Продается отличноe тopгoвoe помещение, pаcположеное в пoпулярнoй и востребованной локации - перекресток проспекта Славы и улицы Томилова. Помещение расположено в новом микрорайоне coстоящим из мнoгoэтaжныx дoмов, высокая плотность населения (9 000 человек), минутная пешеходная доступность до проспекта Победы и Автовокзала. Рядом расположены Пятерочка, Красное и белое, Торговый центр Бриз, рынок Янтарь, Автовокзал, 74 торговых объектов.Продает первый собственник.Обременений и арестов - нет.ХАРАКТЕРИСТИКИ:+ Площадь 267,1 кв.м.+ Отдельный вход - 3+ Отдельная зона разгрузки+ Свободная планировка+ Высота потолков 3.1 метра+ Ремонт под розничный магазин+ Открытая парковка+ Отличный пешеходный трафик+ Высокая плотность населения+ Новый дом 2016 год постройкиДоступность и трафик:+ пешеходный и автомобильный трафик обеспечивается благодаря выгодному расположению объекта на первой линии проспекта Слава+ удобные подъездные пути и транспортная доступность+ сетевые арендаторы в окружении+ отлично просматривается с проезжей части и перекресткаПарковка:+ рядом большая открытая парковкаАрт. 135956889
Продается имущественный комплекс, подходящий для размещения любого производства и складов с использованием грузоподъемных механизмов, жд-тупика, наличием достаточного кол-ва производственных, складских, административных, бытовых и торговых помещений, обеспеченных всеми необходимыми центральными коммуникациями в том числе собственной газовой котельной.Рассматриваемый объект расположен на собственном земельном участке общей площадью 1,9 га. Площадь всех строений составляет 10 630 кв.м. Все площади обеспеченны центральными коммуникациями, необходимыми для организации любого производства. Полный список разрешенных видом использования направляется по запросу.Расположение объекта: г. Копейск, ул. Кузнецова, 33.Земельный участок: S=19 917 кв.м. Категория земель: земли населенных пунктовВиды разрешенного использования: для производственной деятельности Собственности: ООО (без НДС)Благоустройство: Территория огорожена, асфальтированная, освещаемая, охраняемая.Коммуникации:Отопление: Газ (359 000 м3./год.) Вода/Водоотведение: центральные (11,67 м3./сут.)Эл-во: 238 кВт. (присутствует возможность увеличения)В состав имущественного комплекса входят следующие объекты:Земельный участок - 1,9 гаЗдания - 8 шт. Общая площадь всех зданий 10 377,3 кв.м.Перечень помещений:А) Производственные 2 003 кв.м.Высота потолка (4-6 м.)Грузоподъёмные механизмы 3 кран-балки (от 2 до 5 т.)Б) Складские 6 749,7кв.м.Высота потолка (5-7-8 м.)Грузоподъёмные механизмы - отсутствуютВ) Офисные 562,4 кв.м.Г) Бытовые 864,9 кв.м.Д) Торговые 197,3 кв.м.Жд-тупик 230 м. Важно отметить следующие преимущества рассматриваемого объекта:Земельный участок и строения в собственности ООО (без НДС).Первая линия ул. Кузнецова, что обеспечивает удобную транспортную доступность во все направления, в том числе с прямым въездом/выездом в сторону г. Екатеринбург г. Курган, г. Тюмень, ХМАО, Республики Казахстан, г. Троицк, г. Уфа по объездной дороге вокруг г. Челябинска.Универсальное использование объекта за счет большого списка размешенных видов использование указанных в обновленной градостроительной документации.50 м. до остановки общественного транспорта.Объект расположен в г. Копейск с населением 144 000 чел., что обеспечивает гарантированный набор персонала для организации коммерческой деятельности. Во всех помещениях проведен капитальный ремонт. Производственные помещения оборудованы грузоподъемными механизмами.Наличие собственного ЖД-тупикаСобственная газовая котельнаяОтсутствие дополнительных вложения для текущего использованияПредполагаемый вид использования:Производство по металло- и деревообработке Производство металлоконструкции и оборудованияТранспортно-логистический комплексТяжела и легкая промышленностьАвтомобилестроительная, машиностроение и пищевая промышленностьСкладыОбъект по продаже и обслуживанию спец. техники Деятельность в области ЖД-транспорта и перевозокОбеспечение вооруженных сил, обороны и безопасности Арендный бизнес и
