Продается здание 944,8 м² с земельным участком (1876 м² - возможно расширение) по адресу Темника, 18. Земельный участок в собственности. Согласован федеральный игрок рынка на 700 кв.м. (400 кв.м. и 300 кв.м.) Все помещения сданы в аренду. Большой земельный участок позволит реализовать любые идеи по строительству, арендному бизнесу и собственного бизнеса. Технические характеристики:Вид: нежилое зданиездание площадью 944,8 м² земельный участок 1876 м² (возможно расширение) Этажность: 1 этаж Электрическая мощность: 38 кВт. (возможно увеличение)Высота потолка: 4 м.Преимущества расположения объекта:Универсальное использования помещения со свободной планировкой.Высокий автомобильный трафик.Возможность размещения наружной рекламы.Вход в помещение выполнен на нулевом уровне в рамках безбарьерной среды.Удобные подъездные пути.Большая парковка.Готовый арендный бизнес. Звоните! Будем рады ответить на ваши вопросы!Арт. 132105102
Продается здание бывшего детского сада, идеально подходящее для реализации соц проектов (мед центры, пансионаты, соц учреждения и другие организации, работающие в сфере обслуживания). Здание в два этажа с возможностью гибкой планировки. Собственный ЗУ 40 соток. Парковка.
Предлагается в продажу одноэтажное отдельно стоящее здание в Копейске, все сети центральные, газовый котел, земля в собственности - 1646м2, зона разгрузки, двое ворот для въезда, два склада из кирпича 194 м2 , 35 м2 за основным зданием на территории . На все вопросы отвечу по телефону.
Продается коммерческое помещение с арендатором в Копейске, на первой линии улицы Кирова в многоэтажном жилом массиве с видом на сквер. Высокая плотность населения. Чистовая отделка, Отдельный вход, Парковка. Помещение более пяти лет арендует стабильный арендатор магазин разливного Пива ''2 Литра'', коммунальные услуги оплачиваются дополнительно. В помещении работает арендатор, просьба заранее согласовывать встречу с агентом. Стоимость с учетом НДС.Дом 2013 года постройки. Помещение продается в чистовой отделке. Рядом расположен сквер им. Калинина М.И. Остановка общественного транспорта в шаговой доступности (15 маршрутов). Характеристики объектаТип: встроенное в жилой домЭтаж: 1Этажность: 10 этажейПлощадь помещения: 135,9 кв.м.Материал стен: ж/б панельВысота потолков: 2,5 м.Парковка: ориентировочно 30 машиноместВход: 1Коммуникации: водоснабжение, водоотведение, отопление центральныеДлина фасада: 10мПожарная сигнализация: естьВид права: собственностьПреимущества объекта:Расположен на первой линииНаходится на перекрестке улиц Кирова и КалининаИмеет достаточно машиномест на парковкеРасположено на 1 этажеРасположен в жилом массиве плотной многоэтажной застройкиВысокие рекламные возможности фасадаДостаточный размер остекленияБезбарьерный входОснащен пандусомРядом школа и 4 детских сада, городская больница 1НДС включен в стоимостьЗаинтересовались объектом? Позвоните, отвечу на ваши вопросы!Возможно приобретение через коммерческую ипотеку.Арт. 109251391
Продается коммерческое помещение с арендатором в Копейске, на первой линии улицы Кирова в многоэтажном жилом массиве с видом на сквер. Высокая плотность населения. Чистовая отделка, Отдельный вход, Парковка. Помещение более пяти лет арендует стабильный арендатор салон цветов Bloom, коммунальные услуги оплачиваются дополнительно. В помещении работает арендатор, просьба заранее согласовывать встречу с агентом. Стоимость с учетом НДС.Дом 2013 года постройки. Помещение продается в чистовой отделке. Рядом расположен сквер им. Калинина М.И. Остановка общественного транспорта в шаговой доступности (15 маршрутов). Характеристики объектаТип: встроенное в жилой домЭтаж: 1Этажность: 10 этажейПлощадь помещения: 139,6 кв.м.Материал стен: ж/б панельВысота потолков: 2,5 м.Парковка: ориентировочно 30 машиноместВход: 1Коммуникации: водоснабжение, водоотведение, отопление центральныеДлина фасада: 10мПожарная сигнализация: естьВид права: собственностьПреимущества объекта:Расположен на первой линииНаходится на перекрестке улиц Кирова и КалининаИмеет достаточно машиномест на парковкеРасположено на 1 этажеРасположен в жилом массиве плотной многоэтажной застройкиВысокие рекламные возможности фасадаДостаточный размер остекленияБезбарьерный входОснащен пандусомРядом школа и 4 детских сада, городская больница 1НДС включен в стоимостьЗаинтересовались объектом? Позвоните, отвечу на ваши вопросы!Возможно приобретение через коммерческую ипотеку.Арт. 109249713
