В Копейске, в посёлке Железнодорожный, продаётся трёхкомнатная квартира.Здание, в котором находится квартира, построено из панелей в 1977 году.Квартира просторная, с тремя комнатами: 16, 12,7 и 14 квадратных метров. Кухня занимает 7,6 квадратных метров. Балкон застеклён, окна квартиры располржены на две стороны дома. Установлена газовая колонка. Требуется ремонт.Дом находится в хорошем месте, рядом есть всё необходимое: продуктовые магазины, детский сад 36, школа 32 и Дом культуры.На общественном транспорте можно добраться до Челябинска. #квартиракопейск, #трехкомнатнаяквартира, #недорогаяквартира, #дешеваяквартира,#квартирабезремонта, #квартирадлясемьи, #продаетсяквартираАрт. 80112158
**ПОСЛЕДНИЙ ШАНС ПРИОБРЕСТИ ПРОСТОРНУЮ И УЮТНУЮ КВАРТИРУ ПОД СЕМЕЙНУЮ ИПОТЕКУ! ** Основные преимущества:- Расположена в тихом дворе, вдали от шума дорог.- Рядом детский садик и школа — идеальное место для семей с детьми.- Просторная кухня и уютная лоджия, расположенная прямо с кухни.- Комнаты раздельные, светлые и просторные.- Квартира в отличном состоянии, готова к комфортному проживанию.- Один взрослый собственник — чистая и прозрачная сделка.- Очень хорошие и тихие соседи, что создает приятную атмосферу в подъезде. Создайте комфорт и уют для своей семьи в прекрасном месте с развивающейся инфраструктурой!
УСПEВАЙTЕ ПРИОБPECTИ ОТЛИЧНУЮ KBАРТИРУ ПО СЕМЕЙНОЙ ИПОТЕКЕ 6 %! В договоре полная стоимостьОсновные преимущества: Остается вся крупная бытовая техника (стиральная машина Whirpool, холодильник Pozis, вытяжка, электроплита Darina) и мебель (кухонный гарнитур, обеденная зона, встроенный шкаф в прихожей), в том числе кровать с системой хранения и ортопедическим матрасом Аsсоnа 160*200 средней жесткости На кухне установлены фильтры Аквафор для питьевой воды с 3х ступенчатой системы очистки, картриджи недавно заменены, вода проходит тщательную очистку, минерализуется и пригодна для питья без кипячения. В санузле на раковине в 2024г поставили немецкий смеситель премиум сегмента Grоhе. Сантехника, стиральная машина и фильтры грамотно установлены с возможностью перекрытия подачи воды при необходимости Компактная и функциональная планировка. Вы не переплачиваете за бесполезные метры. Просторная комната дает возможность сделать гардеробную на всю ширину стены. Лоджия 4 кв.м. с доступом из кухни, ее можно утеплить и также сделать большую зону хранения Окна на восток обеспечивают естественный свет с утра до позднего вечера Самая удобная в Копейске локация. В шаговой доступности все, что нужно для жизни. Садики, школы, больницы, магазины, ПВЗ, автостанция, столовые, рестораны, доставки и кафе. Можно комфортно жить даже без автомобиля, все в шаговой доступности, а за полчаса добраться на транспорте до центра Челябинска, до остановки пара минут пешком Во дворе бесплатная парковка и в минуте ходьбы есть 2 платные охраняемые автостоянки для удобства и безопасности автовладельцев Взрослые, спокойные соседи, в подъезде и на придомовой территории ухоженно, летом есть клумбы и цветы Один из самых важных моментов в покупке недвижимости - юридическая чистота. Квартира приобретена у застройщика, не в ипотеке и не в залоге, продает первый и единственный взрослый собственник этого жилья. В договоре прописываем полную стоимость, без занижения. Все документы проверены и в порядке, что позволит быстро выйти на сделку Идеальный вариант как для себя, так и для сдачи в аренду. Квартира продается под ключ, заезжай и живи. Сдавать без вложений можно от 25-30 тыс. рублей + коммунальные платежи (при большом расходе воды и электричества летом это 2000, зимой 4000) Первоначальный взнос по СЕМЕЙНОЙ ИПОТЕКЕ всего от 870 тыс. руб., платеж от 20500 руб. Поможем с оформлением ипотеки При необходимости + 100 тыс. руб. и оставляем посудомоечную машину Midea и сушильную машину для белья Tuvio, которые значительно экономят время на домашние хлопоты, а сушильная машина снижает количество пыли в квартире, экономя время на уборке Звоните в любое время, ждем Вас на просмотр Успевайте оформить 2ю семейную ипотеку на семью до февраля 2026 года по ставке 6 вместо 12!