Снижение цены на 30%! Торги на понижение! Продается здание магазина в г. Копейск Челябинской области, в непосредственной близости от ж/д станции Козырево.Возможно подойдет для организации арендного бизнеса или открытия собственного дела.Электричество подведено. Требует ремонта.Продажа осуществляется посредством электронных торгов на площадке ООО ''РТС-тендер''. В объявлении казана цена отсечения (минимальная). Торги на понижение! Подробную информацию об организации осмотра объекта и детальных условиях продажи Вы можете узнать по телефону в объявлении.Если Вы не дозвонились, напишите сообщение. Мы обязательно с Вами свяжемся.АО ''РЖД Управление активами'', являясь организатором аукциона, продает недвижимое имущество АО ''Железнодорожная торговая компания''.
Продается действующий, прибыльный бизнес (можно в аренду бар)в формате Бар-кафе + Магазин пива под названием ЕК. Уникальная концепция: днем работает магазин и кафе, вечером — уютный бар. Это позволяет максимизировать выручку и окупать аренду в любое время суток.Высокий пешеходный трафик, есть парковка, помещение 188 кв.м.,(в ареде) витринные окна. Что входит в стоимость:1. Бренд:Раскрученное название ЕК, узнаваемость в районе.2. Оборудование: Полностью оснащенная кухня, барная стойка, холодильное оборудование, кеги, мебель, кассовое ПО (iiko)3. Маркетинг: Группы в соцсетях ('VK .1600подписчиков), база постоянных клиентов, налаженные связи с поставщиками (лучшие цены).4. Персонал: готовый остаться работать. Документы Помещение полностью соответствует требованиям Роспотребнадзора и пожарной безопасности. Все договора переоформляются на нового собственника. Причина продажи:Личные обстоятельства. Бизнес работает в плюс, не требует срочной продажи. Цена: 220000руб. .В цену включено всё, заходи и работай. Контакты: ЮлияЗвоните с 10:00 до 20:00. Серьезным покупателям — полная финансовая отчетность.
Продается административно-офисное здание — объект незавершенного строительства в живописном городе Копейск. Это уникальное предложение для тех, кто ищет выгодные инвестиции в недвижимость. Здание располагается в отличной локации, что обеспечит ему высокий поток клиентов и арендаторов. На участке уже заложен прочный фундамент, что значительно ускорит процесс завершения строительства. Кроме того, данное помещение идеально подойдет для последующей сдачи в аренду сетевым магазинам и другим коммерческим организациям. Земельный участок находится в аренде, что позволяет сразу же приступить к реализации ваших бизнес-идей.Не упустите шанс стать владельцем этого перспективного объекта!
Предлагаем вашему вниманию готовый арендный бизнес нежилое помещение в центре города с арендатором проспект Победы возле рынка Янтарь!!!ПРЕИМУЩЕСТВА:- возможность размещения вывески для рекламы,- о т д е л ь н а я входная группа и круглосуточный доступ !!!- два отдельных входа в помещение,- асфальтированная парковка перед помещением,- удобная планировка помещения: зона ресепшен и 3 отдельных помещения от 10 до 20 квм, санузел и лоджия.Помещение подойдет для широкого спектра бизнеса: офисы, ПВЗ, магазины, аптеки, кабинет психолога, для индустрии красоты и для всех, кому требуется тихое пространство для работы и творчества.
