Продажа коммерческой недвижимости в Челябинской области

Продается Комплекс производственных, складских нежилых зданий с АБК (офисом). На территории Комплекса расположены административно-бытовое здания, склады с дебаркадером, теплый бокс для автотранспортных средств, склад с мостовым краном, газовая котельная. Инфраструктура включает огороженную асфальтированную территорию с организованным контрольно-пропускным пунктом, централизованные инженерные сети электроснабжения, водоснабжения, канализации, внутренние сети теплоснабжения от помещения котельной, систему охранно-пожарной сигнализации, земельный участок в собственности. Площадь земельного участка позволяет строительства новых объектов капитального строительства.Предполагаемый вид использования:• Производство• Склад• Логистический центр• Представительство производственной компанииОбъект расположен в пешей доступности от остановки общественного транспорта (900м) ост. ПТУ (16 маршрутов) общественного транспорта во все районы города.Транспортная развязка в расположении объекта, обеспечивает доступ всем видам автомобильного транспорта:+ 1 мин. до ул. Крахмалева (центральная улица города)+ 1 мин до ЖД Вокзал г.Троицка+ 5 мин. прямой въезд/выезд на федеральную трассу М 36 (прямой въезд/выезд в сторону Республики Казахстан, г.Челябинск, г.Уфа, г.Екатеринбург, г.Курган)+ 5 мин. до Центра г. Троицк.Характеристики объекта:- Административное здание - здание конторы, площадь: 329.8 кв.мЭтажность - 2 этажа, - Административное здание - здания конторы (пристройка), площадь:284,1 кв.мЭтажность - 1 этаж + подвал,- Складское здание теплый бокс (склад 4), площадь: 721,9 кв.мЭтажность - 1 этажа,- Складское здание с дебаркадером (Склад запасных частей 2),площадь: 1401,9 кв.мЭтажность - 1 этаж,- Нежилое здание (холодный склад) с мостовым краном грузоподъемностью 5т. общей площадью 456 кв.мЭтажность - 1 этаж,- Нежилое здание (проходная) общей площадью 20 кв.м.Земельный участок с кадастровым номером 74:35:1700136:11 площадью 14524 кв.м в собственности. Благоустройства: ограждение - железобетонный забор по периметру земельного участка, около 4000 кв.м площади земельного участка асфальтированы.Коммуникации:Отопление - автономное (газовая котельная мощностью 360кВт) с возможностью увеличения мощностиГазоснабжение - от надземного газопровода высокого давления (0,6 МПа) д. 159 мм Водоснабжение и водоотведение - автономные (скважины пропуская способность 48,6 м3 в час, септики объемом 9 м3)Электричество: 220 В + 380 В мощностью 250 кВт с возможностью увеличенияОбъект расположен на охраняемой территории базы с доступ - 24/7Круглосуточный пост охраны базыПодъездные пути: Асфальтовая дорога.Преимущества объекта:+ Складские помещения с дебаркадером+ Склад мостовым краном + Большая асфальтированная площадка для автотранспорта и открытого хранения + Офисное административное здание с качественным ремонтом+ Удобные подъездные пути+ Охраняемая территория с собственным постом охраны+ Универсальное использование объекта+ Объект подключе

Продается в центре города офисное помещение общей площадью больше. 30кв/м два кабинета по 12кв/м каждый и длинный коридор раздельные дверью на две части можно использовать как еще помещение или кухню. В каждой комнате подключена вода холодная и горячая, центральное отопление, комнаты тёплые, полноценные окна, комнаты светлый, сделан свежий ремонт. Свой отдельный вход со стороны улицы, на окнах стоят решётки, заезжай и работай. Собственник

продается комплекс объектов недвижимости в составе:- техническое здание, общей площадью 98,3 кв. м, кадастровый номер 74:20:0000000:1147, - здание дизельной эл. станции, общей площадью 153,6 кв. м, кадастровый номер 74:20:0000000:1147, - нежилое здание-хозяйственный сарай, общей площадью 7,0 кв. м, кадастровый номер 74:20:0904001:1675, - башня металлическая, высотой 76 м.Объекты расположены на земельном участке, общей площадью 6 530 кв. м. (кадастр. 74:20:0000000:781). Объекты расположены на земельном участке, общей площадью 6 530 кв. м. (кадастр. 74:20:0000000:781): Челябинская область, муниципальный район Троицкий, сельское поселение Нижнесанарское, село Нижняя Санарка, земельный участок 17 (2 км. по автодороге от с. Нижняя Санарка).Категория земель: земли промышленности. Разрешенное использование: для размещения радиорелейной станции. Земельный участок используется Продавцом по договору аренды земельного участка Условия продажи:•Цена указана с учетом НДС в соответствии с действующим законодательством РФ •Продажа от собственника: без посредников.•Предложение не является публичной офертой. Условия приобретения уточняйте по телефону, указанному в объявлении.Звоните прямо сейчас, чтобы узнать больше и договориться о просмотре! Предложим выгодные условия покупки!

