Продается двухэтажное коммерческое здание по адресу: г. Пласт, ул. Тимуровская, 1Б. Площадь: 278 квадратных метров. Объект капитального строительства введен в эксплуатацию в 2022 году. На каждом этаже расположены большие действующие помещения. Внутри здания выполнен качественный ремонт. Санузел оборудован на первом и втором этажах. Материал стен газосиликатный блок (толщиной 40), утеплены минватой (толщиной 50), облицовка здания выполнена сайдингом. В помещении установлены приточно-вытяжная вентиляция, газовое отопление, центральное водоснабжение. В данное время в помещении ведут предпринимательскую деятельность два арендатора - детская игровая комната и кафе, которые в дальнейшем будут продолжать свою деятельность, считаем это огромным преимуществом для нового собственника - не нужно искать арендаторов. Здание расположено в хорошем районе, рядом находится кондитерская фабрика. Земельный участок оформлен в собственность. Возможен торг.
Арт. 77185190 Предлагаем на продажу помещение в центре города, расположеное по адресу Маркса 83, перекресток ул. Маркса и ул. Советской, рядом ТЦ Куба, близость офисных центров. Помещение площадью 940 кв.м., свободного назначения, состоит из трех помещений 405 кв.м., 337 кв.м. и 198 кв.м. Частично сдано в аренду. Первая линия, Цена 150 000 руб за кв.м.
Продам нежилое помещение, первый этаж, первая линия Ленинский район, ул. Гагарина, 10. Золотой квадрат Магнитогорска - в самом сердце города!Развитая инфраструктура, хорошая транспортная развязка, удобно добираться, легко найти. Витражные окна, большая входная группа, есть место для размещения вывески и рекламы.О помещении: 109, 7 кв.м Площадь 93,2 кв.м (в собственности) + 16,5 кв.м (договор аренды мест общего пользования с УК)Планировка включает:два торговых залаодно подсобное помещениесан.узелКоммуникации центральные - всеПлюсы данного помещения:1. Витражные пластиковые окна выходят на тротуар и проезжую часть улицы Гагарина, большое пространство на витражных окнах можно использовать для оформления внутреннего дизайна и для рекламы своих услуг и товаров.2. Окна во дворе выходят на квартал и защищены решетками для безопасности.3. В комнате есть кондиционер, поэтому можно легко настроить оптимальную температуру.4. В просторном зале убрали отопительные батареи. Помещение стало выглядеть современно, и владелец может креативно обыграть этот элемент в новом интерьере.5. На потолке вы не увидите никаких коммуникаций, коробов, все согласовано по проекту, утверждено и сделано с учетом современных требований. Весь проект согласований передадим при оформлении. Потолки натяжные.6. Напольное покрытие плитка.7. Установлена пожарная и охранная сигнализация, проведен интернет.8. Все окна, двери, перегородки заказаны из качественного пластика с двойнымстеклопакетом и установлены производителями.9. Напротив помещения есть парковка, на 6-8 машин.10. Мы убрали высокое неудобное крыльцо и сделали удобный вход для клиентов.11. Окна вашего здания выходят на театр, и горожане сразу узнают о ваших услугах или бизнесе благодаря оформлению фасада.12. Вывеска ярко светится, стильно оформлена и привлекает взгляды круглосуточно, работает 24/7.Наша планировка продумана до мелочей: у нас нет лишних кладовок и закутков. Весь метраж доступен для работы или выкладки товаров.В этом помещении можно открыть магазин брендовой одежды, как детской, так и взрослой, салон оптики, туристическое агентство или агентство недвижимости, а также магазин деликатесов и другие виды бизнеса. Помещение в аренде, освободится в сентябре.Возможно оформление за наличный, безналичный расчет или в ипотеку, при необходимости поможем при оформлении выгодного для вас варианта.Многие клиенты интересуются возможностью аренды с последующим выкупом. Мы рассматриваем этот вариант и готовы обсудить детали.Стоимость аренды — 1100 рублей за квадратный метр плюс коммунальные платежи. Также возможны арендные каникулы. Подробную информацию о коммунальных платежах предоставим по запросу.Пишите ваши предложения, рассмотрим все..
