Продажа коммерческой недвижимости в Челябинской области

Арт. 104569968 650 000 р с оборудованиемГотовый бизнес, НязепетровскПродается Готовый Бизнес в Нязепетровске, район Гамаюны, Челябинская область.Ищете выгодный вариант для инвестиций или старт своего бизнеса? У нас есть уникальное предложение для вас! Продается готовый бизнес, который вы можете использовать в коммерческих целях или как жилое помещение.Преимущества:- Собственная скважина: обеспечит надежный источник воды.- Удобное расположение: проездная улица с высоким автомобильным и пешеходным трафиком. Отличные условия для привлечения клиентов!- Инфраструктура: школа, садик, магазины и остановки общественного транспорта в шаговой доступности все, что нужно для комфортной жизни и успешного бизнеса.- Удобный подъезд и парковка: для ваших клиентов это большое преимущество.- Качественные условия: высокое удобное крыльцо, установленные стеклопакеты и прочная входная дверь.О помещении:- Общая площадь: 49,3 квадратных метра.- Продается оборудованное помещение с полками, техникой и аппаратурой идеальное решение для магазина за 650 000 рублей.Возможна продажа как жилого дома за 550000 рублей.Внутри: большое торговое помещение, котельная и кладовая.Отопление от твердотопливного котла, есть возможность подключения к газовому снабжению, стояк газа подведен к дому.Полы устланы линолеумом, имеется видеонаблюдение для безопасности.Дополнительные возможности:- Участок в 6 соток- Подсобные хозяйственные помещенияНе упустите свой шанс!Позвоните уже сегодня, чтобы обсудить детали и записаться на просмотр.

Арт. 110072733 Автомойка, Нязепетровск Готовый бизнес в центре Нязепетровска: Автомойка и шиномонтаж! Уникальное предложение для предпринимателей!Представляем вашему вниманию готовый бизнес — автомойку и шиномонтаж, расположенные в городе Нязепетровске, недалеко от вокзала, в районе с высоким автомобильным трафиком. Это отличная возможность начать прибыльное дело без лишних затрат на оборудование и ремонт! Основные преимущества:Площадь: 132 м² — достаточно места для выполнения всех активностей.Участок: 17,5 соток — возможность расширения или использования территории под другие нужды.Центральное водоснабжение и отопление.Электрическая сеть 380 В для высокоемкого оборудования.Полы и стены выложены плиткой, что обеспечивает легкость в уборке и долговечность.Стеклопакеты и качественные входные двери гарантируют надежность и теплоизоляцию.Большие подъемные ворота.Полный комплект оборудования для автомойки и шиномонтажа готов к работе с первого дня! Инфраструктура:Огромный бокс, способный вмещать одновременно две легковые машины или один грузовой автомобиль.Наличие видеонаблюдения для вашей безопасности и комфорта клиентов.Четко организованные помещения: комната шиномонтажа, гостевая комната, санузел и раздевалка для персонала.Удобный подъезд и обширная парковка для ваших клиентов и сотрудников.Огороженная территория для дополнительной безопасности. Стоимость бизнеса: 3 800 000 ?!

Арт. 110698734 Уникальное предложение! Земельный участок в Нязепетровске! Адрес: Улица Свободы, Нязепетровск, Челябинская область Площадь здания: 188,3 м² Площадь участка: 10 соток Цена: 190,000 рублей Идеальное место для вашего бизнеса!На этом участке вы можете реализовать проект под кафе, бар или любое другое заведение. Бывшая школа уже готова к новым идеям и преобразованиям! Удобное расположение:- Асфальтированная дорога- Газифицированная улица- Высокий мобильный и пешеходный трафик Природа и отдых:Рядом протекает река Уфа, а окружающий ландшафт радует глаз живописными пейзажами. Это идеальное место для привлечения клиентов и создания уютной атмосферы. Не упустите шанс!