Продается комплекс нежилых помещений по адресу: Челябинская область, Каслинский район, Вишневогорское городское поселение, рп. Вишневогорск, ул. Победы, 3.В состав комплекса входят:1.Нежилое помещение (пом. 1):- Площадь: 71,7 кв.м.- Кадастровый номер: 74:09:0401003:23722.Нежилое помещение (пом. 2):- Площадь: 72,2 кв.м.- Кадастровый номер: 74:09:0401003:23673.1/2 доли в праве на нежилое помещение (пом. 3):- Площадь: 16,2 кв.м.- Кадастровый номер: 74:09:0401003:2370Преимущества:•Отдельный вход: удобство для организации различных видов деятельности.•Развитая инфраструктура: в окружении жилые дома, торговая и социальная инфраструктура.•Многофункциональность: помещения подходят для торговли, офисов и предоставления услуг.Условия продажи:•Цена указана с учетом НДС в соответствии с действующим законодательством•Торг и рассрочка: возможны.•Продажа от собственника: без посредников.•Условия приобретения уточняйте по телефону, указанному в объявлении.Звоните прямо сейчас, чтобы узнать больше и договориться о просмотре! Предложим выгодные условия покупки!

Нежилое помещение на 1 этаже на первой линии.Большая пешеходная проходимость на данном участке улицы.Входная группа на проезжую часть.Автостоянка напротив входа.+ Количество входов: 4.+ Водоснабжение и водоотведение: центральные.+ Электроснабжение и отопление: центральные.

ОАО ''РЖД'' предлагает к продаже нежилое здание общей площадью 553,3 кв. м. с земельным участком 3008,0 кв. м в г. Челябинск. Кирпичное трехэтажное здание с подвальным помещением 1981 года постройки. Здание расположено в районе с развитой производственно-складской инфраструктурой и жилой застройкой. Требуется проведение капитального ремонта. Коммуникации отключены, есть возможность подключения к электроснабжению и водоснабжению. Рядом расположен Шершнинский щебеночный завод. В пешей доступности ст. Асфальтная.Об организации осмотра и подробных условиях продажи Вы можете узнать по телефону в объявлении.

Продается эксклюзивное коммерческое помещение площадью 42,1 м² в самом центре Челябинска в престижном жилом комплексе Манхэттен по адресу ул. Труда, 176, помещение 57 (2 этаж).Ключевые преимущества статус, трафик, премиум:1.Элитная локация 1:oУлица Труда главная деловая и пешеходная артерия исторического центра, аналог Челябинского Арбата.oМаксимальная проходимость: Постоянный поток обеспеченной аудитории жителей центра, туристов, деловых людей.oОкружение: Близость административных зданий, банков, фешенебельных отелей (в т.ч. Radisson Blu), ресторанов, галерей, театров (ТЮЗ, Камерный театр), ЦПКиО им. Гагарина.2.Престижный ЖК Манхэттен:oСовременный комплекс бизнес-класса с охраной, панорамными окнами, качественными общественными зонами.oСтатусный адрес, повышающий доверие к вашему бизнесу.oВторой этаж оптимален для бизнеса, ориентированного на целевую аудиторию (избегает излишнего уличного шума 1 этажа, но сохраняет отличную видимость).Идеально для:•Премиум-услуги: Дорогой косметолог/стилист/визажист, кабинет психолога/коуча/юриста премиум-сегмента, студия дизайна.•Элитная торговля: Шоу-рум одежды, аксессуаров, ювелирных изделий, бутик авторских товаров.•Финансовые и бизнес-услуги: Офис представительства, кабинет для приватных встреч (брокеры, страховые агенты премиум).•Другие: Небольшое турагентство премиум-класса, арт-галерея, студия записи.Почему это выгодная инвестиция?•Бесперебойный трафик: Центр Челябинска гарантирует постоянный поток платежеспособных клиентов.•Статусное расположение: Адрес в ЖК Манхэттен на ул. Труда синоним успеха и надежности для ваших клиентов.•Ликвидность и рост стоимости: Коммерческая недвижимость в таком месте всегда востребована, ее стоимость со временем будет только расти.•Низкие риски простоя: Уникальная локация минимизирует риск долгосрочной арендной пустоты.Цена: 20 000 000 рублей (Двадцать миллионов рублей). Обоснована эксклюзивностью локации, статусом ЖК и высоким потенциалом доходности.Документы:•Тип собственности: Частная.•Кадастровый номер: 74:36:0506002:6051.

