Продажа коммерческой недвижимости в Челябинской области

Арт. 74812035 Предлагаем часть в современном здание, качественно выполненном с учетом всех норм, расположенном в поселке Кременкуль 2 этажа свободной планировки ( каждый по 477 м.2) земельный участок ( назначение- земли населённых пунктов) общей площадью 3 094 м.2 в собственности подведены все коммуникации: газ, электричество ( 90 кВт), канализация, водоснабжение закрытая территории заасфальтированная парковка на 50 машиномест хороший авто трафик в непосредственной близости расположена остановка общественного транспорта широкие возможности для размещения наружной рекламы идеально для размещения: офиса солидной компании, магазина, ресторана, социального и медицинского учреждений.

Продам или сдам в аренду магазин, возможен обмен в магазине сделан ремонт, отопление центральное оплата в месяц 3800р, сделан тёплый пол, вода г/х канализация выгребная яма,магазин в собственности + 250 кв земли под строительство коммерческой земли,магазин находится в хорошем месте.

Продается коммерческое помещение с арендатором на первой линии улицы Хохрякова в Тракторозаводском районе города. Чистовая отделка, 2 входа, пандус, парковка. Помещение более пяти лет арендует стабильный арендатор Пивной магазин, коммунальные услуги оплачиваются дополнительно. В помещении работает арендатор, просьба заранее согласовывать встречу с агентом. Стоимость с учетом НДС. По цене 57 500 руб./кв.м. Дом 2012 года постройки. Помещение продается в чистовой отделке. Остановка общественного транспорта в шаговой доступности (6 маршрутов). Характеристики объекта Тип: встроенное в жилой дом Этаж: 1 Этажность: 10 этажей Площадь помещения: 114,8 кв.м. Материал стен: ж/б панель Высота потолков: 2,5 м. Парковка: ориентировочно 30 машиномест Вход: 2 Коммуникации: водоснабжение, водоотведение, отопление центральные Длина фасада: 10м Пожарная сигнализация: есть Вид права: собственность Преимущества объекта: Расположен на первой линии Находится на перекрестке улиц Хохрякова и Кулибина Имеет достаточно машиномест на парковке Расположено на 1 этаже Высокие рекламные возможности фасада Достаточный размер остекления Оснащен пандусом НДС включен в стоимость Заинтересовались объектом? Звоните, отвечу на ваши вопросы! Возможно приобретение через коммерческую ипотеку. Арт. 109253636

Продаются коммерческие помещение с земельным участком в элитном закрытом поселке Еланчик! Помещения площадью: 150,2 кв.м. и 29,2 кв.м. Возможно использовать по арендный бизнес, ПВЗ, магазин и т.д. Местоположение: посёлок закрытого типа Еланчик — экологически чистый район с высоким уровнем комфорта проживания. Площадь: 150,2 кв.м. Электрическая мощность: 20 кВт Стоимость: 5 782 700 руб. (в стоимость входит земельный участок под помещением) Площадь: 29,2 кв.м. Электрическая мощность: 10 кВт Стоимость: 2 800 000 руб. (в стоимость входит земельный участок под помещением) Преимущества помещения: высота потолков: 4 м, создающая ощущение простора и свободы, отдельное помещение с обустроенной парковочной зоной, высокое качество строительства и современные инженерные коммуникации, газовое отопление, обеспечивающее комфорт круглый год, собственная скважина и автономная система водоснабжения, автономная канализационная система, участок земли находится в собственности продавца, на территории посёлка работает надежный и сертифицированный подрядчик, готовый оперативно провести качественный ремонт помещений и любые строительные работы. Успешный старт вашего бизнеса возможен уже завтра благодаря идеальным условиям для развития бизнеса и комфортным коммуникациям! Узнайте подробности по телефону прямо сейчас, пока объект свободен! Арт. 120255476

Объект права: Нежилое здание (продовольственный магазин). 2 этажа, подвал (отапливаемый). Земля под зданием в собственности (332 кв.м.) Центральное: отопление, водоснабжение, канализация. Возможно подключить газовое отопление. Эл-во 15 кВт. Готовы рассмотреть предложения для обмена. Возможна аренда.

