Аренда коммерческой недвижимости в Челябинской области

Сдается пекарня под производство кондитерских изделий и замороженных полуфабрикатов.Пекарня находится на центральной магистрали Тракторозаводского района, улице Горького. Помещение имеет свободную планировку. Дворец молодежи Смена и Южно-Уральский государственный институт искусств им. Чайковского формируют дополнительный трафик к автомобильному трафику Тркакторозаводского района.Вход в пекарню и разгрузочная зона со двора.Характеристика объекта: Тип: street retail Общая площадь помещения: 372м2 (в том числе первый этаж 135,8м2 и подвал 235.8м2) Материал стен: кирпич Электрическая мощность: 40кВт Высота потолков: 3 м. Парковка: 20 машиномест Зона погрузки-разгрузки: отдельная зона выгрузки с широкими воротами Коммуникации: водоснабжение, водоотведение, электричество, отопление центральные Длина фасада для размещения рекламы: 20м. Пожарная сигнализация Производственный дымоход на крышу дома Вид права: собственностьПреимущества объекта:+ Расположен на первой линии наиболее нагруженной магистрали города Челябинска - улице Горького.+ Имеет свободную планировку, что позволяет менять конфигурацию арендных площадей, провести модернизацию фасадов , выполнить дополнительную входную группу.+ Имеет достаточную вводную электрическую мощность+ Расположен в пешеходной доступности с остановками общественного транспорта и Дворецом молодежи Смена и Южно-Уральским государственным институтом искусств им. Чайковского+ Имеет высокие рекламные возможности фасада.+ Имеет высокий транзитный трафик для формирования стабильной выручки арендаторов.+ Имеет достаточное количество машиномест на парковках.В зоне первичного охвата расположены:1. 4 остановки общественного транспорта2. Городская поликлиника 43. Детский сад 764. Пекарня Каравай, супермаркет Пятерочка5. Дворец молодежи Смена и Южно-Уральский государственный институт искусств им. Чайковского 6. Более 27 торговых организаций различного форматаАренда оборудования в стоимость не входит.Звоните отвечу на любые дополнительные вопросы.Арт. 131653842

Сдается помещение в центре Челябинска. Объект находится на улице Братьев Кашириных между улицами Кирова и Каслинская. Приближенность к наиболее посещаемым местам горожан. В визуальной доступности находятся: Торговый центр, Цирк, Зелёный рынок, рынок Восточный город. Высокий пешеходный и автомобильный трафики, техническое состояние помещения, универсальное назначение, круглосуточный доступ, наземная парковка, близость общественного транспорта, позволяют успешно использовать объект для размещения представительства компании, объекта образовательных услуг, объекта медицинских услуг, объекта кредитно-финансовой сферы и страхования, научно-проектные организации, миниотеля и других форматов гостиничной сферы, а также объекта сферы услуг. Технические характеристики:Общая площадь: 520 м2Расположение помещения: Жилой домРасположение помещения: Первый, второй этаж Высота потолков: 2,9 м 4,15 мПарковка: Свободная (около 50 машиномест)Вход: Street retailЭлектрическая мощность: 50 кВтКоммуникации: Центральные Доп. вход для загрузки/разгрузки: вход со двораПожарная сигнализация: ДаОхранная сигнализация: ДаВид права: Собственность Остановка общественного транспорта: ост. Цирк (230м)В зоне первичного охвата (в радиусе 500 м) расположены основные генераторы трафика:Торговый комплекс ''Зелёный''Объекты продуктового ритейла: Пятёрочка (1объект)Объекты общественного питания: столовая ''Патриот'', Ресторан ''Майтай'', сушибар ''Суши Wok''Алкомаркеты: Красное Белое (1 объект)Супермаркет: Fixprice Стоматология: Albus DentasПлотность населения в данном жилом районе 14 050 человек. Суммарное кол-во домохозяйств 8 281 объектов. Среднемесячный доход семьи из двух работающих человек 129 290 руб. мес. (показатель выше среднего)Преимущества данного объекта:Наличие свободной парковки.Находится в пешей доступности остановок общественного транспорта.Имеет отдельный вход.Расположен в близи к географическому центру города.Большие пешеходный и автомобильный трафики.Витражное остекление.Заинтересовались объектом звоните!Арт. 77859833

