Продажа коммерческой недвижимости в Челябинской области

Продается офисное помещение в самом центре города. Площадь — 217,7 м2. Этаж — 3. Отдельный вход с улицы. Парковка за шлагбаумом во дворе. Дизайнерский ремонт. Идеальное пространство, отвечающее всем требованиям. Прекрасный вид из окон на центр города. Комфорт в помещении обеспечивают высокие потолки, вентиляция, система кондиционирования, система пожаротушения. Простор и свободы планировки. Ваша безопасность обеспечивается круглосуточной охраной и контролем доступа в здание. Это идеальное место для размещения офиса. Свободная продажа. Быстрый выход на сделку.

Продается нежилое помещение на втором этаже. Общая площадь 1778,5 кв.м. с кадастровым номером 74:34:1500009:2098, расположенное по адресу: Челябинская область, г. Миасс, ул. Степана Разина, дом 12 принадлежит на праве собственности ООО Торговая фирма Детский мир. •Право собственности зарегистрировано в ЕГРН 04.07.2008 под 74-74-34/067/2008-481. •Население г. Миасса составляет 146 650 человека. Данное нежилое помещение находится в отдельно стоящем здании, расположенном в районе ж/д вокзала, это густонаселенный район в центре города с 9 и 5 этажными жилыми домами. На первом этаже располагаются такие ритейлеры, как Пятерочка, Красное и белое, а также ряд небольших продуктовых магазинов. Материал стен: кирпич. Год постройки: 1988. •В подвале расположены технические помещения, лифты, помещения складского назначения. На первом этаже с юго-западной стороны здания расположена входная группа в помещение с лестничной клеткой, с северной стороны здания расположен дебаркадер, лифты и лестничный пролет. Имеются два подъездных пути, пресс для картона. На втором этаже расположены торговые залы (1275,1 кв.м.), а также служебные кабинеты, бытовые помещения, лифты, лестничный марш на технический этаж. Технический этаж представляет собой лестничную клетку при выходе на крышу здания. •В настоящее время на втором этаже располагаются арендаторы с промтоварным рядом (игрушки, детская, женская одежда, хозтовары, бытовая химия, парфюмерия, FixPrice). •Коммуникации: холодное водоснабжение, канализация, электроснабжение, отопление центральные. Для реальных покупателей возможен торг! Также возможна продажа через продажу самого ООО

Продается производственно-складской комплекс общей площадью 7544 кв.м., расположенный на собственном земельном участке общей площадью 8891 кв.м. Значительные электрические мощности, возможность подключения к газоснабжению, наличие трудовых ресурсов, удобное логистическое расположение дают возможность разместить склад готовой продукции, транспортно-логистический комплекс, распределительный центр, а также при проведении дополнительных работ, разместить различные виды производства. Технические характеристики объекта: Общая площадь: 7544 кв.м Этажность: 1 этажа и подвал Высота потолков: от 8,0 м Вход: Ворота распашные 4*,42м 1 шт. Ворота распашные 3,0*3,0 1 шт. Коммуникации: отопление локальные Режим доступа в здание - свободный Транспортная развязка в расположении объекта, обеспечивает доступ всем видам автомобильного транспорта: + 5 мин. трасса Е-30 на г. Курган + 10 мин. до объездной дороги г. Челябинск (прямой въезд/выезд в сторону Республики Казахстан, г.Троицк, г.Уфа, г.Екатеринбург) + 40 мин. до Центра г. Челябинск Собственная большая парковка возле здания на 20 машиномест. Преимущества объекта: + Выгодное логистическое расположение + Наличие трудовых ресурсов + Большие складские площади + Земельный участок в собственности + Есть возможность дальше осваивать земельный участок + Удобные подъездные пути + Универсальное использование объекта + Объект имеет возможность подключить к газоснабжению Звоните! Рады ответить на интересующие вопросы Арт. 109922537

Продам помещение подвальное, на проспекте Ленина 42. Помещение переведено в нежилое. Требует переноса коммутаций, все это согласовано и утверждено с управляющей компанией. Торг при осмотре.

