Продажа квартир в Челябинской области

Продам 2- комнатную квартиру , в локации центр северо-запада . Клмнаты изолированные , сделан косметический ремонт , останется мебель , в комнате гардеробная , соседи спокойные , рядом школа и детский сад . Поликлиника, магазины, аптеки все в доступности шаговой . Остановки транспорта в шаговой доступности . Записывайтесь на просмотр.

102.8 м² • 11/14 этаж • Вид на сквер • Тёплые полыДвухуровневые потолки с подсветкой.Ламинат в комнатах.Тёплые полы (коридор, санузел, балкон).Совмещённый санузел в кафеле.Дополнительно: гардеробная, кладовка.Вид из окон:Пассажирский и грузовой лифты. Расположение:Звоните для просмотра отвечу на все вопросы!

Арт. 98392872 Вашему вниманию предлагается к покупке однокомнатная квартира (студия + спальня) в Жилом Комплексе ''ПРИВИЛЕГИЯ'', кухня-гостиная +спальня по адресу: пос. Западный, мкр-н Привилегия, ул. Цветной бульвар, 9/1.Клубный поселок ''Твоя Привилегия'' расположен в экологически чистом районе на берегу Шершневского водохранилища.Вокруг поселка находится лес, организована ''экотропа'' для прогулок и зоны детских площадок для маленьких детей и детей постарше+ веревочный городок, Воркаут, хоккейная коробка, площадки с мягким покрытием для баскетбола и тенниса.Подойдёт для семьи с ребенком, под инвестиции, сдачу в аренду.Данную квартиру можно приобрести в ипотеку:+ СКИДКА на ставку от 0,3% до 0,7%+ Субсидированная ставка 1,75 % на 1-2 года+ Субсидированная ставка от 13,9 %, на весь периодОсобенности квартиры:+ Площадь: 39.1 кв.м.+ Этаж: 7 + Вид из окна: во двор, вид на озеро+ Окна панорамныеО квартире:кухня-гостиная-14.61кв.м коридор 5.34 кв.мСовмещенный санузел 4.27 кв.м гардеробная 2.2 кв.мсовмещенный санузел 6.62 кв.мспальня 12.68В квартире ремонт от застройщикаО доме:+ Кирпичный+ Год постройки: 2024+ 7 этаж, кирпичный+ Парковочное место рядом с домом+ В 500 м от дома скоро откроется горнолыжная база.Инфраструктура развитаПринимаем к оплате все виды сертификатов! Звоните! Поможем с одобрением ипотеки и подберём удобное время для показа!

Предлагается к продаже уютная квартира с удобным расположением на 2 этаже. Это отличный вариант жилья, который подойдет как для молодых семей, так и для одиноких людей.В настоящее время в квартире выполнен стандартный ремонт, что делает ее готовой для проживания. В случае необходимости, можно провести дополнительные ремонтные работы и привести помещение в соответствие с вашими предпочтениями.Рядом с домом расположены все необходимые объекты инфраструктуры: средняя общеобразовательная школа 16, детский сады 9 и 10, детская городская больница, сетевые магазины. Это значит, что вам не придется тратить много времени на дорогу до мест, где вы можете обеспечить себе и своей семье все необходимое.Эта квартира - отличный выбор для тех, кто хочет приобрести недвижимость по доступной цене в удобном месте. Обращайтесь за более полной информации и договоримся о просмотре объекта. Экономьте время и силы, выбирая проверенные варианты жилья!

