Продажа коммерческой недвижимости в Челябинской области

Продается помещение под автомойку. Потолки 2.1 м, Этаж 0 из 6, Отделка Черновая отделка, Площадь общая 132.82 м², Кол-во помещений 1, Количество входов 2. Срок сдачи 2 кв. 2026, Срок выдачи ключей 4 кв. 2026, Регистрация Челябинская область, Продавец (застройщик), Тип дома Кирпично-монолитный, Парковка Подземная. Это жилой комплекс из четырех многоквартирных домов со встроенно-пристроенными нежилыми помещениями. Предусмотрена также подземная автостоянка на 242 машино-места, в том числе для инвалидов. Дома будут высотой от 6 до 19 этажей, с монолитным железобетонным каркасом и стенами из мелкоштучных каменных материалов (кирпич, керамические камни, блоки). Для людей с ограниченными возможностями здоровья будут пандусы и понижающие площадки. Коммерческие помещения займут двухэтажные здания, которые соединят высотки.Жилых помещений категории ''Комфорт'' обустроят 358, а нежилых — 379. Общая площадь всех квартир (одно-, двух-, трех- и четырехкомнатных) составит чуть более 20 тысяч квадратных метров. Часть жилья будет с террасами и панорамным остеклением. Под коммерческие помещения отведут почти 13 тысяч квадратных метров. Рядом с комплексом сделают детские и спортивные площадки, места для сбора мусора. Территорию дополнят кустарники и деревья, газон. Кровля коммерческих зданий будет эксплуатируемой.

Продается торговое помещение с федеральным арендатором. Срок окупаемости 8 лет. Доходность 11% годовых. Надежное вложение в долгострочный актив.

продам или сдам в аренду баню( парная, бассейн 4*3*1,5, комната отдыха)

Арт. 93586730 Срочная продажа.3 помещения, 2 из них с окнами.Система кондиционированияЕвропакеты пластиковыеСигнализацияПокажу в любое удобное время.

До 23.10.2024г проводятся торги на покупку коммерческого помещения в центре г.Челябинска.В помещении сделан ремонт. Два входа (с улицы и со двора).Возможен просмотр по договоренностиhttps://bankrupt.alfalot.ru/public/auctions/lots/ view/386806/

ПРОДАЁТСЯ УНИКАЛЬНЫЙ ОФИС В ЦЕНТРЕ ГОРОДА. Вашему вниманию предлагается просторный офис площадью 394,2 кв. м, расположенный на проспекте Ленина, дом 81, в самом центре города. Этот объект идеально подходит для ведения бизнеса, предоставляя комфортные условия для работы и развития компании и арендного бизнеса. Все торговые площади сданы в аренду. Преимущества объекта:Удачное расположение: Центр города, центральный проспект, активная деловая жизнь.Транспортная доступность: Высокий пешеходный и автомобильный трафик, рядом крупная образовательная и спортивная инфраструктура.Стабильные арендаторы: Помещение уже сдано в аренду, что обеспечивает стабильный доход. Продолжительность окупаемости: Всего 10 лет.Развитая инфраструктура: Рядом университет ЮУрГУ, бассейн, городской парк, престижный жилой квартал на Лесопарковой. Удобная планировка: 13 отдельных кабинетов, собственный санузел.Высота потолков: 3 метра, что позволяет организовать комфортное пространство для работы. Инфраструктура и окружение:Крупнейший технический университет ЮУрГУ: Образовательный и научный центр города.Городской парк: Возможность прогулок и отдыха на свежем воздухе.Кофейни и кафе: Поблизости расположены заведения для обедов и деловых встреч.Пешеходная доступность: Любая нужная точка в шаговой доступности. Почему стоит выбрать именно этот объект?Легкость ведения бизнеса: Помещение с арендаторами, что снизит затраты на поиск арендаторов и ремонт.Уникальное расположение: Центр города, удобный доступ и высокая концентрация деловой активности.Широкие возможности для роста: Помещение можно преобразовать под любые нужды, от классического офиса до образовательного центра или медицинского кабинета. Звоните! Будем рады ответить на ваши вопросы!Арт. 102643175