Продается тихий офис. Кабинетная планировка Помещение в хорошем состоянии Отдельная входная группа

Организация работает с 2005 года, занимается выращивание цветов, огурцов, томатов. В собственности: земельный участок- площадью 41247,17 кв.м (Территория огорожена, по периметру установлены столбы с освещением и видеонаблюдением), нежилое здание- 9963 кв.м, административное здание соединенное общим коридором с теплицами круглогодичного использования ( 8 теплиц покрытые поликарбонатом с площадью для посадки 8200,0 кв.м), есть возможность дополнительной застройки 30 000 кв м), гараж с подсобными помещениями- площадью 96,8 кв.м, Проходная - площадью 40,2 кв.м, Инженерные сети (Центральное городское водоснабжение и водоотведение, отопление. Электроснабжение, подключенное через ГРЭС с разрешением на 250 квт) Проведен газ на территорию с пунктом ПКБ-13-2НУ1. С разрешением по техническим условиям на установку котельной объемом 2-4 МВт и возможностью установить газовую электростанцию. Административное здание включает в себя: кабинеты, бытовые помещения (шкафы, душевые, водонагреватели), столовая (холодильник, столы, стулья), склады, два помещения оборудованы холодильными установками (на базе компрессора Bristol (США) и воздухоохладителя Garciy camara EC (Испания) с автоматическим поддержанием температуры площадью по 40 кв.м Поливочный комплекс рассчитан на 4 га и включает в себя следующее оборудование: Оборудование для управления технологическими процессами в теплицах, система полива и дозации удобрений, узел фильтрации воды, узел предварительного приготовления маточных растворов, узел подогрева воды, емкость запаса воды 32 м3 (18 м3), система капельного полива Фито с программным обеспечением Агроном. В наличии 2 комплекса. Для уменьшения потерь расхода удобрений установлен Дезинфектор ультрафиолетовым излучением для повторного использования дренажа. В теплицах установлены Вентиляторы ЕМ-36 с жалюзи СМТ-50 и внутренние вентиляторы Miltifan. Досветка в 3-х теплицах (1,7,8), зашторивание (демонтировано). Имеются металлические лотки для выращивания 2309 пог м (шириной 220 мм, высотой 600мм, рассадные столы, рассадные кассеты, горшки для выращивания рассады. По запросу можем предоставить фото и видео

Продаю производственный комплекс в Миассе, Челябинская область. Это отличная возможность для бизнеса в промышленной зоне на территории 20 000 м². Удобное расположение всего в 6 км от городской администрации обеспечивает отличную логистику. В предложение входит: Земельный участок 20 000 м²: Простор для производства и возможного расширения. Производственный корпус 2 700 м² с офисно-бытовым строением: Все для организации производственного процесса. Складской корпус с теплым гаражом 972 м²: Идеален для хранения продукции и техники. Проходная с офисными помещениями 110 м²: Удобно для контроля доступа и администрирования. Автовесы и ограждение 527 м.п.: Обеспечивают безопасность и контроль перевозок. Преимущества: Собственник ООО с бессрочной лицензией на транспортировку и размещение отходов 1-4 классов опасности, что гарантирует законность и безопасность ваших операций. Электроподстанция на 400 кВт: Обеспечивает надежное электроснабжение. Центральное водоснабжение: Постоянный доступ к воде. Готовая разводка газопровода с планируемым подключением к Газпром газораспределение Челябинск весной следующего года. Это предложение идеально подходит для крупных производственных и логистических проектов. Развивайте бизнес с готовой инфраструктурой. Стоимость бизнеса составляет 90 000 000 рублей. Средняя чистая прибыль составляет 0 рублей. Окупаемость бизнеса составляет INF месяцев. Доходы и расходы составляют 0 рублей. Звоните, чтобы обсудить детали и задать вопросы. Оригинальные фотографии предоставлю по запросу.