Код объекта: 1714822. Эксклюзивное предложение: уникальная трехкомнатная квартираОсобенности планировкиУникальная конфигурация квартиры с нестандартными формами благодаря угловому расположению подъезда. Таких планировок в городе всего две ваша и в доме напротив.Пространство и комфорт Объединенная кухня-гостиная 30 кв.м с тремя окнами и декоративными балками создает атмосферу просторного дома Две изолированные комнаты площадью 15 кв.м и 15,2 кв.м стандартной планировки Французские балконы в двух помещениях Высокие потолки 3 метра Раздельный санузел с отличной естественной освещенностью Просторная ванная комнатаТехническое оснащение Современная электропроводка Отличная шумоизоляция Пластиковые окна во всех помещениях Надежная входная дверьДополнительные преимущества Вместительная кладовая в коридоре Частичная меблировка: кухонный гарнитур с техникой (посудомоечная машина Candy, варочная поверхность, духовой шкаф) Освещение: все люстры и светильники остаются новым владельцамИнфраструктура и окружение Чистый подъезд после ремонта 2025 года с просторными лестничными пролетами и цветником Благоустроенный двор с детской площадкой и парковочными местами Зеленые насаждения: роскошные клумбы, созданные жильцами Удобное хранение велосипедов рядом с квартирой Дружные соседи Панорамный вид на площадь Сковородка Чистые улицы с благоустроенной территориейЭто идеальное предложение для тех, кто ценит уникальность, комфорт и качество жизни в современном городе Все объекты проходят обязательную юридическую экспертизу! Звоните прямо сейчас для просмотра!Агентство недвижимости ''АВРОРА - Владис''г. Магнитогорск, пр. Ленина, д. 154С уважением, Евгений Андронов!!!P.S. Успейте приобрести квартиру вашей мечты по выгодной цене!

Квартира находится в центре поселка. В шаговой доступности школа, садик, поликлиника, магазины, остановка. Окна выходят на три стороны. Дом кирпичный. Поселок современный, зеленый со всей инфроструктурой, является жд станцией.

Арт. 71260523 Продам 2-комнатную квартиру в обычном жилом состоянии. Комнаты раздельные, балкон застеклен, сан/узел раздельный. В шаговой доступности: детские сады, школа, поликлиника, магазины.Окажем помощь в оформлении ипотеки и мат капитала.

2 взрослых собственника. (Я и жена). Квартиру продаем только мы, без посредников.Фотографии квартиры реальные, актуальные.Есть небольшой торг при быстром выходе на сделку.Светлая, уютная, теплая квартира в кирпичном доме.Квартира сделана трехкомнатной. 2 небольшие спальни и просторный зал(перепланировка узаконена).после счетчиков трубы разведены полипропиленом. Установлены фильтры на ХВС и ГВС. Сантехника вся качественная, немецкая grohe и hansgrohe. Раковина(типа, пилот, для установки над стиральной машиной) и унитаз также недавно заменены.Входная дверь Torex новая металлическая, крепкая. Межкомнатные двери так же новые, качественные (не картон).Во всех комнатах пластиковые окна.Москитные сетки-антипыль на всех окнах+дверь на балкон.В спальнях шторы блэкаут.В квартире частично остается мебель: газовая плита(по умолчанию), шкафы в зале и детской, диван, кухонный гарнитур, кровать. Остальное по договоренности.Тихие, спокойные соседи. Квартира подойдет, как для проживания , так и для сдачи в аренду.Выбирая квартиру, смотрели именно, чтобы все было в шаговой доступности: магнит, пятерочка, золотая подкова(круглосуточно), пекарни, кафе, кофейни, чайный клуб плантация, аптеки, овощи-фрукты, К&Б,Мавт, косметичка, большое отделение сбера. 5 минут до белого рынка. Через дорогу нотариус, парикмахерские, зоотоварыИз досуга: бассейн ЮУрГУ, тренажерный зал, Ozz, рестораны, кафе. ЦПКиО им.Гагарина, сосновый бор, лыжная база, прокат спорт.инвентаряТранспорт в любую точку города, либо такси недорого, т.к. центр.Из обременений - ипотека в сбере.Задолженности по КУ отсутствуют.2 взрослых собственника. (Я и жена)Полная сумма в договоре. Неточная сумма в договоре в обе стороны-обсуждаемо.Подробная информация по телефону или в сообщениях.Никакие сертификаты не использовались при покупке.Пункт для агентов, риелторов и менеджеров:В услугах риелтора не нуждаемся. У нас есть свой, кто оформит документы. Если у вас есть клиент, то с него комиссии берите, с ним договоры заключайте. Благодарю