ПРОДАЁТСЯ КОММЕРЧЕСКОЕ ПОМЕЩЕНИЕ В ЦЕНТРЕ ГОРОДА. Возможна продажа части помещения. Вашему вниманию предлагается просторное коммерческое помещение площадью 252,3 кв. м, расположенное на цокольном этаже дома по адресу: Курчатова, дом 14. Помещение идеально подходит для организации бизнеса в самом центре города и получения стабильного дохода с арендного бизнеса. Преимущества объекта:Расположение в центре города: Удобное местоположение, близость общественных учреждений и высокая проходимость.Возможность разделения: Помещение можно разделить на два отдельных блока, что позволяет организовать два разных бизнеса или субаренду.Два входа: Возможность организации отдельного входа как со двора, так и с улицы.Транспортная доступность: Непосредственная близость к главным маршрутам общественного транспорта.Достаточное население: В зоне 10 минутной ходьбы проживает около 24 тысяч человек.Мокрые точки: Наличие двух водных узлов для удобства эксплуатации.Высота потолков: 2,8 метра, что позволяет комфортно разместить оборудование и мебель. Инфраструктура и окружение:Детский сад и школа: Гимназия 80 и детский сад находятся в шаговой доступности.Больница: Городская больница 1 служит мощным магнитом для притока клиентов.Плотность населения: Высокий уровень концентрации жителей обеспечивает стабильный поток клиентов. Почему стоит выбрать именно этот объект?Удобное расположение: Находясь в центре города, помещение привлекает внимание потенциальных клиентов и партнёров.Высокие перспективы развития: Близость к больнице, школе и детскому саду гарантирует стабильный спрос на услуги и товары.Удобная планировка: Возможность деления помещения на два блока позволяет эффективно использовать пространство.Простота ведения бизнеса: Стабильные арендаторы обеспечивают стабильный доход и снижают риски.Звоните! Будем рады ответить на ваши вопросы!Арт. 104142339

Продается готовый бизнес, магазин мужских костюмов и аксессуаров, производство Турция. Средний чек 15 000. Доход за последние 14 месяцев 2 900 000 руб. Продажи ведутся через кассу, терминал и 1С. Все чеки предоставим.В магазине есть мебель, техника и видеонаблюдение. Все остается.Цена за готовый бизнес по цене товарного остатка. Все контакты поставщиком передаются. Есть группы ВК и инст. Так же сайт.Собственник.Продажа в связи с нехваткой времени и нежеланием заниматься развитием данного бизнеса так как есть другой.

Продаётся Торговой-складской комплекс, включающий в состав здания общей площадью 1107 кв.м на собственном земельном участке общей площадью 1955 кв.м. Комплекс расположен на 1 линии оживлённой транспортной артерии города ул. Троицкий тракт. Здания комплекса имеют универсальное назначение и позволяют использовать под торговое, складское и производственное назначение. Объект полностью сдан в аренду в том числе крупному федеральному арендатору и приносит стабильный доход.Земельный участок благоустроен и перед комплексом оборудован большая парковка для автотранспорта.Объект расположен на первой линии ул. Троицкий тракт в 50 м от остановки общественного транспорта ост. ТК Челси (6 маршрутов) общественного транспорта во все районы города.Транспортная развязка в расположении объекта, обеспечивает доступ всем видам автомобильного транспорта:+ 1 мин. до ул. Троицкий тракт (прямой въезд/выезд на федеральную трассу М5)+ 5 мин. до автодорога Меридиан (прямой въезд/выезд в сторону Республики Казахстан, г.Троицк, г.Уфа, г.Екатеринбург, г.Курган)+ 15 мин. до Центра.Характеристики объекта:- Административное здание общей площадью 500,1 кв.м кв.мЭтажность - 2 этажа + цокольНазначение - торгово-офисноеОтопление: Газовая котельнаяЭлектрическая мощность 50 кВтОтделка: ЕвроремонтВысота потолков - 3,0мВыход: 3 входа Street-RetailДлина фасада для рекламы 30 м.Парковка 20 машиномест- Здание Магазин-склад общей площадью 48 кв.мЭтажность - 1 этажаВходы: ворота секционные 3,*3,0м - 2 шт., двери 1 штВысота потолка 4,0м- Складское здание ''Гараж'' общей площадью 169,7 кв.мЭтажность - 1 этажаВходы: ворота секционные 3,*3,0м - 4 шт., двери 1 штВысота потолка 4,0м- Складское здание лит.6 общей площадью 178,8 кв.мЭтажность - 1 этажаВходы: ворота секционные 3,*3,0м - 4 шт.Высота потолка 4,0м- Складское здание лит.13 общей площадью 141,2 кв.мЭтажность - 1 этажаВходы: ворота секционные 3,*3,0м - 1 шт., 2,5*2,5 - 1шт., двери - 1 шт.Высота потолка 4,0м- Строение холодный склад общей площадью 70,0 кв.мЭтажность - 1 этажаВходы: ворота секционные 3,*3,0м - 1 шт.Высота потолка 4,0мКоммуникации:Отопление - автономное газовая котельнаяЭлектричество: 220 В + 380 В мощностью 150 кВт с возможностью увеличить до 300 кВтВодоснабжение и водоотведение локальныеПодъездные пути: Асфальтовая дорога. Преимущества объекта:+ Полностью сданные площади объекта+ Первая линия оживлённой автомагистрали+ Высокие рекламные возможности+ Вместительная парковка для посетителей и сотрудников+ Близость с якорными объектами повышает привлекательность+ Объект расположен близко к объектам инфраструктуры+ Универсальное использование объекта+ Объект подключен ко всем коммуникациямПо всем интересующим вопросам - звоните.Арт. 54495524