Продается отличноe тopгoвoe помещение, pаcположеное в пoпулярнoй и востребованной локации - перекресток проспекта Славы и улицы Томилова. Помещение расположено в новом микрорайоне coстоящим из мнoгoэтaжныx дoмов, высокая плотность населения (9 000 человек), минутная пешеходная доступность до проспекта Победы и Автовокзала. Рядом расположены Пятерочка, Красное и белое, Торговый центр Бриз, рынок Янтарь, Автовокзал, 74 торговых объектов.Продает первый собственник.Обременений и арестов - нет.ХАРАКТЕРИСТИКИ:+ Площадь 267,1 кв.м.+ Отдельный вход - 3+ Отдельная зона разгрузки+ Свободная планировка+ Высота потолков 3.1 метра+ Ремонт под розничный магазин+ Открытая парковка+ Отличный пешеходный трафик+ Высокая плотность населения+ Новый дом 2016 год постройкиДоступность и трафик:+ пешеходный и автомобильный трафик обеспечивается благодаря выгодному расположению объекта на первой линии проспекта Слава+ удобные подъездные пути и транспортная доступность+ сетевые арендаторы в окружении+ отлично просматривается с проезжей части и перекресткаПарковка:+ рядом большая открытая парковкаАрт. 129927323
Предлагаем вашему вниманию готовый арендный бизнес: коммерческое нежилое помещение с якорным федеральным арендатором сеть магазинов Чижик, договор аренды заключен на 7 лет до августа 2032 года, с последующей пролонгацией, срок окупаемости 9 лет, зарегистрирован в УФРС. Удачно расположено на первой линии на въезде в город из Челябинска (под супермаркетом Пятёрочка), в нежилом административном здании по адресу: г. Копейск, пр-кт Победы 48а в ЖК Золотые ворота. Помещение с ремонтом, общей площадью 421.3м2, высота потолков 2.7м, 2-е входные группы (1ая основная, 2ая пожарный выход) + оборудованный лифт для разгрузки/погрузки товаров. Все коммуникации центральные (на всё прямые договора с поставщиками услуг): отопление, водоснабжение, канализация, эл-во 50кВт, приточная/вытяжная вентиляция с подогревом воздуха, кондиционирование воздуха, автоматическая система пожаротушения, пожаро-охранная сигнализация). Хороший оживленный автомобильный и пешеходный трафик, большая парковка для авто, в непосредственной близости строится жилой массив! При необходимости есть возможность покупки соседнего смежного помещения 324м2. За более подробной информацией обращайтесь по указанному телефону. Торг возможен, обсуждается индивидуально!
Арт. 129335325 Предлагается в продажу Готовый арендный бизнес в г. Копейске, ул. Короленко, 16Объект: коммерческое зданиеДолгосрочная аренда: 10 лет (до 2034 года)---Основные параметры объекта:- Год ввода в эксплуатацию: 2023- Площадь помещения: 498,6 м²- Земельный участок: в собственности, площадь 1546 м²- Высота потолков: 5,15,8 м- Расположение: в современном микрорайоне , густонаселенном жилом массиве, рядом частный сектор (около 80 домов) и многоэтажки (10-этажки) ---Коммуникации:- Водоотведение: центральное, 0,02 м/час- Электроснабжение: до 60 кВт (максимально)- Коммуникации: установлены счетчики на воду и электричество- Оплата коммунальных услуг: отдельной строкой платит арендатор---Ключевые преимущества:- Высокий потенциал доходности.- Стабильный доход: долгосрочная аренда на 10 лет обеспечит финансовую надежность - Успешное расположение: густонаселенный жилой район с устойчивым трафиком - Современное здание: введено в эксплуатацию в 2023 году с учетом всех современных требований ---Это отличная возможность инвестировать в проверенный и доходный бизнес с долгосрочной арендой и хорошими перспективами развития!
