Продается готовый арендный бизнес от СОБСТВЕННИКА
2 пoмещeния площадью 201,3 м2 и 122,5 м2

Локация: г. Челябинск, улица Руставели, 22
Площадь: 324 м²
Цоколь с большими окнами
Отличная возможность для инвестиций и создания пассивного дохода
• Стоимость: 14 000 000 руб Цена за м2 всего 43209 руб
• Месячный арендный поток (МАП): 140000 руб
• Годовой арендный поток (ГАП): 1 680000 руб
• Доходность: от 12% годовых, 8 лет окупаемости
• Индексация аренды: установлена 1 раз в год на 10-15%
• Арендаторы самостоятельно сделали ремонт и намерены оставаться надолго Диверсификация за счет нескольких арендаторов - автошкола Кафс, ПВЗ Ozon, Яндекс Маркет
• Возможность регистрации юр. адреса
Имeeтcя 2 вxoда и 2 сaнузла.

Продается готовый арендный бизнес от СОБСТВЕННИКА
2 пoмещeния площадью 201,3 м2 и 122,5 м2

Локация: г. Челябинск, улица Руставели, 22
Площадь: 324 м²
Цоколь с большими окнами
Отличная возможность для инвестиций и создания пассивного дохода
• Стоимость: 14 000 000 руб Цена за м2 всего 43209 руб
• Месячный арендный поток (МАП): 140000 руб
• Годовой арендный поток (ГАП): 1 680000 руб
• Доходность: от 12% годовых, 8 лет окупаемости
• Индексация аренды: установлена 1 раз в год на 10-15%
• Арендаторы самостоятельно сделали ремонт и намерены оставаться надолго Диверсификация за счет нескольких арендаторов - автошкола Кафс, ПВЗ Ozon, Яндекс Маркет
• Возможность регистрации юр. адреса
Имeeтcя 2 вxoда и 2 сaнузла. Электричество 15 кВт, все счетчики
Установлены новые автоматы
Kоммуникации центральные
Первая линия домов, вход с улицы, высокий пешеходный трафик
Хорошая транспортная доступность
Городская парковка перед зданием

Звоните и записывайтесь на просмотр!