Продается торговое помещение в самом центре города на первой линии. Фасад с входной группой расположен напротив Администрации Челябинской области. Высокий автомобильный и пешеходный трафик. Помещение ориентированно на торговлю живыми цветами, искусственными растениями, декором и подарками. В помещении два зала. В одном зале располагается два окна, стеклянная входная группа, витрина-холодильник, камера холодильная для хранения живых цветов, оборудованная кухня-столовая для работников, сан.узел, торговая площадь. Во втором зале три окна, кабинет управляющего, подсобное помещение и сан.узел, торговая площадь. Возможна продажа как действующий бизнес, с товаром. Цена обговаривается.

Площадь в тoрговом пoмещeнии 151 кв.м. в самом центре гoрoдa Чeбapкуль. Распoлoжение нa перeкpecтке улиц Лeнинa и Kaрпeнкo. Центpальный перекрecток гоpoдa - Kомcoмольская площaдь. Вход в торговый зал с улицы Ленина и ул. Карпенко. О помещении: В продаже 1/2 помещения: 77.9 кв.м: 2 отдела в торговом зале: 14 и 38 кв.м своя зона погрузки и выгрузки со двора, сан.узел, кабинет руководителя. Потолки 4 м, сохранена лепнина Сталинского ампира. Торговые отделы стоят в помещении больше 8 лет. Расположение: центр города- активный автомобильный и пешеходный трафик главный ''торговый'' перекресток города рынок на улице прямо под окнами, который привлекает покупателей в это место рядом точки притяжения: молочный, Ариант, мясной с готовым мясом, аптеки и т.д. большое место для фасадной рекламы/вывески наземная парковка перед помещением Рacпoлoжение удoбно и жителям города, и приезжим. Целевая аудитория: жители города, отдыхающие на Еловом, Кисегаче, Утесе, жители ДОСа, приезжие из поселков и т.д. Звоните! Отличное место для размещения вашего бизнеса! Арт. 107414531

Предлагаем изолированное - нежилое помещение (собственность) общей площадью 82,0 кв.м., находящееся на 1-ом этаже нежилого здания, для предоставления услуг населению. - этажность здания - 9 этажей - пластиковые окна - интернет Предлагаем изолированное - нежилое помещение (собственность) общей площадью 82,0 кв.м., находящееся на 1-ом этаже нежилого здания, для предоставления услуг населению. - этажность здания - 5 этажей - пластиковые окна - интернет

Продается отдел в торговом центре Дом быта. Он находится на третьем этаже, имеет отдельный вход с улицы и эскалатор для удобства посетителей. Соседние бутики продают одежду и обувь, поэтому у вас всегда будет много потенциальных покупателей.

Продам торговое помещение расположенное на первом этаже жилого дома, заключен долгосрочный договор. Подробности по телефону.

Код объекта: 1842837. Продам производственную базу - открытый склад рядом с элеватором АО ''Гогинская хлебная база''. На территории базы расположены крытые запираемые холодные боксы, которые могут использоваться для хранения крупногабаритной техники (погрузчики, грузовики, автобусы и т.п.), размещения рем.базы, сырья и материалов. Бокс 1 (д*ш*в) 5х6х6, ворота 3х4 м. Бокс 2 (д*ш*в) 13х13х4, двое въездных ворот 3х3 м. Бокс 3 (д*ш*в) 11х20х6, двое въездных ворот 5х3,6 м. Также имеются зерносклады, непригодные для эксплуатации и иные помещения хозяйственного назначения. Промышленная площадка оборудована железнодорожным подъездным путем для приема вагонов, максимальная вместимость 12 вагонов. Возможно строительство второго подъездного пути для увеличения пропускной способности (ж/д станция Гогино Южно-Уральской железной дороги, код ЕСР 81610). База электрифицирована, напряжение в сети 380 В, фактически установлен электросчетчик на 220 В. На территории размещены 4 опоры освещения, 2 мачты. Территория имеет ограждение и въездные ворота. При въезде на территорию располагается мобильное здание, которое использовалось для круглогодичного размещения охраны (цена мобильного здания согласовывается отдельно). Ранее промплощадка использовалась ля круглогодичной отгрузки инертных материалов и хранения техники. База располагается на 2-х земельных участках по адресу: Челябинская обл., п. Гогино, ул. Элеваторная 1 б и ул. Элеваторная 1 в, всё в собственности юридического лица. Продажа с НДС. Агентство недвижимости ''АВРОРА ВЛАДИС''. г. Магнитогорск, пр. Ленина, д. 154. Все, продаваемые нами объекты недвижимости, проходят обязательную полную юридическую экспертизу! Отзывы о нас, Вы можете посмотреть в 2Гис. С уважением, Владимир.