Коммерческое помещение в Тракторозаводском районе, в цокольном этаже пятиэтажного кирпичного дома, c 1 входом(есть возможность второго входа). Помещение свободного назначения, Есть подсобные помещения, два санузла. Хороший ремонт. Инфраструктура развита, в шаговой доступности остановки, супермаркеты. Отдельная входная группа. Почти во всех комнатах окна, электрическая мощность 3кВт, возможно увеличить до 15кВт (есть разрешение), высота потолков 2.9м. Во дворе всегда есть свободные места для парковки. Коммуникации: водоснабжение, водоотведение, отопление-центральное, хорошая вентиляция своя плюс принудительная. Установлены кондиционеры и очистители воздуха. Охранная сигнализация, пожарная сигнализация, интернет. 1 взрослый собственник, любые формы расчетов.В помещении сидят постоянные арендаторы!

ОТ СОБСТВЕННИКА БЕЗ КОМИССИИ.Продам помещение, 64,1 м², расположенное на 2- ом этаже по адресу: г Челябинск, ул. Механическая 61Основные характеристики и преимущества помещения:- помещение в собственности, всё документы,- удобная транспортная доступность, пересечение ул. Механической и Героев Танкограда,- наличие свободной парковки,- центральное водоснабжение, отопление, сан.узел ,- отдельный вход,- высота потолков 3,3 м ,- круглосуточный доступ к объекту,- разрешенная мощность до 20 кВт, 380 вольт ,- пол керамогранит и линолеум, потолок и стены под покраску.Стоимость помещения 2,5 млн. руб.Регион Бизнес Недвижимость. ОТ СОБСТВЕННИКА БЕЗ КОМИССИИ.Арт. 19376360