15:57 85АктивноПродается уютная 2-комнатная квартира в центре города с евроремонтом, идеальная для жизни семьи или пары.Не требует никаких вложений, полностью меблированная.• Основные характеристики:- Площадь: 49,6- Количество комнат: 2- Этаж: 5-и этаж 9-этажного дома- Ремонт: современный евроремонт- Окружение: развитая инфраструктура района, рядом школы, детские сады, поликлиника, магазины, парки, торговые центры.• Преимущества покупки:- Хорошее состояние дома и подьезда- Удобство расположения - недалеко от остановок общественного транспорта- Остается вся мебель и частично техника- остиная:Большой шкаф купе, угловой диван, тумба, полочки над тв, журнальный столик.-Спальня:Кондиционер, кровать, комод, прикроватная тумба.15:57 1 85+Активноостановок общественного транспорта- Остается вся мебель и частично техника-Гостиная:Большой шкаф купе, угловой диван, тумба, полочки над тв, журнальный столик.-Спальня:Кондиционер, кровать, комод, прикроватная тумба.-Кухня:Кухонный гарнитур, холодильник, плита, духовой шкаф, стол и стулья.-Коридор:Шкаф купе, тумба под обувь.Туалет:Большая водогрейка.Во всей квартире останутся новые люстры и шторы.-Без долгов и обременений, 1 собственник, в квартире никто не прописан.Не упустите возможность стать владельцем замечательной квартиры.Звоните прямо сейчас!Риелторов просьба не беспокоить

Продаётся (или ОБМЕН) эксклюзивная квартира в ЖК ''Башня Свободы'' — ваш билет в мир изящества , функцианальности и статуса! 17 этаж с панорамными видами на Челябинск — каждый день начинается с вдохновения! Почему это , пожалуй, лучшая квартира в городе? Безопасность уровня ''премиум'' - Бронированная дверь Torex, видеонаблюдение 24/7, охрана с прямым выходом на Росгвардию. - Контроль парковки, подъезда и детских площадок — спокойствие для вас и вашей семьи. Технологии будущего уже здесь - ''Умный дом'', климат-контроль (3 кондиционера + система Tion). - Тёплые полы, премиум сантехника немецкого бренда Kludi, водонагреватель Electrolux. Дизайн, достойный глянца - Двери Голландского стиля в потолок с итальянской фурнитурой, гардеробные RaunPlus, авторский свет от салона ''Образцова''. - Эксклюзивные материалы стен, каминная зона с барной стойкой, техника Electrolux. Кухня-мечта и зоны отдыха - Встроенная техника, фурнитура Blum, столешница премиум-класса. - Дизайнерские кровати и диван, ванна из искусственного камня, паркет высшей категории. ЖК ''Башня Свободы'' — это не просто адрес, это образ жизни. - Вид, который заряжает. - Локация, которая впечатляет. - Интерьер, который говорит за вас. Цена? Соответствует уровню — каждая деталь здесь продумана до мелочей. P.S. Покупая интерьер, вы получаете квартиру в подарок! Общая площадь 110 кв.м, включая 10кв.м. Балкон-террасу Звоните — переезжайте на высоту! #ЭлитнаяНедвижимость #БашняСвободы #КвартираМечты #Роскошь #Челябинск

Продам 3-х комнатную квартиру в кирпично - монолитном доме по ул. Ярославской, 13-Б.Прекрасный красивый (атмосферный) вид из окна , ухоженный теплый подъезд, консьерж, влажная уборка в подъезде, парковка, закрытая территория, детский городок со специальным каучуковым покрытием, много встроенных придомовых магазинов, в шаговой доступности гипер- маркет Лента, поликлиника, больница, стадион, , 2-школы, детский садик, и остановки общественного транспорта.Чистый воздух, лес, Шершневское водохранилище, лыжная секция, Станция водного спорта, в том числе по вейкборду и несколько пляжей...Квартира ждет своего нового хозяина, для которого будет важно месторасположение, вид, экология и сервис в ЖК Ярославский. Для просмотра звонить заранее*ID объекта в нашей базе: 256

Продаётся 1к квартира 97 серии. Без долгов, обременений, 1 собственник. - Установлены евроокна на кухне и балконный блок,- Натяжные потолки во всей квартире,- Установлены новые счетчики на воду, заменена сантехника и трубы, - с/у панели, ванна кафель.- Новый линолеум, обои. - Установлены розетки, выключатели, новое освещение.

Квартира в центре города. В 2023г. сделан косметический ремонт.Рядом есть все необходимое: магазины, школы, детские сады, развивайки, банки, пункты выдачи интернет заказов.До автовокзала 10-15 минут пешком.Квартира без обременений и без долгов. Один собственник. Никто не прописан.