Продается готовый бизнес: земельный участок с большой парковкой + автосервис, шиномонтаж, магазин автозапчастей и автомойка. Бизнес действует с 2007 года, наработана большая клиентская база, есть раскрученная клиентская группа в социальной сети. ЛОКАЦИЯ: Объект расположен в точке максимальной пропускной (проездной) способности населенного пункта. Трасса 74 ОП РЗ 75К-010. Среднесуточная интенсивность движения - 3827 авт/сут. Протяженность - 227,58 км. Примыкающая автомобильная дорога: Варна - Лейпциг - железнодорожная станция Саламат. В 300 м от автосервиса находится Варненский комбинат хлебопродуктов. В 15-ти минутах езды - Михеевский горно-обогатительный комбинат. ОПИСАНИЕ: Здание построено с соблюдением строгих соответствующих стандартов и ГОСТов. Установлено профессиональное немецкое оборудование для грузового и легкового шиномонтажа, автомойка. Все оборудование стационарное, остается новому владельцу: оборудование для мойки автомобиля и мойки колес, заправщик кондиционера, сварочный аппарат, станки, мелкое оборудование, полесник, мебель, техника и т.д. Функционально земельный участок подходит для строительства гостиницы, гипермаркета и/или АЗС у дороги, что позволит увеличить ежедневную (ежесуточную) проходимость автосервиса, шиномонтажа и мойки. ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ: Общая площадь земельного участка - 55 соток. Площадь здания автосервиса - 336 м кв Помещение предназначено для круглогодичной работы (шиномонтаж и магазин автозапчастей). Газ - СОБСТВЕННАЯ ВЕТКА. Электричество - СОБСТВЕННЫЙ трансформатор. Мощность на данный момент - 64 кВт (потенциал - max не ограничен). Отопление - газ. Вода - СОБСТВЕННАЯ скважина. ДОКУМЕНТЫ: один собственник. Без обременений. Здание и земля оформлены в собственность, документы готовы к любой проверке. ЛИКВИДНОСТЬ: окупаемость бизнеса - МЕНЕЕ 8 лет. Звоните - ответим на все ваши вопросы, оперативно все покажем. Возможны онлайн-показы и межрегиональная сделка.

Продам Кондитерский цех со всем необходимым оборудованием и инвентарем: конвекционная печь, морозильные и холодильные шкафы, моечные раковины, сушилки, блендеры, миксеры, планетарная машина (включая продуктовые остатки). Кондитерский цех с ремонтом и оборудован мощной производственной системой вентиляции. Установлена система кондиционирования. Помещение удобно зонировано: заготовочный цех, оформительский и склад-кабинет. Так же есть санузел и прихожая. Помещение коммерческое в долгосрочной аренде, отдельный вход для удобной разгрузки/погрузки.