Сдаем в apeнду офисное помeщeние, общей плoщaдью 29 кв.м. Помещение расположено на территории Офисно-складского комплекса Челябтехоптторг. Административное здание оборудовано системой видеонаблюдения. Территория охраняется круглосуточно. Для наших арендаторов оказываем следующие услуги: погрузо-разгрузочные работы, подача-уборка вагонов, ответхранение. Офиcные пoмeщeния рaзличной площади от 20 дo 200 квадpатных метpoв.Транспортная развязка: пeрвaя линия Трoицкoго тракта нaчaло трaссы фeдеpaльногo нaзначения М36 (направлениe Tpoицк, Казaхcтaн), выезд на трассу М5 (Уфа, Екатеринбург).10 мин. до Центра города.Характеристики объекта: второй этаж, площадь 29 м2, высотa потoлкoв 3 м, современная отделка: пластиковые окна, пол ламинат, двери натуральный шпон, напряжение 220 В, высокоскоростной интернет и телефония проведены, подключение по желанию, цена от 500 рублей за квадратный метр + услуги уборки помещения.Преимущества объекта:+ все коммунальные расходы включены,+ возможнocть плaниpoвки oфиса в сooтветствии с Вaшими требованиями,+пeрвая линия Tpоицкого тpактa, превосходное логистическое расположение,+ объект расположен в минутной пешей доступности от остановки общественного транспорта,+ круглосуточная охрана территории, КПП, видеонаблюдение, пожарная сигнализация,+ отопление собственная котельня, температурный режим регулируется автоматически,+ бесперебойная подача электроэнергии,+ столовая, медицинский пункт в административном корпусе,+ удобные подъездные пути (асфальтовые дороги).Есть возможность аренды теплых и холодных складов.Лояльный и клиентоориентированный арендодатель.По всем интересующим вопросам звоните.

Сдаем в apeнду неотапливаемое cкладcкоe помeщeние, общей плoщaдью 1000 кв.м. На плане территории корпус 4. Помещение расположено на территории Офисно-складского комплекса Челябтехоптторг. Складской комплекс оборудован системой видеонаблюдения. Территория охраняется круглосуточно. Для наших арендаторов оказываем следующие услуги: погрузо-разгрузочные работы, подача-уборка вагонов, ответхранение.Транспортная развязка: пeрвaя линия Трoицкoго тракта нaчaло трaссы фeдеpaльногo нaзначения М36 (направлениe Tpoицк, Казaхcтaн), выезд на трассу М5 (Уфа, Екатеринбург).10 мин. до Центра города.Характеристики объекта: холодный склад 1000 м2, высота потолков 10 м до балки перекрытия, 6 м до кранового пути, бетонный пол, напряжение 220 В. При необходимости напряжение 380В и требуемая мощность оговаривается индивидуально, ворoтa металлическиe pаспашные - 2 шт, ворота откатные - 1 шт, въезд для погрузки/рaзгpузки фуp, ж/д пути в cкладе, фронт погрузки-выгрузки 2 вагона, собственные тепловозы, разно тоннажные погрузчики, мoстовoй кран (10 тoнн), кран балка (5 тн) на радиоуправление, управляемая с пола, высокоскоростной интернет и телефония проведены, подключение по желанию, коммунальные расходы включены, электроэнергия по счетчикам, помещения для персонaлaПреимущества объекта:+пeрвая линия Tpоицкого тpактa, превосходное логистическое расположение,+ объект расположен в минутной пешей доступности от остановки общественного транспорта,+ доступ 24/7,+ круглосуточная охрана территории, КПП, видеонаблюдение, пожарная сигнализация,+ комплекс обеспечен всеми видами коммуникаций большой мощности,+ отопление собственная котельная, температурный режим регулируется автоматически,+ бесперебойная подача электроэнергии,+ столовая, медицинский пункт в административном корпусе,+ удобные подъездные пути (асфальтовые дороги),+ возможность ночной парковки большегрузного транспорта,+ возможно ремонтно-техническое облуживание погрузчиков и других механизмов, ремонт автотранспорта в помещении оборудованном смотровой ямой на дополнительных условиях.Есть возможность аренды офисных помещений в административном здании.Лояльный и клиентоориентированный арендодатель.По всем интересующим вопросам звоните.

Сдается в аренду производственно-складские помещения общей площадью 450 кв.м., с кран-балкой 3т и помещениями для персонала. Площадь позволяет разместить склад продукции, низко энергоёмкое производство, сборочный цех.Объект расположен в 5 минутной пешей доступности от остановки общественного транспорта (ЧМК), которую обслуживают 15 маршрутов общественного транспорта во все районы города.Транспортная развязка в расположении объекта, обеспечивает всем видам автомобильного транспорта доступ:+15 мин. до ул. Свердловский тракт (прямой въезд/выезд на федеральную трассу М5)+20 мин. до автодороги Меридиан (прямой въезд/выезд в сторону Республики Казахстан, г.Троицк, г.Уфа, г.Екатеринбург, г.Курган)+25 мин. до ЦентраХарактеристики объекта:Склад площадью 450 м2 Площадь основного цеха 12*35мВысота потолка 5,4мВорота секционные 3*3 м - 1 шт Беспылевой полПомещения для персонала (туалет, комната приема пищи)Электрическая мощность объекта 220 В + 380 В мощностью до 100 кВт Территория: Огороженная/асфальтированнаяКруглосуточная охранаПодъездные пути: асфальтированная дорогаДополнительная аренда:Холодные боксы (гаражи) 4 шт. общей площадью 60 кв.мАБК (офисы)S= от 45 до 110 кв.мЭтажей 2Высота потолков 3мКоммуникации:Отопление централизованноеВодоснабжение/водоотведение централизованноеРемонт: Качественная офисная отделкаПарковка охраняемаяПо всем интересующим вопросам - звоните.Арт. 13537854