Арт. 107252593 Цех в Нязепетровске: Творите Бизнес Мечты! Район РММ, Кран-балка, 360 м², Земля в Собственности! Ищете идеальное место для реализации своих бизнес-идей в Нязепетровске? Предлагаем универсальный цех в районе РММ воплотите свои самые смелые проекты! Что внутри:• Простор 360 квадратных метров для вашего размаха!• Металлическая рама, обшитая профнастилом надежно и долговечно.• Ворота просто гиганты! 5 метров высотой с двух сторон заезжай хоть на танке!• Мостовой кран с кран-балкой поднимай тяжести без проблем, высота подъема 6 метров!• Высота цеха 8 метров никаких ограничений для вашего оборудования. Что вокруг:• Промышленная зона соседи поймут!• Много места не тесно, есть где развернуться.• Участок 14 соток в собственности! Коммуникации:• 380 вольт энергии хватит на всё!• Есть возможность подключения к центральному водоснабжению и газовому снабжению. Для чего подойдет:• Ремонтный сервис ключи на старт!• Пилорама пилим с удовольствием!• Мраморное производство создаем шедевры!• Да всё что угодно! Полная свобода для вашей фантазии! Документы:• Земля в собственности никаких сюрпризов!• Межевание всё четко и по закону.

Арт. 105540968 Продаются нежилое помещение в г. Нязепетровске по ул. МатросоваБывшее здание электросетей. На участке 1133 кв.м расположены: кирпичное здание 128.1 кв.м., 2 совмещенных кирпичных гаража площадью 112.4 кв.м., 4 металлических гаража общей площадью 37 кв.м.Административное здание 128.1 кв.м:Высота потолков: 3.1 м7 помещений: 24.8, 23.3, 12.7, 10.6, 10.3, 6.7, 7.1 кв.м.Кирпичные боксы 112.4 кв.м:Отдельно стоящие здание с 2-мя боксами + кочегарка 12.4 кв.м.Высота потолков: 3.9 мУчасток огорожен металлической изгородьюГаз проходит рядом по улице 30 лет ВЛКСМУчасток ровной и правильной формы, угловойИмеются красивые насажденияВозможно использование как в коммерческих, так и в личных целях, например использование как жилого домаЗемельный участок и все капитальные постройки в собственностиРайон: гамаюны, не далеко от центра

Арт. 127559629 Предлагаем к продаже помещение свободного назначения. Общая площадь - 24,3Первый этаж. Тепло, свет, вода, канализация. 10 квт.Отдельный вход, большой зал.Находится рядом с гипермаркетом Спар, удобная транспортная развязка, напротив остановка общественного транспорта.Высота потолков 3 м. Подходит под склад, магазин, пункт выдачи и т.д.Сервис квартирных решений Самолет Плюс окажет Вам бесплатное юридическое сопровождение сделки.Готовы оказать помощь в оформлении ипотеки на данный объект. Осуществляем показы по предварительной договоренности. Рассмотрим вариант аренды.

Предлагаем приобрести отдельно стоящее здания универсального назначения на 1 линии ул. Урожайная с. Миасское. Отличное техническое состояние помещений, качественный ремонт, кабинетная планировка, собственная большая вместительная парковка позволяют успешно использовать объект для представительства компании, объекта общественного питания, объекта сферы услуг. Здание расположено на собственном благоустроенном земельном участке.Технические характеристики объекта: Общая площадь: 599 кв.м Этажность: 2 этажа и подвал Высота потолков: от 3,0 м Вход: 2 входа на улицу и лестничный марш на 2 этаж. Коммуникации: водоснабжение, водоотведение, отопление локальные Туалет общего пользования на этаж Возможность организации столовой или места приема пищи Пожарная сигнализация: есть Ремонт: качественный ремонт Режим доступа в здание - свободныйТранспортная развязка в расположении объекта, обеспечивает доступ всем видам автомобильного транспорта:+ 1 мин. Копейское шоссе (центральная магистраль между г.Челябинск и г.Копейск)+ 10 мин. до автодорога Меридиан (прямой въезд/выезд в сторону Республики Казахстан, г.Троицк, г.Уфа, г.Екатеринбург, г.Курган)+ 15 мин. до Центра г. ЧелябинскПешая доступность (500 м) ост. наземного транспорта пов. с Миасское.Собственная большая парковка возле здания на 20 машиномест.Преимущества объекта:+ Качественный ремонт и отличное техническое состояние объекта+ Близость офиса от объектов инфраструктуры+ Большая вместительная парковка для сотрудников и посетителей объекта+ Отдельно стоящее здание на собственном земельном участке+ Собственная газовая котельная снижает коммунальные расходы+ Значительная электрическая мощность+ Объект имеет оптимальную высоту потолков+ Объект имеет достаточное остекление для естественного освещения.Звоните! Рады ответить на интересующие вопросыАрт. 97672144