Продаётся прибыльный бизнес с пассивным доходом — креативное пространство брендов в ТРК.Чистая прибыль: от 800 000 руб./мес. (все подтверждено документами).Бизнес стабилен и автоматизирован. Подойдёт как пассивный доход или проект для развития. О бизнесе: * Формат: аренда рейлов (вешалок) и арт-объектов для одежды от брендов * 32 брендa-арендатора с долгосрочными договорами * Доход: 1. Аренда рейлов 2. Процент с продаж (1530%) 3. Продажа собственных товаров 4. Дополнительные услуги (съёмки, реклама, мероприятия и т.д.) Финансовые показатели (всё прозрачно): * Выручка: 1 647 000 руб./мес. * Расходы: 830 000 руб./мес. * Чистая прибыль: 817 000 руб./мес. Документы: онлайн-касса, выписки из банка, управленческая отчётность. Что получает покупатель: * Полностью готовый бизнес, приносящий доход * Команда (2 продавца, администратор) * Материальные активы: оборудование, мебель, товар * Соцсети, клиентская база (3000+ человек), рекламные кампании * Контакты поставщиков, производства одежды и подрядчиков * Все инструкции, чек-листы, регламенты и маркетинговая стратегия Причина продажи: инвестиции в другой бизнес.Цена обсуждается.Покажу бизнес в работе, расскажу все детали лично.

Продается коммерческое помещение, расположенное в северной части г. Еманжелинск по адресу ул. Советская д. 6. Высокие потолки, большая парковка, свободная планировка, естественное освещение, 6 окон, 2 входа. Заключен договор аренды с федеральным арендатором Красное и Белое, магазин открылся и работает с апреля 2024 года. Рядом расположен супермаркет ''Светофор'', Пожарная часть, Почтовое отделение, пос. Пионерский. Первая линия у проезжей части ул. Советская. В шаговой доступности остановка общественного Кирзавод. Характеристики объекта: Тип объекта: Торгово-офисное помещение Общая площадь: 168 кв.м. Торговый зал: 80 кв.м. Тип здания: Жилой дом Расположение: 1/2 этаж жилого дома Вход: 2 Зона разгрузки: Есть Высота потолка: 3 м. Электрическая мощность: 15 кВт Естественное освещение: 6 окон с автоматическими рольставнями Состояние: Евроремонт Коммуникации: Центральные Парковка: свободная (10 машиномест) Условия сделки: Ипотека, Наличный расчет. Заинтересовались объектом? Позвоните, отвечу на ваши вопросы! Арт. 64826776

Коммерческое помещение, в собственностиболее 5 лет от собственника. Первая линия, рядом остановка ''Школа'', есть место для парковки, помещение используется под магазин. Обременений нет.

Продается помещение общего назначения, площадью 43 м2.

Продам или Обменяю — Готовый бизнес: студия красоты в жилом доме! Расположение: Уютный двор жилого дома — тихо, удобно, без лишнего шума Вход: Отдельный — через балкон, полная независимость от жилой части дома Площадь и планировка: 3 полностью оборудованных кабинета с готовым ремонтом Что входит в стоимость: — Всё оборудование и мебель остаются — Действующие арендаторы, уже оказывающие услуги в сфере красоты и ухода — Стабильный поток клиентов и налаженный рабочий процесс Это не просто помещение — это готовый приносящий доход бизнес! Идеально подойдёт как для продолжения текущей деятельности, так и для запуска собственного проекта в индустрии красоты.