Арт. 62150459 Второй этаж, двух этажного, отдельно стоящего торгово-офисного зданияна первой линии с большой парковкой. у входа в ПКиО.Торговое помещение правильной формы, которое отлично подойдёт так же для офиса в стиле опен спейс,22 кВт, кондиционер, два с\у, высота потолка 3м, хороший ремонт,удобная лестница с широким маршем, центральные коммуникации.Если остались вопросы, пожалуйста звоните. #объект в нашей базе 13664173#
Предлагаю Вашему вниманию торговое помещение в г. Копейск, ул. Томилова, д. 15Б. Основные характеристики:+ Отдельная входная группа выходит на ул. Томилова(второй эвак.выход во двор)+ Густонаселенный жилой массив+ Широкие возможности для рекламы на фасаде помещение отлично просматривается+ Соседи: салон красоты, зоо, магазин одежды+Удобное месторасположение и подъездные пути.+В шаговой доступности расположен Копейский автовокзал, рынок Янтарь.Звоните с предложениями, готовы обсуждать обмен на авто или спец.технику
Продам готовый арендный бизнесмагазин у дома Ярче (договор 10 лет + ежегодная индексация)аптека Планета Здоровья (договор 5 лет + индексация)КУ оплачивают арендаторыХАРАКТЕРИСТИКИ:электрическая мощность 115 кВтпанорамное остеклениепотолки 3.3 мсвежий ремонтпомещение в новом жилом фондеАдрес условныйОкупаемость 9.5 летВсе интересующие вопросы расскажу по телефону
Лучшие коммерческие объекты в офисе агентства [А1] Недвижимость!Продам помещение в отдельно-стоящем здании. Отличная локация с высоким автомобильным и пешеходным трафиком. Рядом парк, стадион, остановки общественного транспорта. Преимущества помещения: - подойдет под запрос многих арендаторов,- высокие потоки - 3,2м.,- большая парковка,- отличные рекламные возможности на фасаде,- мощность электроэнергии 25 кВт.
Продается нежилое помещение в Ленинском районе.Помещение с отдельным входом (цоколь).Развита инфраструктура, очень оживленное место.Юридическое сопровождение сделки, один взрослый собственник без долгов и обременений.Все вопросы по телефону.
Лучшие коммерческие объекты в офисе агентства [А1] Недвижимость!Продам помещение площадью 82 м² по пр-ту Победы 119.Трафиковая локация. Высокая плотность населения. Всегда высокий трафик. Правильная торговая планировка. Хорошие рекламные возможности. Работает арендатор
Предлагается к продаже ГАБ: нежилое помещение с федеральным арендатором Улыбка Радуги - российская сеть магазинов по продаже косметики, парфюмерии и бытовой химии для дома. Вторая по величине дрогери в России. Под брендом Улыбка радуги работают более 1100 магазинов в 33 регионах России.МАП 265 000 рублей + коммунальные платежи- 1 линия от проезжей части,- 2 отдельных входа,- Витражное остекление вдоль всего фасада,- Большой пешеходный и автомобильный трафик,- 4 остановки общественного транспорта в радиусе 300 метров, плотный жилой массив,- Свободная планировка, высокие потолки,- пожарная и охранная сигнализации.Помещение без обременений, возможен быстрый выход на сделку.
Торговое помещение на проспекте Победы 141.Бывший Советский магазин с высокими потолками и витражным остеклением. Два года назад произведен капитальный ремонт первого этажа и крыльца, - выровнены все стены, пол уложен плиткой во всех комнатах.- Потолки 3.5 метра.Помещение состоит из двух этажей:- Первый этаж - торговое помещение, с торговой планировкой, высокими потолками 3.5 метра. Отличное состояние.-Подвальное помещение - склад, офис, потолки 2.5 метра. Вход в подвал через полноценный лестничный пролет с первого этажа и входа со двора. Черновая отделка, бетонный пол, стены оштукатурены.Используется под веломагазин и склад в подвальном помещении.- Два входа, - основной с улицы, второй со двора для разгрузки погрузки.- Решетки на всех окнах и дверях- Установлена по всем нормам пожарная сигнализация - Установлена охранная сигнализация Сухое, теплое помещение, без проблем, нюансов и обременений.- Огромный плюс - всегда свободная парковка на 5-10 автомобилей.- Расположение помещения - пр-т Победы, напротив рынка Искра. - Удобный заезд к магазину с Меридиана и самого проспекта Победы, заезжали даже на фуре.- Соседи - Магнит Косметик.Помещение подойдёт под любой специализированный магазин - автозапчасти, мото-велотехника, магазин-склад, точка выдачи заказов, офис - представительство и т.д.Возможность организовать торговую точку со своим складом при магазине.Связь через сообщения. На незнакомые номера не отвечаю.ПОМОЩЬ РИЕЛТОРОВ НЕ НУЖНА!- В данный момент используется - под веломагазин и склад.Есть возможность сдавать в аренду отдельно подвал и первый этаж.