Арт. 106509658 Отличный объект для инвестиций! Его основные параметры и преимущества: Характеристики объекта: - Местоположение: г. Чебаркуль, курортная зона (перспективное расположение для туристического или жилого бизнеса). - Площадь здания: 810 м² (2 этажа). - Участок: 1400 м² в собственности. - Коммуникации: - Газ заведен (собственная котельная), автономное отопление и горячее водоснабжение -Электричество: 8 кВт (есть возможность увеличения). - Вода: центральная (холодное водоснабжение). - Канализация: септик. Конструкция дома: - Материал стен: кирпич. - Перекрытия: железобетонные. - Кровля: после ремонта. Территория: - Подъездные пути: асфальт. - Парковка: есть место для автомобилей. Планировка: свободная (можно адаптировать под разные цели). Возможные варианты использования: Гостиница / мини-отель (востребовано в курортной зоне). Многоквартирный дом (коридорного типа, возможно общежитие). Офисное здание (под аренду или собственный бизнес). Детский сад (при наличии спроса в районе). Санаторий / дом отдыха (благодаря расположению). Частный дом престарелых (социальный бизнес). Почему стоит рассмотреть этот объект? Все документы в собственности минимум юридических рисков. Удачное расположение курортная зона привлекает клиентовЕсли вас интересует цена, текущее состояние или дополнительные фото/документы уточните, и я помогу с анализом! Также можно рассмотреть варианты кредитования или перепрофилирования под конкретный бизнес.

Продаётся помещение 82,9 м² на первой линии ул. Калмыкова, 7 в МагнитогорскеИдеальная локация для бизнеса с высокой проходимостью и хорошей планировкой! Расположение:Первый этаж, первая линия — отличная видимость и доступность.Рядом остановка общественного транспорта — постоянный пеший и транспортный поток.Центр большого жилого массива 50000 человек — ваша целевая аудитория прямо у дверей.Выезд в сторону посёлков Радужный, Прибрежный, Молжив — удобно для клиентов из пригорода. Характеристики помещения:Площадь: 82,9 м²Особенность: Уникальная свободная планировка — редкая возможность для такого типа зданий! Помещение уже отлично перепланировано, что позволяет адаптировать его под любые задачи без масштабных затрат.Видимость: Отлично просматривается со всех сторон — готовое решение для retail или сервиса. Для какого бизнеса подходит:Розничная торговля (продукты, товары повседневного спроса, цветы, аптека)Медицинский центр (услуги, анализы)Сфера услуг (салон красоты, барбершоп, химчистка, ремонт техники)Общественное питание (кофейня, пекарня, столовая)Офис (для компаний, работающих с жителями района) Условия сделки:Цена: [Укажите цену — это резко повысит конверсию!]Гибкие форматы: Возможна длительная аренда с правом последующего выкупа — идеально для старта бизнеса без крупных первоначальных вложений.Обсуждение: Готовы рассмотреть индивидуальные условия для серьезного покупателя или арендатора. Не упустите редкое предложение!Это помещение — готовое решение для быстрого запуска бизнеса в месте с высоким трафиком. отличная планировка экономит ваше время и бюджет на ремонт.Звоните, чтобы назначить просмотр и обсудить детали!Помещение пользуется спросом — решение нужно принимать быстро.О зданииГотовность: в эксплуатацииТип здания: жилой домУдалённость от дороги: первая линияПарковка: на улице

Продам готовый бизнес вместе с помещением 60кв. ( Сруб из оцилиндрованного бревна сосны 68, плюс новая бытовка, каркас 2,56)Документы есть на Сруб и на бытовку. Земля в аренде. ОБМЕН рассмотрю на дом, либо садовый участок в черте городаПричина продажи: Переехала, нет возможности ездить, далеко, по всем вопросам звоните, отвечу.

