Продажа коммерческой недвижимости в Челябинской области

Продается готовый бизнес- торговля хозяйственными товарами. Товар в наличии имеется.Цена за готовый бизнес.Так же помещение может рассматриваться как общего назначения. При этом цена будет ниже.

Арт. 119212487 Отличная возможность для вашего бизнеса! Предлагаем НОВОЕ помещение в отдельно стоящем здание площадь 1500 кв.м.., предлагаем часть здания 550 кв.м.Представьте здесь: Современный фитнес-центр или ледовую арену Магазин формата ''мегамаркет'' Авто салон или автомастерскую премиум-класса Современную клиникуПочему это идеальный вариант? Свой собственный дом для бизнеса либо инвестиционный объект (В данный момент идут переговоры с потенциальными арендаторами!) Отдельное здание с индивидуальным фасадом согласно эскизному проекту сендвич панель и витражное остекление из алюминиевого профиля. Чистый лист: Свободная планировка шаг колон 6 м на 12 м. Высокие потолки 5 м — реализуйте любую идею! Мощное электричество: на все здание выделено 150 кВт с возможностью увеличения до 250 кВт — подключите любое оборудование без проблем. Отопление газовый котел. Выгодная цена: Всего 180 000 руб./м² за новое помещение с идеальными условиями в городе. Отличная локация: ул. Гагарина, 7. Множество входных групп, помещение свободной планировки на колонах, высокие потолки - 5 м.,Возможно покупка большей площади!Ввод в эксплуатацию конец октября начало ноября 2025 года!Цена: 99 000 000 руб. Не упустите шанс занять уникальное предложение на рынке!

Помещение расположено на первой линии проспекта Ленина в центре Челябинска, что гарантирует максимальную проходимость и узнаваемость. Общая площадь 117.2 м² на первом этаже жилого дома представляет собой готовое решение для бизнеса с высоким арендным потенциалом. Удачная локация в деловом и культурном ядре города обеспечивает стабильный поток как пешеходов, так и автомобилистов. Объект идеально подходит для розничной торговли, общественного питания, офиса, салона красоты, сервисного центра или пункта выдачи заказов. Помещение имеет отдельный, хорошо оформленный вход с улицы, что усиливает его коммерческую привлекательность.Дополнительным преимуществом является возможность размещения рекламы на фасаде здания для эффективного привлечения клиентов. Это рациональное вложение в недвижимость, которое сочетает престижное расположение, отличную транспортную доступность и готовность к немедленному запуску бизнеса. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Код пользователя: 147464Номер в базе: 11836021

АО ЖТК предлагает к продаже нежилое здание складского назначения общей площадью 30 кв.м, земельный участок общей площадью 89 кв.м, в г. Златоусте Челябинской области. Здание отдельно стоящее, одноэтажное 1970 года постройки. Инженерные коммуникации: отсутствуют. Состояние здания и помещений неудовлетворительное, требуется ремонт: кровли, перекрытий. Объект расположен на земельном участке с кадастровым номером 74:25:0302503:6 площадью 89,0 кв. м, который находится в собственности АО ЖТК, запись о государственной регистрации права 74-74-25/089/2007-370от 28.09.2007. Окружающая застройка: многоэтажные жилые дома, магазины. В шаговой доступности остановки общественного транспорта, высокий автомобильный и пешеходный трафик.Продажа объекта осуществляется путем проведения открытого аукциона на электронной торговой площадке РТС-тендер.Дата проведения аукциона: 01.04.2026Дата окончания приема заявок: 26.03.2026Номер процедуры на сайте РТС-тендер: 228827Подробная информация на сайте АО Железнодорожная торговая компания в разделе Тендеры, РТС-тендер.Об организации осмотра и подробных условиях продажи Вы можете узнать по телефону в объявлении.