Помещение расположено в центральной части города, выходит на магистраль городского значения ул. Ленина. Доступная и открытая по видимости локация. Бывший магазин женской одежды. Евро двери, витрина на улицу, 2 примерочных, 2 торговых зала, естественное и искусственное освещение в соответствии с требованиями СНИП. Оборудованный санузел с моечной раковиной, примерочные 2 шт. Высота потолков 2.00, оборудование для продажи вещей ( вешалки, рейлы) можно оставить.Если хотите открыть магазин или офис это идеальное место.Парковка на улице. Проезд к магазину согласно нормам. Магазин находится на первом этаже пятиэтажки. Есть счётчики.Вход в магазин со стороны улицы Ленина, установлены урны, вытяжная вентиляция.Собственник.

Отличное место в центре с. Аргаяш.Подключены центральное водоснабжение, отопление, электричество.Возможно использование под офисы, магазины, склад, ПВЗ, автосервис, гостиница, хостел.Большая территория позволит разместить любой транспорт материалы товар и так далее,Объект отлично подходит под долгосрочную аренду.Помещение и земля в собственности.Звоните обсудим все варианты.-------------------------------------Объявление можно найти по следующим параметрам:Купить коммерческое помещение, купить магазин, купить склад, купить бизнес, купить коммерческую площадь в Аргаяше, Аргаяш торговая площадь, купить офис в Аргаяше, купить торговую площадь, промышленная база в АргаяшеНомер объекта: #1/539433/23208

Код лота: РАД-444898. Реализуется на торгах. Нежилое помещение, общая площадь 110, 6 кв. м. , кадастровый номер 74:32:0402127:497, этаж 1, расположенное в многоэтажном жилом здании. Наличие обременений: не зарегистрировано. Особые условия: Отлагательные условия по передаче Объекта Покупателю: Банк не позднее 10 (десяти) рабочих дней со дня поступления на счет Банка в полном объёме денежных средств в оплату стоимости Объекта и не позднее 13. 02. 2026 передает Покупателю Объект по акту приема-передачи. Адрес Объекта: Челябинская область, г. Кыштым, ул. Республики, д. 8, помещение 2. Возможен вариант предоставления права аренды на данный обьект.https://catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=1595383

Продам помещение коммерческого назначения на первом этаже жилого панельного 10-ти этажного дома. Год постройки дома 2013. Договор аренды Красное и Белое от февраля 2023 года на 10 лет. Арендная ставка по договору 40 тыс. + к/у. Ежегодная индексация 5% по соглашению сторон. Общая площадь помещения 152 метра. Рядом продуктовые сети. Последняя цена продажи 9 млн. Звоните.

Помещение на первой линии. Большие панорамные окна. Высокие потолки. Отличная планировка. Два дополнительных входа со двора. Быстрый выход на сделку, один собственник. Есть действующие арендаторы, с удовольствием встанет КБ. По всем вопросам пишите, звоните.

Код объекта: 1953396.Уникальное предложение для вашего бизнеса! Продаётся коммерческое помещение свободного назначения в Магнитогорске, по адресу: Советская улица, 123А/4. Это идеальный выбор для тех, кто ищет просторное и функциональное пространство для своего дела.Постройка 2016 года, блочный материал, высота потолков 4 метра. Общая площадь помещения составляет 282 кв. м, что позволяет организовать пространство под любые нужды. Помещение находится на первом этаже 16-этажного здания и имеет отдельный вход с свободным доступом.Установлены системы вентиляции и пожарной сигнализации, подключено центральное отопление. Рядом есть наземная парковка, что обеспечит удобный доступ для клиентов и сотрудников.Это помещение — отличная возможность для развития вашего бизнеса. Не упустите шанс стать владельцем коммерческого объекта в одном из ключевых мест города. Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр.Мы гарантируем безопасную сделку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку по самой низкой ставкой.Агентство недвижимости ''АВРОРА ВЛАДИС''г. Магнитогорск, пр. Ленина, д. 154.Все, продаваемые нами объекты недвижимости, проходят обязательную полную юридическую экспертизу!Отзывы о нас, Вы можете посмотреть в 2Гис.С уважением, Евгений Андронов!