ОТ СОБСТВЕННИКА БЕЗ КОМИССИИ. Продам помещение в отдельно стоящем здании площадью, 100,4 м² по адресу: Челябинская область г. Копейск, пр. Победы д. 34Основные характеристики и преимущества помещения:- нежилое в собственности, все документы,- наличие парковки,- поблизости остановка, оживленный перекресток пр. Победы и ул. Гольца,- пешеходный трафик с тротуара,- отдельный вход,- высота потолка 3,85 м!,- водоснабжение, отопление санузел,- разрешенная мощность до 10 кВт ,- пол деревянный, потолок , стены под покраску,- рядом ''Банк ВТБ'', ''Красное & Белое'',- возможность размещения вывески над входомСтоимость объекта 4,5 млн. руб. Регион Бизнес Недвижимость. ОТ СОБСТВЕННИКА БЕЗ КОМИССИИ.Арт. 93557652
Сдам в аренду помещeниe Активная локaция в спальном микрорайоне Высокие потолки 3,5 м Свободная планировка Хороший пешеходный и автомобильный трафикГотов рассказать всe подробности при личном общении
Продам готовый бизнес на первой линии около озера. Вблизи от города Челябинск. На территории 0.5 га земли, которая огорожена со всех сторон высоким забором. На ней два двухэтажных коттеджа (1-й примерно 80 кв.м, 2-й - 120 кв.м), у каждого дома своя своя закрытая мангальная зона, дома укомплектованы всем необходимым для отдыха. Можно сдавать круглогодично. Есть так же банька, гараж, хоз постройки. Пруд для разведения птиц и рыбы. Один взрослый собственник, полная стоимость в договоре к-п. Прямая продажа, в домах никто не прописан
Продаётся готовый арендный бизнес (ГАБ) с доходностью выше средней по рынку: имущественный комплекс из двух гостевых домов на обустроенной территории,расположенной между трёх красивейших озёр Смолино, Синеглазово и Курочкино.На каждом из двух участков находится:- дом с мансардой,- баня с дровенником,- большая беседка,- мангальная зона,- детская площадка,- парковка.Дома из бревна, площадью по 81 кв. м, 2023 года постройки, стоят на учёте, застрахованы.Все коммуникации заведены в дом: электроэнергия, вода из скважины, водоотвод.Круглогодичное проживание. Отопление электрокотёл, тёплые полы и дровяная печь.Есть всё необходимое для приёма гостей: мебель, техника, бельё, посуда, расходники.Бани площадью по 12,2 кв. м, на дровах.Участки на удалении от садоводов, претензий нет.Посуточная аренда приносит стабильный доход вне зависимости от сезона.В праздничные дни доход увеличивается на 30%.База постоянных клиентов превышает 500 контактов ипередаётся вместе с рекламным аккаунтом при покупке.Дома также можно приобрести для личного проживания.Продаётся в связи с переездом.Обоснованный торг.
Продам помещение.площадью 265 кв.м. цоколь с высокими окнами. горячая холодная вода центральная.канализиция' электричество система кондиционирования и вентиляции. Отдельная входная группа с уличной стороны есть парковка.возможна продажа с арендатором.
Арт. 145011246 Продается готовое помещение свободного назначения площадью 46,1 кв.м., идеально подходящее под любой вид арендного бизнеса, торговли или сферы услуг (магазин, салон красоты, медицинский центр, аптека, офис или общепит).Отличная локация и трафик:+ Расположено на 1 этаже жилого дома.+ В шаговой доступности автовокзал.+ Помещение находится на первой линии, в густонаселенном районе с высоким пешеходным и автомобильным трафиком.Технические характеристики:+ Отдельный вход + Открытая планировка + Выделенная электрическая мощность - 380 вт, мощность 7 кВт.+ Все центральные коммуникации, установлены кондиционеры и сигнализация.Полный пакет документов готов к сделке. Без обременений и залога. Возможна ипотека.Звоните, покажем в удобное для вас время!