Арт. 41996855 Продается весь 4-ый этаж и часть 1-го этажа в ТК , общей площадью 1490кв.м. Площадь 4 этажа - 1374кв.м. Площадь части 1 этажа -116кв.м. Помещения соединены лифтовой шахтой с работающим грузовым лифтом. На 1 этаже расположен разгрузочно-погрузочный дебаркадер, сообщающийся лифтом с 4ым этажом. 1374 кв.м. на 4 этаже имеют удобную планировку с большими торговыми площадями. Сейчас весь этаж разделен на несколько зон: Общая зона после подъема на этаж - 116,7 кв.м. Далее идет разделение на 5 отдельных помещений: 3 небольших помещения -50,7, 35,8, 30,8 (все помещения сданы в аренду и есть постоянный арендный поток платежей). И 2 больших помещения- 1ое 543 кв.м. с фасадом и окнами на пр. Ленина, в нем расположен постоянный арендатор (магазин одежды и обуви), 2ое 477 кв.м. с большим количеством окон на обратную сторону от проспекта Ленина с видом на город. При желании планировку легко поменять, т.к. несущими являются только колонны, и перегородки можно расположить по своему усмотрению. У данного помещения большой инвестиционный потенциал, т.к. рядом строится крупный ЖК премиум класса (29 этажей). В будущем будет заселен платежеспособными людьми. Так же стоимость жилья в центре города обгоняет по росту остальные районы города и популярность центра возрастает. Расположение стратегически идеальное- перекресток пр. Ленина и Свердловского пр-та. Транспортный узел через который у большинства челябинцев проходит ежедневный путь с работы -домой и обратно Прогулочные центры притяжения такие как: + проспект Ленина + парк Алое Поле + остановка общественного транспорта . Центр притяжения молодежи: + университеты Педагогический, Агро-инженерный, ЮУрГУ На первом этаже расположен супермаркет Перекресток. На втором и третьем Спортмастер. Есть парковка у здания. Рекламные возможности на фасадах на все 3 стороны. Звоните! По телефону подробности про срок окупаемости и варианты инвестиционной привлекательности при реконцепции. Арт. 70573363

ПРОДАМ ДЕЙСТВУЮЩИЙ ПРОДУКТОВЫЙ МАГАЗИН С ХОРОШИМИ СТАБИЛЬНЫМИ ВЫРУЧКАМИ. МАГАЗИН УСПЕШНО РАБОТАЕТ 13 ЛЕТ. УНИКАЛЬНЫЙ ШАНС ВЛОЖИТЬ ДЕНЬГИ И НАЧАТЬ ЗАРАБАТЫВАТЬ С ПЕРВОГО ДНЯ. ПРИЧИНА ПРОДАЖИ ПЕРЕЕЗД В ДРУГОЙ ГОРОД. ОБЩАЯ ПЛОЩАДЬ МАГАЗИНА 115,4 КВ.М., ТОРГОВЫЙ ЗАЛ 75 КВ.М ПРАВИЛЬНОЙ ФОРМЫ, ЕСТЬ КАБИНЕТ, ДВЕ КАМЕРЫ: ОДНА ИЗ НИХ ОХЛАЖДАЮЩАЯ, СКЛАДСКОЕ ПОМЕЩЕНИЕ. Магазин расположен на первом этаже жилого дома на самом оживленном перекрестке улиц 60 лет Октября и Сталеваров. Подойдет под любой вид деятельности. Очень высокий пешеходный и автомобильный трафик. Электричество 15 КВт. Высота потолков 2.7 м. Есть возможность разместить рекламу на фасаде дома. Рядом с магазином сделана парковка на 10 машино-мест. Также можно купить за отдельную плату оборудование. Документы в порядке, долгов и обременений нет. Потенциальному покупателю также можно сдать в аренду в аренду К&Б помещение по договоренности с ними за 90000 рублей в месяц. Звоните показ в любое удобное для Вас время. Номер объекта: #1/541553/23208

Продам отдельностоящее здание с арендаторами Wildberries и OZON. г.Магнитогорск,коттеджный посёлок Западный-2,улица Усадебная 34. Описание объекта : Площадь здания 145 кв.м. Площадь земельного участка 689 кв.м. Центральные коммуникации,газовое отопление Максимальная мощность электросети 40 кВт Два отдельных входа Парковка перед зданием Установоены вытяжки,кондиционеры Арендаторы: Wildberries-70 кв.м. OZON-61 кв.м. Склад-14 кв.м. Автомат воды Окупаемость 9 лет. Стабильный пассивный доход с первого дня покупки. Коммерческая недвижимость-лучший способ сохранить и приумножить свой капитал. Звоните,пишите,всё расскажу,собственник. —————————————————————————————— Если вы из другого города,то можем после покупки оказать полный спектр услуг по управлению объектом,а так же в дальнейшем подобрать ещё инвестиционно привлекательную недвижимость.