Коммерческое помещение в центре городаПредлагаю к покупке универсальное коммерческое помещение площадью 144 кв.м, расположенное в центре города, в окружении плотной жилой застройки. Постоянный поток автомобильного и пешеходного трафика.Ключевые преимущества объекта: Первый этаж с пристроем и возможностью размещения летней веранды. Два отдельных входа — гостевой и служебный (удобно для общепита, салона, мед. центра) Вторая линия — оптимальный баланс трафика и отсутствия шума. Уютное расположение в доступности и пешеходам тоже. Мощность 20 кВт с возможностью увеличения Парковка Без арендатора — помещение свободно, быстрый выход на сделку.Подойдёт для:ресторана, кафе, кофейнисалона красоты / барбершопамедицинского центрастоматологиистудии, офиса, шоурумаарендного бизнеса.Объект инвестиционно привлекателен: первый этаж + центр + два входа + мощности — это ликвидный формат с высоким спросом на аренду.Обсужу индивидуальные условия с заинтересованным покупателем.О зданииГотовность: в эксплуатацииТип здания: жилой домУдалённость от дороги: вторая линия и дальшеПарковка: на улице, бесплатная, подходит для грузового транспортаКоличество парковочных мест: 10

Продается коммерческая недвижимость в самом центре города! - Расположение: центр города, рядом с центральным рынком — высокий пешеходный трафик! В непосредственной близости магазины ''Чижик'' и ''Пятерочка''- Оснащение: всё необходимое оборудование для работы парикмахерской уже установлено и входит в стоимость аренды.- Адрес: проспект Ленина, 36Б Teх. xарактеристики:Тип объекта: Нежилое помещениеПланировка: кабинетнаяСобственник: Физ лицоОбщая площадь: 61 кв.м.Коммуникации:Отопление: центральноеЭл. мощность: 10 кВт.Водоотведение: центральное- Отдельный вход - Цокольный этаж, помещение оборудовано под парикмахерскую - Отличная квадратура позволяет разместить: салон красоты, пункт выдачи заказов (ПВЗ), офис, клуб, магазин, сервисный центр или любой другой бизнесПомещение готово к работе, есть все необходимые коммуникации, вентиляция, отдельный санузел. Высокий пешеходный и автомобильный трафик, развитая инфраструктура района.Возможное назначение:- Парикмахерская или салон красоты - Пункт выдачи заказов - Офис, коворкинг - Небольшой фитнес-клуб, студия - Магазин, сервис и многое другое Звоните для получения подробной информации и записи на просмотр!Арт. 129218383

Единственное подобное предложение, в самом центре торговли!Торговое, либо офисное помещение с отдельным входом!Бешеный трафик по Троицкому тракту!Помещение находится в офисном здании, но вход отдельный с улицы.Своя мокрая точка!Отлично подойдет под торговлю- магазин, офис, мини производство!Возможно сдавать в аренду!В этом же здании есть магазин КБ.Соседнее здание К.Через дорогу металл база!Огромная парковка.За эти деньги даже квартиру не купить!)Документы готовы, один собственник!Покажем в удобное время!

Продается 1 этаж под тихий офис свободной планировки на 1 этаже , 56,3 м².Планировалась под перевод в тихий офис для нотариуса с собственным крыльцом . Окна от края дома 7-10 в 20 метрах дорожки. Дам контакты юриста для пересогласования. Так как уехала из Челябинска в 2015 году и не живу, решилась к продаже. Сделана и УЗАКОНЕНА современная перепланировка, зал + коридор + кухня, объеденила в большую гостиную зону ( цель была для офиса), потому по факту ЗАЛ-СТУДИЯ + спальня с гардеробной комнатой + кабинет с кладовой комнатой. В общем квартира эгоиста с большим залом , спальней и кабинетом. Перепланировка на фото и есть проект и новая справка БТИ с новым планом. Все узаконено, электричество согласованно на повышение до 15 КВт, как для офиса. В данный момент счетчики отключены с 2015 года, чтоб не платить зря, и просмотр только днем при освещении из окна. Сделан ремонт спальни и кабинета . А в ЗАЛЕ-СТУДИИ, кухне и санузле все стоит 10 лет в бетоне. Ремонт и идеи останутся за вами.

