Уникальное предложение в п. Першино.

Добротный ОТДЕЛЬНО СТОЯЩИЙ ДОМ в отличном месте Металлургического района по адресу ул. Каштакская, дом 7.

Тот редкий случай, когда покупаете и дом, и место, и планировку !

Не пристрой, не надстрой, не пол дома...

Заново построенный дом 2023 года постройки на грамотно распланированном участке правильной формы в 11 соток (фактически 14 соток, сухой, ровный) - это и пространство перед домом, где расположен:

- гараж со смотровой ямой,

- баня,

- крытый навес с печью и мангальной зоной,

- хоз.

Уникальное предложение в п. Першино.

Добротный ОТДЕЛЬНО СТОЯЩИЙ ДОМ в отличном месте Металлургического района по адресу ул. Каштакская, дом 7.

Тот редкий случай, когда покупаете и дом, и место, и планировку !

Не пристрой, не надстрой, не пол дома...

Заново построенный дом 2023 года постройки на грамотно распланированном участке правильной формы в 11 соток (фактически 14 соток, сухой, ровный) - это и пространство перед домом, где расположен:

- гараж со смотровой ямой,

- баня,

- крытый навес с печью и мангальной зоной,

- хоз.блоки,

- залит въезд на 3 машино/места,

- организован газон для реализации ландшафтного дизайна перед домом, и в то же время, достаточно выделено земли для посадок за домом.

Большим преимуществом является то, что дом находится сразу за первой линией, а это: комфортный заезд/выезд, отсутствие шума, пыли и загазованности дорог, и в то же время - близость остановки.

Дом состоит из одного этажа, общей площадью 134,6 м². Высота потолков - 3 м.

Планировка дома включает в себя:

Просторный холл - 19 м²

Кухня - 11 м²

4 раздельные комнаты (11 / 15/ 21 и 13,5 м² с выходом на террасу)

Раздельный сан/узел

Веранда - 16 м² (отапливаемая, а окно из кухни даёт возможность организовать в летнюю столовую)

Котельная - 7 м²

Терраса - 11 м²

Тамбур с нишей под гардеробную - 5,5 м²

Коммуникации :

- газовый котел (двухконтурный - отопление и горячая вода - а это минимальные коммунальные платежи),

- центральное водоснабжение,

- центральная канализация.

Оплачивается газ, вода и электроэнергия по счетчикам.

Развитая инфраструктура, в шаговой доступности остановки общественного транспорта со всеми видами городского транспорта (трамвай, троллейбус, автобус, маршрутное такси) в любой район города,

- детские сады 3, 348, 397,

- школы 71, 73, 82, лицей 82,

- супермаркеты: Пятерочка, Дикси, Магнит, рынок Утес, гипермаркет Лента, аптеки, почта, банки,

- спортивный комплекс Метар-спорт и плавательный бассейн Строитель, киноцентр Импульс, Мечеть

Отсутствуют аресты, долги, обременения, мат кап не использовали.

Чистая продажа. Подходит под все формы расчетов

По всем вопросам звоните, показ в удобное для Вас время!

Один взрослый собственник! Документы готовы! Прописанных 0.

Дом свободен от проживающих.

Торг.