Продам готовый арендный бизнес магазин у дома Ярче (договор 10 лет + ежегодная индексация) аптека Планета Здоровья (договор 5 лет + индексация) КУ оплачивают арендаторы ХАРАКТЕРИСТИКИ: электрическая мощность 115 кВт панорамное остекление потолки 3.3 м свежий ремонт помещение в новом жилом фонде Адрес условный Окупаемость 9.5 лет Все интересующие вопросы расскажу по телефону

Код объекта: 1588363. Продам производственную площадку 3546 м2. Огороженная территория выложенная дорожными плитами. Действующий железнодорожный тупик. Автомобильные Весы 20 тон Весовая . Склад 300м2. Офисные помещения. Круглосуточная охрана. Видео наблюдение. Электричество 100 кВт( можно увеличить ) Скважина. Септик. Рядом газ.

Арт. 77955166 Отличное помещение в одном из зданий ЖК ''Башня Свободы'' это жилой комплекс бизнес-класса в историческом центре Челябинска со всеми плюсами: рациональным проектированием, современными строительными материалами и качественным ремонтом. Помещение имеет два уровня, на первом этаже ресепшн и гардеробная комната с индивидуальными шкафами, сплит системой, высокий потолок( более 4 м), при входе установлена тепловая панель, зеркала, пуфы, сигнализация, домофон с видеонаблюдением, второй этаж полностью оборудован для работы офиса опенспейс, установлено два кондиционера, две утеплённые лоджии, зал свободной планировки с зеркальной стеной, кабинет, с\у с беде и душем(сан техника евро стандарта), кухня с встроенной итальянской техникой, бытовая комната с раковиной и стиральной машиной автомат. На ремонт не скупились, делали для себя с гарантией качества, выполнен в евростиле: пол и стены обрамлены керамогранитом, мрамором и моющимися панелями, краска отвечает требованиям ГОСТ для мед учреждений, на окнах рулонные жалюзи закрытого типа, скрытые(без наличников) современные двери с качественной фурнитурой. Сделка может быть быстрой, документы готовы к продаже. .

Продaется oфиc 55.3 м² в БЦ ''Cпиридонов'' (пр. Лeнина, 21B) готовoe бизнеc-простpaнcтвo в cердце Чeлябинскa (aрeндный бизнес)! Идeaльнoе pacполoжeние: Пpеcтижный адрeс на главнoм пpoспектe гopoдa 2 минуты дo пeшеxoдной зоны ''Киpовка'' Рядoм ТРК, бaнки, рестоpaны, дeлoвая инфраструктура Отличная транспортная доступность Современный офис с ремонтом: • Просторный кабинет со стеклянными перегородками, 3 зоны • Отдельная зона для переговоров/ресепшена • Кондиционеры во всех помещениях • Окна с видом на зимний сад Инвестиционная привлекательность: • Стабильный арендатор с 2022 года (есть возможность сохранить и увеличить доход) • Офис с мебелью. Возможна продажа с мебелью. Технические характеристики: • Общая площадь: 55.3 м² • Этаж: 7 (из 7) • Отдельный вход • Парковка бесплатная P.S.Прямая продажа от собственника офиса

