Код объекта: 1964785.
Дом с двумя (тремя) спальнями и просторной кухней-гостиной в Магнитогорске. Локация - Левый берег реки Урал, недалеко от шоссе Космонавтов.

К реализации предлагается проект жилого дома.
Строительство началось в марте 2026г., готовность в предчистовой отделке к 3 квартал.2026г.

Стоимость:
7 000 000 руб. — предчистовая отделка.
8 000 000 руб. — чистовая отделка ''под ключ'' (как на фото).

Конкурентные преимущества:

• Близость к городу 5 мин. до перекрёстка Казачья переправа шоссе Космонавтов,
• Качественные материалы и строительство по СНиП и ГОСТ,
• Возможность контроля строительства и корректировки проекта,
• Оптимальное соотношение цены и качества,
• Гарантия 5 лет.

Код объекта: 1964785.
Дом с двумя (тремя) спальнями и просторной кухней-гостиной в Магнитогорске. Локация - Левый берег реки Урал, недалеко от шоссе Космонавтов.

К реализации предлагается проект жилого дома.
Строительство началось в марте 2026г., готовность в предчистовой отделке к 3 квартал.2026г.

Стоимость:
7 000 000 руб. — предчистовая отделка.
8 000 000 руб. — чистовая отделка ''под ключ'' (как на фото).

Конкурентные преимущества:

• Близость к городу 5 мин. до перекрёстка Казачья переправа шоссе Космонавтов,
• Качественные материалы и строительство по СНиП и ГОСТ,
• Возможность контроля строительства и корректировки проекта,
• Оптимальное соотношение цены и качества,
• Гарантия 5 лет.

Описание дома 80м²:

• Входной тамбур (прихожая),
• 2 или 3 спальных комнаты (имеется возможность выбора проекта на стадии строительства),

• Кухня-гостиная с выходом на участок,
• Санузел совмещен.

Инженерные коммуникации:

• Вода индивидуальная скважина,
• Газ центральный,
• Канализация септик,
• Электричество 380 В.

Технические характеристики и конструктив:

• Фундамент: Ленточно-заливной, усиленный буронабивными сваями, с армированной плитой и профессиональной гидроизоляцией,
• Стены: шлакоблок 400 мм, утеплитель пенополистирол 100 мм, декоративная штукатурка ''короед'',
• Окна: профиль 70 мм с тройным стеклопакетом,
• Коммуникации полностью заведены в дом,

Комплектация предчистовой отделки:

• Тёплый пол, подключен газовый котёл,
• Стены оштукатурены,
• Установлены откосы, подоконники, радиаторы,
• Входная дверь с терморазрывом,
• Итальянский газовый котел 24 кВт.

Условия приобретения и ипотека:

• Вы вносите задаток 100 000 руб. и фиксируете стоимость дома до конца строительства!
• Семейная ипотека от 5,75% (в том числе на строительство),
• IT-ипотека 6%,
• Комбо-ипотека (лимит более 6 млн руб.), донорское кредитование,
• Материнский капитал и/или ваша недвижимость принимаются в качестве первоначального взноса,
• Для работников ПАО ''ММК'' и групп компаний — компенсация 50% процентных платежей по ипотеке.

Примерный расчет ипотеки:

• Стоимость - 7 000 000 р
• Первоначальный взнос- 2 000 000р
• Платеж - 29 000р.
• Ставка 5,75%

Свяжитесь с нами для консультации и просмотра объекта!

Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам.

С уважением, Владимир Пироженко.

Агентство недвижимости ''АВРОРА ВЛАДИС'' г. Магнитогорск, пр. Ленина, д. 154.