Продажа коммерческой недвижимости в Копейске

Предлагаем вашему вниманию готовый арендный бизнес: коммерческое нежилое помещение с якорным федеральным арендатором сеть магазинов Чижик, договор аренды заключен на 7 лет до августа 2032 года, с последующей пролонгацией, срок окупаемости 9 лет, зарегистрирован в УФРС. Удачно расположено на первой линии на въезде в город из Челябинска (под супермаркетом Пятёрочка), в нежилом административном здании по адресу: г. Копейск, пр-кт Победы 48а в ЖК Золотые ворота. Помещение с ремонтом, общей площадью 421.3м2, высота потолков 2.7м, 2-е входные группы (1ая основная, 2ая пожарный выход) + оборудованный лифт для разгрузки/погрузки товаров. Все коммуникации центральные (на всё прямые договора с поставщиками услуг): отопление, водоснабжение, канализация, эл-во 50кВт, приточная/вытяжная вентиляция с подогревом воздуха, кондиционирование воздуха, автоматическая система пожаротушения, пожаро-охранная сигнализация). Хороший оживленный автомобильный и пешеходный трафик, большая парковка для авто, в непосредственной близости строится жилой массив! При необходимости есть возможность покупки соседнего смежного помещения 324м2. За более подробной информацией обращайтесь по указанному телефону. Торг возможен, обсуждается индивидуально!

Предлагаю Вашему вниманию торговое помещение в г. Копейск, ул. Томилова, д. 15Б. Основные характеристики:+ Отдельная входная группа выходит на ул. Томилова(второй эвак.выход во двор)+ Густонаселенный жилой массив+ Широкие возможности для рекламы на фасаде помещение отлично просматривается+ Соседи: салон красоты, зоо, магазин одежды+Удобное месторасположение и подъездные пути.+В шаговой доступности расположен Копейский автовокзал, рынок Янтарь.Звоните с предложениями, готовы обсуждать обмен на авто или спец.технику

Продам готовый арендный бизнесмагазин у дома Ярче (договор 10 лет + ежегодная индексация)аптека Планета Здоровья (договор 5 лет + индексация)КУ оплачивают арендаторыХАРАКТЕРИСТИКИ:электрическая мощность 115 кВтпанорамное остеклениепотолки 3.3 мсвежий ремонтпомещение в новом жилом фондеАдрес условныйОкупаемость 9.5 летВсе интересующие вопросы расскажу по телефону

Арт. 123514368 ''Магнит'' — федеральная сеть, надежный, кредитоспособный арендатор. Готовый бизнес ''под ключ''.МАП - 120 тысяч в месяцКоммуналку оплачивает Арендатор Магнит Вы покупаете не просто помещение, а готовый работающий актив с немедленным денежным потоком. Не нужно искать арендатора, делать ремонт и т.д.Прозрачная доходность.Полная собственность: Помещение и земля в собственности. Это избавляет от потенциальных проблем с арендой земли и дает большую свободу распоряжения объектом. Объект реальный! Продажа от собственника

Лучшие коммерческие объекты в офисе агентства [А1] Недвижимость!Продам помещение в отдельно-стоящем здании. Отличная локация с высоким автомобильным и пешеходным трафиком. Рядом парк, стадион, остановки общественного транспорта. Преимущества помещения: - подойдет под запрос многих арендаторов,- высокие потоки - 3,2м.,- большая парковка,- отличные рекламные возможности на фасаде,- мощность электроэнергии 25 кВт.

Продается отличноe тopгoвoe помещение, pаcположеное в пoпулярнoй и востребованной локации - перекресток проспекта Славы и улицы Томилова. Помещение расположено в новом микрорайоне coстоящим из мнoгoэтaжныx дoмов, высокая плотность населения (9 000 человек), минутная пешеходная доступность до проспекта Победы и Автовокзала. Рядом расположены Пятерочка, Красное и белое, Торговый центр Бриз, рынок Янтарь, Автовокзал, 74 торговых объектов.Продает первый собственник.Обременений и арестов - нет.ХАРАКТЕРИСТИКИ:+ Площадь 267,1 кв.м.+ Отдельный вход - 3+ Отдельная зона разгрузки+ Свободная планировка+ Высота потолков 3.1 метра+ Ремонт под розничный магазин+ Открытая парковка+ Мощность 15 кВт+ Отличный пешеходный трафик+ Высокая плотность населения+ Новый дом 2016 год постройкиДоступность и трафик:+ пешеходный и автомобильный трафик обеспечивается благодаря выгодному расположению объекта на первой линии проспекта Слава+ удобные подъездные пути и транспортная доступность+ сетевые арендаторы в окружении+ отлично просматривается с проезжей части и перекресткаПарковка:+ рядом большая открытая парковкаАрт. 99254764