Коммерция Героев Танкограда 61а. Локация, где зарабатывают федеральные сети ИЩЕТЕ АКТИВ, КОТОРЫЙ БУДЕТ КОРМИТЬ ВАС, А НЕ ВЫ ЕГО?В условиях нестабильности лучшая валюта — это ликвидная недвижимость в месте, где люди живут, ходят и тратят деньги каждый день. ЛОКАЦИЯ: Г. ЧЕЛЯБИНСК, ЧТЗ, УЛ. ГЕРОЕВ ТАНКОГРАДА, 61АЭто не просто ''спальный район''. Это сформированный торговый кластер с бешеным пешеходным и автомобильным трафиком. ПОЧЕМУ ЭТО ''ЗОЛОТАЯ ЖИЛА''? 1.Соседи-маркеры успеха:• ''Красное & Белое'' (соседний дом) — сеть с жесткой аналитикой трафика. Они работают здесь = выручка стабильно высокая.• ''Галамарт'' — магазин товаров для дома с высоким средним чеком и постоянным потоком покупателей. Их присутствие подтверждает: в локации есть деньги и спрос на розницу.• ПВЗ Wildberries — маркер активного спроса на онлайн-покупки. Люди уже привыкли заходить в этот квартал за заказами. Это готовый трафик для вашего бизнеса!2.Эффект ''Торговой магнитности'':Когда в одном месте собираются федеральные бренды, они создают синергию потока. Покупатель идет в Galamart заходит в К&Б забирает заказ в WB и видит ВАШУ вывеску. Вы получаете клиентов бесплатно, просто потому что находитесь в эпицентре внимания.3.Насыщенность района: ЧТЗ — один из самых густонаселенных районов Челябинска. Дефицит качественных площадей на первых линиях делает ваше предложение еще ценнее.4.Видимость: Помещение видно с дороги. Вам не нужно тратить миллионы на навигацию, клиенты увидят вывеску сами. ОБЪЕКТ: 106 КВ.М. ГОТОВЫЙ ИНСТРУМЕНТ ДЛЯ ДЕНЕГ•1 этаж жилого дома: Идеальная доступность. Нет барьеров для пожилых людей и мам с колясками (критично для продуктового магазина или ПВЗ).•Отдельный вход: Полная автономия, свой режим работы, возможность разместить яркую вывеску.•Ремонт сделан: Вам не нужно вкладывать миллионы и месяцы времени. Заводи мебель/товар и работай.•Действующий арендатор (Салон красоты): Покупаете объект — получаете деньги сразу. Арендатор платит, вы получаете пассивный доход. СЦЕНАРИИ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ (ГДЕ МАКСИМАЛЬНАЯ МАРЖА):1.Продуктовый магазин ''У дома'': В радиусе 500 метров сотни квартир. Люди будут покупать хлеб и молоко у вас, а не идти далеко.2.ПВЗ Маркетплейсов (WB, Ozon, Яндекс): На ЧТЗ бум онлайн-покупок. 106 метров позволят открыть крупный пункт выдачи с примерочными и зоной отдыха, что выделит вас на фоне конкурентов в подвалах. Бонус: рядом уже есть трафик WB — клиенты привыкли ходить в этот квартал!3.Сфера услуг: Салон красоты, барбершоп, стоматология, аптека. Поток клиентов уже сформирован.4.Магазин формата ''Fix Price'' / ''Галамарт'': Федеральные сети ищут такие площади. Вы можете сдать помещение в долгосрочную аренду надежному оператору.•ТОРГ: Предложения при личной встрече. Приезжайте, считайте трафик, смотрите на поток людей у ''Красного & Белого'', Galamart и ПВЗ Wildberries — оценивайте ремонт.Звоните прямо сейчас! Обсудим детали, договоримся о просмотре. Код пользователя: 191293Номер в базе:
Продается нежилое помещение в центре города на оживлённом перекрестке ул. Энгельса и Сони Кривой с очень хорошим автомобильным и пешеходным трафиком. Общая площадь 41.4м2, 100%-ая отделка, хорошее состояние, пожаро-охранная сигнализация. Отдельная входная группа с местом под круглосуточную фасадную рекламу, парковка для авто.При необходимости и по запросу отправим видео объекта. За более подробной информацией звоните по указанному телефону.
