Продажа коммерческой недвижимости в микрорайоне 4-й участок в Копейске

Продается коммерческое помещение с арендатором в Копейске, на первой линии улицы Кирова в многоэтажном жилом массиве с видом на сквер. Высокая плотность населения. Чистовая отделка, Отдельный вход, Парковка. Помещение более пяти лет арендует стабильный арендатор салон цветов Bloom, коммунальные услуги оплачиваются дополнительно. В помещении работает арендатор, просьба заранее согласовывать встречу с агентом. Стоимость с учетом НДС. Дом 2013 года постройки. Помещение продается в чистовой отделке. Рядом расположен сквер им. Калинина М.И. Остановка общественного транспорта в шаговой доступности (15 маршрутов). Характеристики объекта Тип: встроенное в жилой дом Этаж: 1 Этажность: 10 этажей Площадь помещения: 139,6 кв.м. Материал стен: ж/б панель Высота потолков: 2,5 м. Парковка: ориентировочно 30 машиномест Вход: 1 Коммуникации: водоснабжение, водоотведение, отопление центральные Длина фасада: 10м Пожарная сигнализация: есть Вид права: собственность Преимущества объекта: Расположен на первой линии Находится на перекрестке улиц Кирова и Калинина Имеет достаточно машиномест на парковке Расположено на 1 этаже Расположен в жилом массиве плотной многоэтажной застройки Высокие рекламные возможности фасада Достаточный размер остекления Безбарьерный вход Оснащен пандусом Рядом школа и 4 детских сада, городская больница 1 НДС включен в стоимость Заинтересовались объектом? Позвоните, отвечу на ваши вопросы! Возможно приобретение через коммерческую ипотеку. Арт. 109249713

Продается коммерческое помещение с арендатором в Копейске, на первой линии улицы Кирова в многоэтажном жилом массиве с видом на сквер. Высокая плотность населения. Чистовая отделка, Отдельный вход, Парковка. Помещение более пяти лет арендует стабильный арендатор магазин разливного Пива ''2 Литра'', коммунальные услуги оплачиваются дополнительно. В помещении работает арендатор, просьба заранее согласовывать встречу с агентом. Стоимость с учетом НДС. Дом 2013 года постройки. Помещение продается в чистовой отделке. Рядом расположен сквер им. Калинина М.И. Остановка общественного транспорта в шаговой доступности (15 маршрутов). Характеристики объекта Тип: встроенное в жилой дом Этаж: 1 Этажность: 10 этажей Площадь помещения: 135,9 кв.м. Материал стен: ж/б панель Высота потолков: 2,5 м. Парковка: ориентировочно 30 машиномест Вход: 1 Коммуникации: водоснабжение, водоотведение, отопление центральные Длина фасада: 10м Пожарная сигнализация: есть Вид права: собственность Преимущества объекта: Расположен на первой линии Находится на перекрестке улиц Кирова и Калинина Имеет достаточно машиномест на парковке Расположено на 1 этаже Расположен в жилом массиве плотной многоэтажной застройки Высокие рекламные возможности фасада Достаточный размер остекления Безбарьерный вход Оснащен пандусом Рядом школа и 4 детских сада, городская больница 1 НДС включен в стоимость Заинтересовались объектом? Позвоните, отвечу на ваши вопросы! Возможно приобретение через коммерческую ипотеку. Арт. 109251391

Предложение от собственника, без комиссий. Готовый арендный бизнес (ГАБ), отличная инвестиция. В настоящий момент занято арендаторами, приносит стабильную прибыль. Помещение свободного назначения с двумя отдельными входными группами в новом жилом доме. Имеет коммерческий статус изначально, как и все помещения на первом этаже в этом здании. Также идеально подходит под частную школу, гостиницу, салон красоты, аптеку, стоматологию, отделение банка, страховой компании или любой другой офис. Выполнено грамотное деление на функциональные зоны с качественным ремонтом. Раздельный санузел, есть дополнительные ''мокрые'' точки. Имеется второй, пожарный выход во двор. ХВС, ГВС и отопление центральные, на всё установлены счётчики. Электроэнергия 8 кВт, легко увеличивается до 15 кВт. Оживленная улица, высокий трафик, дом прямо рядом с остановкой общественного транспорта. Это очень перспективная локация, т.к. 21 микрорайон уже прошел публичные слушания по проекту КРТ и скоро начнёт активно застраиваться современными многоэтажными домами, у жителей которых появится острая необходимость в различных объектах инфраструктуры. Кадастровый номер 74:30:0104032:715 При необходимости площадь можно увеличить до 255 кв. м. Любая форма оплаты, ипотека. Обмен не интересует, продаётся в связи с переездом.