Уютная 3-комнатная квартира в кирпичном доме с высокими потолками и большой лоджией!

Продаётся светлая и тёплая 3-комнатная квартира на высоком первом этаже. Дом расположен в тихом, зелёном внутриквартальном расположении с собственной детской площадкой. Во дворе и за домом всегда есть свободные парковочные места.

Ключевые преимущества:

Расположение: Шаговая доступность всей инфраструктуры.
Детский сад находится буквально через дом, школа — в 10 минутах ходьбы. Магазины и остановки транспорта — в 5 минутах.
Планировка и пространство: Не стандартная, продуманная планировка. Высокие потолки (3 метра) создают ощущение простора. Все комнаты изолированные. Большая кухня площадью 10 кв.м.

Уютная 3-комнатная квартира в кирпичном доме с высокими потолками и большой лоджией!

Продаётся светлая и тёплая 3-комнатная квартира на высоком первом этаже. Дом расположен в тихом, зелёном внутриквартальном расположении с собственной детской площадкой. Во дворе и за домом всегда есть свободные парковочные места.

Ключевые преимущества:

Расположение: Шаговая доступность всей инфраструктуры.
Детский сад находится буквально через дом, школа — в 10 минутах ходьбы. Магазины и остановки транспорта — в 5 минутах.
Планировка и пространство: Не стандартная, продуманная планировка. Высокие потолки (3 метра) создают ощущение простора. Все комнаты изолированные. Большая кухня площадью 10 кв.м.
Лоджия и кладовая: К квартире официально узаконена огромная кирпичная лоджия (8,4 кв.м.). Под ней находится кладовая с отдельным входом с улицы — идеальное место для хранения.
Состояние: Квартира жилая, ремонт сделан несколько лет назад.
Установлены современные окна увеличенного размера (вид во двор, восточная сторона). Зимой очень тепло, летом — прохладно.
Дом кирпичный, что даёт законную возможность перепланировки (в панельных домах это невозможно). Отличный вариант как для собственного проживания, так и для сдачи в аренду (рядом авторынок ''Искра'', учебные заведения).

Бонус от собственника:
За домом находится гаражно-строительный кооператив ГСК-9 ''Меридиан''.

В продаже есть 3-уровневый гараж (54 кв.м) со смотровой ямой, овощехранилищем и комнатой отдыха. Стоимость гаража — 700 000 рублей.

Это чистая продажа от собственника, все документы в наличии. Разумный торг возможен.

В квартире проживают арендаторы.
Вы сможете сделать косметический ремонт под себя, не переплачивая за чужие дизайнерские решения.
Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре!

Арт. 137645454