Отличная квартира-студия с двумя спальнями, находящаяся в внутри квартала, без шума и пыли от проезжающего транспорта. Стоят пластиковые окна, входная дверь металлическая, лоджия застеклена евро, полностью, ванная комната и 2 с/у полностью в современном кафеле до потолка и на полу (новая сантехника, шкафчики и раковина). На полу по всей квартире ламинат, стены оформлены в нейтральных тонах и под покраску. Все новые межкомнатные двери. Квартира очень теплая и светлая, приятным бонусом остается кухонный гарнитур. Во дворе новая и яркая детская площадка. В шаговой доступности находятся сетевые магазины, кружки и секции, ресторан, также есть лес в котором летом можно тихо поохотиться на грибы и ягодки. Остановки общественного транспорта в 5 минутах неспешной ходьбы, во все районы города и пригорода.

Продаётся уютная квартира в Парковом Местоположение:Квартира расположена в одном из самых удобных районов города, где всё необходимое находится под рукой. В непосредственной близости находятся школа МАОУ ''ОЦ 2'', детские сады, аптеки и супермаркеты. Развитая транспортная сеть позволит без труда добраться до любого уголка города. Природные красоты:Окружение квартиры порадует любителей природы: во дворе берёзовая роща, а неподалёку расположены парки и зелёные зоны, создающие умиротворяющую атмосферу для отдыха и прогулок. Описание квартиры:Жильё ждёт своих новых владельцев: выполнен качественный косметический ремонт, установлены натяжные потолки, поклеены стильные обои, а санузел отделан кафелем. Капитальные вложения не потребуются остаётся вся необходимая мебель. Транспортная доступность:Рядом с домом удобная остановка общественного транспорта, что делает перемещение по городу максимально комфортным. Дополнительные удобства:Комфортный 4-й этаж,Грузопассажирский лифт,Один взрослый собственник, обременений нет,Поможем оформить ипотеку по сниженной ставке,Быстрый выход на сделку.Не упустите возможность стать обладателем этой прекрасной квартиры! Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр и убедиться во всех её преимуществах лично.Арт. 93916820

Предлагаем Вашему вниманию светлую и просторную квартиру с функциональной планировкой: студия и две изолированные спальни. Дом расположен в одном из новых районов города, где каждый найдет что-то для себя!Квартира-студия: идеальна для отдыха и приема гостей, имеет большую лоджию, где можно устроить зону релакса или небольшой зеленый уголок.Две спальни: расположены на разных сторонах дома, обеспечивая комфортное проживание всей семье. Большая ванная и туалет: удобство и практичность для большой семьи.Квартира в чистом достойном состоянии.Чистый двор: ухоженный, озелененный, с детскими площадками — идеальное место для прогулок с детьми.Инфраструктура района: детский сад 30: находится прямо во дворе, что значительно упрощает жизнь молодым родителям.Школа 116: всего в нескольких минутах ходьбы от дома.Транспортная доступность: развитая сеть общественного транспорта позволит быстро добраться до любой точки города.Чистая продажа, встречный вариант уже имеется.Соседи: приятные и доброжелательные люди, создающие атмосферу уюта и спокойствия.Не упустите возможность стать счастливым обладателем этой прекрасной квартиры! Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре!Арт. 99837488

Продам 2х комнатную квартиру с функциональной планировкой, расположенную по адресу : пр. Победы 1аУдачное расположение дома и комфортный этаж - идеальное место для проживания.Преимущества квартиры:- теплая, уютная и светлая- комфортный второй этаж- удобная, функциональная планировка, изолированные комнаты, выходящие на разные стороны- раздельный санузел, в кафеле- произведена замена радиаторов отопления, установлены счетчики учета воды- большая лоджия, застеклена, выполнен качественный ремонт- в общей комнате установлен кондиционер- в квартире имеется домофон, интернет- продается с мебелью, частично с техникойДом расположен в центре города, в хорошо развитом районе. В пешей доступности школы и детские сады, различные магазины, рестораны, аптеки и другие объекты, необходимые для комфортного проживания.Имеются парковочные места для жителей дома. Удобная транспортная развязка, рядом автостанция.Звоните, покажем с удовольствием.Ориентиры: ул. Ленина, пр. Коммунистический, ул. СутягинаID объекта в нашей базе: 1071

Продается отличная, уютная трехкомнатная квартира в Ленинском районе. Состояние квартиры: сделан косметический ремонт, можно сразу заселяться и жить. Отличная инфраструктура, остановки рядом, школа, детский сад. Вся мебель в квартире остается. Просмотры по договоренности. Торг уместен.

