Продам или Обменяю — Коммерческое помещение с отдельным входом и действующей арендой!

Локация и транспортная доступность:

Помещение расположено в жилом комплексе с удобной логистикой. Тихий двор без сквозного трафика — клиенты не столкнутся с городским шумом и пробками. В шаговой доступности остановки общественного транспорта, парковочные места для авто, что делает визит комфортным для всех.

Инфраструктура вокруг:

Всё для жизни и работы — рядом:

• Продуктовые супермаркеты, аптеки, пункты выдачи — удобно для мастеров и клиентов.

• Школы, детские сады, жилые массивы — стабильный поток целевой аудитории.

• Ухоженный двор, зоны отдыха и набережная рядом — приятная атмосфера для посетителей.

Продам или Обменяю — Коммерческое помещение с отдельным входом и действующей арендой!

Локация и транспортная доступность:

Помещение расположено в жилом комплексе с удобной логистикой. Тихий двор без сквозного трафика — клиенты не столкнутся с городским шумом и пробками. В шаговой доступности остановки общественного транспорта, парковочные места для авто, что делает визит комфортным для всех.

Инфраструктура вокруг:

Всё для жизни и работы — рядом:

• Продуктовые супермаркеты, аптеки, пункты выдачи — удобно для мастеров и клиентов.

• Школы, детские сады, жилые массивы — стабильный поток целевой аудитории.

• Ухоженный двор, зоны отдыха и набережная рядом — приятная атмосфера для посетителей.

О доме:

Помещение находится в надежном жилом доме с продуманной планировкой коммерческих зон. Чистый подъезд, спокойные жильцы, отсутствие конфликтов между жилой и коммерческой частью. Ключевое преимущество: полная автономность — отдельный вход через балкон, что обеспечивает приватность и независимость от жилого фонда.

Особенности помещения и ремонт:

Помещение полностью готово к работе — выполнен качественный ремонт, не требующий вложений.

• Главная фишка — 3 изолированных кабинета: Каждый оборудован под бьюти-услуги, с грамотным зонированием и освещением.

• Планировка: Продумана для эффективной работы нескольких мастеров одновременно.

* Рабочие зоны: Готовые кабинеты с разводкой электрики и местом под оборудование.

* Зона ожидания: Возможность организовать ресепшн или комфортное место для клиентов.

* Технические помещения: Место для хранения расходников и

Важная информация:

На данный момент помещение арендуется мастерами бьюти-индустрии (девушки с наработанной клиентской базой). Продается именно недвижимость — пустое помещение, но текущие арендаторы могут остаться по договоренности. Это подтверждает: локация востребована, а пространство генерирует доход. Живой просмотр даст больше впечатлений: качество ремонта и потенциал нужно видеть своими глазами!

Юридическая чистота и условия:

• Документы готовы к сделке, обременений и долгов нет.

• Я, как ваш риэлтор, сопровождаю процесс от просмотра до передачи ключей, гарантируя безопасность и прозрачность.

• Условия: Продам или обменяю на вашу недвижимость (рассмотрю различные варианты: квартира, коммерция, земельный участок).

Идеальный выбор для инвесторов, ищущих актив с подтвержденным спросом, или мастеров, желающих работать в собственном помещении с готовым ремонтом!

Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре и обсудить детали сделки!