Продается уникальный объект нежилое здание на первой линии с отдельным входом на ''Челябинский Арбат'' ул. Кирова напротив Небоскреба Челябинск-Сити. Объект является готовым успешным арендным бизнесом: Площади объекта сданы в аренду многолетним постоянным арендаторам. Уникальная локация с высокий трафиком потенциальных клиентов и покупателей, высокая плотность платежеспособного контингента, близость остановок общественного транспорта, круглосуточный доступ создали прекрасные условия для использования объекта в качестве: ресторана, ночного клуба, бара и других форматов объектов общественного питания, развлечений и досуга, а также в качестве офиса. Объект имеет открытую веранду с живописным видом. Так же есть техническая возможность оборудовать здание пассажирским лифтом. Объект расположен на собственном земельном участке площадью 603 кв.м.Характеристика объекта: Общая площадь - 1570,8 кв.м.подвал площадью 245,3 кв.м1 этаж площадью 160,2 кв.м2 этаж площадью 419,1 кв.м3 этаж площадью 440,8 кв.м4 этаж площадью 305,4 кв.м Отдельная входные группы на улицу Кирова из подвала и лестничных маршей на остальные этажи Отопление - централизованное Водоснабжение и водоотведение - центральное Электрическая мощность - 160 кВт, Охранно-пожарная сигнализация Ремонт: качественный евроремонт и дизайнерский ремонт части помещений. Система вентиляции - вытяжная Сан. узелы на каждом этаже Остановки общественного транспорта: ост. Цвиллинга 300 метров (5 маршрута), ост. Оперный театр 400 метров (8 маршрутов), ост. Пл. Революции и ост. Пл. Искусств 500 метром (30 маршрутов)Инфраструктура в районе 10-минутной пешеходной доступности:* ТК Маркштадт, ТК Радуга, ТК Галлерея Континент, ТК Гостиный двор, ТК Молодежная мода* БЦ Аркаим Плаза, Ньютон, Петровский, Славянский, Челябинск-Сити, Павловский, Капитал, Молния, Свобода* Магазины одежды, обуви и аксессуаров более 450 объектов* Объекты бытовых услуг более 400 объектов* Объекты DIY, мебель, товары для дома более 250 объектов* Магазины товаров народного потребления более 150 объектов* Объекты общественного питания более 150 объектов* Объекты финансовой сферы и страхования более 150 объектов* Объекты продуктового ритейла более 80 объектов* Объекты автомобильной тематики более 50 объектов* Объекты медицинской тематики более 50 объектов* Объекты сферы отдыха и развлечений более 30 объектов* Научные и учебные заведения более 30 объектовПреимущества объекта:+ Площади объекта сданы в аренду и генерируют арендный поток+ Качественный ремонт и отличное техническое состояние объекта+ Близость объекта от объектов инфраструктуры+ Большой пешеходный трафик улицы Кирова+ Близость остановок общественного транспорта+ Земельный участок, на котором расположено здание в собственности+ Установлены охранные, пожарные системы и система вытяжной вентиляцииЗвоните! Ответим на интересующие вопросы.Арт. 46186244

Предлагается в продажу отдельно стоящее 2-ух этажное здание, практически в центре города Кыштым. Здание с земельным участком (16 соток). Новый качественный ремонт. Отличные рекламные возможности фасада. На 70% наполненно арендаторами. Земельный участок используется, как платная охраняемая парковка. Территория огорожена профнастилом.Характеристики объекта:Тип: Отдельно стоящее здание Этажность: 2 этажаОбщая площадь: 336 м2Высота потолков 2,58 мЭлектрическая мощность: 15 кВт,Парковка: около 50 машиноместВход: 4 входные группыДлина фасада: около 25 метровКоммуникации: водоснабжение, отопление центральные, водоотведение септикВид права: собственностьИнфраструктура в радиусе 10-минутной пешей доступности:Торговые комплексы: ''Торговая галерея'', ''Набережный''Рынки: Центральный рынок, Продуктовый рынокОбъекты продуктового ритейла: Пятёрочка (3 объекта), Магнит (1 объект), Чижик (1 объект)Алкомаркеты: Красное Белое (1 объект), Мавт (1 объект)В радиусе 10-минутной пешей доступности плотность населения составляет около 3 103 чел. Суммарное кол-во домохозяйств 1 293 шт. Среднемесячный доход семьи из двух работающих человек 85 599 руб. мес.Удобная транспортная доступность.Возможно приобретение через коммерческую ипотеку. Заинтересовались объектом? ЗвонитеАрт. 43738632

Продается коммерческое помещение в РП Красногорский.Расположено по центральной улице, удобный подъезд.Общая площадь 43,2 кв.м.Возможно использование под салон красоты, магазин, офис, пункт выдачи, массажный кабинет и многое другое.Вся инфраструктура рядом, проходимость хорошая. Документы готовы к продаже. Рассмотрим любую форму оплаты.От нашей компании полное юридическое сопровождение, гарантия безопасности сделки. Имеется небольшой торг для реального покупателя. Код пользователя: 97103Номер в базе: 6769363

Продается готовый бизнес, автомойка в поселке Красногорский. Полностью оборудованная всей необходимой техникой. Автомойка расположена не далеко от центра. Удобный подъезд.Общая площадь здания 137,3 квадратных метра.Общая площадь земли 9,9 соток.Бокс отапливаемый. Рядом вся доступная инфраструктура. Наработанная точка, имеются постоянные клиенты. Земля и помещение в собственности. От нашей компании полное юридическое сопровождение. Код пользователя: 97103Номер в базе: 7764859

Продается торговое помещение в ЖК Манхэттен. Помещение правильной торговой планировки. Панорамные окна по фасаду. Перед помещением есть парковка. Перед помещением планируется благоустройство набережной прогулочной зоны.