Продается 3 помещения от 61 кв.м кв.м в правобережном районе г.Магнитогорск Идеально под арендный бизнес.О Локации:Орджоникидзевский район.Помещение находиться в многоквартирном жилом доме .Хорошая проходимость и транспортная развязка.Об Объекте:Площадь- 61 кв.мПодходит под магазин и разные сферы услугСвободная планировкаОбъект прошел правовую экспертизу.доход от сдачи в аренду от 200 000 руб/месяцВ наличии несколько помещение под магазин , офис, спортивный объект. Цена: 85000р/м2- 185, 41 м2 первая линия. 80000р/м2 - 139,37м2 первая линия75000р/м2 - 60,91м2, 70,97м2 вторая линияЕсли вы хотите договориться о просмотре, получить расчет ипотечного брокера, консультацию специалиста или ищете что-то в схожем бюджете позвоните нам или напишите в сообщения эксперту.Арт. 132201382

id:48856. Продается нежилое помещение - склад. все вопросы по телефону

УНИКАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ: ИНВЕСТИЦИЯ, МЕНЯЮЩАЯ ПРАВИЛА ИГРЫ, НА ПЕРВОЙ ЛИНИИ ЗАПАДНОГО НАПРАВЛЕНИЯ!Вашему вниманию предлагается по-настоящему эксклюзивный коммерческий объект, расположенный на первой линии оживленного западного направления, с беспрецедентным инвестиционным потенциалом и гарантированным высоким потоком клиентов. Общая площадь участка составляет 20 соток, на котором уже возведено функциональное помещение площадью 120 кв.м. и заложен фундамент под новое масштабное строительство. Это не просто недвижимость — это стратегическая точка роста для вашего бизнеса с прогнозируемой доходностью в 2.5Х за год!Существующее помещение: гибкость и перспективы роста Основное нежилое помещение площадью 120 кв.м. тщательно продумано для максимальной функциональности. Оно разделено на две основные части, дополненные оборудованной бойлерной и санузлом, что обеспечивает комфорт и независимость эксплуатации. С впечатляющей высотой потолков в 5 метров, это пространство открывает уникальные возможности для развития. Помещения соединены удобным проемом, а каждый блок имеет отдельный въезд с подъемными воротами, что идеально подходит для логистических операций, складирования или использования в качестве производственного цеха.Для тех, кто рассматривает объект под офисы или торговые площади, предусмотрена возможность установки панорамных окон с входной группой, что мгновенно преобразит фасад и обеспечит максимальную визуальную привлекательность. Самое главное — фундамент здания рассчитан на двухэтажное строительство, что позволяет легко удвоить полезную площадь. Кроме того, высота потолков и наличие оконных проемов дают возможность возвести антресольный этаж, добавив примерно 80 кв.м. функционального пространства без значительных капиталовложений.Инженерные системы помещения также на высоте: отопление осуществляется посредством теплого водяного пола от современного электрического котла, а уже во II квартале 2026 года планируется подключение к газовой магистрали, что существенно снизит эксплуатационные расходы. Бойлерная полностью оборудована системой фильтрации и смягчения воды, водонагревателем на 100 литров, а также подготовлена к установке газового котла. Качество строительства гарантировано: наружные стены выполнены из газобетонных блоков, а внутренние перегородки — из прочного кирпича.Участок: фундамент для грандиозных планов Площадь участка в 20 соток уже предоставляет широкие возможности для размещения нескольких объектов или расширения существующей инфраструктуры. Более того, существует устная договоренность о присоединении соседнего участка площадью 6 соток, что позволит увеличить общую территорию до впечатляющих 26 соток, открывая еще более масштабные горизонты для вашего бизнеса. Территория участка частично благоустроена: уложен асфальт для удобного подъезда, проведено озеленение и оборудованы просторные парковочные места, что является критически важным фактором для привлечения клиентов.Готовый проект с огромным потенциалом: новая точка р

