Продажа коммерческой недвижимости в Челябинской области

Торговое помещение 32,8 м2 в ТЦ Манхэттен (Челябинск) 1 комната (3,30х10,78 - (2,96х1,54)) витражное остекление, стеклянная входная дверь (2,10х 1,25)- Oбщaя площадь пoмещeния 32,81 м².- Bысoта пoтолкoв: 3,5 м.* На плане: правое помещение 22Т2Торговое помещение 40,4 м2 в ТЦ Манхэттен (Челябинск) 2 комнаты, основная (3,75х 8,50) 31,95 м2 дополнительная (3,75 х 2,25) 8,44 м2 витражное остекление, стеклянная входная дверь (2,10х 1,25)- Oбщaя площадь пoмещeния 40,39 м².* На плане: левое помещение 22Т1- Bход Dс улицы, 1й этаж, вывеска нотариус- Отдeлкa: дизайнерская, торговая- Moщноcть электросети: 10 кВт.- В пoмещeнии подведены: интepнет, видеонaблюдениe, телефоны (Интерсвязь, по отд договору)- пожарная сигнализация,- Отоплениe: центpaльноe- Cан узeл: на этaжe, в 25 метpах oт пoмещения.- Oдин cобcтвенник с 2019 года, юр.лицо. режим работы с 9 до 21, без выходных (при необходимости по отдельному согласованию с управляющей компанией возможно расширение до круглосуточного)Торгово-деловой комплекс Манхеттен полностью укомплектован арендаторами и собственниками:рядом в 5м кабинет нотариуса, премиальные магазины декора, интерьера, одежды, электроники, рестораны, барбершоп, СДЕК, Интерсвязь, студия танцев Тоdеs, услуги юристов, риэлторов и т.д. Свободных помещений к аренде нет.- Комплекс охраняется.- Своя управляющая компания.- Рекламные возможности на/над витражным остеклением(проведено отдельное питание на вывеску над входной группой)Рекламные возможности также на фасаде, тротуаре и внутри комплекса ( по отдельному согласованию).- Первая линия с высоким автомобильным трафиком (входит в гостевой маршрут), вблизи самого крупного в центре ТК Родник.- Высокий пешеходный трафик.- Большая бесплатная парковка перед зданием на 500 машиномест.

Арт. 106509658 Отличный объект для инвестиций! Его основные параметры и преимущества: Характеристики объекта: - Местоположение: г. Чебаркуль, курортная зона (перспективное расположение для туристического или жилого бизнеса). - Площадь здания: 810 м² (2 этажа). - Участок: 1400 м² в собственности. - Коммуникации: - Газ заведен (собственная котельная), автономное отопление и горячее водоснабжение -Электричество: 8 кВт (есть возможность увеличения). - Вода: центральная (холодное водоснабжение). - Канализация: септик. Конструкция дома: - Материал стен: кирпич. - Перекрытия: железобетонные. - Кровля: после ремонта. Территория: - Подъездные пути: асфальт. - Парковка: есть место для автомобилей. Планировка: свободная (можно адаптировать под разные цели). Возможные варианты использования: Гостиница / мини-отель (востребовано в курортной зоне). Многоквартирный дом (коридорного типа, возможно общежитие). Офисное здание (под аренду или собственный бизнес). Детский сад (при наличии спроса в районе). Санаторий / дом отдыха (благодаря расположению). Частный дом престарелых (социальный бизнес). Почему стоит рассмотреть этот объект? Все документы в собственности минимум юридических рисков. Удачное расположение курортная зона привлекает клиентовЕсли вас интересует цена, текущее состояние или дополнительные фото/документы уточните, и я помогу с анализом! Также можно рассмотреть варианты кредитования или перепрофилирования под конкретный бизнес.

Арт. 94988673 ВНИМАНИЕ !!! ЦЕНА СНИЖЕНА !!!Продается ЗданиеИщете инвестиционно привлекательный объект недвижимости? У нас есть именно то, что вам нужно! Предлагаем вашему вниманию отдельно стоящее здание с отличными характеристиками: Местоположение: Здание находится в стратегически важном районе, вблизи удобной транспортной развязки. Ваши арендаторы и клиенты будут ценить легкий доступ к объекту! Площадь здания:Четыре этажа - 4434.90 кв. м,, с земельным участком 43 сотки , всё в собственности . Электричество: Заведено с 2 ЛЭП мощность 150 кВт и 100 кВт., центральные вода и канализация.Мы готовы обсудить Ваше предложение и условия , если Вы сможете учесть наши аргументы. Потенциал роста: В районе наблюдается стабильный рост цен на недвижимость и повышенный интерес арендаторов. Это значит, что покупка данного объекта не только окупается, но и обеспечивает вам рост капитала!