/продам магазин/магазин с арендаторами/отдельно стоящее здание/продам готовый бизнес/бизнес/Продам или Обменяю отдельно стоящее здание :( МАГАЗИН) Большой пешеходный и автомобильный трафик ,первая линия! Отдельное здание 920 кв. м. на 2-х этажах. Своя парковка для клиентов. Все коммуникации центральные.ВСЕ ПОДРОБНОСТИ ПО ТЕЛЕФОНУ:

Арт. 133815096 В продаже помещение свободного назначения площадью 336кв.м. на участке 12сот. Крепкое кирпичное здание с центральными коммуникациями: газ, электричество 16кВт ( можно увеличить мощность), водоснабжение. Прекрасная возможность организовать любой бизнес: магазин ( на данный момент часть помещения в аренде магазин), кафе, производство, склад Расположение центральное в с.Калачево. Близость к городу. Юридически чистый объект без долгов и обременений.

Продам магазин с готовым бизнесомПродаётся действующий магазин в большом жилом массиве. Высокий пешеходный трафик Рядом нет сетевых конкурентов — стабильный поток покупателей Можно сразу зарабатывать или сдавать помещение в аренду предыдущему собственникуПомещение в собственности, все коммуникации подключены. Отлично подойдёт для розничной торговли или другого бизнеса. Удобное расположение, постоянный поток жителей района. Хороший вариант для инвестиций — быстрый возврат вложений.Арт. 118008401

Продается производственно-складской комплекс общей площадью 7544 кв.м., расположенный на собственном земельном участке общей площадью 8891 кв.м. Значительные электрические мощности, возможность подключения к газоснабжению, наличие трудовых ресурсов, удобное логистическое расположение дают возможность разместить склад готовой продукции, транспортно-логистический комплекс, распределительный центр, а также при проведении дополнительных работ, разместить различные виды производства.Технические характеристики объекта: Общая площадь: 7544 кв.м Этажность: 1 этажа и подвал Высота потолков: от 8,0 м Вход: Ворота распашные 4*,42м 1 шт. Ворота распашные 3,0*3,0 1 шт. Коммуникации: отопление локальные Режим доступа в здание - свободныйТранспортная развязка в расположении объекта, обеспечивает доступ всем видам автомобильного транспорта:+ 5 мин. трасса Е-30 на г. Курган+ 10 мин. до объездной дороги г. Челябинск (прямой въезд/выезд в сторону Республики Казахстан, г.Троицк, г.Уфа, г.Екатеринбург)+ 40 мин. до Центра г. ЧелябинскСобственная большая парковка возле здания на 20 машиномест.Преимущества объекта:+ Выгодное логистическое расположение+ Наличие трудовых ресурсов+ Большие складские площади+ Земельный участок в собственности+ Есть возможность дальше осваивать земельный участок+ Удобные подъездные пути+ Универсальное использование объекта+ Объект имеет возможность подключить к газоснабжениюЗвоните! Рады ответить на интересующие вопросыАрт. 109922537