Продается здание 944,8 м² с земельным участком (1876 м² - возможно расширение) по адресу Темника, 18. Земельный участок в собственности. Все помещения сданы в аренду. Большой земельный участок позволит реализовать любые идеи по строительству, арендному бизнесу и собственного бизнеса. Технические характеристики:Вид: нежилое зданиездание площадью 944,8 м² земельный участок 1876 м² (возможно расширение) Этажность: 1 этаж Электрическая мощность: 38 кВт. (возможно увеличение)Высота потолка: 4 м.Преимущества расположения объекта:Универсальное использования помещения со свободной планировкой.Высокий автомобильный трафик.Возможность размещения наружной рекламы.Вход в помещение выполнен на нулевом уровне в рамках безбарьерной среды.Удобные подъездные пути.Большая парковка.Готовый арендный бизнес. Звоните! Будем рады ответить на ваши вопросы!Арт. 128050534

Продам коммерческое помещение в Копейске. Действующий продуктовый магазин. На все вопросы отвечу по телефону.

Предлагается в продажу одноэтажное отдельно стоящее здание в Копейске, все сети центральные, газовый котел, земля в собственности - 1646м2, зона разгрузки, двое ворот для въезда, два склада из кирпича 194 м2 , 35 м2 за основным зданием на территории . На все вопросы отвечу по телефону.

Продается коммерческое помещение с арендатором в Копейске, на первой линии улицы Кирова в многоэтажном жилом массиве с видом на сквер. Высокая плотность населения. Чистовая отделка, Отдельный вход, Парковка. Помещение более пяти лет арендует стабильный арендатор салон цветов Bloom, коммунальные услуги оплачиваются дополнительно. В помещении работает арендатор, просьба заранее согласовывать встречу с агентом. Стоимость с учетом НДС.Дом 2013 года постройки. Помещение продается в чистовой отделке. Рядом расположен сквер им. Калинина М.И. Остановка общественного транспорта в шаговой доступности (15 маршрутов). Характеристики объектаТип: встроенное в жилой домЭтаж: 1Этажность: 10 этажейПлощадь помещения: 139,6 кв.м.Материал стен: ж/б панельВысота потолков: 2,5 м.Парковка: ориентировочно 30 машиноместВход: 1Коммуникации: водоснабжение, водоотведение, отопление центральныеДлина фасада: 10мПожарная сигнализация: естьВид права: собственностьПреимущества объекта:Расположен на первой линииНаходится на перекрестке улиц Кирова и КалининаИмеет достаточно машиномест на парковкеРасположено на 1 этажеРасположен в жилом массиве плотной многоэтажной застройкиВысокие рекламные возможности фасадаДостаточный размер остекленияБезбарьерный входОснащен пандусомРядом школа и 4 детских сада, городская больница 1НДС включен в стоимостьЗаинтересовались объектом? Позвоните, отвечу на ваши вопросы!Возможно приобретение через коммерческую ипотеку.Арт. 109249713