Продам коммерческое помещение расположенное в цокольном этаже элитного дома в деловом центре города Копейска. - 1 линия проспекта Коммунистический- парковка- 2 входа, центральный с проспекта и дополнительный со двора- выведена отдельная вентиляция- собственный электрический кабель (позволяющий ввод 380 кВт)- охранная сигнализация- два сан узла- 3 окнаПомещение в отличном состоянии. В настоящий момент сдано в аренду крупной жилищно управляющей компании. Документы в порядке. Никаких обременений. Полностью готово к продаже.
Предлагаем вашему вниманию уникальный объект нежилое помещение на первой линии в центре города проспект Коммунистический!!!ПРЕИМУЩЕСТВА:- высокий пешеходный и автомобильный трафик,- возможность размещения вывески для рекламы,- о т д е л ь н а я входная группа и круглосуточный доступ !!!- асфальтированная парковка перед помещением,- два отдельных входа в помещение,- удобная планировка помещения: зона ресепшен и 4 отдельных помещения от 8 до 18 квм, санузел и лоджия.Помещение подойдет для широкого спектра бизнеса: офисы, банки, ПВЗ, магазины, аптеки, кабинет психолога, для индустрии красоты и для всех, кому требуется тихое пространство для работы и творчества.
Продается помещение, с хорошим ремонтом.- 35 кВт- высокие потолки Отдельно-стоящее здание на первой линии. Сзади стадион, главная прогулочная аллея и центральная городская площадь. В шаге от остановки общественного транспорта.ВТОРОЙ этаж, свободная планировка на колоннах, окна на все стороны-очень светлое помещение, высокие потолки, две входные группы.Отличные рекламные возможности на фасаде. Очень удобный подъезд с двух улиц. И огромная парковка.
Общая площадь павильона 19,58 кв. м.. Нестационарный объект торговли расположен на прилегающей территории нежилого здания автовокзала по адресу: Челябинская область, г. Копейск, ул. Сутягина, д. 7/4 и подключен к электросетям здания автовокзала, мощность ввода 15 кВт. трехфазное напряжение. В павильоне установлен кондиционер Dahaci, защитные роль ставни с магнитными датчиками размыкания, тепловая завеса Ballu, рабочее пожарное охранное оборудование. Полный перечень оборудования в Акте приема-передачи оборудования.Павильон не заложен, под арестом не состоит и не обременён никакими другими обязательствами.
Продаётся коммерческое помещение с действующим арендатором (Ozon) в центре КопейскаПредлагается к продаже готовый бизнес - нежилое помещение, расположенное в кирпичном жилом доме по адресу: г. Копейск, п. Бажова, в непосредственной близости от Дворца культуры им. П. П. Бажова.Это ликвидный инвестиционный объект с гарантированным доходом. Ключевые характеристики объекта:* Назначение: Нежилое помещение (готовый бизнес). * Арендатор: Озон (действующий договор аренды). * Площадь: 93,8 кв. м. * Местоположение: Первая линия домов, центр поселка, высокая проходимость. * Год постройки дома: 1953. * Тип здания: Кирпичный дом (надежный материал, отличная тепло- и звукоизоляция). * Коммуникации: Подключены к централизованным системам. Информация о собственнике:* Собственник: 1 физическое лицо (женщина, 34 года). * Срок владения: С 2021 года (чистая история владения). Преимущества объекта:* Стабильный пассивный доход: Помещение сдано федеральному арендатору (Ozon), что гарантирует своевременные выплаты и минимизирует риски простоя. * Надежное здание: Кирпичная постройка 1953 года обеспечивает долговечность и комфортную эксплуатацию помещения. * Высокая ликвидность: Центр города, первая линия, расположение у социально значимого объекта (ДК) обеспечивают постоянный поток людей. * Готовность к работе: Все необходимые коммуникации подключены, не требуется дополнительных вложений для запуска бизнеса. Это идеальный вариант для инвесторов, желающих вложить средства в недвижимость с понятной доходностью и минимальными рисками управления.Звоните, чтобы договориться о просмотре! Объект представлен Центром Недвижимости Шлейгель по поручению Заказчика.Работаем на рынке Челябинска и Копейска с 2011 года. Мы работаем на репутацию. С нами надежно, нам доверяют!ID объекта в нашей базе: 388
Продается производственное здание 430,6 кв.м., рaсположенное на зeмeльном учacткe плoщaдью 30 cоток. Тepритория огоpожена. В здании работал мебельный цех. Часть здания испoльзoвaлаcь под прoдуктовый мaгaзин. Moжно иcпoльзовaть пoд кoммepцию. Чистая юридическая история объекта (готов к продаже). Здание раcпoложен в п.Потaнинo. Pядoм вся инфpаcтpуктура.Звоните, договоримся о о просмотре в удобное для вас время.Готовы обсуждать стоимость.