Лучшие коммерческие объекты в офисе агентства [А1] Недвижимость!Продам помещение площадью 350 м² по адресу улица Красная 69.Выгодное расположение в самом центре города на оживленной улице. Всегда высокий трафик и спрос на помещения. Цоколь. Оборудован под общепит. Есть возможность продажи с арендатором.

Предлагаем вашему вниманию прекрасное помещение площадью 42,7 кв. м, расположенное в центре города. Объект уже сдан в аренду и готов приносить вам регулярный пассивный доход! Основные преимущества:Прекрасная транспортная доступность: Легко добраться пешком или на автомобиле.Полный комплект коммуникаций: Интернет, телефонная линия и другие необходимые ресурсы уже подключены.Современный ремонт: Нет необходимости в дополнительных капиталовложениях, помещение готово к началу бизнеса.Надежный арендатор: Работает в помещении и приносит стабильный доход. Информация о текущих условиях аренды:Ежемесячная арендная плата: 36 000 рублей + полная оплата коммунальных платежей.В шаговой доступность, в течение 5 минут: Население: 4 778 чел. Домохозяйства: 1 991 шт. Генераторов трафика: 382 шт. Такое расположение обеспечивает превосходный трафик и постоянные потоки посетителей, делая помещение идеальным местом для бизнеса. Возможности использования:Офисные помещения: Идеальны для административных функций и работы сотрудников.Торговая точка: Отлично подойдет для небольшого магазина или бутика.Другие виды бизнеса: Возможности разнообразны, от парикмахерской до маникюрного салона или кофейни. Звоните! Будем рады ответить на ваши вопросы!Арт. 93119668

Продам, сдам торговое помещение. Цена договорная

Мини ферма планировалась под разведение баранов, коз (МРС), также подойдет для разведения кроликов, мелкой птицы. Площадь 70 кв.м. из пеноблока на 300, оштукатурено покрашено, евроокна, входная металлическая дверь.Заведено электричество.Вода с системой подачи. Есть комната для персонала, планировалась родильная, есть холодный пристрой. Есть большой сарай для хранения сена, дров, техники.Земельный участок 12.5 соток, огорожен забором из профлиста. Есть возможность взять в аренду прилегающий участок для выгула скотины. На участке построен дом площадью 80 кв. м. без отделки. Заведено электричество 380 В, вода, сделана выгребная яма. Построена коробка из кирпича под баню. Экологичное место 3 км. до озера Увильды, до города Челябинск 80 км. 40 минут на машине. Строили для себя, качественно с душой. Подойдет для начинающего фермера. РАССМОТРИМ ОБМЕН НА ДРУГУЮ НЕДВИЖИМОСТЬ.Ориентир: село Кузнецкое, Губернское, Аргаяш, п. Увильды - Аргояшского. района, п. Увильды - г. Кыштым.ХОРОШИЙ ТОРГ.

