, КУСА , ВОЛОДАРСКОГО 27, цена 1000 000 рублей, свет, вода, отопление газовое, отдельный вход, собственник, земля в собственности, без обременения

Ищете уникальный способ начать свой бизнес? Мы предлагаем вам новый модульный дом размером 5,8м x 2,25м и высотой 2,45м. Общая площадь 13,05 м², идеально подходящая для коммерческих целей!С ним вы можете запустить свой бизнес и начать зарабатывать уже с первого месяца! **Возможности без границ!** -Модульный дом подходит для практически любого вида деятельности! Что вас ждет внутри:- Пол: 18 мм ДВП, с покрытием ламинат и теплым полом для вашего комфорта.- Окна: тройной стеклопакет — тепло и тишина внутри.- Комфорт: электрический накопительный водонагреватель на 40 литров и кондиционер для создания идеальной температуры.- Санузел: душ, унитаз, раковина, зеркало и керамогранит на полу — всё, что нужно для удобства.- Инженерные системы: разводка электричества, канализация и водоподготовка — всё выведено наружу для вашего удобства (выводы из ПВХ с изоляцией Lesso). Готов к установке! Все, что вам нужно сделать — это установить модульный дом и запустить свой бизнес! **Цена базовой комплектации 1 900 000 рублей.**Не упустите шанс! Звоните прямо сейчас и откройте двери к новому успешному бизнесу с нашим модульным домом! Творите, развивайтесь и зарабатывайте с комфортом!

Аукцион 37П24 процедура 174725, площадка РТС Тендер.Дата окончания приёма заявок: 01.11.2025г.Дата проведения аукциона: 06.11.2025г.Информация по земельному участку, находящемуся в собственности АО ЖТК: общая площадь объекта 1496 кв. м, кадастровый номер 74:08:4701043:1.

Аукцион 36П24, процедура 174719. РТС Тендер.дата окончания подачи заявок: 01.11.2025г.дата проведения аукциона: 06.11.2025г.Земельный участок в собственности АО ЖТК, площадь земельного участка 1796,00 кв. м, регистрационная запись 74-74-35/054/2007-112 от 25. 09. 2007г.

Предлагается вниманию объект недвижимости, распололженный в экологически чистой зоне, вблизи живописного озера Сунукуль. Свободная и необремененная капитальным ремонтом планировка позволяет воплотить любые дизайнерские решения и реализовать 8 аппартаметов. Большим плюсом объекта является наличие котельной, щитовой и насосной станции в собственности.

Продается помещение с Федеральным арендатором, долгосрочный договор, 1 линия, 1 этаж.Объект находится в Челябинске, все подробности по телефону!

Продается цокольное помещение в Курчатовском районе, 1 линия, отдельный вход (всего 1 ступенька), торговая планировка, средний по состоянию ремонт, хороший трафик, рядом аптека, КБ, ОЗОН, пекарня и др. Парковка.Есть потенциальный арендатор.

Лучшие коммерческие объекты в офисе агентства [А1] Недвижимость!Продажа коммерческих помещений в отдельно стоящем здании (ОСЗ) в промышленной зоне Курчатовского района г. Челябинска. Продаются офисы и складские помещения на первом (частично) и втором этаже (полностью). Общая площадь 518 кв.м. В офисах сделан косметический ремонт, пластиковые окна, контроль доступа.Эл мощность 40 кв. Стоимость 40 тыс. руб. за кв. м. Хорошая логистика. Удобный подъезд. В черте города.Все вопросы по телефону!

ЖК ЭстетикаПродам коммерческие помещения (выделены цветом) в составе нового торгово-офисного здания с земельным участком в ЖК ''Эстетика''. Доступные площади:- 58.8 кв м- 61.5 кв м- 137.3 кв мЗдесь ваш бизнес будет на виду, в центре событий и спроса. Первая линия, высокий трафик, развитая инфраструктура — всё, что нужно для уверенного роста и масштабирования.Почему этот объект — инвестиция в успех:- Весь комплекс — это современная торговая галерея 977 м² с земельным участком 2708 м² в собственности. Пространство, которое формирует новые привычки и потребности жителей.- Потенциальная аудитория — более 2000 семей в самом ЖК ''Эстетика'', а также более 200 — в соседних поселках ''Европейский'' и ''Европейский-2''. Это все платежеспособная аудитория, готовая к качественным услугам и товарам.- Дополнительный поток — более 6500 человек: гости комплекса Красное Поле и жители соседнего ЖК ''Звездный''.- Парковка на 30 машиномест, продуманный ландшафтный дизайн, вечерняя подсветка создают не просто точку продаж — а комфортное и привлекательное место притяжения.- Свободная планировка, потолки высотой 4,5 м, витринные окна в пол и панорамное остекление позволят воплотить любой дизайн и подчеркнуть статус вашего бизнеса.- Электрическая мощность — 123 кВт — хватит для любых задач.- Фасад идеально подходит для эффектной рекламы — о вас узнают все.- Качественный строительный фундамент — монолит, утепление негорючей минплитой, декоративная штукатурка.Срок сдачи — 2 квартал 2026 года.Это больше, чем квадратные метры — это точка роста для вашего дела в районе, где живёт ваша целевая аудитория: предприниматели, топ-менеджеры, специалисты с запросом на качество, комфорт и безопасность. Ваш бизнес должен быть здесь!

Продам помещение класс Аот 1150 кв.м. до 6000 кв.м. Складские и производственные помещения класса А.Площадь одного блока 1150 кв.м. Потолки 9 метров. Беспылевые полы. Ворота и подъезд под фуру. 30 Квт электричества на один блок. Возможность увеличение. Возможность установки кран-балок до 10 тонн (доп опция). Возможность организации системы пожаротушения. Наличие антресольного этажа для размещения офиса. Газовое отопление. В собственность переходит и земельный участок под зданием с отступом 20 метров для парковки и разгрузки транспорта.Общая площадь территории 17,6 Га. Территория облагорожена зелеными зонами для отдыха сотрудников.В непосредственной близости будет реализован проект жилой застройки площадью более 300000 кв.м.Успейте забронировать свое место для развития бизнеса!

Предлагается вниманию объект недвижимости, расположенный на центральной улице города Бакала. Население Бакала составляет 19000 человек, город получил статус территории опережающего развития, работают промышленные предприятия.- объект подключен ко всем инженерным сетям- высота потолков 4.39 м- просторная площадь торгового зала- достаточное количество подсобных помещений- оборудованная зона разгрузки- наличие площадок для маневрирования большегрузов- собственная газовая котельная