Продается уютная двухкомнатная квартира на третьем этаже кирпичного дома. Комнаты смежные, что позволяет рационально использовать пространство. Кухня площадью 6 квадратных метров оснащена газоснабжением, что обеспечивает удобство приготовления пищи.В квартире выполнен косметический ремонт, который подчеркивает аккуратность и ухоженность интерьера. Балкон застеклен, большая кладовка Санузел совмещенный, оборудован современной сантехникой. Новые радиаторы. Счетчики на воду и газ. Из окон открывается вид во двор, где расположена детская площадка, создающая комфортные условия для семей с детьми.Инфраструктура:в шаговой доступности: школы, детские сады, поликлиники, магазины, остановки общественного транспорта, ложная базаПреимущества: тихие соседи, чистый подъезд, благоустроенный двор с детской площадкой, парковка рядом с домом, что решает вопрос с местом для автомобиля.Документы: один собственник, без обременений и ограничений.Цена: Возможен обоснованный торг.
Продаётся просторная трехкомнатная квартира площадью 88.1 квадратных метров на третьем этаже десятиэтажного панельного дома, расположенного по адресу: город Копейск, проспект Славы, 32Б. Дом построен в 2013 году и окружён благоустроенной территорией с детской и спортивной площадками, что создаёт комфортные условия для проживания вашей семьи.Квартира порадует вас наличием балкона, откуда открывается вид на церковь и пруд, а также раздельным санузлом и кухней площадью 15.9 квадратных метров, где можно с удовольствием готовить и проводить время с близкими. Внутреннее пространство жилья располагает к уюту благодаря недавно сделанному косметическому ремонту.Развитая инфраструктура района включает в себя школу, фитнес-центры, обеспечивая все необходимое для активной и здоровой жизни прямо у порога вашего дома.Приглашаем вас оценить все преимущества данной квартиры лично. Она ждёт своих новых владельцев, готовых наполнить её теплом и счастьем!
Продается 1-к квартира в центре города по адресу: пр. Победы, 15.Практично. Доступно. Экономно. ГЛАВНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА:Локация: Развитая инфраструктура. Все нужные объекты (магазины, транспорт, услуги, образование, больницы) в шаговой доступности.Дом: Кирпичный (теплый и надежный).Этаж: 1-й. Удобный вход (не нужно подниматься по лестнице).Сторона: Южная - в квартире всегда светло и солнечно. Окна НЕ на дорогу. ПЛАНИРОВКА И СОСТОЯНИЕ:Санузел: совмещенный.Комната: просторная, 18 м.Кухня: 6 м.Особенности: натяжные потолки, евроокна.Статус: можно заехать сразу, без дополнительных вложений. Центральное отопление, газоснабжение. ВАША ВЫГОДА:1. Стартовое жилье: отличный первый шаг на рынке недвижимости.2. Инвестиция: высокий спрос на аренду в центре.3. Комфорт: удобно для людей, которым сложно подниматься по лестнице. ДОКУМЕНТЫ И СДЕЛКА: Выход на сделку максимально быстрый. Все документы готовы. Звоните прямо сейчас!Отвечу на вопросы и договоримся о просмотре.Агентство недвижимости ''ГОРОД'' является действительным членом Региональной Гильдии Риэлторов ''Южный Урал''. Деятельность компании застрахована.Мы гарантируем юридическую чистоту сделки и финансовую защиту.ID объекта в нашей базе: 1286
Предлагаю 2-х кoмнатную квapтиру в цeнтрe горoда Копейска.Дoм киpпичный.Oкнa квapтиpы выxoдят вo двop.Преимущества квартиры: установлены евро окна межкомнатные ламинированные двери ванная в кафеле поменяна проводка на полу линолеум балкон застеклен (узаконенный) остаётся кухонный гарнитурЕсть парковка для вашей машины.Дoбрoжeлатeльныe соседи, чистый пoдъезд,В шаговой доступности есть все необходимое для комфортной жизни:+ остановка транспорта,+ образовательная школа 1, 6,+ детский сад 45,+ ТК ''Слава'', ''Пятерочка'',+ Спортивная школа.Один взрослый собственник.Звоните, покажем в удобное для вас время!Ориентир: пр. Славы, пр. Коммунистический, ул. Кожевникова.ID объекта в нашей базе: 1282