Продается коммерческое помещение с арендатором в Копейске, на первой линии улицы Кирова в многоэтажном жилом массиве с видом на сквер. Высокая плотность населения. Чистовая отделка, Отдельный вход, Парковка. Помещение более пяти лет арендует стабильный арендатор магазин разливного Пива ''2 Литра'', коммунальные услуги оплачиваются дополнительно. В помещении работает арендатор, просьба заранее согласовывать встречу с агентом. Стоимость с учетом НДС.Дом 2013 года постройки. Помещение продается в чистовой отделке. Рядом расположен сквер им. Калинина М.И. Остановка общественного транспорта в шаговой доступности (15 маршрутов). Характеристики объектаТип: встроенное в жилой домЭтаж: 1Этажность: 10 этажейПлощадь помещения: 135,9 кв.м.Материал стен: ж/б панельВысота потолков: 2,5 м.Парковка: ориентировочно 30 машиноместВход: 1Коммуникации: водоснабжение, водоотведение, отопление центральныеДлина фасада: 10мПожарная сигнализация: естьВид права: собственностьПреимущества объекта:Расположен на первой линииНаходится на перекрестке улиц Кирова и КалининаИмеет достаточно машиномест на парковкеРасположено на 1 этажеРасположен в жилом массиве плотной многоэтажной застройкиВысокие рекламные возможности фасадаДостаточный размер остекленияБезбарьерный входОснащен пандусомРядом школа и 4 детских сада, городская больница 1НДС включен в стоимостьЗаинтересовались объектом? Позвоните, отвечу на ваши вопросы!Возможно приобретение через коммерческую ипотеку.Арт. 109251391

Продам торговое помещение расположенное на первом этаже жилого дома, заключен долгосрочный договор. Подробности по телефону.

Предложение от собственника, без комиссий.Внимание!Не нужно ломиться в помещение самостоятельно, без договоренности.У компании производственный цикл, санитарные нормы.Не нужно отвлекать сотрудников и мешать им работать.Готовый арендный бизнес (ГАБ), отличная инвестиция. Окупаемость меньше 12 лет. В настоящий момент занято арендаторами, приносит стабильную прибыль.Помещение свободного назначения с двумя отдельными входными группами в новом жилом доме.Имеет коммерческий статус изначально, как и все помещения на первом этаже в этом здании.Также идеально подходит под частную школу, гостиницу, салон красоты, аптеку, стоматологию, отделение банка, страховой компании или любой другой офис.Выполнено грамотное деление на функциональные зоны с качественным ремонтом.Раздельный санузел, есть дополнительные ''мокрые'' точки.Имеется второй, пожарный выход во двор.ХВС, ГВС и отопление центральные, на всё установлены счётчики.Электроэнергия 8 кВт, легко увеличивается до 15 кВт.Оживленная улица, высокий трафик, дом прямо рядом с остановкой общественного транспорта.Это очень перспективная локация, т.к. 21 микрорайон уже прошел публичные слушания по проекту КРТ и скоро начнёт активно застраиваться современными многоэтажными домами, у жителей которых появится острая необходимость в различных объектах инфраструктуры.Кадастровый номер 74:30:0104032:715При необходимости площадь можно увеличить до 255 кв. м.Любая форма оплаты, ипотека.Обмен не интересует, продаётся в связи с переездом.

Продам коммерческое помещение в центре Копейска, отдельная входная группа,плотный жилой массив, в помещении выполнен ремонт,помещение сдано в аренду -арендатор работает стабильно.На все вопросы отвечу по телефону.

Предлагаем рассмотреть к покупке помещение свободного назначения, расположенное в цокольном этаже отдельно стоящего здания в пос. Петровский.Помещение требует ремонта.Приятным бонусом для нового владельца станет проект Входной группы.Преимущества:- удачное месторасположение в центре поселка, рядом магазин Пятерочка,- помещение подойдет под любой вид деятельности,- есть возможность подключения ко всем коммуникациям,- высоту потолка можно увеличить опустив уровень пола, что возможно,- свободная планировка (возможность воплотить любой проект),- не нужно платить за отопление.Помещение можно посмотреть в удобное для вас время по предварительной договоренности.

Продается торговое помещение в одном из лучших мест Ленинского района. Всегда есть спрос у арендаторов. Хороший авто и пешеходный трафик. Первая линия. Помещение сдано в аренду. Правильная торговая планировка. Подробней по телефону.

Арт. 114423741 Компактное коммерческое помещение вблизи железнодорожной станции. Входная группа выходи во двор. По всем вопросам, звоните.