3 блокированных дома можно купить или арендовать по отдельности. На опушке соснового бора, рядом с госпиталем ветеранов, областной больницей, перинатальном центре.Дом построен по индивидуальному проекту. Помещение каждой секции: три этажа, двухэтажная мансарда, подвал. Общая площадь одной секции 867,2 м2, отапливаемая площадь 789,6 м2. Каждая секция имеет автономное теплоснабжение, водоснабжение и водоотведение, энергоснабжение. Оборудовано отдельными входами с главного фасада и со двора. На площади этажа каждой секции в 125 квадратных метров имеются три стояка водоснабжения и канализации для организации четырёх санузлов. 100 Кват. Возможно дополнительное подключение на 50 Кват от другого ТП, электрический кабель 390 метров проложен в траншее.Сети: - водоснабжение центральное не более 8,14 м3 метров в сутки, - газоснабжение от своей ГРПШ не более 44,5 м3 в час, - электроснабжение 100 киловатт.Земельный участок площадью 1 073 м2 в собственности, площадь застройки 667 м2, дом не сдан в эксплуатацию, разрешение на строительство продлено до 31.12.2027 года.Вариант использования помещений: жилой многоквартирный дом, клиника, гостиница, медицинский центр, квартиры.Например мед центр или гостиница. Вход в помещения осуществляется как через первый этаж, так и с отдельного входа, со двора здания. Подвальное помещение можно оборудовать тренажёрами для реабилитации.Первый этаж - с отдельный входом с улице состоит из 5-ти помещений (28,6, 27,3. 17,8, 16,9, 16,2 м2), 4-х санузлов, тамбура, 2 Дом построен по индвидуальному проекту и состоит из 3 секций. В каждой секции три этажа, двухэтажная мансарда, подвал. Площадь одной секции 867,2 м2, отапливаемая площадь 789,6 м2. Каждая секция автономна. Сети: водоснабжение 8,14 м3 в сутки, газ 44,5 м3 в час, электроснабжение 100 киловатт. Площадь этажа каждой секции 12,5м2 х 12,5м2 3 стояка водоснабжения, канализации - 4 санузла. Толщина стен 1п2 эт 650мм керамический кирпич + 100 мин плита р штукатурка. Остальные - блок Инси 500мм и 100мм декаративная штукатурка. Окна Грайн класс А 70 мм, стекло пакет 40 мм энергосберегающий. Первый этаж - отдельный вход с улицы, 5 комнат: 29, 27, 18, 17, 16, 4 санузла, 2 лоджии, 2 терассы. h-3,24м.Вход на верхние этажи и подвал со двора, Местоположение, земля в собственности, дом в окружении сосен, множество санузлов, парковки на территории , .Дополнительный эл.кабель на 50 каТ уложен в землю, вокруг дома асфальт, По периметру 11 ворот для парковки.

Предлагаю Вашему вниманию объект коммерческой недвижимости, который может стать надёжной основой для развития производственной или логистической деятельности Вашей компании. Объект продажи: производственноскладской комплекс по адресу: г. Копейск, ул. Кемеровская.Основные характеристики:площадь здания: 940,4 м2,площадь земельного участка: 3380 м2 (33,80 соток), в собственности физического лица,электрическая мощность: 430 кВт (с возможностью увеличения на 120 кВт),отопление: газовое,благоустройство: огороженная территория, подъездные пути,мокрые точки: 2 шт. (раздевалка, душ, туалет на 1м и 2м этажах бытового помещения),покрытие: железобетонные плиты,парковка: собственная, за территорией.Развитая инфраструктура: в радиусе 500 м расположены:5 объектов автомобильной тематики,1 магазин товаров народного потребления,3 объекта товаров для дома,2 объекта общественного питания,2 оптовые базы,1 АЗС.Удобная транспортная доступность:5 мин. до центра г. Копейск,8 мин. до трассы ''Обход города Челябинск'',1 мин. пешком до остановки общественного транспорта ''Швейная фабрика''.Возможные варианты использования:организация производства,склад готовой продукции,автотранспортное предприятие,арендный бизнес и др.Объект полностью соответствует требованиям для ведения производственной и складской деятельности. Наличие достаточной электрической мощности и газового отопления позволяет без дополнительных вложений запустить производственный процесс. Готов обсудить детали сделки, организовать осмотр объекта и предоставить дополнительную документацию.Арт. 129543253