Арт. 143994560 Предлагается на продажу придорожный комплекс 50 сот. на трассе М-51 , здание 839,9 кв.м.(ГАБ / под производство / склад / СТО)Адрес: Россия, Челябинская обл., г. Копейск, юго-восточнее автодороги М-51 ''Байкал''.Кадастровый номер участка: 74:30:0000000:10541Продаётся универсальный коммерческий объект на первой линии ключевой федеральной трассы. Сейчас это действующий арендный бизнес (ГАБ) с диверсифицированным пулом арендаторов. Участок и характеристики объекта также идеально подходят для полного перепрофилирования под ваш проект. Основные характеристики и коммуникации:* Земельный участок: 5 000 кв. м (50 соток) в собственности. Категория: земли населённых пунктов. Разрешённое использование: для эксплуатации кафе.* Строение: Капитальное двухэтажное здание. На 1-м этаже — кафе с оборудованной кухней и стационарным кирпичным мангалом/печью. На 2-м этаже — гостиница.* Электричество: Выделенная мощность 100 кВт (своя ТП на территории).* Водоснабжение: Собственная скважина (минимальные коммунальные платежи).* Отопление: Автономная газовая котельная с современным оборудованием.* Территория: Просторная площадка с удобным заездом для легкового транспорта и большегрузов (еврофур). Готовый бизнес (текущие арендаторы):Земля частично сдана в аренду стабильным сетевым и профильным операторам, обеспечивающим постоянный пассивный доход:1. ''Дорожная сеть'' (крупный трафикообразующий сервис).2. Ремонт тентов (постоянный поток грузового транспорта).3. Мини-АЗС без оператора (автоматическая заправка).4. АГЗС (газовая заправочная станция). Варианты перепрофилирования (локация — идеальный хаб):Благодаря площади в 50 соток, высоким лимитам электричества и прямому выезду на М-51, объект можно легко адаптировать под другие виды деятельности:* Грузовой автосервис / Техцентр.* Транспортно-логистическая база.* Производственно-складской комплекс.* Торгово-выставочная площадка. Инвестиционные преимущества:* Объект полностью автономен, укомплектован коммуникациями и готов к работе.* Отличная визуальная доступность с трассы, огромный круглосуточный трафик.* Возможность совмещать арендный бизнес с развитием собственного проекта на свободной площади.Условия сделки, показатели окупаемости (МАП/ГАП) предоставляются по запросу. Звоните , чтобы согласовать время осмотра.
Арт. 129335325 Предлагается в продажу Готовый арендный бизнес в г. Копейске, ул. Короленко, 16Объект: коммерческое зданиеДолгосрочная аренда: 10 лет (до 2034 года)---Основные параметры объекта:- Год ввода в эксплуатацию: 2023- Площадь помещения: 498,6 м²- Земельный участок: в собственности, площадь 1546 м²- Высота потолков: 5,15,8 м- Расположение: в современном микрорайоне , густонаселенном жилом массиве, рядом частный сектор (около 80 домов) и многоэтажки (10-этажки) ---Коммуникации:- Водоотведение: центральное, 0,02 м/час- Электроснабжение: до 60 кВт (максимально)- Коммуникации: установлены счетчики на воду и электричество- Оплата коммунальных услуг: отдельной строкой платит арендатор---Ключевые преимущества:- Высокий потенциал доходности.- Стабильный доход: долгосрочная аренда на 10 лет обеспечит финансовую надежность - Успешное расположение: густонаселенный жилой район с устойчивым трафиком - Современное здание: введено в эксплуатацию в 2023 году с учетом всех современных требований ---Это отличная возможность инвестировать в проверенный и доходный бизнес с долгосрочной арендой и хорошими перспективами развития!