Арт. 74515519 Уважаемые покупатели! Предлагаем к продаже светлое, комфортное нежилое помещение свободного назначения в центре города! Помещение находится в бизнес центре. Здание класса В с планировкой кабинетно-коридорного и комбинированного типа. Возможно использование для различной сферы деятельности. Сейчас используется под офис. В помещение сделан ремонт, высокие потолки, открывающиеся окна, круглосуточная система безопасности. Парковка открытая. Информация об инфраструктуре и расположении: Деловой и исторический центр города: - перекресток ул.Братьев Каширенных и ул.Кирова - гостевой маршрут - высокий автомобильный и пешеходный трафик Здание выгодно расположено вблизи автодорожных развязок и маршрутов общественного транспорта, густонаселенный жилой массив. Рядом улицы: Братьев Кашириных, Набережная, Калинина, Каслинская. В пешей доступности банки, рестораны, кофейни и прогулочная зона вдоль набережной реки. Максимальное содействие в качественном и полном сопровождении сделки. Звоните! Отвечу на все Ваши вопросы и организую показ объекта! Арт. 57801413

ПРОДАЁТСЯ КОММЕРЧЕСКОЕ ПОМЕЩЕНИЕ В ЦЕНТРЕ ГОРОДА. Возможна продажа части помещения. Вашему вниманию предлагается просторное коммерческое помещение площадью 144,9 кв. м, расположенное на цокольном этаже дома по адресу: Курчатова, дом 14. Помещение идеально подходит для организации бизнеса в самом центре города и получения стабильного дохода с арендного бизнеса. Преимущества объекта: Расположение в центре города: Удобное местоположение, близость общественных учреждений и высокая проходимость. Возможность разделения: Помещение можно разделить на два отдельных блока, что позволяет организовать два разных бизнеса или субаренду. Два входа: Возможность организации отдельного входа как со двора, так и с улицы. Транспортная доступность: Непосредственная близость к главным маршрутам общественного транспорта. Достаточное население: В зоне 10 минутной ходьбы проживает около 24 тысяч человек. Мокрые точки: Наличие двух водных узлов для удобства эксплуатации. Высота потолков: 2,8 метра, что позволяет комфортно разместить оборудование и мебель. Инфраструктура и окружение: Детский сад и школа: Гимназия 80 и детский сад находятся в шаговой доступности. Больница: Городская больница 1 служит мощным магнитом для притока клиентов. Плотность населения: Высокий уровень концентрации жителей обеспечивает стабильный поток клиентов. Почему стоит выбрать именно этот объект? Удобное расположение: Находясь в центре города, помещение привлекает внимание потенциальных клиентов и партнёров. Высокие перспективы развития: Близость к больнице, школе и детскому саду гарантирует стабильный спрос на услуги и товары. Удобная планировка: Возможность деления помещения на два блока позволяет эффективно использовать пространство. Простота ведения бизнеса: Стабильные арендаторы обеспечивают стабильный доход и снижают риски. Звоните! Будем рады ответить на ваши вопросы! Арт. 123960834

Продается отличноe тopгoвoe помещение 85,5 кв.м с федеральным арендатором, pаcположено в жилом массиве с высоким пешеходным и автомобильным трафиком, oживлeнный пepекреcтк, a также pяд других инфраструктурных объектов. Вид использования: арендный бизнес. Преимущества объекта: Отличная визуализация: Расположен на центральной магистрали, обеспечивает высокую видимую экспозицию. Рекламные возможности: Возможность размещения наружной рекламы на фасаде здания. Высокий трафик: Рядом расположены объекты, формирующие пешеходный и автомобильный трафик. Просторная парковка: Вместительная парковка перед объектом для удобства посетителей. Хорошая инфраструктура: В шаговой доступности остановка общественного транспорта, объекты инфраструктуры и досуга. Планировка и состояние: Качественный ремонт, оптимальная планировка и высокое техническое состояние. Технические характеристики: Общая площадь: 85,5 кв. м. Этаж: Первый этаж. Высота потолков: 2,7 метра. Коммуникации: Центральные. Электричество: 15 кВт. Почему стоит выбрать именно этот объект? Удобное расположение: Отличная транспортная доступность и близость к объектам инфраструктуры. Надежный источник дохода: Помещение уже сдано в аренду, что позволяет получать стабильный доход. Просторная парковка: Наличие просторной парковки облегчит приезд посетителей и клиентов. Высокое качество ремонта: Помещение в отличном техническом состоянии, готовое к эксплуатации. Звоните! Будем рады ответить на ваши вопросы! Арт. 110311418