Продается производственный комплекс (S=1206 кв.м.) в г. Коркино, подходящий для размещения производственной деятельности с применением камеры дробеструйной очистки, покрасочной камеры, а так же грузоподъемным механизмом до 5 т. Технические характеристики:Производство: S=1098 кв.м. (h=6 м.)Производственный цех: S=756 кв.м.Ворота: 2 шт. (3*4,5 м.)Грузоподъемный механизм: кран-балка г/п до 5 т.Покрасочная камера: S=80 кв.м. (h=5 м.)Помещение оборудование одной грузовыми тележкой для транспортировки изделий.Камера дробеструйной очистки: S=30 кв.м. (h=2,6 м.)Помещение оборудование двумя грузовыми тележками для транспортировки изделий.АБК: S=36 кв.м. (h=2,6 м.)В цехе установлено видеонаблюдение.Бытовые помещения: S=72 кв.м. (переодевалка, столовая, душевая)Коммуникации:Электричество: 350 кВт.Отопление: пеллетыВода: центральнаяВодоотведение: септикБлагоустройство: вся территория объекта огорожена забором (профнастил), отсыпана щебнем, освещаемая, охраняемая (КПП, сигнализация, видеонаблюдение). Ворота автоматические.Предполагаемый вид использования:Производство (металлообработка)СкладАрендный бизнесТранспортная доступность:Транспортная развязка в расположении объекта, обеспечивает всем видам автомобильного транспорта, удобные подъездные пути:+2,5 мин. до центра г. Коркино+10 мин. до Федеральной автомобильной трассы А-310 (прямой въезд/выезд в сторону Республики Казахстан, г.Троицк, г. Челябинск, г.Уфа, г.Екатеринбург, г.Курган).Звоните! Будем рады ответить на ваши вопросы. Арт. 108505754

Готовый арендный бизнес в Челябинске: большое коммерческое помещение на ул. Титановая, 1 с долгосрочным арендаторомИщете актив, который приносит доход с первого дня владения? Это не просто квадратные метры. Это подтвержденный денежный поток с минимальным вовлечением собственника. ОСНОВНЫЕ ПАРАМЕТРЫ• Площадь: 140 м² • Этаж/вход: отдельный вход, удобная разгрузка/парковка • Коммуникации: центральное отопление, водоснабжение, канализация.• Состояние: [готовое к эксплуатации / после косметического ремонта / под чистовую отделку] ЛОКАЦИЯ И ТРАФИКУл. Титановая, 1 стратегически удобная точка в Челябинске. Помещение обладает высокой видимостью с дороги, отличной транспортной доступностью и стабильным автомобильным/пешеходным трафиком. Рядом указать: крупные жилые массивы, промышленные предприятия, логистические хабы, остановки, развязки, что гарантирует постоянный поток клиентов и удобную логистику. ПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНАЯ ИНВЕСТИЦИЯ Долгосрочный арендатор уже работает договор заключен, платежи поступают стабильно, простои исключены Готовая финансовая модель чистая прибыль 75 000 руб., окупаемость 7 лет, доходность 14% годовых Нулевые операционные хлопоты текущий ремонт, коммунальные платежи и эксплуатацию берет на себя арендатор Высокая ликвидность объекты с действующим договором аренды ценятся на рынке на 1525% выше пустующих аналогов и быстрее выходят на сделку ЮРИДИЧЕСКАЯ И ФИНАНСОВАЯ ПРОЗРАЧНОСТЬ• Выписка ЕГРН без ограничений• Договор аренды зарегистрирован, условия прозрачны• Полная история платежей и актов сверки предоставляется• Возможна сделка за наличные, ипотека, рассрочка Не ждите, пока актив уйдет другому инвестору. Звоните/пишите прямо сейчас для получения: Показ в удобное время. Сопровождение сделки, проверка документов. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Код пользователя: 201706Номер в базе: 12629570

Данное нежилое помещение подходит для реализации любых идей, от функциональной мастерской или зоны отдыха до более прикладных способов использования, например как склад или офис. Помещение отличается отличной вентиляцией, с отдельным каналом, капитальными стенами, отсутствием влажности и надежной защитой от внешних воздействий. Дополнительно помещение оборудовано точкой подключения электрической мощностью до 108 кВт, а также системами холодного и горячего водоснабжения. Удобное месторасположение, позволяет использовать данное помещение как эффективный элемент в транспортной логистике.

Объект 3421. АН ''Первая Линия'' - Ваш эксперт в сфере коммерческой недвижимости!Продается цокольное помещение на первой линии улицы Инструментальщиков в г. МиассПреимущества объекта:+Высокий пешеходный и автомобильный трафик,+ Большие возможности для рекламы на фасаде. Его видно со всех сторон,+ В помещении новый ремонт, можно заезжать и работать, + Рядом находится федеральный арендатор ''Пятерочка'', что также генерирует дополнительный пешеходный трафик,+ Объект находится в окружении крупного жилого массива, + Свободная планировка, + Удобная парковка у помещения.Интересно? - Звоните и мы договоримся о просмотре!