Продается уютная однокомнатная квартира в современном доме по адресу: Копейск, улица Жданова, 1А. Квартира расположена на 3-м этаже 10-этажного панельного дома, построенного в 2021 году. Общая площадь квартиры составляет 32.2 кв. м, жилая — 16 кв. м, а кухня — 8 кв. м. Высота потолков — 2.7 метра, что создаёт ощущение пространства.В квартире выполнен косметический ремонт, что позволяет вам сразу же заселиться и обустроить жилье по своему вкусу. Комната просторная, окна выходят на улицу, что делает квартиру светлой и уютной. На кухне достаточно места для комфортного приготовления пищи. Санузел совмещенный, оснащен всеми необходимыми сантехническими приборами. Также имеется лоджия, где можно организовать зону отдыха или хранения.Дом в отличном состоянии, оснащен грузовым лифтом, поэтому переезд будет легким и быстрым. Для автовладельцев предусмотрена наземная парковка, где всегда найдется место для вашего автомобиля.В шаговой доступности от дома находятся школы, детские сады и клиники, поэтому все необходимое для комфортной жизни будет под рукой. Рядом расположены магазины, где можно приобрести все необходимое. Хорошая транспортная доступность позволяет быстро добраться до любых точек города.Продажа квартиры осуществляется по прямому договору, без обременений. Квартира полностью готова к продаже, документы в порядке. Ипотека возможна, что делает покупку доступной для большинства покупателей.Записывайтесь на просмотр, чтобы оценить все преимущества этой замечательной квартиры. Мы готовы ответить на все ваши вопросы и помочь вам с выбором нового дома!

Представляем вашему вниманию прекрасную трехкомнатную, а по факту 4х комнатную квартиру в КИРПИЧНОМ доме на вторичном рынке недвижимости. Общая площадь квартиры составляет 72,3 квадратных метра, что позволяет с комфортом жить всей семьей.Окна пластиковые (скоро будут новые фото) Квартира расположена на третьем этаже десятиэтажного дома. Это оптимальное расположение: достаточно высоко, чтобы наслаждаться видом, но не слишком высоко для тех, кто предпочитает более низкие этажи.Кухня площадью 10 квадратных метров - это функциональное и уютное пространство, где можно готовить с удовольствием.Эта квартира - отличный выбор для тех, кто ищет комфортное жильё в хорошем доме. Здесь есть всё необходимое для счастливой и спокойной жизни.Рядом поликлиника, детские сады, школа и остановки общественного транспорта. До центра 15-20 минут на метротране) На машине 10 минут до Кировки.В квартире остается мебель, диваны, кухонный гарнитур, холодильник и плита.Чистая продажа, один собственник, возможны любые формы расчета. АКЦИЯ! Оформление ипотеки в подарок!Ждем вас на просмотр)id:58.

Квартира в отличном районе Тополиная Аллея. Рядом ледовая арена Трактор, много инфраструктуры, школа (148 лицей), садики, детская площадка, магазины, общепит, клиники и так далее. Отличные соседи, чистый подъезд, соседи следят за чистотой и есть энтузиасты, которые разбили красивый сад с цветами около дома и подъезда (наша гордость) и ухаживают за ним на пенсии. Квартиры выдавались военным, поэтому в доме много бдительных и благоразумных граждан. Ремонт в квартире требуется. Под ремонт все подготовлено.Установлена сигнализация и счетчики-таймеры на всё. Дом 97 серии. Санузел раздельный, но можно совместить. Окна выходят на светлую сторону. Кухня 8,46, Жилые комнаты 18,31 и 16,53, Туалет 1,06, Ванная 2,84Балкон 5,07 балкон полностью застекленный. Напротив сосновый бор, который не будет застраиваться. Легкая транспортная доступность. Возможна продажа в том числе в ипотеку и с использованием сертификатов (военный, материнский и другие). Один взрослый собственник с момента постройки дома. Продаем сами, показываю тоже сам, в любое время. Продаем, в связи с переездом в частный дом.