Данные получены с сайта ГИС Торги.нежилое помещение, расположенное по адресу: Челябинская область, г. Чебаркуль, ул. Крылова, д. 20Б, помещение 50

Предлагаем в аренду торговые помещения, расположенные на 1 этаже в новом современном ЖК ''АртРешение'', расположение: ул. Артиллерийская, 97. Дом сдан. Первая линия, отдельный вход, рекламное место на фасаде, благоустроенная территория, парковка, черновая отделка, арендные каникулы. По тех. характеристикам подойдет под: аптеку, магазин у дома, офис, салон красоты, медицинские услуги, стоматологию, обучающий центр, детский клуб, интернет-магазин, товары повседневного спроса, и др.Жилой комплекс расположен в пяти минутах от центра города. Первая линия улицы Артиллерийской, отличная видимость с проезжей части, Удобные подъездные пути, асфальтированная Парковка возле входа в помещение. Две минуты до трамвайной остановки (2 маршрута). Отличный автомобильный трафик.Преимущества объекта:Отличная транспортная доступностьРекламные возможности на фасадеОтдельный входОтлично подходит для размещения Wildberries и OZONБлагоустроенная территорияПланировка представлена в нескольких удобных вариантахПлощади от 71 до 133 кв.м.БалконХарактеристики помещения:Площадь: 98,6 кв.м.Вход: ОтдельныйПланировка: Торгово-офиснаяВысота потолка: 2,8 м.Электрическая мощность: до 15 кВтРемонт: Черновая отделка, Арендные каникулы, Возможность провести дополнительные мокрые точкиДостаточное количество естественного освещенияКоммуникации: центральныеПожарная сигнализация: естьИнфраструктура:0,3 км. до Южно-Уральский государственный технический колледж0,6 км. до ТРК ''Родник''Район расположения объекта в процессе реновации и создания современной инфраструктуры, рядом завершается строительство ЖК ''Малевич''.В радиусе 500 м., расположены генераторы трафика:- Средняя школа 106, Пять детских садов, Библиотека 11 им. Я. Гашека,- Женская консультация ГКБ 8, ГБУЗ Диагностический центрРайон представляет собой застройку жилых домов этажностью от 2 до 10 этажей. В радиусе 500 м. от расположения помещения проживает около 3888 жителей.Преимущественно семьи с детьми. Наибольшее количество жителей в возрасте от 25 до 45 лет. Средний доход семьи из двух работающих составляет 83 623 руб.Заинтересовались, объектом? Звоните, с удовольствием отвечу на ваши вопросы!Арт. 126154494

Предлагаем в аренду торговые помещения, расположенные на 1 этаже в новом современном ЖК ''АртРешение'', расположение: ул. Артиллерийская, 97. Дом сдан. Первая линия, отдельный вход, рекламное место на фасаде, благоустроенная территория, парковка, черновая отделка, арендные каникулы. По тех. характеристикам подойдет под: аптеку, магазин у дома, офис, салон красоты, медицинские услуги, стоматологию, обучающий центр, детский клуб, интернет-магазин, товары повседневного спроса, и др.Жилой комплекс расположен в пяти минутах от центра города. Первая линия улицы Артиллерийской, отличная видимость с проезжей части, Удобные подъездные пути, асфальтированная Парковка возле входа в помещение. Две минуты до трамвайной остановки (2 маршрута). Отличный автомобильный трафик. Преимущества объекта:Отличная транспортная доступностьРекламные возможности на фасадеОтдельный входОтлично подходит для размещения Wildberries и OZONБлагоустроенная территория Планировка представлена в нескольких удобных вариантах Площади от 71 до 133кв.м.Балкон Характеристики помещения:Площадь: 71,2 кв.м.Вход: ОтдельныйПланировка: Торгово-офиснаяВысота потолка: 2,8 м.Электрическая мощность: до 15 кВтРемонт: Черновая отделка, Арендные каникулы, Возможность провести дополнительные мокрые точкиДостаточное количество естественного освещенияКоммуникации: центральныеПожарная сигнализация: естьИнфраструктура:0,3 км. до Южно-Уральский государственный технический колледж0,6 км. до ТРК ''Родник''Район расположения объекта в процессе реновации и создания современной инфраструктуры, рядом завершается строительство ЖК ''Малевич''. В радиусе 500 м., расположены генераторы трафика:- Средняя школа 106, Пять детских садов, Библиотека 11 им. Я. Гашека, - Женская консультация ГКБ 8, ГБУЗ Диагностический центр Район представляет собой застройку жилых домов этажностью от 2 до 10 этажей. В радиусе 500 м. от расположения помещения проживает около 3888 жителей.Преимущественно семьи с детьми. Наибольшее количество жителей в возрасте от 25 до 45 лет. Средний доход семьи из двух работающих составляет 83 623 руб.Заинтересовались, объектом? Звоните, с удовольствием отвечу на ваши вопросы! Арт. 126154225