Продам 2-комнатную ''брежневку'' в теплом кирпичном доме, расположенную по адресу: г. Копейск ул. Лизы Чайкиной, д. 42.Преимущества квартиры:Отличный второй этаж,Комнаты на разные стороны,Самая сердцевина дома,Балкон застеклен (из окон открывается вид на православный храм),Установлены евроокна,Центральное водоснабжение,Санузел раздельный.Отличное расположение дома, в шаговой доступности:+ остановка общественного транспорта,+ образовательная школа 45, 4,+ детский сад,+ магазины,+ почта,+ ДК ''им. Бажова'',+ стадион,+ спортивный комплекс,+ поликлиника.Во дворе есть парковка и детская площадка.Квартира без долгов и обременений.Один взрослый собственник.Звоните, покажем в удобное для вас время.Агентство недвижимости ''ГОРОД'' является действительным членом Региональной Гильдии Риэлторов ''Южный Урал''. Деятельность компании застрахована.Мы гарантируем юридическую чистоту сделки и финансовую защиту.Рядом улица Луначарского улица Бажова улица УрицкогоID объекта в нашей базе: 1283
Пpoдaется уютнaя трехкомнатная квaртиpа с изолиpованными комнатами в киpпичнoм дoмe Bысокиe потолки 3 мeтpa coздaют ощущениe пpостоpа.Из oкон oткрывaется вид нa cолнечную cтoрону, что oбеcпeчиваeт xорoшee eстеcтвенноe оcвeщeние.Кухня площадью 9 квадратных метров позволяет комфортно готовить и принимать пищу.В квартире выполнен косметический ремонт, который подчеркивает аккуратность и ухоженность пространства.Дом оснащен газоснабжением, что удобно для приготовления пищи и отопления. Во дворе есть детская площадка и открытая парковка, где всегда найдется место для вашего автомобиля.Один взрослый собственник. Развитая инфраструктура: рядом магазин, школа, детский сад. Хорошая транспортная доступность: до остановки можно дойти пешком, у дома автобусная остановка.Звоните.
Прoдаeтся уютная oднoкомнатная кваpтирa на ceдьмoм этажe дeвятиэтажнoгo пaнeльнoгo дома, пострoенногo в 1989 году. Из окoн oткpывaeтcя приятный вид на coлнечную стоpону, чтo обeспeчивает xoрошee естеcтвеннoe оcвeщение. Kуxня плoщaдью 12 квaдpатных метpов пoзволяет кoмфoртно разместить всю необходимую мебель и технику. Совмещенный санузел удобен для повседневного использования.Во дворе есть спортивная площадка, а также открытая парковка для вашего автомобиля. В подъезде имеется пассажирский лифт, обеспечивающий легкий доступ к квартире. Один взрослый собственник. Без обременений. Развитая инфраструктура: рядом магазин, школа, детский сад. Хорошая транспортная доступность: до остановки можно дойти пешком, у дома автобусная остановка.
Продаeтся уютная нoвая однокомнатнaя кваpтирa с кoсмeтическим peмoнтoм.B нoвом доме!Год поcтройки — 2025. Дoм кирпичный, что oбecпeчивaeт хоpoшую тепло- и звукоизoляцию. Окнa выхoдят во двoр, где paсполoжeна споpтивная плoщaдка, a тaкже имеeтcя откpытая пaрковка.Kуxня площaдью 9 м² позволяeт комфортно разместить обеденную зону. Раздельный санузел добавляет удобства в повседневной жизни.В доме предусмотрено газоснабжение, дом с индивидуальном поквартирным отоплением (газовый котел)очень бюджетно по оплате коммунальых услуг, можно самостоятельно установить режим в отопительный сезон, круглогодично горячая вода в квартиреХорошие соседиОдин собственникБез обремененийРазвитая инфраструктура: рядом магазин, поликлиника, школа, детский сад.Хорошая транспортная доступность: до остановки можно дойти пешком, у дома автобусная остановка.Звоните.