Продам помещение площадью 115 м² по ул. 60-летия Октября 6.Первая линия. Высокий трафик. Высокая покупательская способность. Помещение с ремонтом. Все готово к сделке.
Продается нежилое помещение в центре города на оживлённом перекрестке ул. Энгельса и Сони Кривой с очень хорошим автомобильным и пешеходным трафиком. Общая площадь 41.4м2, 100%-ая отделка, хорошее состояние, пожаро-охранная сигнализация. Отдельная входная группа с местом под круглосуточную фасадную рекламу, парковка для авто.При необходимости и по запросу отправим видео объекта. За более подробной информацией звоните по указанному телефону.
Продается подвальное помещение 294,2 м2 в центре города, с высокой проходимостью на оживленной улице!!! Отдельный вход с ул. Тимирязева, есть запасной выход.Помещение использовалось под магазин, есть зона для погрузки товара, наземная парковка.Помещение оборудовано двумя кондиционерами, кафельный пол, потолок амстронг, стены краска, высота потолков 2,4 м2. Помещение разделено на торговые, складские и зоны кабинетов.Звоните! Организую просмотр в удобное для вас время, по предварительной договоренности!Арт. 131433715
id:39491. Продается помещение 75.9 кв/м.Разрешительная документация на перевод имеется! Все актуально, перевод возможен.ПЕРВАЯ линия домов, в прекрасной локации, удобная развязка транспорта.Рядом: школа, детский сад, остановка с торца дома. Перекрёсток Зальцмана- 2ая Эльтонская.Удачное местоположение для коммерческой недвижимости. Возможность наружной рекламы, также не сложно адаптировать помещение под любой вид деятельности (кафе, пекарня, салон красоты, офис, магазин и т. д.) или как рабочее помещение офисного типа.Высокий арендный потенциал. 1й этаж (не цоколь)Планировка - эффективное распределение пространства и удачная конфигурация помещения с правильной формой комнат, полноценная входная группа, 2 сан/узла.Три входа: с улицы и 2 со двора, кодовый замок. Доступ круглосуточно. Окон в помещении много, выходят на первую линию (ул. Эльтонская) и во двор, высокие потолки. Рядом площадка паркинга.Сделан качественный ремонт.Продажа от физического лица.Документы готовы к сделке.
ПРОДАЁТСЯ ПОМЕЩЕНИЕ В ЦОКОЛЬНОМ ЭТАЖЕ. Вашему вниманию предлагается просторное помещение площадью 134,9 кв. м, расположенное в цокольном этаже многоквартирного дома. Помещение частично сдано в аренду известной сети ''Водоворот'', что гарантирует стабильный доход и снижение рисков. Преимущества объекта:Частично сдано в аренду: Помещение уже приносит доход, так как часть его арендована сетью ''Водоворот''.Мощность: Электроснабжение мощностью 10 кВт.Высота потолков: 2,5 метра, что позволяет комфортно разместить оборудование и мебель.Мокрая точка и канализация: Наличие водоснабжения и канализации упрощает эксплуатацию помещения.Отопление: Городское отопление обеспечивает комфортную температуру в холодное время года. Почему стоит выбрать именно этот объект?Минимальные риски: Наличие арендатора позволяет получать стабильный доход с первого дня покупки.Эффективное использование: Помещение можно разделить на несколько блоков, что позволит организовать несколько видов бизнеса.Удобство эксплуатации: Наличие всех необходимых коммуникаций и приемлемая высота потолков.Звоните! Будем рады ответить на ваши вопросы!Арт. 127919464