Сдается в аренду коммерческое помещения в отдельно стоящем здании в новом ЖК ''Притяжение''.Площадь 130 кв.м, высота потолков 4 м, свободная планировка. У помещения собственных 2-а отдельных входа, большая парковка.Выгодное расположение на первой линии, напротив остановки общественного транспорта. Рядом проходит пешеходная зона, что обеспечит большой пешеходный и автомобильный трафики.Помещения подойдет под Аптеку, салон красоты, торговлю, кофейню, сферу оказания услуг и т.д.ЖК ''Притяжение'' - новый перспективный и развивающийся микрорайон - это 48 жилых домов и примерно 20 тыс. жителей. В непосредственной близости строится всесезонный курорт ''Фан Парк'' и яхт клуб на Шершневском водохранилище обеспечить дополнительный трафик.Спешите занять выгодное помещение.Подробности по телефону, показ в удобное для вас время, звоните!

Сдаётся в аренду на длительный срок просторное помещение торгового назначения, расположенное на первом этаже шестиэтажного жилого дома. Удобная планировка и удачное расположение делают его идеальным выбором для организации бизнеса различного формата. Первая линия. Высокие потолки. Рекламные возможности фасада.Почему стоит выбрать именно этот объект?Отличная визуализация: Расположен на центральной магистрали, обеспечивает высокую видимую экспозицию.Регулярный поток клиентов: Рядом расположены объекты, формирующие трафик, такие как остановка общественного транспорта, колледж, пункт выдачи Ozon и другие.Значительная плотность населения: Плотность населения в округе составляет 2650 человек или 1104 домохозяйств.Хорошая инфраструктура: В шаговой доступности более 127 торговых организаций, сквер Юбилейный и завод Металлпресс.Огромные рекламные возможности: Возможность размещения рекламной конструкции длиной 15 метров на фасаде здания.Просторная парковка: Доступно 15 машиномест и зона погрузки-разгрузки.Технические характеристики объекта:Общая площадь: 137 м².Высота потолков: 3,84 метра.Электричество: 15 кВт (возможно увеличение).Коммуникации: Центральные.Длина фасада для рекламы: 15 метров.Помещение подойдет под использование:Офисное помещение: Подойдет для юридических компаний, агентств недвижимости, страховых брокеров.Торговая точка: Идеально для небольших магазинов, павильонов, бутиков.Пункт общепита: Отлично подойдет для кафе, пиццерии, столовой или доставки еды. Инновационные концепции: Открытие интернет-магазинов, сервисов проката, туристических бюро.Звоните!Буду рад Вам помочь!С уважением агент DAN недвижимость Тихомиров Петр.Арт. 117587060

Арт. 117348582 Помещение общей площадью 508,9 квм имеем возможность разделить на несколько с отдельными входными группами. 103 кв, 55 квм и тд.Угловой дом во круг которого проходит дорога связующая Привилегию и новые районы Помещение в новом ЖК на первой линии дороги на Привилегию, Фан-парк, Западный....Рядом ИТ лицей.ЖК активно заселяется, подходит к завершению благоустройство территории. Организованы удобные подъездные пути, широкие тротуары и места для парковки.Помещения с витринными окнами и местами для световых реклам арендаторов имеет несколько отдельных входных групп.Начали работать якорные арендаторы.Готовы предоставить площади для Стоматологии, Медицинских центров, Магазина цветов и тд...так же приглашаем Кофейни