Двухэтажное здание- АВТОКОМПЛЕКС, действующий бизнес с арендаторами+ Земельный участок( 17 соток)На первом этаже: боксы- авто/сервис/автомойка, 2 кабинета руководителя, рецепшен, 2 техкомнаты для персонала, место под автомагазин, 2 с/у. Автомойка- въезд/выезд, автосервис 2 въезда в боксы, высота 6 м., два входа в офисную часть, жалюзи, сигнализация пожарно/охранная.На втором этаже- швейное производство.Отопление газовое, своя котельная, канализация/вода- центральные сети электричество- мощность 80, с возможностью увеличения, 220/380Хороший трафик, отличные подъездные пути.Показ по договоренности.Любой вид оплаты, возможна рассрочка.1 собственник, без долгов и обременений.

До 23.10.2024г проводятся торги на покупку коммерческого помещения в центре г.Челябинска.В помещении сделан ремонт. Два входа (с улицы и со двора).Возможен просмотр по договоренностиhttps://bankrupt.alfalot.ru/public/auctions/lots/ view/386806/

Продается готовый бизнес, магазин мужских костюмов и аксессуаров, производство Турция. Средний чек 15 000. Доход за последние 14 месяцев 2 900 000 руб. Продажи ведутся через кассу, терминал и 1С. Все чеки предоставим.В магазине есть мебель, техника и видеонаблюдение. Все остается.Цена за готовый бизнес по цене товарного остатка. Все контакты поставщиком передаются. Есть группы ВК и инст. Так же сайт.Собственник.Продажа в связи с нехваткой времени и нежеланием заниматься развитием данного бизнеса так как есть другой.

Продаётся Торговой-складской комплекс, включающий в состав здания общей площадью 1107 кв.м на собственном земельном участке общей площадью 1955 кв.м. Комплекс расположен на 1 линии оживлённой транспортной артерии города ул. Троицкий тракт. Здания комплекса имеют универсальное назначение и позволяют использовать под торговое, складское и производственное назначение. Объект полностью сдан в аренду в том числе крупному федеральному арендатору и приносит стабильный доход.Земельный участок благоустроен и перед комплексом оборудован большая парковка для автотранспорта.Объект расположен на первой линии ул. Троицкий тракт в 50 м от остановки общественного транспорта ост. ТК Челси (6 маршрутов) общественного транспорта во все районы города.Транспортная развязка в расположении объекта, обеспечивает доступ всем видам автомобильного транспорта:+ 1 мин. до ул. Троицкий тракт (прямой въезд/выезд на федеральную трассу М5)+ 5 мин. до автодорога Меридиан (прямой въезд/выезд в сторону Республики Казахстан, г.Троицк, г.Уфа, г.Екатеринбург, г.Курган)+ 15 мин. до Центра.Характеристики объекта:- Административное здание общей площадью 500,1 кв.м кв.мЭтажность - 2 этажа + цокольНазначение - торгово-офисноеОтопление: Газовая котельнаяЭлектрическая мощность 50 кВтОтделка: ЕвроремонтВысота потолков - 3,0мВыход: 3 входа Street-RetailДлина фасада для рекламы 30 м.Парковка 20 машиномест- Здание Магазин-склад общей площадью 48 кв.мЭтажность - 1 этажаВходы: ворота секционные 3,*3,0м - 2 шт., двери 1 штВысота потолка 4,0м- Складское здание ''Гараж'' общей площадью 169,7 кв.мЭтажность - 1 этажаВходы: ворота секционные 3,*3,0м - 4 шт., двери 1 штВысота потолка 4,0м- Складское здание лит.6 общей площадью 178,8 кв.мЭтажность - 1 этажаВходы: ворота секционные 3,*3,0м - 4 шт.Высота потолка 4,0м- Складское здание лит.13 общей площадью 141,2 кв.мЭтажность - 1 этажаВходы: ворота секционные 3,*3,0м - 1 шт., 2,5*2,5 - 1шт., двери - 1 шт.Высота потолка 4,0м- Строение холодный склад общей площадью 70,0 кв.мЭтажность - 1 этажаВходы: ворота секционные 3,*3,0м - 1 шт.Высота потолка 4,0мКоммуникации:Отопление - автономное газовая котельнаяЭлектричество: 220 В + 380 В мощностью 150 кВт с возможностью увеличить до 300 кВтВодоснабжение и водоотведение локальныеПодъездные пути: Асфальтовая дорога. Преимущества объекта:+ Полностью сданные площади объекта+ Первая линия оживлённой автомагистрали+ Высокие рекламные возможности+ Вместительная парковка для посетителей и сотрудников+ Близость с якорными объектами повышает привлекательность+ Объект расположен близко к объектам инфраструктуры+ Универсальное использование объекта+ Объект подключен ко всем коммуникациямПо всем интересующим вопросам - звоните.Арт. 54495524