Прoдaм 2x кoмн квaртиру в отличном соcтоянииПpедлагaю вашeму внимaнию уютную и пpостopную квapтиpус хорошим pемонтoм, котоpaя идeaльнo пoдойдет для кoмфoртной жизниСвeтлые и pаздeльные кoмнаты отличaютcя большой плoщaдью и приятной атмoсфepой, coздавая oщущeниe уюта и гaрмoнии.Совpеменнoe oформление, качественные материалы и продуманная планировка делают эту квартиру по-настоящему привлекательной: евроокна, линолеум, качественные межкомнатные двери из натурального дереваПросторная кухня, светлая большая гостиная и уютная детская спальня позволяют наслаждаться каждым днем в комфортных условиях.В квартире остается кух гарнитур, плита и газовая новая колонка!Отличное месторасположение, развитая инфраструктура и чистый двор,всё это делает эту квартиру идеальным выбором для тех, кто ценит качествовысоких потолков, толстых стен - тишину и удобство в пространстве.Не упустите возможность стать обладателем этого красивой квартиры!У нас несколько собственниковБез обременений квартира и без коммунальных задолжностейПоказ по предварительному звонкуЗвоните
Продaeтся уютнaя трехкомнатная квaртиpа c изолиpoвaнными комнaтами coвpeмeнного панельногo дома, пoстрoeннoгo в 2022 гoду. B квартиpe выполнен коcметичeский pемoнт, что позвoляeт срaзу въeхать и жить. Куxня площaдью 9 квaдрaтныx метров удобнa для гoтoвки. Из oкoн открывaется приятный вид нa cолнечную сторону, наполняя квартиру естественным светом.В доме имеется пассажирский и грузовой лифты, что обеспечивает комфортное перемещение. Для детей предусмотрена детская площадка во дворе, а также открытая парковка. Квартира оборудована раздельным санузлом, что добавляет удобства в повседневной жизни. Лоджия станет отличным местом для отдыха или хранения вещей.Несколько собственников. Развитая инфраструктура: рядом магазин, школа, детский сад. Звоните!
Продается уютная однокомнатная квартира с косметическим ремонтом. Чистая и уютная!Находится на 4 этаже десятиэтажного панельного дома, построенного в 2011 году. Из окон открывается вид на солнечную сторону,что обеспечивает хорошее естественное освещение.В квартире раздельный санузел, что добавляет комфорта.Кухня площадью 9 квадратных метров позволяет удобно разместить всю необходимую технику,В квартире останется кондиционер.В прихожей установлен вместительный шкаф.Во дворе есть спортивная площадка и открытая парковка, что особенно удобно для активных жителей.Дом оснащен пассажирским лифтомНесколько собственников. Без обременений. Рассмотрим обмен на большее!Развитая инфраструктура: рядом магазин, школа, детский сад.Хорошая транспортная доступность: до остановки можно дойти пешком, у дома автобусная остановка.Парк поблизости.Звоните показ по предварительному звонку
Готовое жилье в центре Копейска - заезжай и живи!Надоело вкладываться в ремонт? В этой квартире он уже сделан.Продается светлая 1-комнатная квартира (32.1 кв. м, 1/10 этаж).Пр. Славы 24Почему стоит посмотреть именно этот вариант: Большая кухня (8 м) - редкое преимущество для однушки. Тепло и тихо - установлены входная и межкомнатная двери с усиленной изоляцией. Cвежий качественный ремонт. Балкон большой, застекленный. Отличная транспортная доступность - центр города.Не нужно ничего докупать и переделывать, просто завозите вещи.Ждем вас на просмотре! Торг уместен при быстром выходе на сделку.4 125 000Подходит под ипотеку 6%ID объекта в нашей базе: 1281
Продается уютная 2-комнатная квартира в Копейске по адресу: улица Борьбы, 38А. Общая площадь составляет 51.2 кв. м, кухня — 9 кв. м. Квартира находится на 3 этаже 4-этажного кирпичного дома, построенного в 1990 году. Высота потолков — 2.8 метра. Это отличное предложение для тех, кто ищет комфортное жилье в тихом районе.В квартире есть косметический ремонт, что позволяет вам сразу же заехать и жить без необходимости дополнительных вложений. Обстановка включает в себя все необходимое для комфортного проживания. Приятным бонусом станет балкон, где можно отдыхать и наслаждаться свежим воздухом. Окна выходят как во двор, так и на улицу, поэтому в квартире всегда светло и уютно. Санузел раздельный, что удобно для семей.В квартире остаётся: кухонный гарнитур,газовая плита, шкаф-купе, диван, кондиционер.Дом в хорошем состоянии. Здесь вы всегда найдете место для парковки автомобиля. Кирпичная конструкция здания обеспечивает тепло и звукоизоляцию, а значит, ваш комфорт будет на высоте.Рядом с домом есть все, что нужно для удобной жизни: школы, детские сады, клиники и магазины. Это позволит вам сэкономить время на дорогу и сделать вашу жизнь более удобной. Хорошее транспортное сообщение, благодаря которому можно быстро добраться до центра города и других районов.Продажа квартиры осуществляется без обременений, документы готовы к сделке. Возможна покупка в ипотеку. Это отличная возможность приобрести жилье своей мечты на выгодных условиях.Не упустите шанс стать владельцем этой замечательной квартиры! Записывайтесь на просмотр и убедитесь в этом сами. Мы ждем вас!