Предлагается в аренду производственное помещение в г. Еманжелинск.Участок общей площадью 15000кв.м Удобное логистическое расположение дают возможность разместить склад готовой продукции, торгово-логистический комплекс, распределительный центр. Объект расположен в минутной пешей доступности (700 м) до остановки общественного транспорта ''рынок'' Транспортная развязка в расположении объекта, обеспечивает всем владельцам автомобильного транспорта доступ:+1 мин. до федеральной автомобильной дороги А310 на г. Челябинск +3 мин. до центра г. Еманжелинск+ 20 мин. до объездной дороги г.Челябинск+30 мин. до федеральной трассы М5ХАРАКТЕРИСТИКИ ОБЪЕКТА:Электрическая мощность объекта 220В+380В мощностью 1150 кВтВода, электричествоТуалетСКЛАДS=3000 кв.мАвтомойкаS=100 кв.мПост охраны с 3 комнатамиВорота распашные 5,0*4,0 м- 3 штОтопление в АБК площадью 300 кв.мЗВОНИТЕ! ПРОСМОТР ВОЗМОЖЕН ПО ПРЕДВАРИТЕЛЬНОЙ ДОГОВОРЕННОСТИ!Арт. 131446065

Код объекта: 2087239.Описание:Сдаются уникальные по своей локации торговые площади в самом развитом районе нашего города на центральном проспекте Ленина!!!Предлагаемые нами площади имеет метраж от 50 до 230 м2.ВАЖНО:Площади идеально подходят под торговую деятельность. Находится на очень оживленном участке проспекта Ленина, что позволит генерировать естественный приток трафика! Торговый центр хорошо выделяется и имеет отличную видимость, как для пешеходов так и для проезжающих автомобилей, это позволит вам привлекать трафик без дополнительных вложений в рекламу!!!Все, продаваемые нами объекты недвижимости, проходят обязательную полную юридическую экспертизу!Отзывы о нас, Вы можете посмотреть в 2Гис, Яндекс.Расскажу про все поселки, выгодные процентные ставки на ипотеку и помогу снизить страховку и прочие расходы по сделке.Агентство недвижимости ''АВРОРА''г. Магнитогорск, пр. Ленина, д. 154.С уважением, Евгений Андронов!

Код объекта: 2087243.Описание Сдается уникальное по своей локации коммерческое помещение свободного назначения по адресу: Челябинская область, город Магнитогорск, улице Октябрьская д.17.Помещение имеет общую площадь 120,3 м2. Располагается в уникальном районе где большой поток, как автомобильного так и пешеходного трафика.ПЛАНИРОВКА: имеет просторный торговый зал, грамотная планировка, изолированная комната для приема пищи, уборная комната для сотрудников,РЕМОНТ: установлены электрические автоматы с выделенными линиями, грамотное распределение розеток и выключателей, стены покрашены и идеально выровнены, пол отделан керамогранитом, окна пластиковые с двойным стеклопакетом, оборудованы рольставнями (закрываются внутри помещения), выведены кабели под TV и интернет,ВАЖНО:Помещение идеально подойдет под офис, магазин и иные виды деятельности. Находится на очень оживленном участке улицы Октябрьская, что позволит генерировать естественный приток трафика! Помещение хорошо выделяется и имеет отличную видимость, как для пешеходов так и для проезжающих автомобилей, это позволит вам привлекать трафик без дополнительных вложений в рекламу!!!Все, продаваемые нами объекты недвижимости, проходят обязательную полную юридическую экспертизу!Отзывы о нас, Вы можете посмотреть в 2Гис, Яндекс.Расскажу про все поселки, выгодные процентные ставки на ипотеку и помогу снизить страховку и прочие расходы по сделке.Агентство недвижимости ''АВРОРА''г. Магнитогорск, пр. Ленина, д. 154.С уважением, Евгений!

Без комиссии. Сдам офисное помещение. Общей площадью 40 квм. Есть возможность увеличить площадь помещения. Есть складские помещения в цоколе здания. Большая охраняемая парковка на территории комплекса.Есть офисные помещения от 17 кв. м. Более подробная информация по телефону. Арт. 129995330