Продаётся имущественный комплекс, расположенный на собственном земельном участке, обеспеченный всеми необходимыми ресурсами, подходящее для любой коммерческой деятельности, в том числе производственно-складской. Характеристики объекта:Местоположение: Челябинская область, р-н Сосновский, с. Долгодеревенское, ул. Мира, д. 34. Технические характеристики:Объект 1 Земельный участокОбщая площадь: 40 сот.Собственник: Физ. лицоПраво собственности: Договор купли-продажиРазрешенный вид использования: для эксплуатации объектов недвижимости (баня, гаражи)Благоустройство: территория огорожена забором (профнастил)Ворота: распашные 1 шт.Подъездные пути: асфальт Объект 2 ГаражиНазначение: транспортноеСобственник: физ. лицоПраво собственности: договор купли-продажиПлощадь, 1012 кв.м.Этажность: до 2-х этажейСостояние: среднееКоммуникации: центральные (требуется восстановление)Эл-во: 35 кВт.Кол-во гаражных боксов: 12 шт. (S=714,6 кв.м.)Высота потолка гаража: 4,02 4,40 м. Статус: холодный гараж Объект 3 БаняНазначение: коммунально-бытовое Собственник: физ. лицоПраво собственности: договор купли-продажиПлощадь, 712,9 кв.м.Этажность: до 2-х этажейСостояние: требуется капитальный ремонтКоммуникации: центральные (требуется восстановление)Эл-во: 20 кВт.Статус: неотапливаемое Предполагаемый вид использования:ПроизводствоСкладТранспортное предприятиеОбъект оказания бытовых услуг Объект торговлиИнфраструктура в радиусе 5 минутной автомобильной доступности:Государственные и муниципальные учреждения (29 объектов)Учебные и научные заведения (8 объектов)Объекты общественного питания (12 объектов)Объекты по оказанию бытовых услуг (58 объектов)Объекты детской тематики (18 объектов)Объекты автомобильной тематики (37 объектов)Представители продуктового ритейла и федеральных сетей (60 объектов)Магазины товаров народного потребления (26 объектов)Магазины товаров для дома (54 объекта)Объекты финансовой сферы и страхования (22 объекта) В радиусе 5-минутной автомобильной доступности расположены многоквартирные жилые дома со средней этажностью 4-5 этажей, а так же частная жилая застройка не выше 2-го этажа. Плотность населения в данном жилом районе 8 152 чел. Кол-во домохозяйств в зоне охвата 3 144 шт. Средний доход из двух работающих человек составляет 104 534 руб. в месяц.Звоните! Будем рады ответить на ваши вопросы! Арт. 74030746

Продам нежилое помещение. Магазин.1 этаж. Отдельный вход с лицевой стороны. Свет,вода, канализация, биотуалет. Можно с товаром. Товара примерно на 500.000. Пожарная сигнализация.

7,5 лет честной окупаемости! Продается помещение на 1 этаже жилого дома. Адрес условный - подробности по телефону. Помещение изначально нежилое, потолки 3,20м. Работает арендатор Озон. Плотная жила застройка вокруг. Документы готовы к сделке, условия обговариваются индивидуально после встречи.

Помещение свободного назначения, на пересечении улиц Ш. Металлургов, Сталеваров, Хлебозаводская, площадью 136,7 м2. По документам подвал, по факту цоколь, есть окна, потолки высокие. Дебаркадер со двора. Есть подсобные помещения, два санузла, зал 80 м2, можно увеличить. Электричество 380, 3 фазы, титан д/нагрева воды, отопление центральное. Входная группа оформлена. Помещение требует косметического ремонта. Установлено два кондиционера. Охранная сигнализация Витязь. Задолженностей по коммунальным услугам нет, заключены все договора с обслуживающими организациями.На помещение ранее была получена лицензия на продажу спиртных напитков. Помещение без арендатора.Подойдёт под любой вид бизнеса:Офис, представительство компанииСпортивный залТорговляМедицинаДетский центр

Внимание!!! Уникальное предложение!!!Продаём помещение свoбоднoго нaзначения!В Самом цeнтре гоpoдa пo ул. Воровского 15Oтдельная вхoдная гpуппa.Пaрковкa.Пеpвая линия.Выcoкий пeшеxодный и aвтомoбильный трафик.Пoдойдет пoд любoй вид бизнеса-салон красoты, aгенство, oфиc, кoмпьютepный клуб, мaгазин, пункты выдaчи Ozоn,Wildbеrries,Yandeх мaркет.Сейчас помещение используется под ателье, можем продать как готовый бизнес!!!Помещение идеально подойдет для размещения:непродовольственного магазина,офиса юридической, туристической или бухгалтерской компаниикабинета косметолога, визажиста, бровиста.аптекипункта выдачи ОZОN, Wildbеrriеs или ЯндексМаркет Все коммуникации в рабочем состоянии и не требуют вложений. Пожарная и охранная сигнализация. Отдельная входная группа со световой вывеской. Сан. УзелЗвоните!!! Покажем в любое удобное Вам время!!!