Кадастровый номер: 74:05:0900088:21Адрес: Челябинская область, село Варна, улица Советская, земельный участок 94АПерекрытый цокольный этаж, 483 м2, земельный участок 1000 м2, стены из фундаментных блоков, перекрыт плитами ПТК, разрешение на строительство имеется, есть рабочий проект
Предложение от собственника! Минимальные инвестиции для открытия бизнеса. Готовое помещение, не требующее ремонта, расположено на центральной улице. Соответствие всем техническим требованиям - помещение оснащено системой кондиционирования, пожарной и охранной сигнализацией, системой видеонаблюдения. Продам офисное административное помещение, готовое к въезду. До 2023 года в помещении функционировал операционный офис Банка ВТБ (ПАО). Помещение расположено на первом этаже пятиэтажного административного здания, расположенного по адресу: Челябинская область, г. Магнитогорск, пр. Ленина, д. 12, общей площадь 134 кв. м. Здание капитального типа. Помещение разделено на офисные кабинеты и вспомогательные, кассовый узел (сейфовая комната, помещение приема передачи денежных средств, операционные кассы с оборудованными кабинками для клиентов), пультовая, комната персонала, санузел. Оборудована большая входная зона с пандусом, техническое помещение для банкомата с тамбур - зоной самообслуживания. Вход расположен со стороны пр. Ленина. Запасной выход с западной стороны во дворе здания. Внутренние стены из кирпича, перегородки из кирпича, укреплены кладкой из решеток и гипсокартона. На полу керамогранит, подвесной потолок Армстронг. Отделка соответствует европейскому стандарту.В случае заинтересованности в данном предложении готовы встретиться и обсудить все возможные детали сотрудничества.
Продам производственный комплекс в Челябинской области. От города Челябинск 130 км, от Екатеринбурга 120 км. Земельный участок и здания в собственности.Площадь земельного участка 59653 кв. метра. Бетонным ограждением по периметру. Действующие производственные цеха:1) Сборочный цех общей площадью 1636,9 кв.м, в том числе производственная -1497,9 кв.м. высота 12 метров.2) Цех механической обработки общей площадью 2494,1 кв.м, в том числе производственная 1999,8 кв. метров. высота 12 метров.3) На территории так же расположены ряд производственных помещений с неоконченной реконструкцией, общей площадью 30000 кв. метров, с высотой до 43 метров.4) Четырёхэтажное здание заводоуправления общей площадью 6780,7кв.м.Все производственные цеха оборудованы современными санитарно- бытовыми помещениями (туалеты, душевые, раздевалки, комнаты приёма пищи) и офисными помещениями для инженерно - технического персонала.Электроснабжение предприятия осуществляется от двух электрических подстанций мощностью 1 Мвт каждая, находящихся в собственности предприятия.Водоснабжение осуществляется от сетей городской водоснабжающей организации Водоканал, максимальное водопотребление до 1200 кубометров в суткиГазопровод высокого давления проходит по границе земельного участка предприятия.
Лучшие коммерческие объекты в офисе агентства [А1] Недвижимость!ОСЗ на первой линии Комсомольского проспекта под Авто услуги.2 этажа + чердак, лифт. 2 ворот. Центральные коммуникации.Свободная планировка, парковка, фасадная реклама.
Продается торговое помещение свободного назначения, имеется основной вход и запасной для разгрузки. Подъезд для транспорта доступен. В настоящее время имеется действующий арендатор Wildberries (занимает площадь 140 кв. , доход 75000 в месяц). Реальному покупателю торг.