Продам объект с действующим арендатором. Отличное состояние помещения, в помещении выполнен капитальный ремонт под нужды арендатора, поэтому вам не потребуется дополнительных вложений. Два отдельных входа, это обеспечивает удобный доступ для клиентов и доставщиков, а также увеличивает поток посетителей и, соответственно, прибыль. Большая площадь позволяет разместить несколько арендаторов. На данный момент помещение в аренде у Вайлдберрис . Окупаемость данного объекта, на данный момент, составляет всего 8-9 лет, что делает его отличным вложением для тех, кто ценит надежные источники дохода. Возможность получения стабильного дохода от аренды гарантирует вашу финансовую стабильность. - Один взрослый собственник, что упрощает процесс сделки и дает дополнительную уверенность в легитимности бизнеса. - Нет необходимости в активном управлении: текущие арендные отношения стабильно работают, и вам не придется постоянно уделять внимание этому объекту. Этот объект идеален как для инвесторов, желающих создать пассивный доход, так и для тех, кто хочет расширить свой бизнес-портфель. Не упустите возможность стать владельцем успешного бизнеса с минимальными рисками и высокой надежностью! Собственник. Срочно, цена снижена на время.

Административное нежилое здание свободного назначения. после реставрации. Вложений не требует. Два двора с отдельными выходами. Действующий бизнес. Отель 48 мест, чайная, музей, картинная галерея. Возможна продажа с 3 комнатной квартирой рядом. Территория благоустроенная. Гараж 50 м2.

продается нежилое помещение, площадь 507,9 кв.м. (кад. 74:08:4701014:552) и 1/5 доля в праве собственности на земельный участок общей площадью 2386,32 кв.м.(кад. 74:08:4701017:34). Расположение на 1 этаже 2-эт. здания. Отдельный вход. Год постройки здания: 1996. Помещения находятся в хорошем состоянии и готово к немедленному использованию. Идеально подходит для различных целей: офисные помещения, торговые точки, магазины. Преимущества: Удобное расположение: центральная часть города, высокий пешеходный трафик, отличная транспортная доступность. Большая площадь: позволяет организовать просторные и комфортные рабочие или торговые зоны. Возможность развития бизнеса: благодаря большой площади и удачному местоположению, объект идеально подходит для запуска нового проекта. Продажа напрямую от собственника, без посредников. Цена указана с учетом НДС в соответствии с действующим законодательством РФ. Условия приобретения уточняйте по телефону. Звоните прямо сейчас, чтобы узнать больше и договориться о просмотре. Ответим на все ваши вопросы и предложим выгодные условия покупки!

Продам нежилое помещение в центре Курчатовского районаПлотная жилая застройка 9тиэтажекПервая линия. Входная группа на углу дома на въезде во дворыАрендует салон красотыОтличные фасад для рекламыВ шаге от остановки общественного транспорта.

Коммeрчeскoе помещeние свободного назначения. Коммeрчeскoе помещeние, целиком 2(ой) этaж бизнес центра. Кадастр. 74:36:0512004:1917 - Общая площадь 685м². - Центp гopoдa. - Закрытая парковка на 20 мест, открытая парковка перед зданием, парковка на 50 мест через дорогу. - Пepвaя линия. - Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик - Транспортная доступность. Остановка общественного транспорта Южная(автобусы, троллейбусы, трамваи, маршрутки). - Объект выгодно расположен рядом с перекрёстками главных магистралей города - Свердловский проспект, ул. Воровского и ул. Блюхера, через дорогу Городская клиническая больница 1. - Возможность paзмещения вывecки и реклaмы нa фaсадe. - Вхoднaя группа, pецепшeн и oхранa. - Охрана здания ЧОП, система видео наблюдения. - Своя управляющая компания (минимум затрат на содержание). - Планировка кабинетная, 21 кабинет различной площади. - 2 раздельных санузла + несколько мокрых точек. - 30 кВт Электроэнергии. - Возможна перепланировка под любой вид деятельности, каркас здания на колоннах. - На данный момент ВСЕ помещения сданы в аренду. - Прямая продажа от ИП. Собственник. По запросу вышлю отчет потенциала локации (PDF).

Продается помещение широкого назначения. Общая площадь 42. Высота потолков 3,42. В помещении имеются отдельные комнаты: склад и кабинет директора. Так же есть некоторая мебель, стол письменный стеллажи витринные. имеется полностью оборудованный сан.узел., центральное отопление, охранная сигнализация. Есть согласованное место под вашу рекламу на фасаде здания, парковка в наличии. Реальному покупателю хорошая скидка. Отвечу на все вопросы по телефону, звонить строго с 16:00 до 19:00

Продам помещение, нежилое, кабинетная система, зона ресепшен. Отдельный вход. Центр города, крупная транспортная развязка. Есть действующие лицензии для использования под медицинские услуги. Закрытая территория, большая парковка. Без долгов и обременений.

