сдам торговые площади, им Ю.А.Гагарина, 9229 500 ₽ в месяц
Опубликовано вчера
402 ₽/м² в месяц
Параметры
Общая площадь73,3 м2
Этаж1
Сдаётся торговая площадь 73,3 м² на первой линии в центре Троицка Адрес: Челябинская область, г. Троицк, ул. Гагарина, д. 92 (2-й этаж). Выгодное коммерческое предложение в самом сердце деловой и торговой активности города Троицка. Сдается просторная и светлая торговая площадь на 2 этаже административного здания. Объект расположен на первой линии домов в зоне с плотным пешеходным трафиком. Готовая ритейл-зона с высокой концентрацией покупателей гарантирует стабильный интерес к вашему бизнесу с первых дней работы.
Сдаётся торговая площадь 73,3 м² на первой линии в центре Троицка Адрес: Челябинская область, г. Троицк, ул. Гагарина, д. 92 (2-й этаж). Выгодное коммерческое предложение в самом сердце деловой и торговой активности города Троицка. Сдается просторная и светлая торговая площадь на 2 этаже административного здания. Объект расположен на первой линии домов в зоне с плотным пешеходным трафиком. Готовая ритейл-зона с высокой концентрацией покупателей гарантирует стабильный интерес к вашему бизнесу с первых дней работы. ГЛАВНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА: - центральная локация: первая линия в оживленном районе города с максимальным охватом аудитории, - высокий трафик: стабильные потоки покупателей благодаря соседству с популярными торговыми точками, - рекламный потенциал: отличный обзор с улицы и возможность бесплатного размещения вывески на фасаде, - техническая готовность: выделенная электрическая мощность до 150+ кВт для стабильной работы оборудования, - удобная доступность: несколько обособленных входов со стороны главного фасада и со двора. КОМУ ПОДОЙДЕТ: - магазин непродовольственных товаров (одежда, обувь, текстиль, игрушки), - специализированный шоурум, магазин электроники или бытовой техники, - детский развивающий центр, языковая школа или творческая студия, - салон красоты, парикмахерская, барбершоп или косметологический кабинет. ЛОКАЦИЯ И ТРАФИК: - объект расположен в эпицентре коммерческой жизни Троицка с высокой пешеходной доступностью, - в радиусе 100200 метров сосредоточены ТЦ, супермаркеты Магнит и Пятерочка, крупные аптечные сети, - точки притяжения: рядом находятся благоустроенный Сквер памяти и парк им. Томина, - отличная логистика: в шаговой доступности остановки общественного транспорта и вместительный паркинг. ПЛАНИРОВКА И ОСНАЩЕНИЕ: - общая площадь 73,30 кв.м на 2-м этаже 2-этажного кирпичного здания, - высокие потолки 3,5 метра обеспечивают комфорт и объем помещения, - выполнен качественный косметический ремонт - объект полностью готов к заезду, - полный климатический контроль: современные системы вентиляции и кондиционирования воздуха, - безопасность на высоте: установлена пожарная сигнализация, ведется видеонаблюдение, дежурит пост охраны. ИНФРАСТРУКТУРА И СОСЕДИ: - сильное торговое соседство: в здании успешно работают магазин электроники, Магнит Косметик, магазин одежды, стоматология и компьютерный клуб, - презентабельная входная группа находится в хорошем техническом состоянии и генерирует стабильный поток посетителей. УСЛОВИЯ АРЕНДЫ: - стоимость: 29 500 руб. в месяц (МАП), - прямая аренда от собственника без комиссионных вознаграждений (0%), - обеспечительный платёж: вносится (депозит 1 месяц), - юридический адрес: предоставляется (Межрайонная ИФНС 29 по Челябинской области), - коммунальные платежи: оплачиваются отдельно исключительно по показаниям счетчиков, - особые условия: новым арендаторам предоставляются персональные скидки и бонусы по акции. Просторное коммерческое помещение!