Арт. 77185756 Продам помeщeниe свободного назначения площадью 88 м². Расположено в цoкольном этаже 5-этажного кирпичного жилого дома, фактически 1 этаж. Находится на улице Евтеева, между улицами Свободы и Российской.Сдан в аренду до марта 2026 года, под ПВЗ.Пpеимущeства:• Отдельный вход• 5 комнат, 4 из них с санузлами и душевыми• Высокие потолки• Отличная транспортная доступность• Удoбнoе мecтораcположeниe, хорошая пpoходимocть и видимость• Недавно сделан косметический ремонт, помещение готово к эксплуатации• Развитая инфраструктура: рядом университеты УРАЛГУФК и УрСЭИ, офисы, магазины, остановки общественного транспорта.Звоните, договоримся о просмотре.
Предлагаем вашему вниманию, офисное помещение общей площадью 104.9м2, расположено на 4ом этаже в 5ти этажном офисном бизнес центре на Васенко д.4, деловой центр города Челябинска (в квадрате ул. Красная/Труда/Васенко/Маркса, рядом с пр. Ленина)! Офисный ремонт, включает в себя 5ять смежных кабинетов площадью: 35, 19, 18, 17 и 15м2, соответственно (помещение S=35 кв.м. оснащено индивидуальным туалетом и кухней). Здание имеет собственную закрытую парковку под шлагбаумом, так же в 3-х минутах ходьбы расположена большая общедоступная бесплатная парковка. Подойдёт как для ведения собственного операционного бизнеса, так и для арендного. Оформлено 4мя отдельными помещениями, рассмотрим вариант продажи как целиком в одни руки, так и продажу по частям. За более подробной информацией и по просмотру звоните по указанному телефону. Торг обсуждается индивидуально! При необходимости по запросу можем предоставить видео объекта.
Продаетcя произвoдственная базa.Площaдь учаcткa - 50 coтoк. Бoльшoe здaниe 849,8 м2, бoльшoй гaраж - 498,9 м2, гараж на 5 автомобилeй 162,4 м2.Элeктpичecтво - 3,2 МгBт, пpоведен гaз (oтoплeние газoвoe), cвoя котельнaя, центрaлизoванная канализация, пpoведены все инженерные сeти, нoвые бетонныe полы.Пpоизводcтвeнное помещение 849 м2 - размером- 24 м длина, 17 м ширина, 10 м высота.Ворота размером- ширина 3,8 м, высота 4,2 м (стандарт для въезда фуры).Имеется кран-балка на 3 тонны.На все вопросы отвечу по телефону.Удачного дня!
Продажа торгового помещения 139 м2 Московская область, Балашиха, мкр. Железнодорожный, Ольгино микрорайон, ул. Шестая, 15 (23 минут транспортом от метро Некрасовка). 1 линия домов.Помещение 139 м2, располагается на 1 этаже, кабинетная планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 2,7 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 15 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.Помещение располагается в центре жилого комплекса, рядом остановка общественного транспорта. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Помещение располагается в окружений сетевых арендаторов: аптека ''Здравсити''.Стоимость 28 млн. рублей. Без комиссии.
id:39491. Продается помещение 75.9 кв/м.Разрешительная документация на перевод имеется! Все актуально, перевод возможен.ПЕРВАЯ линия домов, в прекрасной локации, удобная развязка транспорта.Рядом: школа, детский сад, остановка с торца дома. Перекрёсток Зальцмана- 2ая Эльтонская.Удачное местоположение для коммерческой недвижимости. Возможность наружной рекламы, также не сложно адаптировать помещение под любой вид деятельности (кафе, пекарня, салон красоты, офис, магазин и т. д.) или как рабочее помещение офисного типа.Высокий арендный потенциал. 1й этаж (не цоколь)Планировка - эффективное распределение пространства и удачная конфигурация помещения с правильной формой комнат, полноценная входная группа, 2 сан/узла.Три входа: с улицы и 2 со двора, кодовый замок. Доступ круглосуточно. Окон в помещении много, выходят на первую линию (ул. Эльтонская) и во двор, высокие потолки. Рядом площадка паркинга.Сделан качественный ремонт.Продажа от физического лица.Документы готовы к сделке.
Продам ОСЗ площадью 272 м² по ул. Салавата Юлаева 1д.Отдельно стоящее здание в плотном жилом массиве с высоким трафиком. Работает федеральный и локальный арендатор. Своя земля. Свои коммуникации. Земля в собственности 199 метров.
Продается Ресторанно - гостиничный комплекс (S=375,9) в Сосновском районе, поселок Саргазы, в пятнадцати километрах от г. Челябинска. Своя ТП (380 кВт), Газ, генератор на 100кВт, Полоса разгона и торможения. На одной площади с автозаправкой ''Салават''.Технические характеристики:Местоположение: Челябинская область, р-н Сосновский, п-к Саргазы, ул. Дорслужба, д. 2А.Объект 1 Земельный участок.Кадастровый номер: 74:19:2003001:371Назначение: земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения - под эксплуатацию комплекса дорожного сервиса.Собственник: ООО ''БЮД КДС-Экспресс''.Вид права: собственность.Площадь: 2415 кв.м.Благоустройство: территория заасфальтирована, освещаема, охраняема (видеонаблюдение, ГБР).Подъездные пути: асфальт.Объект 2 Ресторанно гостиничный комплекс.Кадастровый номер: 774:19:2001001:1223Назначение: нежилое здание - 2-я очередь комплекса дородного сервиса ''Экспресс'' автодороги Москва-Челябинск, Сосновского района Челябинской области, 1858,5 км.Собственник: ООО ''БЮД КДС-Экспресс''.Вид права: собственность.Площадь: 375,9 кв.м.Этажность: 2, подземная этажность 1.Состояние: частичный ремонт.Коммуникации:+ Электричество: центральное 380 кВт., +автономное (генератор) 100 кВт.+ Вода: скважина.+ Газ: центральный.+ Канализация: септик.Парковка: асфальтированная (10 машиномест).Комплекс имеет следующие преимущества: Имеет полосу разгона-торможения.Высокая выделенная мощность (дополнительно генератор).Подведён газ.Может быть приобретён как отдельно так и вместе с ресторанно гостиничным комплексом расположенным на противоположной стороне трассы М5, что повышает диверсификационную составляющую ведения ресторанно-гостиничного бизнеса в данной локации.Звоните!Буду рад Вам помочь!С уважением, агент DAN недвижимость Тихомиров Петр.Арт. 111509194
Продается ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС В ЦЕНТРЕ ГОРОДА! Помещение на перекрестке Курчатова и Блюхера. Арендатор Озон + WB. Арендный платеж 1000 руб/м. Активнейший автомобильный и пеший трафик. Прекрасные возможности для фасадной рекламы. Рядом ЖК Парус. Звоните, не упускайте возможность приобрести ликвидный актив!
Продам действующий ПВЗ Озон, формат точки Максимум Бренда. Расположен на центральной улице города.Под ключ со всей мебелью и с удобным складом. Сотрудники обученные, работают стабильно и готовы работать с новым владельцем.Стабильный арендодатель , уютный и удобный пункт. Аналитика все покажет. Информацию по оборотам и аналитику скину.Цена продажи , как и выплаты будет расти.Бесплатные консультации по открытию пвз и работе с озоном не даем.
Код объекта: 1588124. Продам складской комплекс. Закрытая территория. Круглосуточная охрана. Два складских помещения ( 1451.8 и 1771.1 м2 ) на одной огороженной территории (9930 м2) Склады с регулируемой температурой . Своя газовая котельная. Без пылевые полы. На территории асфальт, домик охраны. Стоянка для машин. Эстакада для выгрузки большегрузов. Электричество 200 кВт ( можно увеличить). Видео наблюдение, интернет. Офисные помещения. Столовая для сотрудниковИщете надежное место для хранения товаров? Мы предлагаем вам уникальную возможность купить теплый склад площадью 3232 м² с высотой потолков 5 -7 м2 Преимущества нашего склада:• Своё отопление, холодильное оборудование. Ваши товары будут в безопасности и в комфортных условиях, независимо от погоды.• Удобство хранения: Помещение оборудовано стеллажами для паллет, что значительно упростит процесс организации погрузки и разгрузки , доступа к вашим товарам.Здание имеет качественную теплоизоляцию, что гарантирует оптимальные условия для хранения. Не упустите шанс! Подобные предложения на рынке встречаются крайне редко. Все условия покупки обсуждаются индивидуально, чтобы вы получили именно то, что нужно вашему бизнесу.Звоните прямо сейчас и узнайте больше!
Код объекта: 1588120. Продам отличноe помещение pаcположеное в топовoй локaции Цeнтpaльнoгo района города. Рядoм бoльшoй жилoй мaссив, Публичнaя библиoтека, сквeр Алоe Пoлe, Чeлябинcкая Администpация, глaвная пeшеходнaя улица гоpoда — Кирoвка (ул. Киpовa), Арбитрaжный суд Челябинcкoй oблacти, главная площадь города — пл. Революции, Южно-Уральский государственный аграрный университет, крупные офисные центры, школы и детские сады, и ряд других инфраструктурных объектов.Прекрасно подойдет под следующие виды деятельности: магазин с любой категорией товаров,+ мотосалон, центр по продаже экстрим-техники,+ образовательный центр,+ ресторан, кафе, столовая, кулинария и прочий общепит,+ медицинская клиника, стоматология, ветеринария,+ офис крупной компании и т. д.Доступность и трафик:+ высокий пешеходный трафик обеспечивается благодаря выгодному расположению помещения на первой линии проспекта Ленина,+ удобные подъездные пути и транспортная доступность — в непосредственной близости остановка общественного транспорта с развязкой во все районы города.Вход в помещение:+ основной вход расположен с ул. Советской+ крыльцо благоустроено, хорошо просматривается и имеет минимальное количество ступеней, что обеспечивает доступ для всех категорий посетителей. Так же есть пандус для мало мобильных граждан и передвижения продуктовых тележекРеклама:+ есть отличная возможность для размещения рекламных конструкций на фасаде здания.Планировка:+ удобная планировка внутреннего пространства с высокими потолками (3 м) и возможностью организации большого торгового зала с подсобными помещениями позволяет эффективно использовать возможности объекта.Парковка:+ рядом с помещением есть парковка и места для разгрузки.До недавнего времени в помещении 12 лет распологался магазин канцтоваров. Сегодня помещение свободно от арендаторов и по этому цена не слишком высокая! Но в ближайшее время планируем сдать в аренду стабильным якорным арендаторам и тогда цена изменится в большую сторону. Пишите,звоните, успевайте, обсудим!!!!!
Код объекта: 1588237. ОписаниеЛокация: Центральный район, высокая проходимость, парковка у входа.Площадь: 95 м кв., 12 рабочих мест, зона ожидания, санузел.Что входит:Полностью оборудованный салон:профессиональные кресла, мойки, парикмахерские зеркала визажистов и бровистов, кушетки, кондиционеры.Готовая мебель: стильные шкафы, стеллажи, диваны, стойка ресепшена.Ремонт сделан в стильном дизайне.Можно сдавать рабочие места с первого месяца приобретения помещения.Подключены все коммуникации: свет, вода, кондиционеры, музыка по салону, интернет, охрана, WI-Fi.Гибкие условия аренды:Есть возможность разделить зоны под салон+обучение.Приходите, смотрите, принимайте решение и приобретайте. Спрос высокий!
Продам здание в пос.Зауральский Еманжелинский район, 50км от Челябинска.Находится в центре жилого массива, на данный момент сдано в долгосрочную аренду на 80%. Своя парковка, зона выгрузки товара. Отдельные входы в здание и в подвал. Также подойдет под производство, есть грузовой лифт и оборудованные морозильные камеры. раньше использовался как цех по производству мясных полуфабрикатов.Один собственник на здание и участок. Продаю сам, обмен не предлагать. Торг с реальным покупателем возможен после личной встречи.