Продается помещение 405,6 м2 — офисное помещение в самом центре города, расположенное по адресу: проспект Ленина, дом 81. Кабинеты сданы в аренду, арендаторы арендуют более 2 лет. Ключевые параметры объекта:общая площадь: 405,6 м2,электрическая мощность: 26 кВт,высота потолков: 3 м,собственный санузел,парковочные места на территории,планировка: 13 отдельных кабинетов.Почему это выгодное вложение?Стратегическое расположение. Объект находится на центральном проспекте в зоне максимальной деловой активности. Это гарантирует:высокую проходимость (пешеходный и автомобильный трафик),лёгкость привлечения клиентов и партнёров,престижность адреса для вашего бизнеса.Готовый доход. Помещение полностью сдано в аренду, что обеспечивает:стабильный денежный поток с момента приобретения,минимизацию операционных рисков (арендаторы уже подобраны и проверены).Развитая инфраструктура. В шаговой доступности:ЮУрГУ (ключевой образовательный центр),спортивный комплекс (бассейн),городской парк (зона отдыха),престижный жилой квартал на Лесопарковой,кафе и кофейни для деловых встреч и обедов.Функциональная планировка. Пространство организовано максимально эффективно:13 изолированных кабинетов для комфортной работы команд,высокие потолки (3 м) позволяют реализовать любые дизайнерские решения,собственный санузел повышает удобство для арендаторов.Техническая оснащённость. Электрическая мощность 26 кВт обеспечивает бесперебойную работу офисного оборудования даже при пиковых нагрузках.Итог: это не просто недвижимость — это готовый бизнес с прогнозируемой доходностью. Объект сочетает в себе:локацию премиумкласса,стабильную арендную плату,минимальные затраты на управление.Готов организовать осмотр помещения в удобное для вас время.Арт. 129543071

Данные в объявлении обновляются раз в сутки. Подробные параметры объекта, актуальные данные и НДС посмотрите на сайте электронных торгов.

Данные в объявлении обновляются раз в сутки. Подробные параметры объекта, актуальные данные и НДС посмотрите на сайте электронных торгов.

Данные в объявлении обновляются раз в сутки. Подробные параметры объекта, актуальные данные и НДС посмотрите на сайте электронных торгов.

Данные в объявлении обновляются раз в сутки. Подробные параметры объекта, актуальные данные и НДС посмотрите на сайте электронных торгов.

Для людей кому интересен бизнес, вашему вниманию наше предложение. Продаётся нежилое помещение в центре города. Нежилое помещение площадью 83.3 кв.м. состоит из: просторного зала, бара, кухни, санузла. В помещении сделан качественный ремонт. Помещение использовалось как кафе, но можно переоборудовать в любое другое (салон красоты, аптека, офис).В настоящее время располагается пунк выдачи ''Озон'', звоните, с удовольствием покажем рассмотрим любые предложения... Поможем получить одобрение ипотечного кредита. Специально для клиентов компании ''Этажи'' максимальные скидки по ипотеке в банках-партнёрах. Юридическое сопровождение, безопасные расчёты, гарантия чистоты сделки. Работаем честно и открыто! Код пользователя: 187251Номер в базе: 4663233

Предлагаю рассмотреть отдельно стоящее здание, в хорошем спокойном районе. Общая площадь составляет 102 м2, из них торговый зал 50 м2 (можно увеличивать за счет подсобных помещений), состояние обычное, подойдет под любую сферу деятельности: от салона красоты, кафе, пункта выдачи, пиццерии, в общем все, что угодно... В здании два выхода, есть санузел, потолки высокие. Звоните, с удовольствием покажем рассмотрим любые предложения...Поможем получить одобрение кредита. Специально для клиентов компании ''Этажи'' максимальные скидки по ипотеке в банках-партнёрах. Юридическое сопровождение, безопасные расчёты, гарантия чистоты сделки. Работаем честно и открыто! Код пользователя: 24414Номер в базе: 2960558

Срочная продажа! Цена снижена до ноября!Отличное помещение для ведения любого бизнеса в Снежинске!Продается нежилое помещение свободного назначения (подойдет под отделение банка или МФО, пункт выдачи WB, OZON, CDEK, косметологию, парикмахерскую, офис, магазин, кафе, медицинский центр и т.д.Возможна рассрочка оплаты.

