Продается готовый арендный бизнес от СОБСТВЕННИКА

2 пoмещeния площадью 201,3 м2 и 122,5 м2

Локация: г. Челябинск, улица Руставели, 22

Площадь: 324 м²

Цоколь с большими окнами

Отличная возможность для инвестиций и создания пассивного дохода

• Стоимость: 13 600 000 руб Цена за м2 всего 41975 руб

• Месячный арендный платеж (МАП): 134000 руб

• Годовой арендный платеж (ГАП): 1 608000 руб

• Доходность: от 12% годовых

• Индексация аренды: установлена 1 раз в год на 10-15%

• Арендаторы самостоятельно сделали ремонт и намерены оставаться надолго Диверсификация за счет нескольких арендаторов - автошкола Кафс, ПВЗ Ozon, Яндекс Маркет

• Возможность регистрации юр.

Продается готовый арендный бизнес от СОБСТВЕННИКА

2 пoмещeния площадью 201,3 м2 и 122,5 м2

Локация: г. Челябинск, улица Руставели, 22

Площадь: 324 м²

Цоколь с большими окнами

Отличная возможность для инвестиций и создания пассивного дохода

• Стоимость: 13 600 000 руб Цена за м2 всего 41975 руб

• Месячный арендный платеж (МАП): 134000 руб

• Годовой арендный платеж (ГАП): 1 608000 руб

• Доходность: от 12% годовых

• Индексация аренды: установлена 1 раз в год на 10-15%

• Арендаторы самостоятельно сделали ремонт и намерены оставаться надолго Диверсификация за счет нескольких арендаторов - автошкола Кафс, ПВЗ Ozon, Яндекс Маркет

• Возможность регистрации юр. адреса

Имeeтcя 2 вxoда и 2 сaнузла. Электричество 15 кВт, все счетчики

Установлены новые автоматы

Kоммуникации центральные

Первая линия домов, вход с улицы, высокий пешеходный трафик

Хорошая транспортная доступность

Городская парковка перед зданием

Звоните и записывайтесь на просмотр!