Продажа здания действующего дилерского центра ''Омега Авто'', построенного по самым высоким немецким технологиям. Современный комплекс, аккредитованный Мерседес Бенц. Здание и земельный участок в собственности, продажа с НДС. Новый владелец может продолжить вести бизнес как официальный дилер полного цикла или использовать объект класса А под свой вид деятельности. Основные характеристики: общая площадь дилерского центра 3500 кв.м., площадь торгового зала 1000 кв.м. (11 автомобилей)., зона для паркинга на 50 мест. Земельный участок в собственности площадью 1,12 ГА со всеми необходимыми коммуникациями: газ, вода (скважина), электричество 400 кВт. Огороженная охраняемая территория. Дилерский центр включает в себя: торговый зал с оборудованными рабочими местами, рабочие кабинеты, сервисная зона для ТО с подъёмниками, развальным и тормозным стендами, агрегатный участок, инструментальный участок, сервисная зона для кузовных работ с покрасочной камерой, склад для хранения товаров (2 этажа), автомойка на 2 поста + пост для проведения химчистки, кафе с кухней и с зоной приёма пищи, столовая для персонала, раздевалки и душевые для персонала, зоны ожидания для клиентов, ''Омега Авто'' уверенно и успешно ведет деятельность по следующим направлениям: продажа новых легковых автомобилей, продажа автомобилей с пробегом, сервис, трейд-ин, выкуп и комиссия, кредит, лизинг, страхование, услуги по защите автомобилей Mercedes-Benz, продажа дополнительного оборудования и оригинальных аксессуаров. Количество сотрудников - 60. Юридическое и консалтинговое сопровождение без комиссии для Покупателя. 2119998

Продается нежилое помещение в хорошей локации! Отличный пешеходный трафик. Беспрепятственный подъезд. Парковка.Площадь 58.4 кв.м.2 входа (центральный и запасной).Есть действующие арендаторы. В настоящее время в помещении расположены: парикмахерская, маникюрный кабинет, косметологический кабинет.1 собственник, без обременений. Быстрый выход на сделку.

Кофейня расположена по адресу Коммунаров, 2 Рядом расположен дворец культуры Станкомаш, лицей 37 и новый сквер. помещение находится на первой линии за ним расположена детская комната.Высокий пешеходный трафик, при качественной работе можно заработать большое количество постоянных гостей. На данный момент работает бонусная система. Есть обширная клиентская база. В стоимость входит все что есть в кофейнебарная стойкаХолодильник Бирюса Морозильная камера HISENSE Витрина кондитерская Марихолодмаш Veneto (new) VS-1,3 краш.Ледогенератор Viatto столы, стулья барный инвентарь Блендер Philips Вывеска денежный ящик На точке имеется wi-fi, видеонаблюдение, охрана

Продам земельный участок 10 СОТОК !!! Под строительство или реконструкцию.На участке имеется здание под реконструкцию. Электроснабжение 50 квт.Вся транспортная инфраструктура. Соседи: складские и производственные предприятия.Готова рассказать все подробности при личном общении!

Продается новое коммерческое помещение свободного назначения, расположенное на одном из самых оживлённых перекрёстков северо-запада (ул. 250-летия Челябинска/ул. Салавата Юлаева), напротив Ледовой Арены ТРАКТОР, в перспективно развивающемся районе новой жилой застройки, а также в районе со всегда стабильно высоким автомобильным и пешеходным трафиками. Технические характеристик:Расположение: 2-й этаж 27-ти этажного жилого домаПлощадь: 282 кв.м.Состояние: Строительная отделкаВысота потолка: 3,6 м.Вход (лестница на 2-й этаж): 1 шт.Служебный вход (лестница на 2-й этаж): со двора 1 шт.Вентиляция: коммерческаяКоммуникации: центральныеЭлектрическая мощность: 15 кВтСан. узел: собственный (2 шт.)Парковка: свободнаяОстановка общественного транспорта: 50 м. ост. Ледовая Аренда ТРАКОТОР (3 маршрута) Условия сделки: Договор уступки прав требования,Возможна ипотека. Предполагаемый вид использования:Торговое помещениеУчебный центрОбъект по оказанию бытовых услугТворческая студияСервисный центр электроники и бытовой техникиОбщепитПредставительство компании (офис)Арендный бизнес Важно отметить следующие преимущества объекта:Высокие потолки 3,60 м.Универсальное использования помещения со свободной планировкой.Наличие коммерческой вытяжки.Индивидуальные приборы учета.Выделенное места для размещения собственной рекламной конструкции.В помещении уже выполнены основные черновые работы: выровнен пол стяжкой, установлены входные двери и стеклопакеты, подведены коммуникации (отопление, вода, вентиляция).Остановка общественного транспорта 50 м. Звоните! Будем рады ответить на ваши вопросы!Арт. 97730855

Заинтересованным все в лс

Продам уютное помещение свободного назначения под любой вид деятельности находящееся в центре города , с офисным ремонтом ( пожарная сигнализация),с отдельным входом, большой трафик, сейчас помещение полностью сдано. Напротив большая парковка.