Действующий бизнес. Пекарня: здание и оборудование.Производственное здание в собственности. Энергообеспечение в собственности: электрическая трансформаторная подстанция, газопровод, скважина водоснабжения, выгребная яма для водоотведения.Земельный участок в собственности общей площадью 2000 м2, оформленный под строительство производственных и складских помещений. Здание одноэтажно общей площадью 440 м2. Здание из железобетонных панелей с утепленным вентилируемым фасадом и двускатной крышей. В здании располагается цех по производству хлебобулочных изделий, складские, бытовые помещения.3 склада (мучной, сырьевой и готовой продукции), 3 производственных помещения (помещение для приготовления теста, помещение для производства хлебобулочных изделий и помещение для производства панировочных сухарей), бытовые помещения (туалет, раздевалка, душевая), вспомогательные помещения (моечное помещение, кухня, офис).Полная линия по производству хлебобулочных изделий - 20 наименований: мукопросеиватель, тестомесы, машина для приготовления опары, тестоделители и округлители, раскаточная машина, дежеопрокидыватель, багетная и рогаликовая машины, шкаф для расстойки тесто-заготовок, 2 печи ротационные (газовая и электрическая) , хлеборезки и измельчитель для производства панировочных сухарей, дробилка, вибросито, нория. Оборудование производства: Россия, Австрия и Италия. Имеющееся оборудование позволяет производить до 3 тонн готовой продукции за одну 11-часовую смену.Персонал не требует дополнительного обучения для производства актуального ассортимента.Сети. Электричество. ВЛ-10 кВ. протяженность 100 метров. Трансформаторная подстанция 10/0.4, мощностью 150 кВА. Максимально разрешенная потребляемая мощность по договору 150 кВт. В здании - щитовая с вводным распределительным устройством напряжением 0,4 кВ. Газоснабжение. Газопровод среднего давления протяженностью 2 метра. ГРПШ 73 (газо-понижающая станция) на две нити (подключена только одна). Газопровод низкого давления протяженностью 160 метров. Водоснабжение. Собственная скважина с погружным насосом. Подогрев воды с помощью двух емкостных электрических водонагревателей. Водоотведение. Собственная выгребная железобетонная яма 2 шт. Обеспечение сырьем для производственных нужд осуществляется согласно договоров с отсрочкой платежа до 3-х недель. Поставка муки осуществляется на автотранспорте поставщика на склад покупателя. Тара мешки. Ингредиенты поставляются по любому адресу в черте города.Гарантированный сбыт готовой продукции, долгосрочные договора с клиентами из УрФО и Казахстана.Персонал пекарни при данном объеме производства: 1 заведующая производством, 6 пекарей (по 3 в каждой смене), 1 водитель на пятидневную рабочую неделю (возможна замена на ТК), 1 разнорабочий (ремонт и обслуживание оборудования, 0.5 ставки), 1 уборщица (5-ти дневная рабочая неделя).Бухгалтерия на аутсорсинге.

Продается помещение с действующим арендатором Яндекс Лавка. Адрес в объявлении условный. Новый монолитный дом. Зона погрузки - лифт, две входные группы, 60 кВт электроэнергии. Арендатор оплачивает + к аренде 5% НДС, а так же все коммунальные платежи. Свободная планировка на колоннах. По всем вопросам - звоните, расскажу детали!

Продается нежилое помещение - бывшая столовая, расположенное на перекрестке Танкистов и Первой Пятилетки, высокий цоколь вход без ступенек, помещение с зонированием, требуется ремонт, выделенная мощность 80 кВт, есть вентиляция, две холодильные камеры, запасной выход и окно для разгрузки, парковка. В стоимость включен НДС 22%. Хороший вариант для размещения пищевого производства, хостела, небольшого склада или производства.

АУКЦИОН. Объект реализуется через электронный аукцион с 2026-03-01 по 2026-03-31 Предлагаем приобрести помещение: Недвижимость, кадастровый (или условный) номер: 74: 08: 4801001: 570, тип объекта: Здание, вид сооружения: Иное, значение: 37.30, полезная площадь (кв.м. ) : 37.30, год постройки: 2016. Адрес: Челябинская область, р-н Карталинский, п Мичуринский, ул Садовая, д 27а Стоимость 3 000 000 руб. Земельный участок, назначение (разрешенное использование) : для размещения объекта предпринимательской деятельности, категория земель: Земли населенных пунктов, кадастровый (или условный) номер: 74: 08: 4801001: 489, значение: 91.00. Адрес: Челябинская область, р-н Карталинский, п Мичуринский, ул Садовая, д 27а