Продам или Обменяю — Коммерческое помещение с отдельным входом и действующей арендой!Локация и транспортная доступность:Помещение расположено в жилом комплексе с удобной логистикой. Тихий двор без сквозного трафика — клиенты не столкнутся с городским шумом и пробками. В шаговой доступности остановки общественного транспорта, парковочные места для авто, что делает визит комфортным для всех.Инфраструктура вокруг:Всё для жизни и работы — рядом:• Продуктовые супермаркеты, аптеки, пункты выдачи — удобно для мастеров и клиентов.• Школы, детские сады, жилые массивы — стабильный поток целевой аудитории.• Ухоженный двор, зоны отдыха и набережная рядом — приятная атмосфера для посетителей.О доме:Помещение находится в надежном жилом доме с продуманной планировкой коммерческих зон. Чистый подъезд, спокойные жильцы, отсутствие конфликтов между жилой и коммерческой частью. Ключевое преимущество: полная автономность — отдельный вход через балкон, что обеспечивает приватность и независимость от жилого фонда.Особенности помещения и ремонт:Помещение полностью готово к работе — выполнен качественный ремонт, не требующий вложений.• Главная фишка — 3 изолированных кабинета: Каждый оборудован под бьюти-услуги, с грамотным зонированием и освещением.• Планировка: Продумана для эффективной работы нескольких мастеров одновременно.* Рабочие зоны: Готовые кабинеты с разводкой электрики и местом под оборудование.* Зона ожидания: Возможность организовать ресепшн или комфортное место для клиентов.* Технические помещения: Место для хранения расходников иВажная информация:На данный момент помещение арендуется мастерами бьюти-индустрии (девушки с наработанной клиентской базой). Продается именно недвижимость — пустое помещение, но текущие арендаторы могут остаться по договоренности. Это подтверждает: локация востребована, а пространство генерирует доход. Живой просмотр даст больше впечатлений: качество ремонта и потенциал нужно видеть своими глазами!Юридическая чистота и условия:• Документы готовы к сделке, обременений и долгов нет.• Я, как ваш риэлтор, сопровождаю процесс от просмотра до передачи ключей, гарантируя безопасность и прозрачность.• Условия: Продам или обменяю на вашу недвижимость (рассмотрю различные варианты: квартира, коммерция, земельный участок).Идеальный выбор для инвесторов, ищущих актив с подтвержденным спросом, или мастеров, желающих работать в собственном помещении с готовым ремонтом! Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре и обсудить детали сделки!

Продается торговое помещение на конечной отставке Западного мкр-а., подходящее для организации любой предпринимательской деятельности, в том числе арендный бизнес.Технические характеристики:Расположение: 1 этаж, 5-этажного жилого домаОбщая площадь: 71 кв.м.Планировка: индивидуальнаяТорговый зал - 31,3 кв.м.Сан. Узел: собственный.Вид права: Собственность Физ. лицоКоммуникации: ЦентральныеЭлектрическая мощность: 3 кВт.Высота потолка: 2,57 м.Выходы: 2 шт.Остановка общественного транспорта: Ост. ул. Российская (50 м.).Условия сделки: Договор купли-продажи,Возможна ипотека.Важно отметить следующие преимущества:Всегда стабильно высокий пешеходный трафик за счет своего расположения по направлению во внутридворовую территорию жилого квартала по ул. Российская.Несколько входов/выходов для разделения клиентского потока.Возможность универсального использования (собственный бизнес или арендный).Звоните! Будем рады ответить на ваши вопросы!Арт. 135487361

Арт. 77185190 Предлагаем на продажу помещение в центре города, расположеное по адресу Маркса 83, перекресток ул. Маркса и ул. Советской, рядом ТЦ Куба, близость офисных центров. Помещение площадью 940 кв.м., свободного назначения, состоит из трех помещений 405 кв.м., 337 кв.м. и 198 кв.м. Частично сдано в аренду. Первая линия, Цена 150 000 руб за кв.м.