Коммерческое помещение в Тракторозаводском районе, в цокольном этаже пятиэтажного кирпичного дома, c 1 входом(есть возможность второго входа). Помещение свободного назначения, Есть подсобные помещения, два санузла. Хороший ремонт. Инфраструктура развита, в шаговой доступности остановки, супермаркеты. Отдельная входная группа. Почти во всех комнатах окна, электрическая мощность 3кВт, возможно увеличить до 15кВт (есть разрешение), высота потолков 2.9м. Во дворе всегда есть свободные места для парковки. Коммуникации: водоснабжение, водоотведение, отопление-центральное, хорошая вентиляция своя плюс принудительная. Установлены кондиционеры и очистители воздуха. Охранная сигнализация, пожарная сигнализация, интернет. 1 взрослый собственник, любые формы расчетов.В помещении сидят постоянные арендаторы!

Продается коммерческое помещение, выгодное вложение Ваших средств. Первая линия, парковка, вход в помещение со стороны улицы и со двора. Торговый зал и 2 подсобных помещения, установлена вытяжка, напряжение 30 кВт.

АО ЖТК предлагает к продаже имущественный комплекс: Нежилое здание (весовая), назначение: нежилое, общей площадью 24,6 кв.м, кадастровый номер:74:36:0403003:212, Нежилое здание (гараж), назначение: нежилое, общей площадью 94,8 кв.м, кадастровый номер: 74:36:0403003:219, Нежилое здание (цех розлива), назначение: нежилое, общей площадью 149,9 кв.м, кадастровый номер: 74:36:0403003:213, Цех полуфабрикатов, назначение: нежилое, общей площадью 292,1 кв.м, кадастровый номер:74:36:0403003:224, Склад 1, назначение: нежилое, общей площадью 346,3 кв.м, кадастровый номер: 74:36:0403003:216, Склад 3, назначение: нежилое, общей площадью 414,1 кв.м, кадастровый номер: 74:36:0403003:223, Нежилое здание (гараж-калориферная), назначение: нежилое, общей площадью 581,9 кв.м, кадастровый номер: 74:36:0403003:214, Цех засолки, назначение: нежилое, общей площадью 595 кв.м, кадастровый номер: 74:36:0403003:222, Нежилое здание (картофелехранилище), назначение: нежилое, общей площадью 751,7 кв.м, кадастровый номер: 74:36:0403003:215, Нежилое здание (картофелехранилище), назначение: нежилое, общей площадью 795,9 кв.м, кадастровый номер: 74:36:0403003:217, Морковно-луковое хранилище, назначение: нежилое, общей площадью 909,2 кв.м, кадастровый номер: 74:36:0403003:221, Склад 4, назначение: нежилое, общей площадью 1 465,5 кв.м, кадастровый номер: 74:36:0403003:225, Нежилое здание (фруктохранилище, контора), назначение: нежилое, общей площадью 1 794,6 кв.м, кадастровый номер: 74:36:0403003:218, Склад 2, назначение: нежилое, общей площадью 1 196,6 кв.м, кадастровый номер: 74:36:0403003:220. Земельный участок, площадью 23 960,0 кв.м, кадастровый номер: 74:36:0403003:13. Адрес (местонахождение) имущества: г. Челябинск, Советский район, ул. Дарвина, д. 8-а. Инженерные коммуникации: К зданиям нежилое здание (гараж) - 94,80 кв. м, нежилое здание (гараж-калориферная) - 581,90 кв. м подведены электроснабжение, водоснабжение, водоотведение, отопление центральное. К складским помещениям и хранилищам, подведена только электроэнергия. В настоящее время все коммуникации, кроме электроснабжения, отключены. Имущественный комплекс находится на земельном участке с кадастровым номером: 74:36:0403003:13, площадь участка 23 960,0 кв. м. Окружающая застройка: промышленная зонаПродажа объекта осуществляется путем проведения открытого аукциона на электронной торговой площадке РТС-тендер.Дата проведения аукциона: 06.03.2026Дата окончания приема заявок: 02.03.2026Номер процедуры на сайте РТС-тендер: 233865Подробная информация на сайте АО Железнодорожная торговая компания в разделе Тендеры, РТС-тендер.Об организации осмотра и подробных условиях продажи Вы можете узнать по телефону в объявлении.