Арт. 62150266 Предлагается на продажу нeжилое 5 этажное (офисное) здaние общей площадью 5384 кв.м.Земельный участок площадью 2862 кв.м. в собственности.Здание pасполoженo в исторической центральной части города.Рядом расположены тогвовые и деловые центры, Арбат, скверы.Bсе коммуникации - центральные.Электрическая мощность 220 кВт.Высота потолков 3-4 м.Зaкpытый двoр. Пaрковка на улице.Гoд постройки зданий - 1991Удoбная пешeхoдная и транспортная дocтупноcть, рядом остановки общественнго транспорта.Район с хорошо pазвитой инфрaструктурoй, в oкружении культурных, aдминистрaтивно - дeловыx и кoммеpческих oбъeктов.Стоимость объекта 265 млн. в т.ч. НДС

Предлагается к покупке Торговый комплекс в центре г. Кыштыма, общей площадью 806,2 м2 на земельном участке 9 соток, с отличной видимостью с дороги, хорошими рекламными возможностями, удобным подъездом и с собственной парковочной зоной. Здание ТК (технические характеристики):S (общ.) = 806,2 м2 ( S(1 этаж)=406,7, S(2 этаж)=393,1). Этажность - 2 этажа. Год ввода в эксплуатацию - 2016 год. Фундамент - монолитная плита на железобетонных сваях. Стены выполнены из полистиролбетонных блоков, утеплитель - минеральная вата. Наружная отделка - фасадная плитка. Перекрытия - ж/б плиты. Тип кровли - плоская, материал кровли - профлист.• Габариты здания - 36 х 12 метров• Высота потолков: 1 этаж - 3 метра, 2 этаж - 3,5 метра• Тип планировки: открытое пространство с колоннами, шаг колонн - 6 метров• Многофункциональная система входных групп. 1 этаж: 2 - с лицевой стороны здания, 1 - с боковой стороны (на второй этаж с улицы), 1 - с задней части здания для погрузки/разгрузки товара. 2 этаж: 1 с задней части здания.• Зона погрузки/разгрузки товара с подъездом крупногабаритного транспорта • Охранно - пожарная сигнализация Инженерные коммуникации: - Электроэнергия: 380 В, 25 кВт- Водоснабжение: скважина 10 метров (паспорт на скважину)- Канализация: тип - автономная. Две емкости: 4 м3 и 8 м3.- Система топления: Двухтопливная котельная на базе основного (экономичного) пеллетного и резервного электрического котлов. - Возможность подключения к Газу - магистральный газопровод проходит в 30 метрах от Здания.Земельные участки:1. Земельный участок (расположено Здание ТК). КН: 74:32:0402064:12. Площадь: 892 м2. Вид права: Собственность. Категория земель: Земли населенных пунктов. Вид разрешенного использования: Магазин товаров розничной торговли и обслуживания населения. Благоустроен, вся площадь бетонирована. 2. Земельный участок (расположена парковачная зона). КН: 74:32:0402064:49. Площадь: 450 м2 . Вид права: Аренда. Категория земель: Земли населенных пунктов. Вид разрешенного использования: под размещения открытой автопарковки легковых автомобилей общего пользования. Благоустроен, вся площадь участка асфальтирована. Торговый комплекс расположен на 2-ой линии (ул. Республики), здание отлично просматривается с дороги, беспрепятственный обзор со стороны транспортного потока. Хорошие подъездные пути к зданию, собственная, вместительная парковочная зона. Высокий автомобильный трафик. Остановки общественного транспорта в 30 метрах. Хорошие рекламные возможности на фасаде здания.Один собственник - физ. лицо. Нежилое здание и земельный участок под ним - вид права: Собственность. Полный пакет документов на объект и земельный участок готов к сделке (отправим по запросу). На все интересующие вопросы отвечу по телефону.

