сдам торговые площади, им Ю.А.Гагарина, 9215 000 ₽ в месяц

Сдаётся торговое помещение 10 м² на первой линии в центре Троицка
Отличный вариант для быстрого старта или расширения торговой сети в Троицке. Сдается мини-формат торговой площади на первом этаже административного здания. Объект находится на первой линии домов в районе с максимальной концентрацией покупательских потоков. Локация в развитом коммерческом узле гарантирует вашему проекту стабильный входящий трафик.

Сдаётся торговое помещение 10 м² на первой линии в центре Троицка
Отличный вариант для быстрого старта или расширения торговой сети в Троицке. Сдается мини-формат торговой площади на первом этаже административного здания. Объект находится на первой линии домов в районе с максимальной концентрацией покупательских потоков. Локация в развитом коммерческом узле гарантирует вашему проекту стабильный входящий трафик.
ГЛАВНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА:
- топовое расположение: первая линия в самом центре города с высокой пешеходной активностью,
- легкий запуск: экономичный формат с минимальной арендной ставкой для быстрого выхода на окупаемость,
- рекламная интеграция: отличная видимость с проезжей части и возможность размещения наружной вывески,
- энерговооруженность: выделенная электрическая мощность до 150+ кВт на весь комплекс зданий,
- удобный доступ: несколько фасадных входов для посетителей и дополнительные входы со двора.
КОМУ ПОДОЙДЕТ:
- мини-кофейня, точка кофе с собой, продажа выпечки или кондитерских изделий,
- пункт выдачи заказов (ПВЗ) маркетплейсов или салон сотовой связи,
- ремонт телефонов, изготовление ключей, ювелирная мастерская или точка экспресс-услуг,
- торговая точка: табак, пресса, парфюмерия, бижутерия или аксессуары.
ЛОКАЦИЯ И ТРАФИК:
- объект расположен в эпицентре торговой и общественной жизни Троицка,
- в радиусе 100200 метров находятся крупные ТЦ, супермаркеты Магнит и Пятерочка, центральные аптеки,
- зоны отдыха: в непосредственной близости расположены Сквер памяти и парк им. Томина,
- отличная транспортная доступность: рядом остановки общественного транспорта и плотный автомобильный трафик.
ПЛАНИРОВКА И ОСНАЩЕНИЕ:
- общая площадь 10 кв.м на 1-м этаже кирпичного здания,
- высокие потолки 3,5 метра обеспечивают комфорт и визуальный объем,
- выполнен качественный косметический ремонт - помещение полностью готово к въезду,
- полный пакет инженерных систем: водопровод, канализация, вентиляция и кондиционирование воздуха,
- безопасность: установлена пожарная сигнализация, ведется видеонаблюдение, дежурит пост охраны.
ИНФРАСТРУКТУРА И СОСЕДИ:
- сильное ритейл-окружение: в здании работают Магнит Косметик, магазин электроники, магазин одежды, стоматология и компьютерный клуб,
- входная группа находится в отличном техническом состоянии и ежедневно привлекает внимание прохожих.
УСЛОВИЯ АРЕНДЫ:
- стоимость: 15 000 руб. в месяц (МАП),
- прямая аренда от собственника без комиссионных вознаграждений (0%),
- обеспечительный платёж: вносится (депозит),
- юридический адрес: предоставляется (Межрайонная ИФНС 29 по Челябинской области),
- коммунальные платежи: оплачиваются отдельно строго по показаниям счетчиков,
- особые условия: предоставляется скидка и лояльные условия по акции на начальный период.

Компактная торговая точка в центре по рекордно низкой цене. Свяжитесь со мной прямо сейчас, чтобы узнать подробности об акции и согласовать время оперативного показа!