Арт. 62150388 Предлагаем на продажу отличное помещение свободного назначениярасположенное на перекрестке ул. Кирова \ ул. Калинина, первая линия новых домов.Арендаторы 66 500+все расходы на содержание помещения.Торг разумный возможен на встрече с серьёзно настроенным покупателем.Соседи: монетка, шоурум подарков\цветов, брендовый секонд хенд, пиво, красное белое.....Отдельная входная группа запасный выход, вытяжка, большие окна,30 квм, высота потолка 3м.Звоните, расскажу все нюансы, покажу помещение.#объект в нашей базе 13348284#
Продам нежилое здание. Два этажа с ремонтом. Все коммуникации. ЖБ перекрытия, кирпич, три мокрые точки. 1 взрослый собственник. Долгов и обременений нет! Помогу оформить ипотеку!
Продается помещение в центре г. Копейска, первая линия, на проспекте Победы, д.46''А'', отдельный вход, электричество, центральное отопление, вода, канализация, тревожная и пожарная сигнализации, 3 евроокна, удобный подъезд транспорта, автопарковка. Большой трафик людей, рядом расположены магазины ''Пятерочка'', ''Чижик'', ''OZON'', многоэтажная застройка, Жилой Комплекс ''Орешник'' и т.д.Возможна сдача в аренду. Рассмотрю варианты обмена на квартиру, либо иную коммерческую недвижимость в г. Челябинске, г. Копейске. Первая линия. Парковка: на улице, бесплатная, подходит для грузового транспорта.
Продаётся действующий банно-оздоровительный комплекс вместе с собственным земельным участком — перспективное предложение для инвесторов и предпринимателей. Объект обладает богатой историей, развитой клиентской базой и всеми условиями для дальнейшего успешного ведения бизнеса. Комплекс отличается удобной свободной планировкой помещений, позволяющей легко приспособить пространство под самые разные форматы коммерческой деятельности: СПА-термы, торговое предприятие, склады, производство.Характеристики комплекса:Тип: отдельное капитальное строение и земляОбщая площадь строения: 818,6 кв.мЗемельный участок: 4157 кв.мМатериал стен: кирпичЭлектропитание: подключено 30 кВт, имеется резерв на увеличение до 80 кВтВысота потолков: от 3 до 5 метровПарковочные места: просторная парковка на 40 автомобилейКоммуникации: централизованное водоснабжение, канализация, электроснабжение, автономное газовое отоплениеРекламный фасад: протяжённость рекламной поверхности составляет 40 метровПраво собственности: объект принадлежит собственнику недвижимостиПреимущества покупки:Отличное расположение рядом с Челябинском (всего в 5 км), в непосредственной близости от главной магистрали г. Копейск — проспекта ПобедыУдобство расположения относительно остановки городского транспорта и близлежащий завод Пластмасс обеспечивают постоянный приток посетителейВозможность выбора гибкого формата использования пространства: медицинский центр, фитнес-клуб, складские или производственные мощностиНаличие газовое отопление обеспечивает комфортное круглогодичное функционированиеСобственный земельный участок даёт свободу действий для строительства новых площадей при развитии проектаПродажа возможна также в ипотеку (предоставляем помощь в оформлении ипотеки) Позвоните нам прямо сейчас! Мы подробно проконсультируем вас обо всех деталях сделки и поможем выбрать оптимальный вариант сотрудничества.Арт. 134525956