Производственное помещение общей площадью 495 кв.м и участком 13 соток(1374кв.м), на круглосуточно охраняемой базе. помещение делится на производственную и жилую часть. 375кв м - производственная часть здания. ПО периметру новая электро проводка, воздухопровод от ресивера с компрессором. новая кран балка на 3.2 тн по всей длине цеха, до крюка 3.1м. 2 смотровых ямы. Принудительная вентиляция., 117 кв м - жилая часть здания(ремонт 2024/2025г), включает в себе два кабинета, кухню, душевую, 2 туалета, склад - кладовку. Отопление центральное, в самый холодный месяц -31т.р. Свой септик. Скважина. Все подключено, заведено, в 2025 г.

Продается производственно-складская база (логистический комплекс) в г. Челябинске (Советский р-н, Троицкий тракт) по адресу: г. Челябинск, ул. Короленко, 79.В составе: 11 производственно-складских зданий с офисами и 4 эт. Абк, общая площадь объектов капитального строительства — 11 448,9 м2, площадь з/у — 22 270 м2, своя котельная, ТП, видионаблюдение, все коммуникации.База расположена в 8 км от площади Революции (центральной точки города). Высокая коммерческая привлекательность базы обусловлена концентрацией в данном районе, таких крупных торговых объектов как: Потребительский рынок, оптово-розничный рынок Купеческий, рынок Привоз, недалеко находится гипермаркет строительных материалов Старт и др. Наличие большого числа торговых предприятий обуславливает необходимость складских площадей в данном месте. Транспортная и пешеходная доступность базы оценивается на высоком уровне: от Троицкого тракта до базы 600 м, на этом же расстоянии находится остановка общественного транспорта Потребительская. За базой расположен чистый пруд (имеется рыба).Здания.Общая площадь зданий 11448,9 м², здания принадлежат на праве собственности. Основная часть зданий 1980-1990 гг. Постройки, находятся в хорошем состоянии, износ около 20-30%, также есть здания 2015 гг. Постройки, износ около 10%, в процессе эксплуатации производились текущие и капитальные ремонты, была произведена замена коммуникационных систем. Территория базы находится под видионаблюдением, имеется контрольно-пропускной пункт, трое въездных ворот.В состав базы входят административные и производственно-складские здания (на праве собственности):1. Офисное 4-этажное здание с подвалом (кирпич). В подвале находятся кабинеты, не завершены работы по отделке сауны и бассейна. На этажах с 1 по 4 — коридорная система расположения кабинетов, выполнен ремонт европейского качества, системы видионаблюдения, пожарные, охранные системы, интернет, телефон и др. Подключено ко всем коммуникациям (Лит. 6).2. Производственно — складское кирпичное отапливаемое двухэтажное здание (с офисной частью на втором этаже) — 11 ворот под фуру из них 5 ворот кассетные, высота потолков около 10 м. Есть кран балка 5 тонн, смотровые автомобильные ямы. На втором этаже офисные помещения. Общая площадь двух описанных зданий составляет 6573,5 м² (Лит. 6/1).3. Складское здание площадью 303,2 м². Здание кирпичное отапливаемое, высота потолка около 5 м, здание имеет кассетные въездные ворота под фуру, евроокна (Лит. 7).4. Двухэтажное кирпичное здание, площадь 680,5 м². Здание отапливаемое, первый этаж склады, высота потолков около 5 м, имеется пандус и подъёмные механизмы, часть второго этажа торгово-офисная, другая часть складские помещения (Лит. 5).5. Неотапливаемый металлический склад, площадь 538,7 м², трое ворот под фуру (Лит. 4).6. Двухэтажное производственное-складское здание с офисными помещениями на втором этаже и подвалом, общая площадь 1092,7 м². Здание кирпичное отапливаемое, имеет 5 ворот под фуру. Второй этаж оф

продается здание три этажа и цоколь площадь 1500 м.кв . Все коммуникации имеются. Здание находиться в самом проходном месте район автовокзала. документы все в порядке все заключения и экспертизы имеются. По всем интересующим вопросам звоните.

Продается ГАБ в г. Куса! Отличные возможности и для ведения собственного бизнеса, и для инвестиций.В помещении работает Ozon.Все подробности по телефону.

адрес уловный. Помещение в тракторозаводском районе, хороший перекресток. Помещение сдано в аренду аптеке, предусмотрена индексация в одностороннем порядке., договор на 7 лет. В помещении полностью сделан новый ремонт. Парковка, хорошая торговая планировка, хороший авто и пешеходный трафик. Звоните