Продажа коммерческой недвижимости в микрорайоне Потанино в Копейске

Арт. 133811369 Продается коммерческое помещение 1150 м² выгодная цена и готовность к быстрой сделке.Просторный одноэтажный кирпичный объект общей площади 1150 м² с косметическим ремонтом, отдельным входом с улицы и наземной парковкой. Высота потолков 3 м, электрическая мощность 150 кВт — готовность к подключению производственного оборудования и интенсивной эксплуатации. Помещение расположено на первом этаже, что упрощает прием/отгрузку грузов и обеспечивает комфортную логистику без дополнительных подъемных работ.Планировка и технические параметры делают помещение оптимальным для производственного использования: легкое производство и сборка, мелкосерийное изготовление, упаковочные участки, склад хранения и распределения, ремонтно-механические мастерские, автосервис малой и средней сложности, логистические и курьерные пункты, прачечная или переработка с минимальными требованиями к высоте. 150 кВт электроснабжения позволяет размещать энергозатратное оборудование в рамках светлой производственной схемы, 3-метровые потолки соответствуют стандартам для большинства линий упаковки и станочного парка малого и среднего класса.Пеший трафик умеренный, что делает объект менее зависимым от проходного потока и более ориентированным на производство, склад и логистику с клиентами по записи или оптовыми поставками. Наличие собственной наземной парковки облегчает прием персонала и коммерческих автомобилей.Ключевые преимущества сделки: привлекательная цена 37 000 000 руб. за 1150 м² кирпичного здания — выгодная стоимость квадрата для производственного назначения, чистая юридическая история объекта (готов к продаже), отдельный уличный вход и парковка повышают удобство эксплуатации, мощная электросеть 150 кВт — готовность к запуску оборудования без масштабных доработок, одноэтажная планировка упрощает перепланировки и организацию производственных линий.Идеально подойдет предпринимателю, который хочет быстро запустить производство или складскую логистику с минимальными вложениями в капитальный ремонт. Возможна оперативная передача в собственность и обсуждение условий оплаты.Звоните или оставляйте заявку прямо сейчас для организации просмотра и получения полного пакета документов. Предложение по такой цене и в таком техническом состоянии закрывается быстро — не упустите выгодную покупку для развития бизнеса.