Продается действующий продуктовый магазин по ул.Лесная в п.Вишневогорск, единственная торговая площадь в этом районе, с наработанными поставщиками и покупателями, в магазине имеется все торговое оборудование, кондиционер и электрическое отопление ( идёт газификация),рядом автобусная остановка

Предлагаем к продаже торговые площади в действующем ТЦ СемьЯ в центре г. Миасс расположенный по адресу: ул. 8 Июля, д. 39 а. Объект представляет собой трехэтажное здание с цоколем. Общая площадь 8 800 кв. м. Продаваемые площади находятся на цокольном этаже, общая площадь продаваемых помещений составляет 1800 кв. м. Помещение состоит из 5 частей. Все сдано в аренду. Лифты: грузовой 1000 кг / Пассажирский 600 кг., есть дебаркадер, три эскалатора. Наземная парковка 165 маш./мест. Дата ввода в эксплуатацию ТЦ Семья 2014 год. Габариты здания 48 х 48,6. Земельный участок, общей площадью 20613 м2 , долгосрочная аренда.

Продаётся коммерческое помещение для вашего бизнеса в самом центре города в ЖК Западный луч, подойдет для юридической компании, нотариуса, агентства недвижимости, представительства компании. Ранее в помещении находился офис ЮжУралБТИ более 10 лет (освобождают в связи с расширением). Самое лучший трафик в городе , отдельный вход в помещение рядом с входом с МФЦ, а также вход в прямой видимости из зала ожидания в самом МФЦ и вход из торговой галереи. Технические характеристики: + Площадь: 372 кв.м. + Свободная планировка позволяет адаптировать помещение под Ваш бизнес + Возможно вывеска над входной группой и крышная установка для рекламной конструкции. + В помещении нет перепадов высот пола + Высота потолков 4,3 метра + Мокрые точки (возможна дополнительная разводка) + Центральные коммуникации + Пожарная сигнализация + Кондиционирование + В помещении выполнен ремонт (заезжай и работай) Преимущества объекта: + Уникальное расположение в самом центре города является большим преимуществом. + Узнаваемость и престижность места в городе 100% + Увеличится в стоимости в перспективе 3 лет (ничего подобного строится в подобной локации не планируется) + Уникальные рекламные возможности - крышная установка с визуальной доступностью с улицы Труда. + Здание построено по монолитной технологии + Парковка у входа в помещение со свободным доступом + Парковка со стороны офисной части ЖК Западный луч + Работа возможна 24/7 + Высокая плотность проживающих с высоким доходом (ЖК Западный луч, ЖК Манхэттен) + Развитая инфраструктура для сектора недвижимости в одном здании (МФЦ, нотариус, кадастровые услуги, юристы) + Развитая городская инфраструктура (Торговая галерея, SPAR, кафе, рестораны) + Торговый и офисный центр города + Отличная транспортная доступность из всех районов города + Остановки общественного транспорта О микрорайоне: В пешеходной доступности наиболее значимые и узнаваемые объекты города: + ЖК Манхэттен + Центральный парк им. Гагарина, + ТРК Родник, ТК Гагарин Парк, ТК Таганай, ТК Магнит, + Ледовый дворец Уральская молния, фитнес центр Alex fitness + Гостиница Radisson, гипермаркет SPAR, медицинский центр Лотос, ночной клуб Максимилианс, HOFF Возможна ипотека под привлекательную процентную ставку. Возможна продажа дополнительной площади под склад или офис в соседнем здании. Звоните отвечу на все вопросы, оперативный показ! Арт. 88091947