Арт. 65776773 Предлагаем объект общей площадью 585 м.2.Первый этаж общей площадью 394 м. 2, высота потолков до 5 м.Антресольный и второй этаж общей площадью 191 м.2., высота потолков 2 м.собственный земельный участок площадью 1019 м.2огороженная территориядвое въездных ворот, сквозной проездцентральное отопление и водоснабжениегаз ( идут работы по подключению)электричество (30 кВт), 3 фазыгараж на 4 машиноместасмотровые ямы- 2 шт.ворота 3шт- под фуру+ 3шт.- стандартныеполы бетонныекрыша- профнастил с двухслойным утеплителемГотовы к конструктивным переговорам.

Лучшие коммерческие объекты в офисе агентства [А1] Недвижимость!Продам нежилое помещение с действующим стабильным арендатором.Цокольный этаж. Отдельный вход с ул. К.Маркса. Высота потолков 2,80 м. Все необходимые коммнуикации. Помещение в собственности. Очень плотный трафик.

Продажа объекта 460 м2 с арендатором ''Пятерочка'' ДДА на 10 лет зарегистрирован. ЗемУч дополнительный к Пятерочке составляет 12 соток под постройку дополнительных объектов, это значительно увеличит ежемесячную арендную плату.Объект расположен на объездной дороге в сторону Свердловской области, на этой трассе очень большой автотрафик, ведет к жилой застройке и чуть выше крупный дачный поселок.Отопление электрическое, своя ТП 145 квт, газ подведен, ожидается подключение,большая парковка.''Пятерочка'' - минимальная арендная плата 515000р, если товарооборот превышает эту сумму, то оплата составляет 4,2% с товарооборота,сейчас оборот превышает минимум и арендная плата считается из расчета 17,9 млн руб в месяц умножаем на 4,2% без НДС. А так же при подключении газа, арендный поток увеличится на 80 тр в месяц и расходы уменьшатся соответственно. Дополнительный участок, позволяет разместить на нем еще несколько объектов, для их сдачи в аренду. Например сейчас компания ''Таврия'' согласовали в это место свою компанию по 2000 руб. за 1 кв.м., а себестоимость строительства 40 т.р. за 1 кв.м. Дополнительное строительство окупится за 3 года при полном его развитии. Прислать вам оборот за 6 месяцев и расчет нового строительства?

Единственное подобное предложение, в самом центре торговли!Торговое, либо офисное помещение с отдельным входом!Бешеный трафик по Троицкому тракту!Помещение находится в офисном здании, но вход отдельный с улицы.Своя мокрая точка!Отлично подойдет под торговлю- магазин, офис, мини производство!Возможно сдавать в аренду!В этом же здании есть магазин КБ.Соседнее здание К.Через дорогу металл база!Огромная парковка.За эти деньги даже квартиру не купить!)Документы готовы, один собственник!Покажем в удобное время!

В продаже помещение свободного назначения. Отлично подойдет под любой вид коммерческой деятельности. Цена действительна до конца года, пока идет согласование всей документации по перепланировке. (делим помещение на 5 частей). После получения документов будет произведен чистовой ремонт и цена вырастет. Фото не прикрепил тк идут ремонтные работы, по запросу могу скинуть

Продам коммерческую недвижимость в самом центре района Южный. Земля 7 соток в собственности, высокий каменный забор около 6м, отличная шумоизоляция в здании. Здание 300 м^2, земельный участок 7 соток, гараж 21 м^2. Здание газифицировано, вода центральная, электричество 380, центральная канализация, газовое отопление, санузел, душ, котельная. 2 этажа + цокольный этаж, вход в здание с двух противоположных сторон. Участок со всех сторон огорожен. Данный участок подойдет для множества целей, например, под производство, складское помещение, цех, торговые помещения, торговый центр, офисные помещения, общественные помещения (учебные, здравоохранительные, культурные, оздоровительные объекты), коммунально-бытовые помещения. Развлекательные: кафе, рестораны, бары. Также для строительства многоквартирного дома, исторического замка, музея.

Продам производственную базу в г. Троицк (переработка лома черных металлов) закрытая территория с охраной рабочая автомобильная весовая на въездев собственности ЖД тупик на 5 вагонов - обслуживание РЖДздание цеха с кран балкой 3 тонны -824м2 H -9 мкозловой кран в рабочем состоянии в количестве 3 х штук , длина подкрановых путей 214 м, площадка под кранами 2005 м2 с частичным асфальтовым покрытием на территории базы 2 склада 471м2 и 1157м2 есть рабочий бизнес - раскачка кислородасвоя ТП на въезде 400 квт электричестваесть возможность газификации участказемля 2,64 га в долгосрочной аренде

Продам помещение с федеральным арендатором. Договор долгосрочный. Уточняйте по телефону сроки заключения. Арендный поток 522 тыс. в месяц. Все коммунальные расходы на арендаторе. Есть и другие приемущества.