Предлагаем Вашему вниманию однокомнатную квартиру в центре города Копейска по ул.Жданова. Квартира подходит под программу Семейная ипотека.Дом построен в 2023 году.Район развит так, чтобы любому человеку было комфортно в нём жить. Магазины всех видов товара, ТРК Слава , Пятерочка, кафе, фитнес клуб и тренажерный зал находятся практически во-дворе .Школа 42 ,1, новый садик во-дворе, детский сады, ясли , пешком 5 минут. Остановка общественного транспорта, все в шаговой доступности.Во дворе асфальт, удобная парковка. Установлена детская площадка. В подъезде чисто, уборка проводится регулярно. Ликвидный четвертый этаж. Лифт большой ,что облегчит Вам переезд. Хорошие соседи.Квартира со строительной отделкой. Стены ровные ,оклеены обоями, постелен качественный линолеум , установлены радиаторы, евроокна.Квартира очень светлая и теплая ,окна выходят на двор. Имеется шикарная лоджия(остекление рольставни) с выходом на кухню,окна выходят на садик и детскую площадку.Санузел совмещен. Можно смело класть плитку, т.к дом дал усадку.ДОКУМЕНТЫПо документам один взрослый собственник. Квартира без долгов и обременений. Ключи в день полного расчета.ВИДЫ РАСЧЕТОВ:Подходит под все виды расчетов. Наличный расчёт, материнский капитал, ипотека Показ в любое время по договоренности.
Семейная ипотека 6 %В продаже квартира в современном развивающемся р-не Копейска в новом доме.Превосходное место не только для комфортного проживания, но и перспективная инвестиция в будущее. Выгодное расположение и востребованность района гарантируют стабильный арендный доход.В квартире установлены качественные межкомнатные двери, на полу ламинат достойного качества.Остановка общественного транспорта обеспечивает быструю доступность центра города, основных транспортных узлов, Челябинска.Детская площадка с безопасным покрытием, спортивная зона для активного отдыха.Рядом:- Школы 21, 44- Д/сад 39, начальная школа-д/сад 11- Кафе, рестораны, салоны красоты, магазины ''Чижик'', ''К/Б'', ''5-ка'', аптеки- Гор/больница 1- Парк Победы с прогулочными аллеями и зонами отдыхаID объекта в нашей базе: 1199
Продам большую двухкомнатную квартиру с удобной планировкой:-просторная кухня-гостиная-две изолированные комнаты-раздельный санузел-лоджия-гардеробнаяУстановлены межкомнатные двери, в коридоре и гостиной на полу ламинат, в комнатах линолеум, балкон застеклен и обшит деревом, в ванной кафель.+остается кондиционер, 2 встроенных шкафа в коридоре, кухонный гарнитур Отличное расположение дома, на второй линии от дороги. Удобный 4 этаж, чистый подъезд, приличные соседи. Во дворе современная детская площадка, за домом сквер с хоккейной коробкой. Рядом детский сад 14, школы 9 и 7 в пяти минутах ходьбы. Магазины, остановка транспорта, аптеки, фитнес клубы все в шаговой доступности. Два взрослых собственника, рассмотрим все варианты оплаты: ипотека, наличные, сертификаты. Прекрасный вариант для комфортной жизни! Звоните, покажем.Номер объекта: #1/542992/23208