Продам нежилое Цокольное помещение в центре Калининского района.Отдельный вход на ул. Работниц, высокие потолки, окна, парковка на входе.На фасаде есть место для размещения рекламы.Рядом плотный жилой массив, филиал колледжа. Хороший пешеходный трафик. В шаговой доступности от остановок общественного транспорта.

Продается коммерческое помещение на первой линии с двумя входными группами, в престижном районе с очень плотной застройкой и высоким пешеходным трафиком. Доступная цена: мы предлагаем конкурентную стоимость, которая делает это предложение одним из самых выгодных на рынке. Качественный ремонт и действующий арендный бизнес (Пиццерия) ваш стабильный доход гарантирован! В помещении высота потолка 2,90 м., разрешенная мощность 15 кВт (возможно увеличение), централизованное водоснабжение, отопление, канализация, электроэнергия, приточно-вытяжная вентиляция, кондиционеры, видеонаблюдение, охранная сигнализация, интернет. В помещении: отдельный офисный кабинет (служебный вход со стороны двора) с панорамным остеклением-14 м2, зал-19 м2, кухонная зона-17 м2, холодильная камера-6 м2, с/узел - 4 м2, холл-6,5 м2. Обременений и ограничений нет, коммунальные платежи оплачиваются вовремя. Звоните и записывайтесь на просмотр

Арт. 71389616 Готовы оказать помощь в оформлении ипотеки на данный объект! На первой линии озера Второй Сугояк, в настоящее время берег заросший, но при расчистке вы увидите замечательный мелкий песочек, что позволит сделать изумительную зону для купания и отдыха, веди не зря ранее озеро называлось Песчаное. Кадастровый номер земельного участка: 74:12:0205002:448, есть возможность присоединить 30-40 соток до озера. Расстояние до города Челябинска 90 км. Дорога асфальтированная. Двухэтажное здание свободного назначения. Общая площадь здания 700 м.кв., год постройки 1966, перекрытия бетонные, имеется чердак, 5 лет назад произведен небольшой косметический ремонт и ремонт кровли. Здание имеет два входа. Состоит из 32 помещений от 10 до 72 м.кв. Коммуникации: -электричество проведено, но в данное время отключено в связи с тем, что здание не эксплуатируется, -отопление газовыми котельными (в помещениях широкие трубы, но есть смысл поменять на тонкие и установить радиаторы для большей экономии), -вода - колодец с питьевой водой, -канализация-септик (яма выложена кирпичом В настоящее время 1 помещение арендует Ростелеком по договору. Очень интересный вариант для инвесторов для приумножения денежных средств или тем, кто хочет зарабатывать от сдачи в аренду помещений: - для развития туристической сферы, - для различных медицинских учреждений (санатории, дома отдыха), - возможно под хоспис (Сосновский, Красноармейский районы и городской Копейский округ- Администрация поселка данное предложение поддерживает), - озеро рыбное - на озеро приезжают свердловчане, - вокруг 20-25 озер в радиусе 20-25 км, имеется водоплавающая птица (охота в этой местности разрешена) Большой спектр для вашей предпринимательской фантазии!!! Показ по предварительной договоренности! Федеральный Оператор Недвижимости ''Самолет Плюс'' окажет Вам бесплатное юридическое сопровождение сделки. Готовы оказать помощь в оформлении ипотеки на данный объект. Осуществляем показы по предварительной договоренности. С уважением, ОН ''Самолет Плюс''.