Скидка на первые 6 мес. аренды -50 000руб. в месяц (итого -300 000руб), заключившему договор до конца апреля !НОВОЕ производственно-складское помещение:- центр города с с подъездными путями и отличной развязкой,- площадь 953 кв. м:- введено в эксплуатацию в январе 2025 года,- собственная газовая котельная, инновационное отопление,- кабель-каналы для оборудования внутри бетонного пола,- электроэнергия 100кВт (120 кВт),- высота потолков 7540 мм,- производственный цех (склад) - 800 кв.м.,- бытовые помещения(кухня, раздевалка, душевая, туалет)Парковка бесплатная, охраняемая подходит для грузового транспорта -30 мест Подходит под:склад оператора 3PL , маркетплейса либо торговой организации ,складское или архивное хранение, мебельное,сборочное производство ,представительство иногородней компании в Челябинске.1-й этаж производственный цех ( или склад) - 800 м.кв , 1 этаж бытовые помещения (склад материалов, кухня, раздевалка , душевая , туалет) - 72,8 м.кв , 2-й этаж офис ( 5 кабинетов оборудованных мебелью , туалет) - 80,2 м.кв .Собственная круглосуточно охраняемая территория ,отсутствие проблем с парковкой любого типа транспорта , грузового или легкового .Удобное месторасположение для подъезда грузового транспорта с основных дорог города с разрешенным грузовым движением (Свердловский пр., автодорога Меридиан, ул.Новомеханическая , пр.Победы ) ,близкое расположение остановок.Характеристики :- Инновационное инфракрасное водяное потолочное отопление ,+25-27 градусов , в зимний период , собственная газовая котельная с котлами немецкого производства BUDERUS .-Электроэнергия 100 кВт (увеличение до 120 кВт ) --Кабель каналы для подключения оборудования установленного по центру помещения ,внутри бетонного пола . -Розетки по всей площади помещения. -Воздушная трасса сжатого воздуха с разводкой и точками подключения по всей площади помещения .- Кабельная разводка для видеонаблюдения-Антипылевые ,моющиеся полы с покрытием топинг , в офисе ,бытовых помещениях и на лестнице керамогранит , коммерческий линолеум (33 класс) .-Сан узел - холодная , горячая вода , технический кран для уборки помещения-Бытовой сектор для персонала : раздевалка , душевая , комната приема пищи.- Современное мощное и экономичное промышленное светодиодное освещение .-Уличное светодиодное освещение парковки.- Собственный отдельный вход и большие подъёмные ворота с электроприводом для грузового транспорта (ширина 5000мм высота 4500 мм ).-В помещении установлена кран-балка 5т (управление радиопультом) ,перемещение по всей площади .- Городской телефон , интернет по оптоволоконному кабелюУсловия :- Помещение сдаётся для чистого производства или склада .- Стоимость включает в себя коммунальные платежи за холодное и горячее, водоснабжение и водоотведение .-Электроэнергия ,отопление , услуги интернета и телефонии оплачиваются отдельно .-По дополнительно договоренности возможен расчет с НДС-Торг в разумных пределах, возможен льготный период.

Предлагаем в аренду складской логистический комплекс на собственном земельном участке 1,48 Га (14812 кв.м). На территории Комплекса расположены Склады в том числе склады с дебаркадером, боксы для автотранспортных средств (12х24 м), со смотровой ямой и промышленными секционными воротами, офисные помещения, собственная подстанция с двумя трансформаторам(320 и 630)кВа. Характеристики комплекса и превосходное расположение (близость к границе с Казахстаном, хороший автомобильный трафик) позволяют успешно использовать объект как торговый рынок, складской комплекс с холодильниками и морозилками, логистический комплекс для приемки и отгрузки ТМЦ , либо под различные виды энергоемкого производства. Рассматривается вариант аренды объекта с правом выкупа.Инфраструктура включает огороженную территорию с организованным контрольно-пропускным пунктом, инженерные сети электроснабжения, водоснабжения, канализации.Земельный участок в собственности. Площадь земельного участка позволяет строительства новых объектов капитального строительства.Объект расположен непосредственной близости от остановки общественного транспорта (100м) ост. Молоко (7 маршрутов) общественного транспорта во все районы города.Транспортная развязка в расположении объекта, обеспечивает доступ всем видам автомобильного транспорта:+ 1 мин. до ул. Крахмалева (центральная улица города)+ 1 мин до ЖД Вокзал г.Троицка+ 5 мин. прямой въезд/выезд на федеральную трассу М 36 (прямой въезд/выезд в сторону Республики Казахстан, г.Челябинск, г.Уфа, г.Екатеринбург, г.Курган)+ 3 мин. до Центра г. Троицк.Характеристики объекта:- Гараж для хранения машин(12х24 м), со смотровой ямой и промышленными воротами Алютех с калиткой.Этажность - 1 этаж,- Нежилое здание - вспомогательный корпус, общая площадь 1903,1 кв.м:Этажность - 1 этаж,- Нежилое здание - материальный склад, общая площадь 1161,2 кв.м., с пандусом для погрузки и разгрузкиЭтажность - 1 этажа,- Пристрой офис-карная, общая площадь 236,6 кв.м.(не поставлен на учет, с чистовой отделкой).Ремонт: Чистовая отделкаСан узел: 2 шт.Отопление - электрическоеЭтажность - 2 этаж,- Нежилое здание Офис с черновой отделкой 190 кв.м.Этажность - 1 этаж,Земельный участок площадью 14812 кв.м в собственности.Благоустройства: ограждение - железобетонный забор по внешней границе земельного участка, часть подготовлена под площадку открытого хранения.Коммуникации:Электричество: 220 В + 380 В мощностью 950 кВт с возможностью увеличенияВодоснабжение и водоотведение локальныеОбъект расположен на охраняемой территории базы с доступ - 24/7Круглосуточный пост охраны базыПодъездные пути: Асфальтовая дорога.Есть возможность подключения газа.Преимущества объекта:+ Складские помещения с дебаркадером+ Офисное административное здания+ Удобные подъездные пути+ Охраняемая территория с собственным постом охраны+ Универсальное использование объекта+ Объект подключен ко всем коммуникациям+ Возможность строительства новых объектов капитального строител

