Строящийся коттедж (готовность объекта 30 августа 2025 год!) для постоянного проживания, удачно спроектирован в одном уровне, для дружной семьи. Расположен в п. Северный (новая перспективная нарезка напротив Малинки-Village в 9-ти км от Шершневского кольца, недалеко от посёлка Лесной Остров). Место с центральной канализацией и водопроводом, ведется активнейшее строительство внутри поселковых дорог (на данный момент все дороги отсыпаны, запланировано асфальтирование)!
Общая площадь дома по проекту 110м2, в 1-ин этаж: крыльцо, прихожая/холл, котельная, с/у, кухня-гостиная с выходом на крытую террасу во внутренний двор, 3-и изолированные спальни, ванная с с/у.

Строящийся коттедж (готовность объекта 30 августа 2025 год!) для постоянного проживания, удачно спроектирован в одном уровне, для дружной семьи. Расположен в п. Северный (новая перспективная нарезка напротив Малинки-Village в 9-ти км от Шершневского кольца, недалеко от посёлка Лесной Остров). Место с центральной канализацией и водопроводом, ведется активнейшее строительство внутри поселковых дорог (на данный момент все дороги отсыпаны, запланировано асфальтирование)!
Общая площадь дома по проекту 110м2, в 1-ин этаж: крыльцо, прихожая/холл, котельная, с/у, кухня-гостиная с выходом на крытую террасу во внутренний двор, 3-и изолированные спальни, ванная с с/у.
Материалы и конструктив:
- фундамент: сваи 3м, монолитный ростверк с обратной засыпкой с гидроизоляцией и утеплителем Пеноплэкс, уличная отмостка по периметру,
- стены: наружные выполнены из газоблока + облицовка кирпич,
- кровля: металлочерепица с утеплением в 4е слоя, общей толщиной 200мм, смонтированы водоотливы,
- большие пластиковые окна: 3х камерный профиль.
Коммуникации:
- эл-во 15кВт (тех.условия, прямой договор с УСТЭК),
- водоснабжение скважина (заведено в дом подводка воды ко всем мокрым точкам),
- канализация центральная (подведена во все с/у, котельную и на кухню),
- вентиляционные каналы,
- в посёлке высокоскоростной проводной интернет и кабельное TV,
- магистральный газ (есть возможность подать заявку на догазификацию на 2028г).
Комплектация дома (делается и входит в стоимость, готовность 30.08.2025г.):
- электрическое водяное отопление (индивидуальный настенный эл.котел отопления с разводкой тёплых полов по всему дому с регулировкой по контурам),
- финишная стяжка пола,
- разводка эл.проводки под освещение/розетки и TV, по помещениям,
- финишная штукатурка стен по маякам (под оклейку обоев),
- зона барбекю из кирпича на террасе.
Земельный участок 5 соток правильной прямоугольной формы, отсыпан и выровнен, при необходимости и по желанию заказчика можем сделать: забор, ворота и калитку (не входят в указанную стоимость). Экологически благоприятный район. Отличное место для постоянного проживания недалеко от города. Рядом в шаговой доступности различные магазины (продуктовый минимаркет Лесовичок, Мафт, К&Б, OZON, Wildberries и др.).
Собственность на земельный участок и жилой дом. Категория земли земли населённых пунктов, разрешенный вид использования для индивидуального жилищного строительства!
Предложение от надёжного застройщика с большим опытом в строительстве. Данная стоимость указана на этапе раннего бронирования, на фото представлены стройка данного дома, а так же варианты построенные и проданные ранее. ПРОДАЖА ОТ ИП, ПОДХОДИТ ПОД ИПОТЕКУ С ГОС.ПОДДЕРЖКОЙ, В. Т.Ч. СЕМЕЙНУЮ! Торг возможен - обсуждается индивидуально, в т.ч. зависит от формы оплаты! При покупке за наличные обсуждается скидка. За подробностями и записью на просмотр обращайтесь по указанному телефону.