сдам торговые площади, им Ю.А.Гагарина, 9221 750 ₽ в месяц

Сдаётся торговая площадь 17,5 м² на первой линии в центре Троицка
Выгодное предложение под малый бизнес в самом оживленном центральном районе города Троицка. Сдается компактная торговая площадь на первом этаже административного здания. Объект расположен на первой линии домов с интенсивным пешеходным и автомобильным трафиком. Расположение внутри развитого ритейл-кластера гарантирует постоянный приток целевой аудитории с первых дней работы.

Сдаётся торговая площадь 17,5 м² на первой линии в центре Троицка
Выгодное предложение под малый бизнес в самом оживленном центральном районе города Троицка. Сдается компактная торговая площадь на первом этаже административного здания. Объект расположен на первой линии домов с интенсивным пешеходным и автомобильным трафиком. Расположение внутри развитого ритейл-кластера гарантирует постоянный приток целевой аудитории с первых дней работы.
ГЛАВНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА:
- топовая локация: первая линия в самом центре города, обеспечивающая максимальную видимость,
- высокая проходимость: плотный пешеходный трафик и сформированная зона покупательского притяжения,
- рекламные возможности: отличный обзор с проезжей части и право на размещение вывески на фасаде,
- техническая готовность: выделенная электрическая мощность до 150+ кВт для стабильной работы любого оборудования,
- удобный доступ: несколько обособленных входных групп со стороны фасада здания и со двора.
КОМУ ПОДОЙДЕТ:
- мини-кофейня формата кофе с собой, табачный киоск или точка по продаже стрит-фуда,
- пункт выдачи заказов (ПВЗ) интернет-магазинов или салон сотовой связи,
- аптечный пункт, оптика, ремонт цифровой техники, металлоремонт или точка экспресс-услуг,
- островок косметики, парфюмерии, бижутерии, кожгалантереи или магазин аксессуаров.
ЛОКАЦИЯ И ТРАФИК:
- объект находится в самом сердце деловой и торговой активности Троицка,
- в шаговой доступности (100 - 200 м) расположены крупные ТЦ, супермаркеты Магнит и Пятерочка, центральные аптеки,
- зоны отдыха: в непосредственной близости находятся Сквер памяти и парк им. Томина,
- отличная транспортная доступность: рядом остановки общественного транспорта и ключевые автодороги.
ПЛАНИРОВКА И ОСНАЩЕНИЕ:
- общая площадь 17,5 кв.м на 1 - м этаже 2 - этажного кирпичного здания,
- высокие потолки 3,5 метра обеспечивают простор и комфорт,
- качественный косметический ремонт - помещение полностью свободно и готово к быстрому заезду,
- инженерные системы: водопровод, канализация, вентиляция и кондиционирование воздуха,
- безопасность: установлена пожарная сигнализация, ведется видеонаблюдение, работает пост охраны.
ИНФРАСТРУКТУРА И СОСЕДИ:
- синергия с известными брендами: в здании работают Магнит Косметик, магазин электроники, магазин одежды, стоматология и компьютерный клуб,
- презентабельная входная группа находится в хорошем состоянии и ежедневно привлекает внимание прохожих.
УСЛОВИЯ АРЕНДЫ:
- стоимость: 21 750 руб. в месяц,
- прямая аренда без комиссии для арендатора (0%),
- обеспечительный платёж: вносится (депозит),
- юридический адрес: предоставляется (Межрайонная ИФНС 29 по Челябинской области),
- коммунальные платежи: оплачиваются отдельно строго по показаниям счетчиков,
- особые условия: предоставляется скидка и выгодные условия по акции на начальный период.
Компактная торговая точка с отличным трафиком и быстрыми сроками запуска. Свяжитесь со мной прямо сейчас, чтобы узнать подробности об акции