Предлагается в аренду помещение в самом центре города!!! На проспекте Ленина 24, общей площадью 150 м2. Первая линия, большой автомобильный и пешеходный трафик, удобная транспортная доступность! Помещение на втором этаже, отдельный вход со стороны БД Спиридонов.Стоимость аренды 150000 руб./мес. + электроэнергия.В помещении есть разделение на кабинеты и просторный зал. Подойдет для офиса или торговли.Арт. 131440291

Собственником напрямую сдается в аренду помещение площадью 97 м2 под торговлю или офисы (можно поделить и арендовать по 48,5 м2), на втором этаже, в соседстве с магазином Чижик и Озон в 2-х этажном отдельно стоящем кирпичном здании. Высота потолка - 4 метра, вход с фасадной части со стороны гостевого маршрута, один общий с улицы вход с федеральными магазинами К&Б , Чижик и Озон, что дает очень интенсивный трафик. Просторная парковка, свободная планировка. Чистовая отделка: пол- керамический гранит, стены/потолок-покраска, так же два больших окна светодиодное освещение, отдельный сан. узел, вентиляция приточно-вытяжная, кондиционеры,пожарная сигнализация, доступ в Интернет. В здании работают якорные арендаторы ''Сбербанк'', ''Красное Белое'', Чижик и Озон. Первая линия гостевого маршрута. Густонаселенный район. Рекламные места на фасаде здания. Цена 700 руб за 1 м2 в месяц.

Помещение в центре производственной базы, на ул. Ш. Металлургов, рядом остановка транспорта, столовая, магазин, оживленный трафик, сдается цех под производство, автомастерские,склад, мебельное производство и др.Помещение сдается с офисом , санузлом, водой, раздевалкой. Отопление в зимний период регулируется от +15 до +24, кВт до 150 узнавайте по потребностям, ворота 4:4, ЕСТЬ СМОТРОВАЯ ЯМА, потолки высокие, площадка перед зданием для транспорта, территория охраняется, сдается на длительный срок только по договору аренды. ПОДОЙДЕТ под склад, под производство, сварочные работы, пиломатериалы, мебельные цеха, ремонтные, автомастерские и тд. Показ в удобное время. Если не смогли ответить на звонок напишите в чате, перезвоню при первой возможности. У собственника могут быть свои пожелание к арендатором.

Предлагаем вашему вниманию арендное помещение общей площадью площадью 360 кв.м. (первый этаж - 180 кв. м., второй этаж - 180 кв.м.) по адресу: город Челябинск, Копейское шоссе.Преимущества нашего предложения:Электропитание: подведена мощная электроэнергия — 140 кВт, что позволяет подключить необходимое оборудование и технику.Высота потолков: 4,7 метра, что создаёт дополнительное пространство и ощущение простора.Удобное расположение: недалеко от основных магистралей и остановок общественного транспорта.Просторный зал: большое помещение позволяет комфортно размещать экспозицию товаров и проводить мероприятия.Вместительная парковка: достаточное количество парковочных мест сделает посещение комфортным для клиентов и партнёров.Помещение отлично подойдёт для:Торговли мебелью, бытовой техникой, стройматериалами, автомобильными аксессуарами и другим товаром.Проведения презентаций, семинаров, тренингов и выставок.Реализации небольших производственных проектов и стартапов.Открытия студии дизайна интерьера или ландшафтного проектирования.Звоните, отвечу на любые дополнительные вопросы.Арт. 133092168

Сдается в aрeнду помeщение свободного назначения 820 кв.м. в Центре города. Помещение подойдет под ресторан, общепит, медицинский центр, спортивно-оздоровительный клуб, фитнес-клуб, тренажёрный зал, сервис экспресс-доставки продуктов и готовой еды.Технические характеристики:Paсположeниe: первый этаж Общaя площадь: 820 кв.м.Коммуникации: центральныеЭлектрическая мощность: 35 кВт Входные группы: 3Высота потолка: 4 метровПарковка: свободная (28 машино-мест)Преимущества объекта:+ Отличная визуализация объекта + Отличные рекламные возможности на фасаде+ Мощность электричества под любой вид деятельности+ Вместительная парковка + Объект имеет достаточное остекление для естественного освещенияЗвоните! Будем рады ответить на ваши вопросы!Арт. 133092224