ОТ СОБСТВЕННИКА БЕЗ КОМИССИИ.Продам помещение, 64,1 м², расположенное на 2- ом этаже по адресу: г Челябинск, ул. Механическая 61Основные характеристики и преимущества помещения:- помещение в собственности, всё документы,- удобная транспортная доступность, пересечение ул. Механической и Героев Танкограда,- наличие свободной парковки,- центральное водоснабжение, отопление, сан.узел ,- отдельный вход,- высота потолков 3,3 м ,- круглосуточный доступ к объекту,- разрешенная мощность до 20 кВт, 380 вольт ,- пол керамогранит и линолеум, потолок и стены под покраску.Стоимость помещения 2,5 млн. руб.Регион Бизнес Недвижимость. ОТ СОБСТВЕННИКА БЕЗ КОМИССИИ.Арт. 19376360

Продается уникальный объект нежилое здание на первой линии с отдельным входом на ''Челябинский Арбат'' ул. Кирова напротив Небоскреба Челябинск-Сити. Объект является готовым успешным арендным бизнесом: Все площади объекта сданы в аренду арендаторам. Со сроком окупаемости менее 7,5 лет. Уникальная локация с высокий трафиком потенциальных клиентов и покупателей, высокая плотность платежеспособного контингента, близость остановок общественного транспорта, круглосуточный доступ создали прекрасные условия для использования объекта в качестве: ресторана, ночного клуба, бара и других форматов объектов общественного питания, развлечений и досуга, а также в качестве офиса. Объект имеет открытую веранду с живописным видом. Так же есть техническая возможность оборудовать здание пассажирским лифтом. Объект расположен на собственном земельном участке площадью 603 кв.м.Характеристика объекта: Общая площадь - 1570,8 кв.м.подвал площадью 245,3 кв.м1 этаж площадью 160,2 кв.м2 этаж площадью 419,1 кв.м3 этаж площадью 440,8 кв.м4 этаж площадью 305,4 кв.м Отдельная входные группы на улицу Кирова из подвала и лестничных маршей на остальные этажи Отопление - централизованное Водоснабжение и водоотведение - центральное Электрическая мощность - 160 кВт, Охранно-пожарная сигнализация Ремонт: качественный евроремонт и дизайнерский ремонт части помещений. Система вентиляции - вытяжная Сан. узелы на каждом этаже Остановки общественного транспорта: ост. Цвиллинга 300 метров (5 маршрута), ост. Оперный театр 400 метров (8 маршрутов), ост. Пл. Революции и ост. Пл. Искусств 500 метром (30 маршрутов)Инфраструктура в районе 10-минутной пешеходной доступности:* ТК Маркштадт, ТК Радуга, ТК Галлерея Континент, ТК Гостиный двор, ТК Молодежная мода* БЦ Аркаим Плаза, Ньютон, Петровский, Славянский, Челябинск-Сити, Павловский, Капитал, Молния, Свобода* Магазины одежды, обуви и аксессуаров более 450 объектов* Объекты бытовых услуг более 400 объектов* Объекты DIY, мебель, товары для дома более 250 объектов* Магазины товаров народного потребления более 150 объектов* Объекты общественного питания более 150 объектов* Объекты финансовой сферы и страхования более 150 объектов* Объекты продуктового ритейла более 80 объектов* Объекты автомобильной тематики более 50 объектов* Объекты медицинской тематики более 50 объектов* Объекты сферы отдыха и развлечений более 30 объектов* Научные и учебные заведения более 30 объектовПреимущества объекта:+ Площади объекта сданы в аренду и генерируют арендный поток+ Качественный ремонт и отличное техническое состояние объекта+ Близость объекта от объектов инфраструктуры+ Большой пешеходный трафик улицы Кирова+ Близость остановок общественного транспорта+ Земельный участок, на котором расположено здание в собственности+ Установлены охранные, пожарные системы и система вытяжной вентиляцииЗвоните! Ответим на интересующие вопросы.Арт. 46186244