Код объекта: 2140990.
Уютный 4-комнатный дом 130 м² в п. Мартыновка — ваша тихая гавань вдали от суеты!

Мечтаете, чтобы утро начиналось с пения птиц, а не с гула машин?
Этот дом — не просто стены, а настоящая свобода, природа и спокойствие. Идеальный выбор для семьи, которая ценит чистый воздух, свою землю и размеренный ритм жизни.

ЛОКАЦИЯ И ИНФРАСТРУКТУРА
• Посёлок Мартыновка, Кизильский район (всего 67 км от Магнитогорска)
• 13 км грунтовки дальше асфальт
• Рядом лес, реки и озёра — грибы, ягоды и рыбалка буквально у порога
• За домом (300 м) — водоём идеально для разведения уток и гусей
• Имеются хоз.постройки для разведения и содержания скотины
• Ходит школьный автобус , работает медпункт .

Код объекта: 2140990.
Уютный 4-комнатный дом 130 м² в п. Мартыновка — ваша тихая гавань вдали от суеты!

Мечтаете, чтобы утро начиналось с пения птиц, а не с гула машин?
Этот дом — не просто стены, а настоящая свобода, природа и спокойствие. Идеальный выбор для семьи, которая ценит чистый воздух, свою землю и размеренный ритм жизни.

ЛОКАЦИЯ И ИНФРАСТРУКТУРА
• Посёлок Мартыновка, Кизильский район (всего 67 км от Магнитогорска)
• 13 км грунтовки дальше асфальт
• Рядом лес, реки и озёра — грибы, ягоды и рыбалка буквально у порога
• За домом (300 м) — водоём идеально для разведения уток и гусей
• Имеются хоз.постройки для разведения и содержания скотины
• Ходит школьный автобус , работает медпункт .

ДОМ: ПРОСТОР, ТЕПЛО И КОМФОРТ
• Общая площадь ~130 м²: 4 комнаты + кухня + светлая веранда
• Пластиковые окна и трубы — никакого сквозняка и ржавчины
• Чистовая отделка — ''заезжай и живи!''
• Вся мебель остаётся — не нужно тратиться на обстановку

ЗЕМЛЯ И ХОЗЯЙСТВО
• Участок 6 соток с плодородным чернозёмом
• Гараж, баня , летняя кухня, дровяник
• Просторные сараи для КРС, лошадей, овец, птицы
• Зернохранилище + большой погреб — урожай и заготовки в полной безопасности
• Рядом 2 фермерских хозяйства — с кормами проблем не будет

КОММУНИКАЦИИ И РАСХОДЫ
• Вода и электричество — центральные
• Канализация: выгребная яма (не требует обслуживания)
• Привозной газ: 1 баллона хватает ~на месяц
• Отопление: электроТЭНы + печь
• Интернет МТС + 2 спутниковые тарелки (Телекарта + ТВ Казахстана + 20 бесплатных каналов)
Коммуналка зимой — до 5 000 ?/мес. Экономно и предсказуемо!

БОНУС: РАБОТА РЯДОМ
Хочется трудиться без долгих поездок? Местные фермы регулярно набирают механизаторов и животноводов. Стабильный доход + свой дом = идеальная жизнь на селе.

ПОКУПКА ПОД КЛЮЧ
• Полное юридическое сопровождение
• Безопасная сделка и проверка чистоты объекта
• Объект прошёл предварительную юридическую экспертизу.

ЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС!
Запишу на просмотр, покажу дом и честно отвечу на все вопросы. Ключи от вашей новой жизни ждут вас!

С уважением, Владимир Пироженко
АН ''АВРОРА ВЛАДИС'' | г. Магнитогорск, пр. Ленина, 154