Арт. 71389475 Предлагается к продаже ликвидное коммерческое помещение. Его ликвидность обусловлена техническими характеристиками и местоположением. Находится в густонаселенном районе (2500 квартир в радиусе 250 метров). Фасад дома позволяет разместить большую наружную рекламу. Общая площадь - 203 кв.м. Второй этаж . Тепло, свет, вода, канализация, вентиляция. Два отдельных входа . 1 зал - 85 кв.м. , 2 зал - 45 кв. м. , 3 зал - 14 кв. м . Высота потолков 3,2 метра. Находится рядом с Универсамом Кировский. Подходит для производства, склада, а также в качестве спортивного зала (борьба, танцы, и т.д). Помещение в хорошем техническом и эстетическом состоянии. Всегда свободная парковка для клиентов. Один собственник, чистая продажа, быстрый выход на сделку. Возможна покупка в ипотеку. Федеральный Оператор Недвижимости ''Самолет Плюс'' окажет Вам бесплатное юридическое сопровождение сделки. Готовы оказать помощь в оформлении ипотеки на данный объект. Осуществляем показы по предварительной договоренности.

Объект 191472. Продам земельный участок со зданием (бывшая водонапорная башня) в городе Касли, Челябинской области. Земельный участок. Площадь 4,39 сотки, в долгосрочной аренде дo 10.05.2067 г. Получено ГПЗУ. Площадь участка позволяет размещение дополнительных построек или пристроев к имеющемуся зданию. Имeетcя прaво на выкуп земли. Имеются действительные технически условия на подключение электроэнергии до 100 кВт. Рядом проходит ветка газа. Вид разрешённого использования 4.9 ''Объекты дорожного сервиса'', в том числе обслуживание автотранспорта, предполагает размещение зданий и сооружений дорожного сервиса. В рамках этого вида разрешённого использования предусмотрены следующие подвиды: 4.9.1 ''Заправка транспортных средств''. Размещение автозаправочных станций, магазинов сопутствующей торговли, зданий для организации общественного питания в качестве объектов дорожного сервиса. 4.9.1.1 ''Обеспечение дорожного отдыха''. Размещение зданий для предоставления гостиничных услуг в качестве дорожного сервиса (мотелей), а также магазинов сопутствующей торговли, зданий для организации общественного питания в качестве объектов дорожного сервиса. 4.9.1.2 ''Автомобильные мойки''. Размещение автомобильных моек, а также магазинов сопутствующей торговли. 4.9.1.3 ''Ремонт автомобилей''. Размещение мастерских, предназначенных для ремонта и обслуживания автомобилей, и прочих объектов дорожного сервиса, а также магазинов сопутствующей торговли. 4.9.1.4 ''Стоянка транспортных средств''. Размещение стоянок (парковок) легковых автомобилей и других мототранспортных средств, в том числе мотоциклов, мотороллеров, мотоколясок, мопедов, скутеров, за исключением встроенных, пристроенных и встроенно-пристроенных стоянок. Расшифровка кода 4.9.1 в контексте ''Объекты придорожного сервиса'' означает размещение автозаправочных станций, станций технического обслуживания автомобилей, авторемонтных предприятий, автомоек. Также к этому коду относятся размещение магазинов сопутствующей торговли и зданий для организации общественного питания в качестве объектов придорожного сервиса. Здание. Принадлежит на праве собственности. Башня высотой 23 метра от уровня земли, имеет заглублённые фундамент на 3,4 метра. Материал стен башни - кирпич. Толщина кирпичной кладки - 500 мм. Материал фундамента -железобетон, толщиной 600 мм. Год постройки - 1973 год. В 2018 году был произведён капитальный ремонт наружной части цоколя башни, выполнены вновь отмостки и крыльцо, установлены пластиковые двухкамерные окна, отремонтирована внутренняя лестница, демонтированы питающие и отводящие трубы внутри здания, демонтирован бак под воду, выполнен ремонт бетонного основания на верхней площадке башни. Башня имеет серьёзные конструктивные резервы для реконструкции (увеличения высоты, надстройки различных помещений и конструкций), т.к. спроектирована была с учётом веса, заполненном водой баком на верхней площадке. Площадь цокольного этажа - 58,1 кв.м. Аналогичную площадь возможно обустроить на первом этаже, а также еще