Код объекта: 1879663.
Инвестиционно-привлекательный объект в Челябинской области!
Продаётся бывшая база отдыха в Еткульском районе — готовая площадка под реализацию масштабного медицинского, оздоровительного или туристического проекта.
Преимущества локации:
Экологически чистая зона с развитой транспортной доступностью — асфальтированный подъезд, рядом коммуникации, электричество 45 кВт + ТП 250 кВт.
Рядом — озёра Еткуль, Боровушка, Крупянское, сосновый бор. Отличная точка для рекреации, восстановления здоровья и туризма.

Код объекта: 1879663.
Инвестиционно-привлекательный объект в Челябинской области!
Продаётся бывшая база отдыха в Еткульском районе — готовая площадка под реализацию масштабного медицинского, оздоровительного или туристического проекта.
Преимущества локации:
Экологически чистая зона с развитой транспортной доступностью — асфальтированный подъезд, рядом коммуникации, электричество 45 кВт + ТП 250 кВт.
Рядом — озёра Еткуль, Боровушка, Крупянское, сосновый бор. Отличная точка для рекреации, восстановления здоровья и туризма.
Инфраструктура:
Площадь построек — более 5000 м²
Участок 2,3 га земли рекреационного назначения
5 капитальных корпусов с фундаментом и каркасом — возможна реконструкция поэтапно
Земля в долгосрочной аренде до 2068 года
Инвестиционная привлекательность:
Объект готов к редевелопменту — уже есть фундамент, корпуса и коммуникации, что снижает стартовые затраты и ускоряет запуск проекта.
Благодаря рекреационному назначению и готовой инфраструктуре возможна реализация проекта с разной моделью участия инвесторов:
Для моноинвестора (единого владельца):
Полный контроль над стратегией и концепцией развития
Возможность поэтапного ввода корпусов в эксплуатацию и получения прибыли уже в процессе реконструкции
Высокий потенциал капитализации объекта после завершения работ
Для соинвестирования:
Деление комплекса на отдельные корпуса или функциональные блоки (санаторий, апартаменты, глэмпинг, медицинский центр)
Возможность входа инвесторов с разным объёмом капитала
Гибкие схемы партнёрства — долевое участие, совместное управление, аренда или последующий выкуп доли
Перспектива участия в программе гос. поддержки оздоровительных и мед. проектов
Почему выгодно сейчас:
Готовая инфраструктура = минимум затрат на старте
Уникальное сочетание природы, коммуникаций и юридической прозрачности
Высокий спрос на объекты в сфере медицины, реабилитации и внутреннего туризма в регионе
Проект открыт к диалогу — возможна продажа, совместное развитие или стратегическое партнёрство.
Такой объект — не просто недвижимость, а платформа для устойчивого инвестиционного роста.