Код объекта: 1629226. СРОЧНАЯ ПРОДАЖА! ТОРГ! БЫСТРАЯ СДЕЛКА!-2-комнатная квартира в сердце Северо-Западався инфраструктура в шаговой доступности: школа Тхэквандо, детский центр,гимназия 26, детсад 337, поликлиники, хорошая транспортная развязка, магазины.-Изолированные комнаты Солнечная сторона ,уютная атмосфера круглый год Спокойный тихий спальный район -Один взрослый собственникНикто не прописанБез обремененийКвартира готова к продаже !Реальному покупателю скидка!

Арт. 107038892 В продаже 1 комнатная квартира СТУДИЯ + СПАЛЬНЯ

ПРОДАМ или ОБМЕНЯЮ комфортабельную квартиру на 10 этаже по адресу: г. Челябинск, ул. Братьев Кашириных, 111Б. В одном из наиболее перспективных районов Челябинска — АКАДЕМ-Сити. Это современное 20-этажное здание, построенное по монолитно-кирпичной технологии серии ''Вираж''. Площадь квартиры составляет 56 квадратных метров, что позволяет вам воплотить свои идеи по обустройству пространства. Внутри вы найдете просторную прихожую (10,6 м²) с возможностью легкого зонирования и два светлых помещения (17,6 м² и 18,74 м²), где можно создать идеальные условия для проживания. Застекленный балкон позволит наслаждаться свежим воздухом и видами на улицу Молодогвардейцев. Прекрасная локация: В пешей доступности — Челябинский государственный университет, лыжно-роллерная трасса, спортивный комплекс с бассейном, магазины, детский сад и школа (ОЦ 7). Рядом река и сосновый бор — отличное место для прогулок и отдыха на природе. Предчистовая отделка — отличный вариант для тех, кто хочет обустроить пространство по своему вкусу, а удобная планировка и большое количество света делают квартиру комфортной для проживания. В квартире уже выполнены необходимые работы: стяжка на полу, установлен электронный ввод и щиток, подготовлены два ''мокрых'' места — кухня и санузел (без сантехники), оштукатурены стены. К тому же, окна оборудованы двухкамерными стеклопакетами, а входная металлическая дверь обеспечит спокойствие и безопасность. Дом сдан. Квартира имеет одного взрослого собственника — физическое лицо, без обременений. Возможна любая форма оплаты, включая ипотеку, материнский капитал, сертификаты и т. п. Документы готовы для быстрого оформления сделки.

ПРОДАМ или ОБМЕНЯЮ комфортабельную квартиру в одном из наиболее перспективных районов Челябинска — АКАДЕМ-Сити. Дом — современное 20-этажное здание монолитно-кирпичной серии ''Вираж'', введён в эксплуатацию в августе 2024 года. Идёт активное заселение. Общая площадь — 70,5 м², включая: Просторную прихожую — 12 м² Совмещённый санузел — 5,2 м² Гостиную-столовую — 20,89 м² Уютную спальню — 17 м² Две большие застеклённые лоджии В доме всего две квартиры с такой планировкой. Район отличается развитой инфраструктурой: в пешей доступности находятся Челябинский государственный университет, лыжно-роллерная трасса, спортивный комплекс с бассейном, а также магазины и образовательные учреждения (детский сад и школа (ОЦ7)). Окна выходят на улицы Братьев Кашириных и Молодогвардейцев. Через дорогу протекает река, рядом расположен сосновый бор. Предчистовая отделка — отличный вариант для тех, кто хочет обустроить пространство по своему вкусу, а удобная планировка и большое количество света делают квартиру комфортной для проживания. В квартире уже выполнены необходимые работы: стяжка пола, установлен электронный ввод и щиток, подготовлены два ''мокрых'' места — кухня и санузел (без сантехники), оштукатурены стены. К тому же, окна оборудованы двухкамерными стеклопакетами, а входная металлическая дверь обеспечит спокойствие и безопасность. Квартира без обременений и принадлежит одному взрослому собственнику — физическому лицу. Никто не зарегистрирован. Документы готовы для быстрого оформления сделки. Возможно использование любой формы оплаты и всех видов сделок, включая ипотеку, материнский капитал и сертификаты. Звоните или пишите для уточнения деталей и организации просмотра.