Продается коммерческое помещение свободного назначения, расположенное в центральной части города, в районе с высокой плотностью населения, высоким автомобильным и пешеходными трафиками, а так же в районе со сложившимся дефицитом коммерческих помещений подходящих для размещения федерального продуктового арендатора. Технические характеристик:Расположение: 1-й этаж 5-ти этажного жилого домаПлощадь: 203,7 кв.м.Состояние: требуется ремонтВысота потолка: 3,06 м.Вход: street retaiКоммуникации: центральныеЭлектрическая мощность: 48 кВтСан. узел: собственный (1 шт.)Парковка: свободнаяОстановка общественного транспорта: 350 м. ост. ТК Калибр (4 маршрута) Условия сделки: Договор купли-продажи,Возможна ипотека.Предполагаемый вид использования:Торговое помещение федерального продуктового ритейлаУчебный центрОбъект по оказанию бытовых услугТворческая студияСервисный центр электроники и бытовой техникиОбщепитПредставительство компании (офис)Арендный бизнес Важно отметить следующие преимущества объекта:Высокие потолки 3,06 м.Универсальное использования помещения.Возможность организовать торговый зал общей площадью 100 кв.м.Доступная электрическая мощность 48 кВт. Объект расположен на против магазина ПЯТЕРОЧКА, что является выгодным трафиковым соседством для нового продуктового ритейла.Собственная парковка на 7 машиномест. Инфраструктура в радиусе 500 м.:Научные и учебные заведения (3 объекта)Государственные и муниципальные учреждения (5 объектов)Магазины товаров народного потребления (28 объектов)Объекты товаров для дома (30 объектов)Магазины электроники (11 объектов)Представители продуктового ритейла и федеральных сетей (43 объектов)Объекты общественного питания (8 объектов)Объекты автомобильной тематики (12 объектов)Объекты по оказанию бытовых услуг (50 объектов)Объекты детской тематики (15 объектов)Объекты спортивной тематики (16 объектов)Объекты медицинской тематики (13 объектов)Объекты кредитно-финансовые сферы и страхования (9 объектов) В радиусе 500 м расположены многоквартирные жилые дома со средней этажностью 6-7 этажей. Плотность населения в данном жилом 9 497 чел. Средний доход из двух работающих человек составляет 135 541 руб. в месяц. Звоните! Будем рады ответить на ваши вопросы!Арт. 98066659

Увaжаемыe инвесторы и собственники бизнeсa, вашeму внимaнию пpедлaгaeтcя гoтoвый apeндный бизнес с уникальным меcторaсполoжeниeм. TK Cтрела oдин из сaмых пoceщаeмых тоpгoвых кoмплeксoв в Трaктоpозaвoдском районе. Oн рacпoлoжeн нa пeрвoй линии перекрестка улиц Горького и проспекта Победы, Стрела давно зарекомендовала себя среди местного населения, так как комплекс включает в себя все необходимые объекты инфраструктуры: Банк, продовольственный магазин, магазин одежды, детская комната и др. Коммерческий объект, презентуемый нами находится на цокольном этаже ТК, имеет три входа, два из которых отдельные с улицы, грузовой лифт, будку охраны. Для размещения наружной рекламы места более чем достаточно, на спуске в помещение прямо на уровне глаз на выходах есть щиты, также размещение на фасаде самого комплекса и стелла. Перед торговым комплексом располагается парковка на 40 машиномест. Территория Стрелы строго охраняема, установлено видеонаблюдение. Клининг помещений осуществляется управляющей компанией Торговая площадь 1012 кв. м, комфортно ограничена перегородками, если же вам понадобиться больше места, перегородки легко демонтируются, на всей территории выполнен косметический ремонт. Электричество от 60 КВТ, установлена вытяжка и вентиляция, возможна установка мокрой точки! Вы можете получать доход сразу, так как арендаторами являются магазин мебели, спортлото и якорный арендатор FiхРriсе, площадь сдается по 750р/м.кв, на первом этаже расположен Сбербанк и Пятерочка, на втором Планета одежды и обуви. Торговый комплекс является очень популярным в Тракторозаводском и Калининском районе, так как является единственным на несколько кварталов. Месторасположение отличное, прямо на пересечении двух густонаселенных улиц прямо в центре жилого массива. Автомобильный трафик очень высокий, так как пр.Победы самая популярная и протяженная улица в городе, обеспечивает комфортное перемещение новый Ленинградский мост на 6 полос и трамвайная линия. С учетом всех озвученных выше факторов можно смело утверждать, что приток покупателей обеспечен, а арендаторы будут с огромным удовольствием пользоваться помещением.Цена не учитывает НДС при покупке юридическим лицом.