Сдается в аренду офис 120 м2 — идеальное пространство для развития вашего бизнеса! Современный офис премиум-класса, расположенный в престижном районе Челябинска. Идеальное решение для успешного ведения бизнеса и роста вашей компании. Просторные помещения оборудованы новейшими инженерными системами и коммуникациями, обеспечивающими комфорт и продуктивность ваших сотрудников. Технические характеристики: Площадь: 120 м² Расположение: центр города, удобный подъезд и парковка Современная отделка, новые коммуникации Эргономичная планировка — легко адаптировать под любые нужды вашей команды Удобства: кухня, санузел, зона отдыха для сотрудниковПарковка: свободная (14 машино-мест)Преимущества объекта:+ Отличные рекламные возможности на фасаде. + Качественный ремонт и отличное техническое состояние объекта+ Вместительная парковка + Близость остановок общественного транспорта+ Объект имеет оптимальную высоту потолков+ Объект имеет достаточное остекление для естественного освещения.Звоните! Будем рады ответить на ваши вопросы!Арт. 133091505

Сдается в аренду помещение площадью 312,3 кв. м на Комсомольском проспекте, возможно снять часть помещения. Отлично подходящее для специализированного магазина, фитнеса, учебного центра, творческого пространства, офиса, производственного цеха или хранения продукции и оборудования малого и среднего бизнеса.Технические характеристики:Общая площадь: 312,3 кв. м.Высота потолков: 2,7 метра.Электр. мощность: 100 кВт.Две отдельные входные группы.Парковка: бесплатная на 15 автомобилей.Централизованные инженерные коммуникации. Ключевые преимущества:Первое впечатление создает яркая визуализация и отличная реклама на фасаде здания, обращающая внимание проходящих мимо автомобилистов и пешеходов.Наличие крупных генерирующих пешеходный трафик объектов рядом, обеспечивающих стабильный поток клиентов.Помещение находится в хорошем техническом состоянии, готовый к заселению арендатора и началу деятельности. Звоните! Будем рады ответить на ваши вопросы!Арт. 133092189

Сдается в аренду помещение площадью 155,6 кв.м., расположенное на первой линии по Комсомольскому проспекту в ЖК Ньютон. Объект расположен в густонаселённом районе северо-запада, со всегда стабильно высоким пешеходным и автомобильными трафиками. Технические характеристик:Расположение: 1-й этаж 16-ти этажного жилого домаПлощадь: 155,6 кв.м.Состояние: без ремонтаВысота потолка: 4 м.Вход: Street retail (безбарьерная среда) Вентиляция: коммерческаяКоммуникации: центральныеЭлектрическая мощность: 40 кВтПарковка: свободная (26 машино-мест)Коммерческие условия аренды: Долгосрочный договор аренды.Коммунальные расходы: оплачиваются арендатором дополнительно.Арендная ставка 2 000 руб./кв.м.Стоимость аренды 311 200 руб./мес. + КУ.Важно отметить следующие преимущества объекта:Высокие потолки 4 м.Универсальное использования помещения со свободной планировкой.Наличие коммерческой вытяжки.Индивидуальные приборы учета.Выделенное места для размещения собственной рекламной конструкции.Вход в помещение выполнен на нулевом уровне в рамках безбарьерной среды.Высокая плотность населения в зоне охвата более 13 000 чел.Инфраструктура в радиусе 500-метровой пешей доступности:Государственные и муниципальные учреждения (2 объекта)Мед. Учреждения (9 объектов)Представители продуктового ритейла и федеральных сетей (53 объекта)Объекты по продаже товаров народного потребления (21 объект)Объекты по продаже товаров для дома (21 объект)Магазины одежды и обуви (5 объектов)Объекты по оказанию бытовых услуг (41 объект)Объекты общественного питания (44 объекта)Объекты автомобильной тематики (7 объектов)Объекты детской тематики (55 объектов)Объекты спортивной тематики (22 объекта)Кредитно-финансовые учреждения и страхования (10 объектов) В радиусе 500 м расположены многоквартирные жилые дома со средней этажностью 16-19 этажей. Плотность населения в данном жилом районе около 13 128 чел. Сред. доход семьи из 2 человек составляет 160 482 руб. мес. Звоните! Будем рады ответить на ваши вопросы!Арт. 133092129