Предлагаю Вашему вниманию торговое помещение в г. Копейск, ул. Томилова, д. 15Б. Основные характеристики:+ Отдельная входная группа выходит на ул. Томилова(второй эвак.выход во двор)+ Густонаселенный жилой массив+ Широкие возможности для рекламы на фасаде помещение отлично просматривается+ Соседи: салон красоты, зоо, магазин одежды+Удобное месторасположение и подъездные пути.+В шаговой доступности расположен Копейский автовокзал, рынок Янтарь.Звоните с предложениями, готовы обсуждать обмен на авто или спец.технику

Продается нежилое помещение, 1 этаж, 1 линия, отдельный вход с фасада, запасной выход во двор, кабинетная планировка, помещение с высокими потолками и большими окнами, 2 с/у, кондиционеры, свежий ремонт, площадь 1 этажа -273м2, площадь подвала - 42 м2, антресоль - 6,5м2.Выделенная мощность 25 кВт, коммуникации центральные.Открытая парковка у соседних домов и во дворе (доступ свободный).

**Продается просторное помещение 188,4 кв. м в районе Чтз ? **Расположение**: Удобная транспортная доступность, развитая инфраструктура, близость к основным магистралям и общественному транспорту. Район пользуется спросом у бизнеса и арендаторов. ? **Площадь**: 188,4 кв. м отличный вариант для офиса, магазина, кафе, медицинского центра или другого коммерческого использования. - Свободная планировка (возможна перепланировка под ваши задачи). - Высокие потолки, хорошее естественное освещение. - Коммуникации в рабочем состоянии. - Возможна отделка под ключ. ? **Цена**: договорная (возможен торг для серьезных покупателей). ? **Дополнительно**: Помещение подходит для различных видов бизнеса, имеет высокий потенциал для аренды или собственного использования. ? **Звоните**, чтобы договориться о просмотре и получить больше информации!

ОТ СОБСТВЕННИКА БЕЗ КОМИССИИ.Продам торгово -складской комплекс с офисами, общей площадью 4940.1 м² по адресу г. Челябинск ул. Артиллерийская 124 к1Основные характеристики и преимущества помещения:- помещения и земля в собственности, все документы,- рядом с ТРЦ ''Горки'',- удобные подъезды для разгрузки-погрузки,- общая площадь собственных теплых складов - 3290,3 м², офисных помещений - 1649,8 м², земельных участков - 2838,2 м² ,- площадь арендованного з/у с правом выкупа под зданием 3213 м² ,- полы на складах - наливной топинг,- высота потолков на складах до 11 метров ,- есть кранбалка,- 3 склада, каждый с собственными воротами,- все помещения сданы в аренду,- мощность электричества для использования 130 кВт с возможностью увеличения,- центральное отопление, водоснабжение и водоотведение,- наличие парковки у здания,- подойдет для использования под торговлю, производственно - складскую деятельность ,Общая стоимость комплекса 310 млн. рублей с НДС.Регион Бизнес Недвижимость. ОТ СОБСТВЕННИКА БЕЗ КОМИССИИ.Арт. 93676965

Продам нежилое помещение с действующим арендным бизнесомЦентр Северо-ЗападаУгловое помещение с входной группой на остановку общественного транспорта и ТК Фрегат-просматривается с любой точки перекрестка. Мимо входа пролегает проезд в гигантский жилой массив из девятиэтажных домов.Шикарный фасад для размещения рекламы.Всегда отличный автомобильный ипешеходный трафик!Бизнес стабильно действует более 10 лет!!!В цену объекта входит ВСЕ оборудование

Подаю магазин женской одежды для фигуристых женщин. Размеры 52-72. Продаю в связи с переездом. Цена выставлена, исходя из товарного остатка по себестоиомости. Расположение потрясающее, центр города ул. Цвиллинга 37. Помещение не продается, оно в аренде. Арендодатели замечательные.Магазин работает давно,есть большая база постоянных клиентов, большой товарный остаток, оборудование. Предоставлю контакты поставщиков. Буду рада ответить на ваши вопросы

Продам или Обменяю отдельно стоящее здание :( МАГАЗИН) Большой пешеходный и автомобильный трафик ,первая линия! Отдельное здание 920 кв. м. на 2-х этажах. Своя парковка для клиентов. Все коммуникации центральные.ВСЕ ПОДРОБНОСТИ ПО ТЕЛЕФОНУ: