Продажа коммерческой недвижимости в Челябинской области

Продажа объекта 460 м2 с арендатором ''Пятерочка'' ДДА на 10 лет зарегистрирован. ЗемУч дополнительный к Пятерочке составляет 16 соток под постройку объектов, это значительно увеличит ежемесячную арендную плату.Объект расположен на объездной дороге в сторону Свердловской области, на этой трассе очень большой автотрафик, ведет к жилой застройке и чуть выше крупный дачный поселок.Отопление электрическое, своя ТП 145 квт, газ подведен, ожидается подключение,большая парковка.''Пятерочка'' - минимальная арендная плата 515000р, если товарооборот превышает эту сумму, то оплата составляет 4,2% с товарооборота,сейчас оборот превышает минимум и арендная плата считается из расчета 17,9 млн руб в месяц умножаем на 4,2% без НДС. Дополнительный участок, позволяет разместить на нем еще несколько легких конструкций/ объектов для их сдачи в аренду, себестоимость строительства 40 т.р. за 1 кв.м. Дополнительное строительство окупится за 3 года при полном его развитии.

Единственное подобное предложение, в самом центре торговли!Торговое, либо офисное помещение с отдельным входом!Бешеный трафик по Троицкому тракту!Помещение находится в офисном здании, но вход отдельный с улицы.Своя мокрая точка!Отлично подойдет под торговлю- магазин, офис, мини производство!Возможно сдавать в аренду!В этом же здании есть магазин КБ.Соседнее здание К.Через дорогу металл база!Огромная парковка.За эти деньги даже квартиру не купить!)Документы готовы, один собственник!Покажем в удобное время!

В продаже помещение свободного назначения. Отлично подойдет под любой вид коммерческой деятельности. Цена действительна до конца года, пока идет согласование всей документации по перепланировке. (делим помещение на 5 частей). После получения документов будет произведен чистовой ремонт и цена вырастет. Фото не прикрепил тк идут ремонтные работы, по запросу могу скинуть

Продам коммерческую недвижимость в самом центре района Южный. Земля 7 соток в собственности, высокий каменный забор около 6м, отличная шумоизоляция в здании. Здание 300 м^2, земельный участок 7 соток, гараж 21 м^2. Здание газифицировано, вода центральная, электричество 380, центральная канализация, газовое отопление, санузел, душ, котельная. 2 этажа + цокольный этаж, вход в здание с двух противоположных сторон. Участок со всех сторон огорожен. Данный участок подойдет для множества целей, например, под производство, складское помещение, цех, торговые помещения, торговый центр, офисные помещения, общественные помещения (учебные, здравоохранительные, культурные, оздоровительные объекты), коммунально-бытовые помещения. Развлекательные: кафе, рестораны, бары. Также для строительства многоквартирного дома, исторического замка, музея.

Предлагаю Вашему вниманию торговое помещение в г. Копейск, ул. Томилова, д. 15Б. Основные характеристики:+ Отдельная входная группа выходит на ул. Томилова(второй эвак.выход во двор)+ Густонаселенный жилой массив+ Широкие возможности для рекламы на фасаде помещение отлично просматривается+ Соседи: салон красоты, зоо, магазин одежды+Удобное месторасположение и подъездные пути.+В шаговой доступности расположен Копейский автовокзал, рынок Янтарь.Звоните с предложениями, готовы обсуждать обмен на авто или спец.технику

ОТ СОБСТВЕННИКА БЕЗ КОМИССИИ.Продам торгово -складской комплекс с офисами, общей площадью 4940.1 м² по адресу г. Челябинск ул. Артиллерийская 124 к1Основные характеристики и преимущества помещения:- помещения и земля в собственности, все документы,- рядом с ТРЦ ''Горки'',- удобные подъезды для разгрузки-погрузки,- общая площадь собственных теплых складов - 3290,3 м², офисных помещений - 1649,8 м², земельных участков - 2838,2 м² ,- площадь арендованного з/у с правом выкупа под зданием 3213 м² ,- полы на складах - наливной топинг,- высота потолков на складах до 11 метров ,- есть кранбалка,- 3 склада, каждый с собственными воротами,- все помещения сданы в аренду,- мощность электричества для использования 130 кВт с возможностью увеличения,- центральное отопление, водоснабжение и водоотведение,- наличие парковки у здания,- подойдет для использования под торговлю, производственно - складскую деятельность ,Общая стоимость комплекса 310 млн. рублей с НДС.Регион Бизнес Недвижимость. ОТ СОБСТВЕННИКА БЕЗ КОМИССИИ.Арт. 93676965

Продам нежилое помещение с действующим арендным бизнесомЦентр Северо-ЗападаУгловое помещение с входной группой на остановку общественного транспорта и ТК Фрегат-просматривается с любой точки перекрестка. Мимо входа пролегает проезд в гигантский жилой массив из девятиэтажных домов.Шикарный фасад для размещения рекламы.Всегда отличный автомобильный ипешеходный трафик!Бизнес стабильно действует более 10 лет!!!В цену объекта входит ВСЕ оборудование

Подаю магазин женской одежды для фигуристых женщин. Размеры 52-72. Продаю в связи с переездом. Цена выставлена, исходя из товарного остатка по себестоиомости. Расположение потрясающее, центр города ул. Цвиллинга 37. Помещение не продается, оно в аренде. Арендодатели замечательные.Магазин работает давно,есть большая база постоянных клиентов, большой товарный остаток, оборудование. Предоставлю контакты поставщиков. Буду рада ответить на ваши вопросы

Продается капитальный павильон на комсомольском проспекте

/продам магазин/магазин с арендаторами/отдельно стоящее здание/продам готовый бизнес/бизнес/Продам или Обменяю отдельно стоящее здание :( МАГАЗИН) Большой пешеходный и автомобильный трафик ,первая линия! Отдельное здание 920 кв. м. на 2-х этажах. Своя парковка для клиентов. Все коммуникации центральные.ВСЕ ПОДРОБНОСТИ ПО ТЕЛЕФОНУ:

Продается офисное помещение в самом центре города.Площадь — 217,7 м2.Этаж — 3.Отдельный вход с улицы.Парковка за шлагбаумом во дворе.Дизайнерский ремонт. Идеальное пространство, отвечающее всем требованиям.Прекрасный вид из окон на центр города.Комфорт в помещении обеспечивают высокие потолки, вентиляция, система кондиционирования, система пожаротушения.Простор и свободы планировки.Ваша безопасность обеспечивается круглосуточной охраной и контролем доступа в здание.Это идеальное место для размещения офиса.Свободная продажа. Быстрый выход на сделку.

Продается нежилое помещение на втором этаже.Общая площадь 1778,5 кв.м. с кадастровым номером 74:34:1500009:2098, расположенное по адресу: Челябинская область, г. Миасс, ул. Степана Разина, дом 12 принадлежит на праве собственности ООО Торговая фирма Детский мир.•Право собственности зарегистрировано в ЕГРН 04.07.2008 под 74-74-34/067/2008-481.•Население г. Миасса составляет 146 650 человека. Данное нежилое помещение находится в отдельно стоящем здании, расположенном в районе ж/д вокзала, это густонаселенный район в центре города с 9 и 5 этажными жилыми домами. На первом этаже располагаются такие ритейлеры, как Пятерочка, Красное и белое, а также ряд небольших продуктовых магазинов. Материал стен: кирпич. Год постройки: 1988.•В подвале расположены технические помещения, лифты, помещения складского назначения. На первом этаже с юго-западной стороны здания расположена входная группа в помещение с лестничной клеткой, с северной стороны здания расположен дебаркадер, лифты и лестничный пролет. Имеются два подъездных пути, пресс для картона. На втором этаже расположены торговые залы (1275,1 кв.м.), а также служебные кабинеты, бытовые помещения, лифты, лестничный марш на технический этаж. Технический этаж представляет собой лестничную клетку при выходе на крышу здания.•В настоящее время на втором этаже располагаются арендаторы с промтоварным рядом (игрушки, детская, женская одежда, хозтовары, бытовая химия, парфюмерия, FixPrice).•Коммуникации: холодное водоснабжение, канализация, электроснабжение, отопление центральные.Для реальных покупателей возможен торг!Также возможна продажа через продажу самого ООО

Продается производственно-складской комплекс общей площадью 7544 кв.м., расположенный на собственном земельном участке общей площадью 8891 кв.м. Значительные электрические мощности, возможность подключения к газоснабжению, наличие трудовых ресурсов, удобное логистическое расположение дают возможность разместить склад готовой продукции, транспортно-логистический комплекс, распределительный центр, а также при проведении дополнительных работ, разместить различные виды производства.Технические характеристики объекта: Общая площадь: 7544 кв.м Этажность: 1 этажа и подвал Высота потолков: от 8,0 м Вход: Ворота распашные 4*,42м 1 шт. Ворота распашные 3,0*3,0 1 шт. Коммуникации: отопление локальные Режим доступа в здание - свободныйТранспортная развязка в расположении объекта, обеспечивает доступ всем видам автомобильного транспорта:+ 5 мин. трасса Е-30 на г. Курган+ 10 мин. до объездной дороги г. Челябинск (прямой въезд/выезд в сторону Республики Казахстан, г.Троицк, г.Уфа, г.Екатеринбург)+ 40 мин. до Центра г. ЧелябинскСобственная большая парковка возле здания на 20 машиномест.Преимущества объекта:+ Выгодное логистическое расположение+ Наличие трудовых ресурсов+ Большие складские площади+ Земельный участок в собственности+ Есть возможность дальше осваивать земельный участок+ Удобные подъездные пути+ Универсальное использование объекта+ Объект имеет возможность подключить к газоснабжениюЗвоните! Рады ответить на интересующие вопросыАрт. 109922537

Продам помещение подвальное, на проспекте Ленина 42.Помещение переведено в нежилое.Требует переноса коммутаций, все это согласовано и утверждено с управляющей компанией.Торг при осмотре.

Продается тихий офис. Кабинетная планировкаПомещение в хорошем состоянииОтдельная входная группа

Организация работает с 2005 года, занимается выращивание цветов, огурцов, томатов.В собственности: земельный участок- площадью 41247,17 кв.м (Территория огорожена, по периметру установлены столбы с освещением и видеонаблюдением), нежилое здание- 9963 кв.м, административное здание соединенное общим коридором с теплицами круглогодичного использования ( 8 теплиц покрытые поликарбонатом с площадью для посадки 8200,0 кв.м), есть возможность дополнительной застройки 30 000 кв м), гараж с подсобными помещениями- площадью 96,8 кв.м,Проходная - площадью 40,2 кв.м, Инженерные сети (Центральное городское водоснабжение и водоотведение, отопление. Электроснабжение, подключенное через ГРЭС с разрешением на 250 квт)Проведен газ на территорию с пунктом ПКБ-13-2НУ1. С разрешением по техническим условиям на установку котельной объемом 2-4 МВт и возможностью установить газовую электростанцию.Административное здание включает в себя: кабинеты, бытовые помещения (шкафы, душевые, водонагреватели), столовая (холодильник, столы, стулья), склады, два помещения оборудованы холодильными установками (на базе компрессора Bristol (США) и воздухоохладителя Garciy camara EC (Испания) с автоматическим поддержанием температуры площадью по 40 кв.м Поливочный комплекс рассчитан на 4 га и включает в себя следующее оборудование: Оборудование для управления технологическими процессами в теплицах, система полива и дозации удобрений, узел фильтрации воды, узел предварительного приготовления маточных растворов, узел подогрева воды, емкость запаса воды 32 м3 (18 м3), система капельного полива Фито с программным обеспечением Агроном. В наличии 2 комплекса. Для уменьшения потерь расхода удобрений установлен Дезинфектор ультрафиолетовым излучением для повторного использования дренажа.В теплицах установлены Вентиляторы ЕМ-36 с жалюзи СМТ-50 и внутренние вентиляторы Miltifan.Досветка в 3-х теплицах (1,7,8), зашторивание (демонтировано).Имеются металлические лотки для выращивания 2309 пог м (шириной 220 мм, высотой 600мм, рассадные столы, рассадные кассеты, горшки для выращивания рассады. По запросу можем предоставить фото и видео

Продам производственные и производственно-складские помещения.Производственные и производственно-складские помещения входят в состав производственного комплекса, который расположен на проспекте Ленина, 2А.Общая площадь производственного комплекса — 9,5 га.Присоединённая мощность 6 400 ква.Коммуникации: отопление, водоснабжение, водоотведение — центральная сеть.Производственный комплекс реализуется объектами.Объект 4. Цена продажи 26 800 000 рублей, без учёта Ндс:- нежилое здание (здание Рсу) с кадастровым номером 74:36:0214004:96 общей площадью 670 кв. М.- земельный участок с кадастровым номером 74:36:0210002:528 общей площадью 1724 кв. М.Небольшое производство с офисами для размещения специалистов и Итр, высота потолков 5,48 м. Все коммуникации действующие.Здание находится на границе производственного комплекса, есть возможность расширения с западной стороны здания, в том числе, организация отдельного от промышленного комплекса заезда на свою территорию. Возможность полной автономности.

Продам производственные и производственно-складские помещения.Производственные и производственно-складские помещения входят в состав производственного комплекса, который расположен на проспекте Ленина, 2А.Общая площадь производственного комплекса — 9,5 га.Присоединённая мощность 6 400 ква.Коммуникации: отопление, водоснабжение, водоотведение — центральная сеть.Производственный комплекс реализуется объектами.Объект 3. Цена продажи 63 546 106 рублей, без учёта Ндс:- нежилое здание (здание цеха 3 с пристроем) с кадастровым номером 74:36:0214004:99 общей площадью 2 641,8 кв. М.- земельный участок с кадастровым номером 74:36:0210002:529 общей площадью 5627 кв. М.Цех высота потолков 7,01 м. Длина помещений позволяет разместить производственную линию. Все коммуникации действующие. Здание находится на границе производственного комплекса, есть возможность расширения с западной стороны здания, в том числе, организация отдельного от промышленного комплекса заезда на свою территорию. Возможность полной автономности.

Продаётся прибыльный бизнес с пассивным доходом — креативное пространство брендов в ТРК.Чистая прибыль: от 800 000 руб./мес. (все подтверждено документами).Бизнес стабилен и автоматизирован. Подойдёт как пассивный доход или проект для развития.О бизнесе:* Формат: аренда рейлов (вешалок) и арт-объектов для одежды от брендов* 32 брендa-арендатора с долгосрочными договорами* Доход: 1. Аренда рейлов 2. Процент с продаж (1530%) 3. Продажа собственных товаров 4. Дополнительные услуги (съёмки, реклама, мероприятия и т.д.)Финансовые показатели (всё прозрачно):* Выручка: 1 647 000 руб./мес.* Расходы: 830 000 руб./мес.* Чистая прибыль: 817 000 руб./мес.Документы: онлайн-касса, выписки из банка, управленческая отчётность.Что получает покупатель:* Полностью готовый бизнес, приносящий доход* Команда (2 продавца, администратор)* Материальные активы: оборудование, мебель, товар* Соцсети, клиентская база (3000+ человек), рекламные кампании* Контакты поставщиков, производства одежды и подрядчиков* Все инструкции, чек-листы, регламенты и маркетинговая стратегияПричина продажи: инвестиции в другой бизнес.Цена обсуждается.Покажу бизнес в работе, расскажу все детали лично.

Коммерческое помещение, в собственностиболее 5 лет от собственника.Первая линия, рядом остановка ''Школа'', есть место для парковки,помещение используется под магазин.Обременений нет.

Продается помещение общего назначения, площадью 43 м2.

Продам отдельностоящее здание с арендаторами Wildberries и OZON.г.Магнитогорск,коттеджный посёлок Западный-2,улица Усадебная 34. Описание объекта : Площадь здания 145 кв.м. Площадь земельного участка 689 кв.м. Центральные коммуникации,газовое отопление Максимальная мощность электросети 40 кВт Два отдельных входа Парковка перед зданием Установоены вытяжки,кондиционеры Арендаторы: Wildberries-70 кв.м. OZON-61 кв.м. Склад-14 кв.м. Автомат водыОкупаемость 9 лет. Стабильный пассивный доход с первого дня покупки. Коммерческая недвижимость-лучший способ сохранить и приумножить свой капитал. Звоните,пишите,всё расскажу,собственник.——————————————————————————————Если вы из другого города,то можем после покупки оказать полный спектр услуг по управлению объектом,а так же в дальнейшем подобрать ещё инвестиционно привлекательную недвижимость.

Прoдаётcя дeйствующая студия косметологии, идeaльнo подходящая для космeтологoв или масcaжиcтoв, а также есть потенциал для развития дополнительных услуг (брови, визаж и т.д.). Этот салон предоставляет отличные возможности для развития бизнеса в сфере красоты и здоровья. Можно сдавать в аренду. Имеется готовая клиентская база. Студия с отдельным входом находится в цокольном этаже кирпичного пятиэтажного дома в центре города Коркино, не требует вложений - всё работает и приносит доход. Студия практически новая с современным стильным дизайнерским ремонтом и продуманной планировкой. Атмосферное освещение, удобная мебель и приятная цветовая палитра создают комфорт, как для мастера, так и для клиентов. Вся мебель, профессиональное оборудование и техника включены в продажу.Гарантия юридической чистоты сделки от компании. Звоните. Записывайтесь на показ объекта прямо сейчас. Рады будем ответить на все ваши вопросыАрт. 116707814

Продам готовый арендный бизнесмагазин у дома Ярче (договор 10 лет + ежегодная индексация)аптека Планета Здоровья (договор 5 лет + индексация)КУ оплачивают арендаторыХАРАКТЕРИСТИКИ:электрическая мощность 115 кВтпанорамное остеклениепотолки 3.3 мсвежий ремонтпомещение в новом жилом фондеАдрес условныйОкупаемость 9.5 летВсе интересующие вопросы расскажу по телефону

Арт. 77955166 Отличное помещение в одном из зданий ЖК ''Башня Свободы'' это жилой комплекс бизнес-класса в историческом центре Челябинска со всеми плюсами: рациональным проектированием, современными строительными материалами и качественным ремонтом.Помещение имеет два уровня, на первом этаже ресепшн и гардеробная комната с индивидуальными шкафами, сплит системой, высокий потолок( более 4 м), при входе установлена тепловая панель, зеркала, пуфы, сигнализация, домофон с видеонаблюдением,второй этаж полностью оборудован для работы офиса опенспейс,установлено два кондиционера, две утеплённые лоджии, зал свободной планировки с зеркальной стеной, кабинет, с\у с беде и душем(сан техника евро стандарта), кухня с встроенной итальянской техникой, бытовая комната с раковиной и стиральной машиной автомат.На ремонт не скупились, делали для себя с гарантией качества, выполнен в евростиле: пол и стены обрамлены керамогранитом, мрамором и моющимися панелями, краска отвечает требованиям ГОСТ для мед учреждений, на окнах рулонные жалюзи закрытого типа, скрытые(без наличников) современные двери с качественной фурнитурой.Сделка может быть быстрой, документы готовы к продаже..