Продажа коммерческой недвижимости на улице Васнецова в Копейске

Продаётся легенда Копейска: база отдыха ''Баден-Баден''. История успеха и доходный актив. Объект требует вложений в ремонт. Только при осмотре базы можно понять объем работ и стоимость восстановления. Мы подготовили аэросъемку, которая наглядно показывает всю территорию и расположение построек. ''Баден-Баден'' - готовый бизнес у воды с окупаемостью менее чем за 3 года!Это не просто участок или постройки. Это модель бизнеса с историей и отлаженной концепцией, расположенная в шаговой доступности от Копейска. Локация: Копейск, ул. Васнецова, д.2Д . Земля в собственности (9 324 м) + аренда для выхода к воде (переуступка права аренды).* Участок оформлен как земли населённых пунктов под отдых (рекреация). * На территории четыре капитальных здания общей площадью более 280 кв.м: банные комплексы, столовая-кафе, два гостевых домика (площадь объектов: 36.8 ,43.5,145.8,64.3 кв.м) * Отдельная огороженная территория с отдельным въездом. В шаговой доступности - чистый пляж, оборудованные беседки, мангальные зоны и площадки для барбекю. Ключевое преимущество расположения: база находится близко к городу, но при этом окружена природой. Это позволяет привлекать клиентов круглый год без необходимости вкладываться в масштабную рекламу. Жители мегаполиса ценят возможность быстро выбраться за город и отдохнуть в комфортных условиях. Круглый год в прибыли. Концепция базы отдыха ''Баден-Баден'' уникальна тем, что она работала круглый год. Летом здесь был популярный пляж, рыбалка и пикники, а зимой - клуб любителей проруби и аренда банного комплекса. Эта концепция доказала свою эффективность и востребованность среди жителей региона. Инфраструктура: Все коммуникации подведены и находятся в рабочем состоянии: магистральный газ, централизованное электроснабжение, автономная система водоснабжения. Объект полностью готов к эксплуатации без дополнительных вложений в инженерные сети. Почему это выгодно? Цена объекта составляет всего 11 млн рублей - столько же стоит трехкомнатная квартира в Челябинске. При минимальном ремонте объект выходит на окупаемость менее чем за 3 года. Потенциал роста доходов при обновлении инфраструктуры значительно выше. Как проходит осмотр: мы показываем базу только целевым покупателям-инвесторам по предварительной записи. На месте мы подробно обсудим состояние каждого строения, покажем все документы и ответим на вопросы о юридических нюансах.Если вы ищете готовую концепцию загородного бизнеса с понятной схемой заработка, этот вариант для вас! ЗВОНИТЕ.Объект представлен Центром Недвижимости Шлейгель по поручению Заказчика.Работаем на рынке Челябинска и Копейска с 2011 года. При нашем участии прошло огромное количество сделок и ни одна из них не была оспорена в суде. Мы работаем на репутацию. С нами надежно, нам доверяютID объекта в нашей базе: 435