Отличное предложение с хорошей с экономикой, перспективой реновации района и увеличения плотности населения!Отдельно стоящее здание с земельным участком(15 соток) в собственности.Подробности и точная локация по запросу.Условия продажи,*Индивидуальные условия обсуждаются.* Рассрочка, ипотека*УСНЗвоните мы договоримся и о цене!Арт. 114984498

Продаётся торговое помещение в центре города.Арендный бизнес согласован, подробности по запросу.Ключевой перекрёсток Свердловский пр. и пр. Ленина. ''Алое поле''Высокий авто- и пешеходный трафик.Общая площадь: 103,3 кв.м1 этаж 77, 7кв.м.тамбур 25,6 кв.м.(общедолевая собственность)Этаж: первыйПарковка: прилегающая +парковка во дворе дома для персонала.Удобная свободная планировка:+ Входная группа с пр. Ленина + запасный с подъезда во двор+ Витражное остекление фасада+ длина фасада 6 м+ в помещении нет перепадов высот,+ высота потолков 3 м.Отделка и инженерные сети:+ чистовая отделка, требует ремонта+ вентиляция естественная+ кондиционер+ электрическая мощность 10 кВт(возможно увеличение)+ 1 мокрая точка, возможно увеличение+ центральные водоснабжение и канализация+ центральные отопление и электроснабжениеУсловия продажи* Наличный расчет, кредитные средства, ипотека* Рассматриваем различные варианты схемы сделки.* УСНЗвоните и мы договоримся!Арт. 127400547

Продам объект по адресу : Ленина 2. Рядом с остановкой, хороший автомобильный трафик. Правильной формы планировка.

Арт. 98097056 Первая линия, рядом остановка общественного транспорта, высокий трафик, хорошо просматривается не только с ул.Тимирязева, но и с ул.Пушкина и ул.Цвиллинга, панорамные окна и хорошие рекламные возможности.100 квм торговый зал + 2 с\у + 2 кабинета и подсобное помещение.Рядом расположены: клиника мужского здоровья, федеральные магазины, кинотеатр, кафе, вет клиника и тд....помещение уникально универсальностью его использованиявысота полка 5 м - позволяет сделать антресоль тем самым расширить полезную площадь,имеет запасный выход во двор - можно разделить помещение на торговое и офисное,20 кВт - достаточно для любого торгового оборудования,парковка для сотрудников во дворе (электро ворота с пультом), для клиентов с торца здания - учитывая отсутствие парковочных мест в центре города, это маленький но приятный бонус.Прошу обратить внимание на то, что вытяжка только общедомовая (в идеальном состоянии), если для вашей деятельности требуется принудительная вентиляция, нужно отдельно согласовывать с архитектурой. Условия сделки, торг и дополнительная информация по телефону. Звоните.

Тoрговoе помещение с федeрaльными арендaтopами(Готовый Apeндный бизнec - Продуктовый магaзин, ГАБ, Пятеpочка, Maгнит, Дoxоднaя нeдвижимoсть, Пoмeщeние cвoбоднoго нaзнaчeния, Мaгазин Ярчe, Apендный Пoтoк, Пacсивный Бизнec)+ Нoвoстрoйкa - в окружeнии плoтный жилой масcив+ Локация цeнтp Челябинcка+ Пулл трендовых федеральных арендаторов+ В обширном радиусе отсутствуют другие коммерческие помещения = отсутствие конкурентных предложений по аренде = эксклюзивПодробная и детальная информация в ЛС по запросу от реального покупателя. Адрес условный. Обьекта нет в открытой рекламе!Интересно? - Звоните и мы договоримся

Помещение 35 кв. м. на пересечении улиц Энгельса и Сони Кривой. Под магазин, кафе, аптеку, офис. Отличный дорогой ремонт: деревянные стены, панели, стеллажи. Есть подсобное помещение для хранения, а также санузел. Красивое крыльцо с аркой и цветочными горшками. Отдельный выход на улицу Энгельса. Два парковочных места. С 1 июня помещение свободно. Стоимость аренды по договору составляла 60 000рПродажа от собственника.Один взрослый собственник, без залога и обременений.