Хвойный переулок, 45А

Предлагается к продаже уникальный объект для тех, кто мечтает жить среди соснового леса, дышать чистым воздухом и при этом пользоваться всеми преимуществами городской инфраструктуры.

Участок расположен в одном из самых востребованных и экологически чистых районов Челябинска — посёлке Каштак.

Всего около 150 метров отделяют участок от знаменитого соснового бора, где круглый год можно гулять, кататься на велосипеде, бегать по лесным тропам, заниматься спортом и отдыхать всей семьёй.

Хвойный переулок, 45А

Предлагается к продаже уникальный объект для тех, кто мечтает жить среди соснового леса, дышать чистым воздухом и при этом пользоваться всеми преимуществами городской инфраструктуры.

Участок расположен в одном из самых востребованных и экологически чистых районов Челябинска — посёлке Каштак.

Всего около 150 метров отделяют участок от знаменитого соснового бора, где круглый год можно гулять, кататься на велосипеде, бегать по лесным тропам, заниматься спортом и отдыхать всей семьёй.

О ДОМЕ

Год постройки — 2026

Каркасная технология строительства

Доска камерной сушки

Утепление 150 мм минеральной плитой

Надёжный свайный фундамент НКТ-73 длиной 3 метра

Выполнена обвязка брусом

Медная электропроводка разведена по всему дому

Качественная входная дверь с терморазрывом

Внутренняя отделка вагонкой класса АВ

Современное напольное покрытие

Большие окна и много естественного света

ПЛАНИРОВКА

• просторная кухня-гостиная

• отдельная спальня

• совмещённый санузел

• прихожая

• большая мансарда

• просторная крытая терраса для отдыха и приёма гостей

Дом подходит для круглогодичного проживания.

КОММУНИКАЦИИ

Скважина 30 метров

Септик

Электропроводка полностью разведена по дому

Подготовлен для подключения электричества

Газ проходит по границе участка

Есть возможность подключения к центральному водоснабжению.

УЧАСТОК

Площадь участка — 9 соток.

Особое преимущество объекта заключается в том, что дом расположен в дальней части участка. Изначально он строился как гостевой дом.

Это позволяет новому владельцу сразу пользоваться участком и проживать в доме, одновременно строя основной коттедж своей мечты на свободной территории.

На участке достаточно места для:

• большого жилого дома

• бани

• гаража

• беседки

• сада и зоны отдыха

Участок ровный, правильной формы, огорожен забором.

ХОРОШЕЕ СОСЕДСТВО

Рядом современные коттеджи и доброжелательные соседи. Район активно развивается и считается одним из самых престижных направлений для загородной жизни возле Челябинска.

ИНФРАСТРУКТУРА

В Каштаке есть всё необходимое для комфортной жизни:

• школа

• детский сад

• магазины

• аптеки

• остановки общественного транспорта

• места отдыха и прогулок

До центра Челябинска можно быстро добраться как на автомобиле, так и на общественном транспорте.

ЭТО НЕ ПРОСТО ПОКУПКА ДОМА.

Это возможность жить в собственном доме среди соснового леса, наслаждаться тишиной и чистым воздухом каждый день, оставаясь всего в нескольких минутах от городской инфраструктуры.

Звоните. С удовольствием покажем объект и ответим на все вопросы. торг уместен