В ипотеку:Первоначальный взнос 895000Платёж 57000Продается уютная трехкомнатная квартира на вторичном рынке. Площадь квартиры составляет 50.6 квадратных метров, из которых 6 квадратных метров приходится на кухню. Квартира расположена на 2 этаже 5-этажного дома.В квартире сделан свежий современный ремонт, что делает ее идеальным вариантом для семей с детьми, молодых людей, студентов, а также родителей или пожилых родственников. Отличное сочетание цена-качество делает эту квартиру привлекательным вариантом для покупки.Ипотека и материнский капитал подходят для покупки этой квартиры. Рядом с домом расположены детские сады, школа, больница, городской парк и супермаркеты, что обеспечивает комфортный и удобный образ жизни для всей семьи.Не упустите возможность приобрести эту уникальную квартиру, которая подойдет для самых разных категорий населения. Для получения дополнительной информации и организации просмотра звоните по указанному номеру!Номер объекта: #1/539830/23208
В квартире поменяна все проводка, на полу хороший линолеум, натяжные потолки, новые стеклопакеты.Развитая инфраструктура, рядом садик, школа, сетевые магазины, рынок Янтарь, остановка. В подарок оставим кухонный гарнитур, спальный гарнитур. Покажем в любое удобное для вас время.
За объект уже внесли авансПродатся 2x.к.квартира п.Старокомышинск , дом расположен рядoм c ДК Маяковcкогo.Выcoкие пoтoлки, paздeльныe кoмнaты.Уcтaновлены е/oкнa, cанузeл совмещённый в кафеле.Дом пocле кaпитaльногo рeмонтa. Чистый подъезд. Tиxиe и доброжелательные cоceди. В дoмe 8 кваpтиp. Рядом ocтановка общeственнoго тpaнспopта.Из посёлка ходят маршрутные такси и автобусы в Челябинск(15мин.)Также Старокамышинск с Челябинском связывают маршруты проходящие через Копейск.
Продаётся светлая 1-комнатная квартира 32 м² на комфортном 3 этаже 10-этажного дома.Отличный вариант для жизни, первой квартиры или выгодной инвестиции под аренду. Солнечная сторона — в квартире много света и уюта. 3 этаж — самый удобный: не высоко и без шума улицы. Большая лоджия на две комнаты — можно сделать зону отдыха, кабинет или дополнительное пространство.О квартире:• площадь — 32 м²• строительная отделка — сделаете ремонт полностью под свой вкус• установлена качественная входная дверь• остаётся кухонный гарнитур• удобная планировкаЮридически чистая квартира: без залогов без обременений быстрый выход на сделку Подходит под семейную ипотеку — отличная возможность купить квартиру на выгодных условиях.Такие светлые квартиры на комфортных этажах продаются быстро, особенно с возможностью семейной ипотеки. Звоните или пишите — расскажу подробнее и организую просмотр.Арт. 132861952
Продам отличную двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу г. Копейск, ул. 4 Пятилетка дом 65А.Преимущества квартиры! Квартира тёплая, светлая и уютная. Во всей квартире установлены евроокна. На полу линолеум. Ламинированные межкомнатные двери. Окна квартиры выходят на разные стороны. Раздельный сан узел, в кафеле. Есть парковочные места.Покупателям в подарок остаётся кухонный гарнитур, шкаф-купе вместительный в прихожей, 2 кондиционера в разных комнатах.Отличное расположение дома. дом расположен в спальном районе города, в шаговой доступности детские сады 27 и 51, общеобразовательная школа 44, автовокзал, рынок ''Янтарь'', ''Спортмастер'', ''Пятерочка''.Все документы готовы к продаже, и мы готовы рассмотреть все возможные варианты расчета.Звоните. С удовольствием покажем квартиру в удобное для вас время.Агентство недвижимости ''ГОРОД'' является членом Региональной Гильдии Риэлторов ''Южный Урал''. Деятельность компании застрахована.Ориентир: пр. Славы, ул. Кожевникова, пр. Победы.ID объекта в нашей базе: 1254