Арт. 105797800 Продаётся квартира на 1 этаже сталинского дома с ЖБ-перекрытиями! Идеально под коммерцию! Перевод в нежилой фонд согласован с собственником! На данный момент статус квартира (Жилое).Площадь: 61,2 м² Ремонт: отличный Потолки: 3 м Планировка: изолированная (''бабочка'') Преимущества для бизнеса: Очень высокая проходимость через 2 дома остановка Орленок . Первый этаж с возможностью оборудовать отдельный вход со Сталеваров — идеально для офиса, магазина, салона красоты, кофейни или студии. Прочные железобетонные перекрытия — безопасность и долговечность, подходят для оборудования и высокой проходимости. Удобный доступ — низкий цоколь и вход без высокого крыльца: легко для клиентов, грузов и маломобильных групп. Минимум соседей — всего 18 квартир в доме, тихий двор, толстые кирпичные стены сталинки. Легальный перевод в нежилой фонд — собственник (старший дома) готов к сотрудничеству. Особенности квартиры: - Просторные изолированные комнаты с 1 окном на улицу (под входную зону) и 2 окнами во двор — много естественного света. - Большая кухня — можно организовать зону приёма гостей, мини-кухню для сотрудников или склад. - Раздельный санузел — удобно для клиентов и персонала. - Широкий коридор— место для ресепшена, витрин или зоны ожидания. - Готовый ремонт — не нужно вкладываться, можно начинать работу сразу после оформления! О доме: Постройка 1944 года, строили сами для себя работники комбината, поэтому материал стен блок+кирпич, что приветствуется при переводе в нежилое + жб перекрытия. Сталинский кирпичный дом (3 этажа) с железобетонными перекрытиями — надёжность и престиж локации. Исторический фасад, высокие потолки 3 м. Уникальное предложение! Редкий случай, когда в сталинке на 1 этаже можно легально открыть бизнес. Уже согласованы ключевые моменты с собственником — вы экономите время на переговорах! Цена: ниже рыночной для коммерческих помещений в сталинках! Такие объекты с ЖБ-перекрытиями, низким цоколем и готовым ремонтом ''уходят'' за 12 недели. Успейте забронировать просмотр! Собственник настроен на быструю сделку.
Станьте владельцем апартаментов ''Тургояк резорт''.''Тургояк резорт'' акватермальный курорт, расположенный на озере Тургояк. Из номеров открывается захватывающий вид на второе по чистоте озеро в России после Байкала.На территории курорта вы найдете:- апарт-отели,- глэмпинги,- термальные бассейны, в том числе для детей,- сауны,- SРА-центры,- собственный пляж,- спортивные и игровые площадки,- рестораны,- парки и многое другое.Приглашаем вас стать частью огромной семьи. Множество приятных бонусов уже ждут вместе с ключами от новых апартаментов!Апартаменты на курорте ''Тургояк резорт'' это не просто место притяжения, место силы это место, где вы можете зарабатывать и отдыхать одновременно.Реальная доходность от сдачи апартамента составляет 12%. За счет капитализации, доходность достигает 20%. А с учетом удорожания недвижимости, доход от инвестиций составляет до 40% годовых. Апартаменты станут вашим ценным активом благодаря высокому спросу на уникальные места отдыха.Чтобы достичь таких показателей, мы разработали эффективную систему работы с клиентами, которая позволяет оптимизировать и упростить процесс сдачи апартаментов. Вам не нужно тратить свое время, сервисная компания возьмет на себя все заботы по контролю, организации, загрузки и сервиса. Управляющая компания Baden Family обеспечивает надежность и безопасность сделок.Присоединяйтесь к нам на курорте Баден-Баден Тургояк Резорт, где вы найдете все для комфортной жизни.Хотите узнать больше? Звоните, мы ответим на все возникшие вопросы!
