Арт. 135137203 Коммерческий объект на продажу
Местоположение: г. Челябинск, ул. Енисейская, 55Б.
Общая характеристика объекта: многофункциональный комплекс с потенциалом расширения, включающий 7 готовых зданий и подготовленный фундамент для нового производственноскладского корпуса.
Ключевые параметры:
Общая площадь существующих зданий: 6 147,8 м².
Площадь земельного участка: 2,7 га.
Территория: огороженная, асфальтированная, с организованной парковкой для крупнотоннажного транспорта и круглосуточной охраной.
Состав имущественного комплекса:
Административнобытовой комплекс (АБК): 245,8 м².
Автомойка: 421,1 м².
Офисное здание: 302,5 м².
Складское помещение: 3 000 м².
Автосервис: 1 431,5 м².

Арт. 135137203 Коммерческий объект на продажу
Местоположение: г. Челябинск, ул. Енисейская, 55Б.
Общая характеристика объекта: многофункциональный комплекс с потенциалом расширения, включающий 7 готовых зданий и подготовленный фундамент для нового производственноскладского корпуса.
Ключевые параметры:
Общая площадь существующих зданий: 6 147,8 м².
Площадь земельного участка: 2,7 га.
Территория: огороженная, асфальтированная, с организованной парковкой для крупнотоннажного транспорта и круглосуточной охраной.
Состав имущественного комплекса:
Административнобытовой комплекс (АБК): 245,8 м².
Автомойка: 421,1 м².
Офисное здание: 302,5 м².
Складское помещение: 3 000 м².
Автосервис: 1 431,5 м².
Ангар: 876 м².
Фундамент под производственноскладской комплекс: 3 000 м², с полным пакетом проектной документации (готов к старту строительства).
Инженерное обеспечение:
электроснабжение: 250 кВт с возможностью увеличения мощности,
система отопления: газовая,
водоснабжение: автономное, на базе двух скважин с системой очистки,
водоотведение: выгребная яма.
Конкурентные преимущества:
значительный земельный ресурс и площадь помещений для реализации масштабных проектов,
готовая инженерная инфраструктура,
гибкость использования территории (многофункциональность),
благоустроенная асфальтированная территория, оптимизированная для логистики,
выгодное расположение объекта.
Потенциальные направления использования:
логистический или распределительный центр,
производственное предприятие полного цикла,
комплекс автосервиса и технического обслуживания с сопутствующей складской инфраструктурой,
торговоскладская база оптового формата,
специализированный промышленный кластер.
Условия реализации: рассматриваем варианты полного выкупа объекта либо поэтапной продажи отдельных активов комплекса. Готовы к конструктивному обсуждению условий сделки.
Для получения детальной информации и организации осмотра объекта просим связаться с нами.